Name: クレストフォルム横浜鶴見
Brand: クレストフォルム
SKU: クレストフォルム横浜鶴見
Price: 584000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クレストフォルム横浜鶴見(神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目6-15)の価格相場は 58.4万円/㎡ (坪単価 193万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (82.5㎡) の 4,546 万円 (新築時価格・分譲時価格から+46.7%)、最も低い部屋は 1109号室 (62.5㎡) の 3,804 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.5%)です。

クレストフォルム横浜鶴見価格相場・家賃相場

58.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,445 円/㎡

(平均値)

20.4 年

5.0 円/㎡

生麦駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
クレストフォルム横浜鶴見の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『クレストフォルム横浜鶴見』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『クレストフォルム横浜鶴見』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クレストフォルム横浜鶴見の価格相場情報

クレストフォルム横浜鶴見のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.4万円/㎡、家賃相場を1445.2円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目6-15」です。11階建てRC造の物件で、生麦駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.4年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

クレストフォルム横浜鶴見の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クレストフォルム横浜鶴見
ブランド	クレストフォルム
住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目6-15
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	161部屋
階数	11階
用途地域	商業地域
小学校区	生麦小学校
中学校区	生麦中学校
管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
備考	共用施設：エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、温水洗浄便座、BS/CS対応
アクセス	京浜急行京浜急行本線生麦駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『クレストフォルム横浜鶴見』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレストフォルム横浜鶴見(11フロア、161戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.61㎡ (3LDK)	2,398万円	4,133万円	10.3万	3.0%
102	71.81㎡ (3LDK)	2,398万円	4,178万円	10.2万	2.9%
103	71.47㎡ (3LDK)	2,398万円	4,165万円	10.2万	3.0%
104	71.80㎡ (3LDK)	2,398万円	4,178万円	10.2万	2.9%
105	62.48㎡ (3LDK)	2,098万円	3,804万円	10.6万	3.3%
106	70.68㎡ (3LDK)	2,398万円	4,135万円	10.3万	3.0%
107	70.68㎡ (3LDK)	2,398万円	4,135万円	10.3万	3.0%
108	76.31㎡ (3LDK)	2,998万円	4,341万円	9.9万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	82.52㎡ (4LDK)	3,098万円	4,546万円	9.2万	2.4%
202	72.37㎡ (3LDK)	2,898万円	4,199万円	10.2万	2.9%
203	72.37㎡ (3LDK)	2,948万円	4,199万円	10.2万	2.9%
204	72.37㎡ (3LDK)	2,698万円	4,199万円	10.2万	2.9%
205	77.10㎡ (4LDK)	3,218万円	4,368万円	9.8万	2.7%
206	70.61㎡ (3LDK)	2,658万円	4,133万円	10.3万	3.0%
207	71.81㎡ (3LDK)	2,648万円	4,178万円	10.2万	2.9%
