グランレジデンス(神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目1)の価格相場は 22.2万円/㎡ (坪単価 73.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランレジデンス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グランレジデンス(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 27.84㎡ (1K) | - | 619万円 | 5.6万 | 10.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グランレジデンスの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
グランレジデンスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19m | MAX橘ビル 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目1-18 | 相模原駅 徒歩38分 | | RC造 | 1989年 |
| 39m | アスカ 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目6-2 | 矢部駅 徒歩26分 | | RC造 | 1994年 |
| 40m | アスカマンション 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目6-2 | 相模原駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 40m | ツインアスカ 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目6-22 | 矢部駅 徒歩25分 | | RC造 | 2001年 |
| 41m | ツインアスカマンション 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目6-22 | 相模原駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 2002年 |
| 119m | オアシス相模原ビル 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目6-8 | 相模原駅 徒歩24分 | | RC造 | 1991年 |
| 123m | シャングリラコスモ 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目5-7 | 矢部駅 徒歩24分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 152m | レジェンド・千代田 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目4-17 | 上溝駅 徒歩24分 | | RC造 | 1990年 |
| 169m | エムズ千代田 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目3-5 | 相模原駅 徒歩36分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 180m | 第三清水ビル 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目7-1 | 相模原駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 182m | サンハイム千代田 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目3-22 | 上溝駅 徒歩18分 | | RC造 | 1982年 |
| 204m | クリオ相模原壱番館 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目9-20 | 相模原駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 217m | ニックハイム 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目3-12 | 上溝駅 徒歩19分 | 5階建 | RC造 | 1972年 |
| 217m | ニックハイム相模原 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目3-12 | 相模原駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1979年 |
| 256m | ヴァンハウス相模原III 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目10-4 | 上溝駅 徒歩20分 | 4階建 | RC造 | 1993年 |
| 258m | ヴァンハウス相模原3 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目10-4 | 上溝駅 徒歩20分 | | RC造 | 1992年 |
| 321m | 大幸マンション 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目8-1 | 相模原駅 徒歩40分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 321m | 大幸マンションB 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目8-1 | 相模原駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 322m | チヨダクレスト 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目10-11 | 矢部駅 徒歩22分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 324m | 大幸マンションB棟 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目8-1 | 相模原駅 徒歩40分 | | RC造 | 1987年 |
| 371m | メイプル千代田 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 3丁目1-8 | 矢部駅 徒歩20分 | 4階建 | RC造 | 1987年 |
| 490m | エスポワールシャンテ 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 3丁目14-1 | 矢部駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 673m | エターナル千代田 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 4丁目1-4 | 矢部駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 835m | 相模原富士幸ビル 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 6丁目1-4 | 相模原駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 882m | トーシン相模原ビル 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 6丁目1-22 | 淵野辺駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 886m | ヴィラマツモト 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 7丁目1-3 | 淵野辺駅 徒歩34分 | 4階建 | RC造 | 2006年 |
| 907m | ESPERANZA 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 7丁目1-23 | 矢部駅 徒歩23分 | | RC造 | 2004年 |
| 926m | サンライトユー 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 7丁目1-18 | 淵野辺駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 973m | サリナス千代田 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 7丁目3-1 | 上溝駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 995m | フェイム千代田 神奈川県 相模原市 中央区 千代田 6丁目11-1 | 淵野辺駅 徒歩37分 | | RC造 | 1994年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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