Name: ガーデン習志野台
SKU: ガーデン習志野台
Price: 375000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ガーデン習志野台(千葉県船橋市習志野台 1丁目22-1)の価格相場は 37.5万円/㎡ (坪単価 124万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 709号室 (102㎡) の 4,512 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.9%)、最も低い部屋は 802号室 (71.2㎡) の 2,449 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.9%)です。

ガーデン習志野台価格相場・家賃相場

37.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

949 円/㎡

(平均値)

17.5 年

8.0 円/㎡

北習志野駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
ガーデン習志野台の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
習志野台の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ガーデン習志野台』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ガーデン習志野台』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『船橋市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『船橋市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ガーデン習志野台の価格相場情報

ガーデン習志野台のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.5万円/㎡、家賃相場を948.8円/㎡と算定しています。住所は「千葉県船橋市習志野台 1丁目22-1」です。10階建てSRC造の物件で、北習志野駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は17.5年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ガーデン習志野台の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ガーデン習志野台
住所	千葉県船橋市習志野台 1丁目22-1
建築年	2007年
構造	SRC造
総戸数	104部屋
階数	10階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	習志野台第一小学校
中学校区	坪井中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：プレイルーム、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、RC構造部屋の基本設備：ディスポーザー、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス	その他東葉高速鉄道北習志野駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

