グランメール(埼玉県 入間市 扇町屋 5丁目4-29)の価格相場は 12.3 万円/㎡ (坪単価 40.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (54.4㎡) の 647 万円、最も低い部屋は 405号室 (54.4㎡) の 647 万円です。

価格相場  12.3 万円/㎡
 (40.8 万円/坪

家賃相場  1,403 円/㎡
 (4,639 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  20.8 分 (入間市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランメールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、入間市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの入間市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グランメール 価格相場

価格相場  12.3 万円/㎡
 (40.8 万円/坪

家賃相場  1,403 円/㎡
 (4,639 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  20.8 分 (入間市駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランメールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.3 万円/㎡、家賃相場を1403.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 入間市 扇町屋 5丁目4-29」です。4階建てRC造の物件で、入間市駅から徒歩20.75分と徒歩圏外の物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランメールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は扇町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランメールの価格相場、家賃相場は扇町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランメールの周辺エリア(入間市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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扇町 中古マンション価格相場 推移 扇町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

扇町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランメールの3フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20254.40㎡
(3DK)
-647万円5.8万10.7%
20554.40㎡
(3DK)
-647万円5.8万10.7%
20654.40㎡
(3DK)
-647万円5.8万10.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30254.40㎡
(3DK)
-647万円5.8万10.7%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40154.40㎡
(3DK)
-647万円5.8万10.7%
40354.40㎡
(3DK)
-647万円5.8万10.7%
40554.40㎡
(3DK)
-647万円5.8万10.7%

物件詳細情報

グランメールの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランメール
住所埼玉県 入間市 扇町屋 5丁目4-29
建築年1990年
構造RC造
階数4階
小学校区扇小学校
中学校区向原中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武池袋線 入間市駅  バス5分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

グランメールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m ジェイパレス入間
埼玉県 入間市 扇町屋 5丁目4-8
入間市駅
徒歩18分

RC造 1995年
196m ユアコート入間四季の丘B棟
埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目4-1
入間市駅
徒歩18分
8階建
RC造 1998年
201m キャッスルマンション入間扇町屋
埼玉県 入間市 扇町屋 3丁目4-1
仏子駅
徒歩42分
5階建
RC造 1989年
228m ユアコート入間四季の丘A棟
埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目4-1
入間市駅
徒歩18分

RC造 1996年
421m メゾンド・フジ
埼玉県 入間市 扇町屋 3丁目1-19
入間市駅
徒歩15分
3階建
RC造 1990年
472m ライオンズマンション入間
埼玉県 入間市 小谷田 2丁目3-18
入間市駅
徒歩44分

RC造 1992年
579m ローズ小谷田マンション
埼玉県 入間市 小谷田 1丁目7-8
入間市駅
徒歩46分

RC造 1989年
580m ローズ小谷田
埼玉県 入間市 小谷田 1丁目7-8
仏子駅
徒歩38分
4階建
RC造 1990年
601m サンハイツ
埼玉県 入間市 扇町屋 2丁目3-20
入間市駅
徒歩15分
4階建
RC造 1993年
689m ライオンズヒルズ入間
埼玉県 入間市 高倉 5丁目1-22
入間市駅
徒歩17分
7階建
RC造 1993年
710m 扇町屋ドミトリー
埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目4-8
入間市駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
729m キャッスル入間
埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目4-17
入間市駅
徒歩13分

RC造 1983年
747m フルジェンテI番館
埼玉県 入間市 扇台 2丁目2-22
入間市駅
徒歩15分
3階建
RC造 2007年
749m フルジェンテ1番館
埼玉県 入間市 扇台 2丁目2-22
入間市駅
徒歩18分

RC造 2006年
892m ハイネス入間ガーデニア3号棟
埼玉県 入間市 上小谷田 1丁目3-3
入間市駅
徒歩44分

RC造 1976年
917m ハイネス入間ガーデニア4号棟
埼玉県 入間市 上小谷田 1丁目3-4
仏子駅
徒歩25分

RC造 1976年
943m ハイネス入間ガーデニア1号棟
埼玉県 入間市 上小谷田 1丁目3-1
入間市駅
徒歩44分

RC造 1976年
963m 入間ヒルズ
埼玉県 入間市 扇台 1丁目1-10
入間市駅
徒歩14分
9階建
120部屋
RC造 2008年
971m ハイネス入間ガーデニア2号棟
埼玉県 入間市 上小谷田 1丁目3-2
仏子駅
徒歩28分

RC造 1976年
994m グリシーヌ響
埼玉県 入間市 豊岡 3丁目1-2
入間市駅
徒歩7分
8階建
RC造 2011年
997m ライオンズグローベル入間ブライトシティ
埼玉県 入間市 豊岡 2丁目1-3
入間市駅
徒歩10分
12階建
44部屋
RC造 2006年
997m セザール入間
埼玉県 入間市 豊岡 2丁目4-11
入間市駅
徒歩12分

RC造 1990年
1032m エスペランサ入間
埼玉県 入間市 豊岡 1丁目11-15
入間市駅
徒歩7分
9階建
RC造 2001年
1040m レヴィールヒルズ入間リバービュー
埼玉県 入間市 高倉 4丁目2-23
入間市駅
徒歩13分
13階建
84部屋
RC造 2008年
1043m ipot
埼玉県 入間市 豊岡 1丁目11-1
入間市駅
徒歩7分

RC造 2000年
1043m 若宮ハイツ
埼玉県 入間市 高倉 4丁目12-1
入間市駅
徒歩18分
4階建
RC造 1988年
1071m コア入間
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目27-1
武蔵藤沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1994年
1091m ヨークス豊岡
埼玉県 入間市 久保稲荷 5丁目9-10
武蔵藤沢駅
徒歩44分

RC造 1995年
1100m イルマニューロフト
埼玉県 入間市 久保稲荷 3丁目32-28
武蔵藤沢駅
徒歩35分
4階建
RC造 1996年
1118m キャッスルマンション入間高倉
埼玉県 入間市 高倉 4丁目2-14
入間市駅
徒歩12分
5階建
RC造 1990年
1121m ファーストメゾン弐番館
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目28-15
入間市駅
徒歩40分
4階建
RC造 1989年
1122m ファミール入間
埼玉県 入間市 高倉 4丁目11-2
入間市駅
徒歩15分
8階建
RC造 1991年
1126m アークヒルズ
埼玉県 入間市 豊岡 1丁目14-3
入間市駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年
1136m コスモシティ入間豊岡
埼玉県 入間市 豊岡 1丁目16-34
入間市駅
徒歩9分

RC造 2000年
1146m 入間扇町屋団地8号棟
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目12-3
入間市駅
徒歩28分

RC造 1990年
1152m ファーストメゾン入間貮番館
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目28-25
武蔵藤沢駅
徒歩30分

RC造 1988年
1159m 入間扇町屋団地9号棟
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目12-3
入間市駅
徒歩28分

RC造 1990年
1172m YsTOYOOKA
埼玉県 入間市 豊岡 1丁目14-16
入間市駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年
1172m YS TYOOKA
埼玉県 入間市 豊岡 1丁目14-16
入間市駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年
1172m ワイズトヨオカ
埼玉県 入間市 豊岡 1丁目14-16
入間市駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年