クレール(東京都 府中市 美好町 2丁目47-13)の価格相場は 84.9万円/㎡ (坪単価 281万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クレール 価格相場・家賃相場
84.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,447 円/㎡
(平均値)
9.9
16.0 円/㎡
北府中駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレールの価格相場情報

物件の詳細情報

クレールの物件詳細は以下の通りです。

物件名クレール
住所東京都 府中市 美好町 2丁目47-13
建築年2015年
構造木造
アクセス JR JR武蔵野線 北府中駅  徒歩 16分
JR JR南武線 西府駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は美好町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレールの価格相場、家賃相場は美好町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレールの周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
美好町 中古マンション価格相場 推移・動向 美好町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

美好町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m 府中ビレッジ
東京都 府中市 美好町 2丁目53-19
西府駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
49m 若松荘
東京都 府中市 本宿町 3丁目22-26
北府中駅
徒歩17分
2階建
木造 1981年
50m さわい荘
東京都 府中市 美好町 2丁目47-4
北府中駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
106m カーサ・クラロ
東京都 府中市 美好町 2丁目45-6
分倍河原駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
133m コーポ前田
東京都 府中市 本宿町 3丁目19-13
西府駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
134m レオパレス美好町TRH
東京都 府中市 美好町 2丁目37-11
北府中駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
137m コートドール
東京都 府中市 美好町 2丁目38-3
分倍河原駅
徒歩14分
2階建
木造 1983年
139m 岡コーポ
東京都 府中市 美好町 2丁目38-3
分倍河原駅
徒歩14分

木造 1982年
145m やよい荘
東京都 府中市 美好町 2丁目37-6
西府駅
徒歩15分

木造 1979年
159m 細野荘
東京都 府中市 美好町 2丁目55-10
北府中駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
167m コーポヤナギ
東京都 府中市 本宿町 3丁目17-13
北府中駅
徒歩13分

木造 1993年
182m BMCITY3
東京都 府中市 美好町 2丁目43-3
北府中駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
184m ホワイトハウス
東京都 府中市 本宿町 3丁目27-3
西府駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
235m ディ・エクセター
東京都 府中市 美好町 2丁目42-11
分倍河原駅
徒歩12分
2階建
木造 2002年
239m イナタケハウス
東京都 府中市 美好町 2丁目33-2
分倍河原駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
250m 金子ハイツ
東京都 府中市 本宿町 3丁目15-9
西府駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
262m サングレース
東京都 府中市 美好町 2丁目42-14
北府中駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
264m コーポコジマ
東京都 府中市 美好町 2丁目27-2
分倍河原駅
徒歩11分

木造 1985年
265m コーポKOJIMA
東京都 府中市 美好町 2丁目27-2
分倍河原駅
徒歩11分
2階建
木造 1986年
270m 第一春秋ハイツ
東京都 府中市 美好町 2丁目33-1
北府中駅
徒歩9分
2階建
木造 1982年
282m 塚本荘
東京都 府中市 本宿町 3丁目12-69
西府駅
徒歩13分

木造 1996年
285m エルハイム
東京都 府中市 美好町 2丁目28-3
分倍河原駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
291m メゾン・エスポワール
東京都 府中市 美好町 2丁目25-9
分倍河原駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
317m スターハイツ
東京都 府中市 本宿町 3丁目9-2
北府中駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
325m アーバンソシエ
東京都 府中市 美好町 2丁目29-3
分倍河原駅
徒歩11分
2階建
木造 2000年
332m エヌケーハイム
東京都 府中市 美好町 2丁目23-7
分倍河原駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
334m NKハイム
東京都 府中市 美好町 2丁目23-7
分倍河原駅
徒歩10分

木造 1986年
335m リブリ・ヴィラ・グレイス
東京都 府中市 美好町 2丁目22
分倍河原駅
徒歩12分

木造 2013年
341m ラセフィール
東京都 府中市 美好町 2丁目21-4
分倍河原駅
徒歩11分
2階建
木造 1995年
349m レオパレススティジミハル
東京都 府中市 美好町 2丁目22-3
分倍河原駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
369m コーポTAMA
東京都 府中市 美好町 2丁目22-4
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
371m コーポ美好
東京都 府中市 美好町 2丁目23-17
西府駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
372m コーポタマ
東京都 府中市 美好町 2丁目22-4
分倍河原駅
徒歩9分

木造 1984年
377m 美好町ハイツ
東京都 府中市 美好町 2丁目24-4
分倍河原駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
378m エステートピアミヨシ
東京都 府中市 美好町 2丁目21-6
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
392m コーポさつき
東京都 府中市 美好町 2丁目19-5
分倍河原駅
徒歩10分

木造 1986年
457m サンハイツ
東京都 府中市 美好町 2丁目17-2
分倍河原駅
徒歩8分

木造 1982年
458m シュシュ
東京都 府中市 美好町 2丁目17-2
分倍河原駅
徒歩10分
3階建
木造 2013年
473m ルシアンヒル
東京都 府中市 本宿町 4丁目9-39
西府駅
徒歩11分

木造 2005年
480m コーポしずか
東京都 府中市 美好町 2丁目18-1
分倍河原駅
徒歩8分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

美好町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

美好町 $kind_labe人口推移 美好町における人口推移・動向を調べることができます

美好町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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