208	71.47㎡ (3LDK)	2,928万円	4,165万円	10.2万	3.0%
209	71.80㎡ (3LDK)	2,818万円	4,178万円	10.2万	2.9%
210	62.48㎡ (3LDK)	2,298万円	3,804万円	10.6万	3.3%
211	70.68㎡ (3LDK)	2,778万円	4,135万円	10.3万	3.0%
212	70.68㎡ (3LDK)	2,658万円	4,135万円	10.3万	3.0%
213	76.31㎡ (3LDK)	3,118万円	4,341万円	9.9万	2.7%
214	66.83㎡ (3LDK)	1,978万円	3,985万円	10.5万	3.2%
215	66.30㎡ (3LDK)	1,998万円	3,963万円	10.5万	3.2%
216	62.61㎡ (2LDK)	2,148万円	3,809万円	10.6万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	82.52㎡ (4LDK)	3,248万円	4,546万円	9.2万	2.4%
302	72.37㎡ (3LDK)	2,978万円	4,199万円	10.2万	2.9%
303	72.37㎡ (3LDK)	2,958万円	4,199万円	10.2万	2.9%
304	72.37㎡ (3LDK)	2,918万円	4,199万円	10.2万	2.9%
305	77.10㎡ (4LDK)	3,258万円	4,368万円	9.8万	2.7%
306	70.61㎡ (3LDK)	2,848万円	4,133万円	10.3万	3.0%
307	71.81㎡ (3LDK)	2,668万円	4,178万円	10.2万	2.9%
308	71.47㎡ (3LDK)	2,878万円	4,165万円	10.2万	3.0%
309	71.80㎡ (3LDK)	2,858万円	4,178万円	10.2万	2.9%
310	62.48㎡ (3LDK)	2,358万円	3,804万円	10.6万	3.3%
311	70.68㎡ (3LDK)	2,738万円	4,135万円	10.3万	3.0%
312	70.68㎡ (3LDK)	2,688万円	4,135万円	10.3万	3.0%
313	76.31㎡ (3LDK)	3,158万円	4,341万円	9.9万	2.7%
314	66.83㎡ (3LDK)	2,468万円	3,985万円	10.5万	3.2%
315	66.30㎡ (3LDK)	2,388万円	3,963万円	10.5万	3.2%
316	62.61㎡ (2LDK)	2,188万円	3,809万円	10.6万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	82.52㎡ (4LDK)	3,668万円	4,546万円	9.2万	2.4%
403	72.37㎡ (3LDK)	3,028万円	4,199万円	10.2万	2.9%
405	77.10㎡ (4LDK)	3,298万円	4,368万円	9.8万	2.7%
406	70.61㎡ (3LDK)	2,698万円	4,133万円	10.3万	3.0%
407	71.81㎡ (3LDK)	2,688万円	4,178万円	10.2万	2.9%
408	71.47㎡ (3LDK)	3,048万円	4,165万円	10.2万	3.0%
410	62.48㎡ (3LDK)	2,378万円	3,804万円	10.6万	3.3%
411	70.68㎡ (3LDK)	2,728万円	4,135万円	10.3万	3.0%
412	70.68㎡ (3LDK)	2,808万円	4,135万円	10.3万	3.0%
413	76.31㎡ (3LDK)	3,198万円	4,341万円	9.9万	2.7%
414	66.83㎡ (3LDK)	2,358万円	3,985万円	10.5万	3.2%
415	66.30㎡ (3LDK)	2,398万円	3,963万円	10.5万	3.2%
416	62.61㎡ (2LDK)	2,198万円	3,809万円	10.6万	3.3%
432	72.37㎡ (3LDK)	2,998万円	4,199万円	10.2万	2.9%
434	72.37㎡ (3LDK)	3,038万円	4,199万円	10.2万	2.9%
439	71.80㎡ (3LDK)	2,878万円	4,178万円	10.2万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	82.54㎡ (4LDK)	3,878万円	4,546万円	9.2万	2.4%
502	72.37㎡ (3LDK)	3,048万円	4,199万円	10.2万	2.9%
503	72.37㎡ (3LDK)	2,838万円	4,199万円	10.2万	2.9%
504	77.10㎡ (4LDK)	3,398万円	4,368万円	9.8万	2.7%
505	70.61㎡ (3LDK)	2,808万円	4,133万円	10.3万	3.0%
506	71.81㎡ (3LDK)	2,698万円	4,178万円	10.2万	2.9%
507	71.47㎡ (3LDK)	2,998万円	4,165万円	10.2万	3.0%
508	71.80㎡ (3LDK)	2,898万円	4,178万円	10.2万	2.9%
509	62.48㎡ (3LDK)	2,418万円	3,804万円	10.6万	3.3%
