グランメール(埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目3-5)の価格相場は 37.2 万円/㎡ (坪単価 123 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (55.4㎡) の 2,063 万円、最も低い部屋は 202号室 (55.4㎡) の 2,063 万円です。

価格相場  37.2 万円/㎡
 (123 万円/坪

家賃相場  1,658 円/㎡
 (5,482 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  17.0 分 (上福岡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランメールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、ふじみ野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グランメール 価格相場

価格相場  37.2 万円/㎡
 (123 万円/坪

家賃相場  1,658 円/㎡
 (5,482 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  17.0 分 (上福岡駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランメールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.2 万円/㎡、家賃相場を1658.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目3-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、上福岡駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランメールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランメールの価格相場、家賃相場は松山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランメールの周辺エリア(ふじみ野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
松山 中古マンション価格相場 推移 松山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランメールの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10155.44㎡
(2LDK)
-2,063万円9.2万5.3%
10255.44㎡
(2LDK)
-2,063万円9.2万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20155.44㎡
(2LDK)
-2,063万円9.2万5.3%
20255.44㎡
(2LDK)
-2,063万円9.2万5.3%

物件詳細情報

グランメールの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランメール
住所埼玉県 ふじみ野市 松山 1丁目3-5
建築年2009年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区福岡小学校
中学校区花の木中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット
アクセス 東武 東武東上本線 上福岡駅  徒歩 17分
東武 東武東上本線 ふじみ野駅  徒歩 21分
東武 東武東上本線 鶴瀬駅  徒歩 45分

物件所在地

近隣の物件

グランメールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
92m リヴェールふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目1-2
上福岡駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2015年
144m メゾンふたば上福岡
埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目6-7
上福岡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
154m Yコーポ
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目1-27
上福岡駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
156m コンフォート上福岡
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目3-10
上福岡駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2005年
156m コンフォート上福岡 A棟
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目3-10
上福岡駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2005年
156m コンフォート上福岡B
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目3-10
上福岡駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2007年
156m サンシティー上福岡
埼玉県 ふじみ野市 西原 2丁目1-18
上福岡駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1990年
158m コンフォート上福岡A
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目3-10
上福岡駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2006年
163m パナハピネス
埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目4-2
上福岡駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2006年
191m オークス・ハイムB
埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目3-1
上福岡駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
210m ハイムf・クローバー
埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目3-12
上福岡駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2007年
211m オークスハイムA
埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目3-1
上福岡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
218m ウエストコート
埼玉県 ふじみ野市 西原 1丁目1-21
上福岡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
236m アダチコーポ
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目3-11
ふじみ野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
257m リーリエAB
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目3-6
上福岡駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2011年
257m リーリエB
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目3-6
上福岡駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2011年
257m リーリエA
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目3-6
上福岡駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
261m メゾン ハーモニー
埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目1-4
上福岡駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2012年
272m ハイツ平成
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目1-25
ふじみ野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
272m パセオ
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-21
ふじみ野駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2012年
275m 第2カスヤハイツC
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目2-17
上福岡駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
277m 第2カスヤハイツB
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目2-16
上福岡駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
280m 第2カスヤハイツA
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目2-15
上福岡駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
291m エスポワール
埼玉県 ふじみ野市 西原 2丁目4-6
上福岡駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2002年
294m C-MAST パセオ
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-23
ふじみ野駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2012年
294m パセオA
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-23
上福岡駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2012年
294m パセオ B
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-23
上福岡駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2012年
294m エスポワール
埼玉県 ふじみ野市 西 2丁目4-6
上福岡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
297m ラミアカーサ
埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目3-15
上福岡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
303m ルミエール
埼玉県 ふじみ野市 築地 3丁目1-14
上福岡駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年
316m グロースボーネンB棟
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-13
ふじみ野駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
317m グロースボーネン
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-13
ふじみ野駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 1993年
317m グロースボーネンA
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-13
ふじみ野駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 1993年
324m グロースボーネンB
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-17
ふじみ野駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 1993年
324m グロースボーネンA棟
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-17
ふじみ野駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
330m パストラルヒルズB
埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目4-6
上福岡駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1994年
347m パストラルヒルズA
埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目4-6
上福岡駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
348m パストラルヒルズB棟
埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 3丁目4-6
上福岡駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1995年
348m フレグランスJ
埼玉県 ふじみ野市 上ノ原 1丁目3-8
上福岡駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
349m ヴォーンSUZUKI
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目5-27
ふじみ野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1992年