『ガーデン習志野台』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ガーデン習志野台(10フロア、104戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	76.13㎡ (3LDK)	2,560万円	2,740万円	7.9万	3.5%
102	76.13㎡ (3LDK)	2,580万円	2,740万円	7.9万	3.5%
103	76.07㎡ (3LDK)	2,540万円	2,737万円	7.9万	3.5%
104	76.07㎡ (3LDK)	2,520万円	2,737万円	7.9万	3.5%
105	71.19㎡ (3LDK)	2,390万円	2,449万円	8.0万	3.9%
106	92.71㎡ (4LDK)	3,450万円	3,833万円	6.7万	2.1%
107	76.09㎡ (3LDK)	2,730万円	2,738万円	7.9万	3.5%
108	75.85㎡ (3LDK)	2,710万円	2,723万円	7.9万	3.5%
109	81.06㎡ (3LDK)	2,920万円	3,047万円	7.7万	3.0%
110	80.57㎡ (3LDK)	2,960万円	3,015万円	7.7万	3.1%
111	80.86㎡ (3LDK)	3,010万円	3,034万円	7.7万	3.0%
112	80.77㎡ (3LDK)	3,010万円	3,028万円	7.7万	3.0%
113	86.02㎡ (4LDK)	3,280万円	3,371万円	7.3万	2.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.90㎡ (4LDK)	2,990万円	3,363万円	7.3万	2.6%
202	76.13㎡ (3LDK)	2,550万円	2,740万円	7.9万	3.5%
203	76.13㎡ (3LDK)	2,540万円	2,740万円	7.9万	3.5%
204	76.07㎡ (3LDK)	2,510万円	2,737万円	7.9万	3.5%
205	76.07㎡ (3LDK)	2,490万円	2,737万円	7.9万	3.5%
206	71.19㎡ (3LDK)	2,410万円	2,449万円	8.0万	3.9%
207	92.71㎡ (4LDK)	3,390万円	3,833万円	6.7万	2.1%
208	76.09㎡ (3LDK)	2,660万円	2,738万円	7.9万	3.5%
209	75.85㎡ (3LDK)	2,640万円	2,723万円	7.9万	3.5%
210	81.06㎡ (3LDK)	2,880万円	3,047万円	7.7万	3.0%
211	80.57㎡ (3LDK)	2,880万円	3,015万円	7.7万	3.1%
212	80.86㎡ (3LDK)	2,920万円	3,034万円	7.7万	3.0%
213	80.77㎡ (3LDK)	2,910万円	3,028万円	7.7万	3.0%
214	86.02㎡ (4LDK)	3,260万円	3,371万円	7.3万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	85.90㎡ (4LDK)	3,090万円	3,363万円	7.3万	2.6%
302	76.13㎡ (3LDK)	2,600万円	2,740万円	7.9万	3.5%
303	76.13㎡ (3LDK)	2,590万円	2,740万円	7.9万	3.5%
304	76.07㎡ (3LDK)	2,580万円	2,737万円	7.9万	3.5%
305	76.07㎡ (3LDK)	2,560万円	2,737万円	7.9万	3.5%
306	71.19㎡ (3LDK)	2,470万円	2,449万円	8.0万	3.9%
307	92.71㎡ (4LDK)	3,520万円	3,833万円	6.7万	2.1%
308	76.09㎡ (3LDK)	2,740万円	2,738万円	7.9万	3.5%
309	75.85㎡ (3LDK)	2,730万円	2,723万円	7.9万	3.5%
310	81.06㎡ (3LDK)	2,950万円	3,047万円	7.7万	3.0%
311	80.57㎡ (3LDK)	2,950万円	3,015万円	7.7万	3.1%
312	80.86㎡ (3LDK)	2,980万円	3,034万円	7.7万	3.0%
313	80.77㎡ (3LDK)	2,970万円	3,028万円	7.7万	3.0%
314	86.02㎡ (4LDK)	3,390万円	3,371万円	7.3万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.90㎡ (4LDK)	3,250万円	3,363万円	7.3万	2.6%
402	76.13㎡ (3LDK)	2,680万円	2,740万円	7.9万	3.5%
403	76.13㎡ (3LDK)	2,670万円	2,740万円	7.9万	3.5%
404	76.07㎡ (3LDK)	2,670万円	2,737万円	7.9万	3.5%
405	76.07㎡ (3LDK)	2,660万円	2,737万円	7.9万	3.5%
406	71.19㎡ (3LDK)	2,490万円	2,449万円	8.0万	3.9%
407	92.71㎡ (4LDK)	3,580万円	3,833万円	6.7万	2.1%
408	76.09㎡ (3LDK)	2,790万円	2,738万円	7.9万	3.5%
409	75.85㎡ (3LDK)	2,770万円	2,723万円	7.9万	3.5%
410	81.06㎡ (3LDK)	2,980万円	3,047万円	7.7万	3.0%
411	80.57㎡ (3LDK)	2,980万円	3,015万円	7.7万	3.1%
412	80.86㎡ (3LDK)	3,000万円	3,034万円	7.7万	3.0%
413	80.77㎡ (3LDK)	2,990万円	3,028万円	7.7万	3.0%
414	86.02㎡ (4LDK)	3,440万円	3,371万円	7.3万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.13㎡ (3LDK)	2,950万円	2,740万円	7.9万	3.5%
502	76.13㎡ (3LDK)	2,720万円	2,740万円	7.9万	3.5%
503	76.07㎡ (3LDK)	2,710万円	2,737万円	7.9万	3.5%
504	76.07㎡ (3LDK)	2,700万円	2,737万円	7.9万	3.5%
505	71.19㎡ (3LDK)	2,530万円	2,449万円	8.0万	3.9%
506	92.71㎡ (4LDK)	3,640万円	3,833万円	6.7万	2.1%
507	76.09㎡ (3LDK)	2,820万円	2,738万円	7.9万	3.5%
508	75.85㎡ (3LDK)	2,800万円	2,723万円	7.9万	3.5%
509	81.06㎡ (3LDK)	3,010万円	3,047万円	7.7万	3.0%
510	80.57㎡ (3LDK)	3,010万円	3,015万円	7.7万	3.1%
511	80.86㎡ (3LDK)	3,030万円	3,034万円	7.7万	3.0%
512	100.63㎡ (4LDK)	3,990万円	4,418万円	5.8万	1.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	95.04㎡ (4LDK)	3,560万円	4,001万円	6.5万	2.0%
602	76.07㎡ (3LDK)	2,730万円	2,737万円	7.9万	3.5%
603	76.07㎡ (3LDK)	2,720万円	2,737万円	7.9万	3.5%
604	71.19㎡ (3LDK)	2,550万円	2,449万円	8.0万	3.9%
605	92.71㎡ (4LDK)	3,710万円	3,833万円	6.7万	2.1%
606	76.09㎡ (3LDK)	2,850万円	2,738万円	7.9万	3.5%
607	75.85㎡ (3LDK)	2,830万円	2,723万円	7.9万	3.5%
608	81.06㎡ (3LDK)	3,040万円	3,047万円	7.7万	3.0%
609	80.57㎡ (3LDK)	3,040万円	3,015万円	7.7万	3.1%
610	80.86㎡ (3LDK)	3,060万円	3,034万円	7.7万	3.0%
611	80.77㎡ (3LDK)	3,240万円	3,028万円	7.7万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	93.57㎡ (4LDK)	3,620万円	3,895万円	6.7万	2.1%
702	76.07㎡ (3LDK)	2,760万円	2,737万円	7.9万	3.5%
703	71.19㎡ (3LDK)	2,590万円	2,449万円	8.0万	3.9%
704	92.71㎡ (4LDK)	3,790万円	3,833万円	6.7万	2.1%
705	76.09㎡ (3LDK)	2,930万円	2,738万円	7.9万	3.5%
706	75.85㎡ (3LDK)	2,910万円	2,723万円	7.9万	3.5%
707	81.06㎡ (3LDK)	3,120万円	3,047万円	7.7万	3.0%
708	80.57㎡ (3LDK)	3,120万円	3,015万円	7.7万	3.1%
709	101.86㎡ (4LDK)	4,220万円	4,512万円	5.7万	1.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	96.35㎡ (4LDK)	3,770万円	4,097万円	6.4万	1.9%
802	71.19㎡ (3LDK)	2,630万円	2,449万円	8.0万	3.9%
803	92.71㎡ (4LDK)	3,820万円	3,833万円	6.7万	2.1%
804	76.09㎡ (3LDK)	2,960万円	2,738万円	7.9万	3.5%
805	75.85㎡ (3LDK)	2,940万円	2,723万円	7.9万	3.5%
806	81.06㎡ (3LDK)	3,150万円	3,047万円	7.7万	3.0%
807	101.24㎡ (4LDK)	4,250万円	4,464万円	5.8万	1.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	88.52㎡ (4LDK)	3,490万円	3,540万円	7.1万	2.4%
902	92.71㎡ (4LDK)	3,840万円	3,833万円	6.7万	2.1%
903	76.09㎡ (3LDK)	2,980万円	2,738万円	7.9万	3.5%
904	75.85㎡ (3LDK)	2,960万円	2,723万円	7.9万	3.5%
905	81.06㎡ (3LDK)	3,170万円	3,047万円	7.7万	3.0%
906	80.57㎡ (3LDK)	3,390万円	3,015万円	7.7万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	92.71㎡ (4LDK)	3,910万円	3,833万円	6.7万	2.1%
1002	76.09㎡ (3LDK)	3,050万円	2,738万円	7.9万	3.5%
1003	75.85㎡ (3LDK)	3,030万円	2,723万円	7.9万	3.5%
1004	100.51㎡ (4LDK)	4,390万円	4,409万円	5.9万	1.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデン習志野台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は習志野台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデン習志野台の価格相場、家賃相場は習志野台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ガーデン習志野台の周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、船橋市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