510	70.68㎡ (3LDK)	2,748万円	4,135万円	10.3万	3.0%
511	70.68㎡ (3LDK)	2,758万円	4,135万円	10.3万	3.0%
512	76.31㎡ (3LDK)	3,238万円	4,341万円	9.9万	2.7%
513	66.83㎡ (3LDK)	2,378万円	3,985万円	10.5万	3.2%
514	66.30㎡ (3LDK)	2,338万円	3,963万円	10.5万	3.2%
515	62.61㎡ (2LDK)	2,248万円	3,809万円	10.6万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	82.54㎡ (4LDK)	3,398万円	4,546万円	9.2万	2.4%
602	72.37㎡ (3LDK)	3,068万円	4,199万円	10.2万	2.9%
603	72.37㎡ (3LDK)	2,858万円	4,199万円	10.2万	2.9%
604	77.10㎡ (4LDK)	3,358万円	4,368万円	9.8万	2.7%
605	70.61㎡ (3LDK)	2,758万円	4,133万円	10.3万	3.0%
606	71.81㎡ (3LDK)	2,748万円	4,178万円	10.2万	2.9%
607	71.47㎡ (3LDK)	2,858万円	4,165万円	10.2万	3.0%
608	71.80㎡ (3LDK)	2,918万円	4,178万円	10.2万	2.9%
609	62.48㎡ (3LDK)	2,418万円	3,804万円	10.6万	3.3%
610	70.68㎡ (3LDK)	2,768万円	4,135万円	10.3万	3.0%
611	70.68㎡ (3LDK)	2,928万円	4,135万円	10.3万	3.0%
612	76.31㎡ (3LDK)	3,198万円	4,341万円	9.9万	2.7%
613	66.83㎡ (3LDK)	2,398万円	3,985万円	10.5万	3.2%
614	66.30㎡ (3LDK)	2,418万円	3,963万円	10.5万	3.2%
615	62.61㎡ (2LDK)	2,298万円	3,809万円	10.6万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.54㎡ (4LDK)	3,648万円	4,546万円	9.2万	2.4%
702	72.37㎡ (3LDK)	3,078万円	4,199万円	10.2万	2.9%
703	72.37㎡ (3LDK)	2,878万円	4,199万円	10.2万	2.9%
704	77.10㎡ (4LDK)	3,398万円	4,368万円	9.8万	2.7%
705	70.61㎡ (3LDK)	2,788万円	4,133万円	10.3万	3.0%
706	71.81㎡ (3LDK)	2,968万円	4,178万円	10.2万	2.9%
707	71.47㎡ (3LDK)	2,878万円	4,165万円	10.2万	3.0%
708	71.80㎡ (3LDK)	2,938万円	4,178万円	10.2万	2.9%
709	62.48㎡ (3LDK)	2,438万円	3,804万円	10.6万	3.3%
710	70.68㎡ (3LDK)	2,788万円	4,135万円	10.3万	3.0%
711	70.68㎡ (3LDK)	2,798万円	4,135万円	10.3万	3.0%
712	76.31㎡ (3LDK)	3,318万円	4,341万円	9.9万	2.7%
713	66.83㎡ (3LDK)	2,528万円	3,985万円	10.5万	3.2%
714	66.30㎡ (3LDK)	2,378万円	3,963万円	10.5万	3.2%
715	62.61㎡ (2LDK)	2,318万円	3,809万円	10.6万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	82.54㎡ (4LDK)	3,478万円	4,546万円	9.2万	2.4%
802	72.37㎡ (3LDK)	3,098万円	4,199万円	10.2万	2.9%
803	72.37㎡ (3LDK)	2,898万円	4,199万円	10.2万	2.9%
804	77.10㎡ (4LDK)	3,438万円	4,368万円	9.8万	2.7%
805	70.61㎡ (3LDK)	2,868万円	4,133万円	10.3万	3.0%
806	71.81㎡ (3LDK)	2,798万円	4,178万円	10.2万	2.9%
807	71.47㎡ (3LDK)	2,898万円	4,165万円	10.2万	3.0%
808	71.80㎡ (3LDK)	3,038万円	4,178万円	10.2万	2.9%
809	62.48㎡ (3LDK)	2,458万円	3,804万円	10.6万	3.3%
810	70.68㎡ (3LDK)	2,808万円	4,135万円	10.3万	3.0%
811	70.68㎡ (3LDK)	2,818万円	4,135万円	10.3万	3.0%
812	76.31㎡ (3LDK)	3,358万円	4,341万円	9.9万	2.7%
813	66.83㎡ (3LDK)	2,438万円	3,985万円	10.5万	3.2%
814	66.30㎡ (3LDK)	2,398万円	3,963万円	10.5万	3.2%
