グランシティ鎌倉材木座海岸(神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目15-5)の価格相場は 34.6 万円/㎡ (坪単価 114 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (81.0㎡) の 2,954 万円 (新築時から-39.7%)、最も低い部屋は 104号室 (102㎡) の 2,548 万円 (新築時から-61.1%)です。

価格相場  34.6 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,743 円/㎡
 (5,763 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  19.0 分 (鎌倉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランシティ鎌倉材木座海岸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、鎌倉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グランシティ鎌倉材木座海岸 価格相場

価格相場  34.6 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,743 円/㎡
 (5,763 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  19.0 分 (鎌倉駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランシティ鎌倉材木座海岸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.6 万円/㎡、家賃相場を1743.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目15-5」です。3階建てRC造の物件で、鎌倉駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランシティ鎌倉材木座海岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は材木座のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランシティ鎌倉材木座海岸の価格相場、家賃相場は材木座のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランシティ鎌倉材木座海岸の周辺エリア(鎌倉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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材木座 中古マンション価格相場 推移 材木座における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

材木座 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランシティ鎌倉材木座海岸の4フロア、21戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10191.75㎡
(2LDK)
5,198万円2,805万円15.5万6.6%
10281.00㎡
(2LDK)
4,898万円2,954万円14.3万5.8%
10390.35㎡
(2LDK)
5,558万円2,831万円15.4万6.5%
104101.85㎡
(3LDK)
6,548万円2,548万円16.4万7.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20191.75㎡
(2LDK)
5,648万円2,805万円15.5万6.6%
20281.00㎡
(2LDK)
5,048万円2,954万円14.3万5.8%
20390.35㎡
(2LDK)
5,758万円2,831万円15.4万6.5%
20485.75㎡
(2LDK)
5,668万円2,904万円14.9万6.1%
20583.27㎡
(2LDK)
5,628万円2,933万円14.6万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30191.75㎡
(2LDK)
6,018万円2,805万円15.5万6.6%
30281.00㎡
(2LDK)
5,318万円2,954万円14.3万5.8%
30390.35㎡
(2LDK)
6,028万円2,831万円15.4万6.5%
30485.75㎡
(2LDK)
5,968万円2,904万円14.9万6.1%
30583.27㎡
(2LDK)
5,998万円2,933万円14.6万6.0%
30655.86㎡
(1LDK)
3,498万円2,808万円10.9万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40191.75㎡
(2LDK)
6,698万円2,805万円15.5万6.6%
40281.00㎡
(2LDK)
5,888万円2,954万円14.3万5.8%
40390.35㎡
(2LDK)
6,548万円2,831万円15.4万6.5%
40485.75㎡
(2LDK)
6,338万円2,904万円14.9万6.1%
40583.27㎡
(2LDK)
6,388万円2,933万円14.6万6.0%
40655.86㎡
(1LDK)
3,798万円2,808万円10.9万4.7%

物件詳細情報

グランシティ鎌倉材木座海岸の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランシティ鎌倉材木座海岸
ブランドグランシティ
住所神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目15-5
建築年2003年
構造RC造
総戸数21部屋
階数3階
用途地域第一種住居地域
小学校区第一小学校
中学校区第一中学校
管理会社日本綜合地所(株)
備考共用施設:ガーデン、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、床暖房、BS/CS対応、ペット相談可、インターネット利用可
アクセス その他 江ノ島電鉄線 鎌倉駅  徒歩 19分
JR JR横須賀線 鎌倉駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

グランシティ鎌倉材木座海岸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m 鎌倉ベイサイド
神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目15-25
由比ケ浜駅
徒歩16分
2階建
RC造 1993年
89m カマクラベイサイド
神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目15-25
由比ケ浜駅
徒歩16分

RC造 1992年