815	62.61㎡ (2LDK)	2,328万円	3,809万円	10.6万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	82.54㎡ (4LDK)	3,518万円	4,546万円	9.2万	2.4%
902	72.37㎡ (3LDK)	3,228万円	4,199万円	10.2万	2.9%
903	72.37㎡ (3LDK)	2,918万円	4,199万円	10.2万	2.9%
904	77.10㎡ (4LDK)	3,478万円	4,368万円	9.8万	2.7%
905	70.61㎡ (3LDK)	2,828万円	4,133万円	10.3万	3.0%
906	71.81㎡ (3LDK)	2,968万円	4,178万円	10.2万	2.9%
907	71.47㎡ (3LDK)	2,918万円	4,165万円	10.2万	3.0%
908	71.80㎡ (3LDK)	2,978万円	4,178万円	10.2万	2.9%
910	70.68㎡ (3LDK)	2,938万円	4,135万円	10.3万	3.0%
911	70.68㎡ (3LDK)	2,838万円	4,135万円	10.3万	3.0%
912	76.31㎡ (3LDK)	3,398万円	4,341万円	9.9万	2.7%
913	66.83㎡ (3LDK)	2,458万円	3,985万円	10.5万	3.2%
914	66.30㎡ (3LDK)	2,418万円	3,963万円	10.5万	3.2%
915	62.61㎡ (2LDK)	2,338万円	3,809万円	10.6万	3.3%
929	62.48㎡ (3LDK)	2,478万円	3,804万円	10.6万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	82.54㎡ (4LDK)	3,918万円	4,546万円	9.2万	2.4%
1002	72.37㎡ (3LDK)	3,148万円	4,199万円	10.2万	2.9%
1003	72.37㎡ (3LDK)	2,938万円	4,199万円	10.2万	2.9%
1004	77.10㎡ (4LDK)	3,538万円	4,368万円	9.8万	2.7%
1005	70.61㎡ (3LDK)	2,988万円	4,133万円	10.3万	3.0%
1006	71.81㎡ (3LDK)	2,948万円	4,178万円	10.2万	2.9%
1007	71.47㎡ (3LDK)	2,938万円	4,165万円	10.2万	3.0%
1008	71.80㎡ (3LDK)	2,998万円	4,178万円	10.2万	2.9%
1009	62.48㎡ (3LDK)	2,518万円	3,804万円	10.6万	3.3%
1010	70.68㎡ (3LDK)	2,848万円	4,135万円	10.3万	3.0%
1011	70.68㎡ (3LDK)	2,858万円	4,135万円	10.3万	3.0%
1012	76.31㎡ (3LDK)	3,438万円	4,341万円	9.9万	2.7%
1013	66.83㎡ (3LDK)	2,478万円	3,985万円	10.5万	3.2%
1014	66.30㎡ (3LDK)	2,438万円	3,963万円	10.5万	3.2%
1015	62.61㎡ (2LDK)	2,348万円	3,809万円	10.6万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	82.54㎡ (4LDK)	3,598万円	4,546万円	9.2万	2.4%
1102	72.37㎡ (3LDK)	3,188万円	4,199万円	10.2万	2.9%
1103	72.37㎡ (3LDK)	3,098万円	4,199万円	10.2万	2.9%
1104	77.10㎡ (4LDK)	3,588万円	4,368万円	9.8万	2.7%
1105	70.61㎡ (3LDK)	2,878万円	4,133万円	10.3万	3.0%
1106	71.81㎡ (3LDK)	3,018万円	4,178万円	10.2万	2.9%
1107	71.47㎡ (3LDK)	3,128万円	4,165万円	10.2万	3.0%
1108	71.80㎡ (3LDK)	3,028万円	4,178万円	10.2万	2.9%
1109	62.48㎡ (3LDK)	2,528万円	3,804万円	10.6万	3.3%
1110	70.68㎡ (3LDK)	2,878万円	4,135万円	10.3万	3.0%
1111	70.68㎡ (3LDK)	2,958万円	4,135万円	10.3万	3.0%
1112	76.31㎡ (3LDK)	3,588万円	4,341万円	9.9万	2.7%
1113	66.83㎡ (3LDK)	2,508万円	3,985万円	10.5万	3.2%
1114	66.30㎡ (3LDK)	2,528万円	3,963万円	10.5万	3.2%
1115	62.61㎡ (2LDK)	2,398万円	3,809万円	10.6万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストフォルム横浜鶴見の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストフォルム横浜鶴見の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

クレストフォルム横浜鶴見の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、横浜市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クレストフォルム横浜鶴見の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
69m	カーサT 神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目12-13	生麦駅徒歩5分		RC造	1991年
75m	シティーハイムマルマス神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目4-32	生麦駅徒歩6分	4階建	RC造	1987年
85m	YKマンションセンチュリー21 神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目7-15	花月園前駅徒歩5分	3階建	RC造	1987年
85m	オリエンタルマンション神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目7-12	花月園前駅徒歩4分		RC造	1980年
86m	Y・Kマンション神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目7-15	花月園前駅徒歩5分		RC造	1986年
91m	ベルカーサ生麦神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目13-11	生麦駅徒歩6分	10階建	RC造	1996年
98m	日榮ハイム鶴見神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目4-5	花月園前駅徒歩5分	8階建	RC造	1985年
99m	ベイサイドビレッジ神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目12-16	生麦駅徒歩8分		RC造	1997年
104m	フローレンスシティ横浜生麦公園神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目13-8	生麦駅徒歩5分	10階建 47部屋	RC造	2014年
118m	グリーンバーレーオオバ神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目5-7	生麦駅徒歩4分		RC造	1984年
124m	リバティーMA 神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目4-11	花月園前駅徒歩5分		RC造	1994年
130m	ガーデンフロントハイツ神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目16-3	生麦駅徒歩6分	3階建	RC造	1989年
135m	ガーデンフロントHight 神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目16-3	生麦駅徒歩6分		RC造	1988年
154m	サンコート鶴見神奈川県横浜市鶴見区岸谷 4丁目7-16	花月園前駅徒歩6分	4階建	RC造	2000年
154m	サンコート鶴見B棟神奈川県横浜市鶴見区岸谷 4丁目7-16	花月園前駅徒歩6分	4階建	RC造	2000年
155m	サンコート鶴見A棟神奈川県横浜市鶴見区岸谷 4丁目7-14	生麦駅徒歩5分		RC造	1999年
157m	サンコート鶴見 A 神奈川県横浜市鶴見区岸谷 4丁目7-14	花月園前駅徒歩6分	4階建	RC造	2000年
161m	生麦第二マンション神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目14-2	生麦駅徒歩5分		RC造	1976年
175m	生麦百合ハイツ神奈川県横浜市鶴見区生麦 3丁目4-13	生麦駅徒歩2分	5階建	RC造	1983年
180m	クリオ鶴見八番館神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目9-5	花月園前駅徒歩4分	11階建 60部屋	RC造	2003年
189m	クリエール大山神奈川県横浜市鶴見区岸谷 4丁目6-8	生麦駅徒歩4分		RC造	1993年
202m	RX生麦神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目10-20	花月園前駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年
202m	グレイスK.1 神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目3-15	花月園前駅徒歩3分		RC造	1998年
206m	レオパレスRX生麦神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目10-20	花月園前駅徒歩5分		RC造	1989年
206m	グレイスK.I 神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目3-15	花月園前駅徒歩3分	5階建	RC造	1999年
208m	川端マンション神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目23-16	生麦駅徒歩5分	4階建	RC造	1976年
219m	生麦第一マンション神奈川県横浜市鶴見区生麦 3丁目5-7	生麦駅徒歩2分	5階建	RC造	1972年
233m	MYブレッサ神奈川県横浜市鶴見区生麦 5丁目15-5	花月園前駅徒歩4分	7階建	RC造	2006年
237m	ビラメープル神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目25-17	生麦駅徒歩7分	3階建	RC造	2009年
237m	ヴィラメープル神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目25-17	生麦駅徒歩7分	3階建	RC造	2008年
238m	VILLAMAPLE 神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目25-17	生麦駅徒歩7分		RC造	1997年
242m	ライオンズマンション鶴見花月園前神奈川県横浜市鶴見区生麦 5丁目7-5	花月園前駅徒歩2分	11階建	RC造	1994年
250m	ダイホープラザ生麦神奈川県横浜市鶴見区生麦 3丁目3-18	生麦駅徒歩2分	5階建	RC造	1992年
260m	キープラザ神奈川県横浜市鶴見区生麦 5丁目16-5	花月園前駅徒歩5分		RC造	1983年
261m	依田ビルサンプラザー神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目20-18	花月園前駅徒歩6分		RC造	1988年
269m	カーサアレックス神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目25-25-2	生麦駅徒歩7分	3階建	RC造	2011年
269m	CasaAlex 神奈川県横浜市鶴見区生麦 4丁目25-25-2	生麦駅徒歩7分		RC造	2010年
272m	コンフォール岸谷神奈川県横浜市鶴見区岸谷 4丁目5-14	生麦駅徒歩5分	4階建	RC造	1991年
273m	シティーコープ鶴見神奈川県横浜市鶴見区生麦 3丁目11-13	生麦駅徒歩4分	4階建 24部屋	RC造	1964年
276m	山久エンゼルハイム花月園神奈川県横浜市鶴見区生麦 5丁目8-45	花月園前駅徒歩2分	10階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、鶴見区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市鶴見区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、横浜市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

クレストフォルム横浜鶴見の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

1階

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

横浜市の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

神奈川県の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

鶴見区の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

運営会社

マンション物件価格計算ツール

横浜市の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する