習志野台中古マンション価格相場推移・動向習志野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

習志野台中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ガーデン習志野台の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
160m	アーバンヒルズ千葉県船橋市習志野台 1丁目28-1	高根木戸駅徒歩5分		SRC造	1988年
378m	メゾン秀榮習志野台千葉県船橋市習志野台 2丁目9-9	北習志野駅徒歩7分		SRC造	1977年
412m	ハイム高嶺千葉県船橋市習志野台 1丁目11-2	高根木戸駅徒歩4分		SRC造	1979年
605m	ローヤルビル千葉県船橋市高根台 6丁目1-4	高根木戸駅徒歩3分		SRC造	1987年
871m	ハッピーハイツ千葉県船橋市松が丘 1丁目4-1	八千代緑が丘駅徒歩1分		SRC造	1996年
932m	十字ビル千葉県船橋市習志野台 2丁目73-13	北習志野駅徒歩9分	4階建	SRC造	1967年
1023m	習志野台セントラルマンション5 千葉県船橋市習志野台 4丁目12-5	習志野駅徒歩6分	5階建	SRC造	1972年
1023m	セントラルコート習志野台千葉県船橋市習志野台 4丁目17-1	北習志野駅徒歩6分		SRC造	1988年
1054m	マルトミビル千葉県船橋市習志野台 4丁目11-6	習志野駅徒歩3分		SRC造	1982年
1146m	ならしのカメリアサンハイツ千葉県船橋市習志野台 4丁目44-9	習志野駅徒歩4分		SRC造	1977年
1210m	ソフィア習志野千葉県船橋市西習志野 4丁目24-9	習志野駅徒歩2分		SRC造	1997年
1236m	薬園台サニーハイツ千葉県船橋市飯山満町 3丁目112-100	薬園台駅徒歩8分		SRC造	1982年
1251m	ライオンズガーデン習志野千葉県船橋市七林町 117-4	習志野駅徒歩6分		SRC造	1996年
1382m	ソフィア習志野台千葉県船橋市習志野台 4丁目50-6	習志野駅徒歩7分		SRC造	1995年
1414m	ネオステージ北習志野千葉県船橋市習志野台 4丁目53-10	習志野駅徒歩8分		SRC造	1997年
1461m	徳栄パレス千葉県船橋市新高根 3丁目28-7	高根公団駅徒歩7分		SRC造	1990年
1486m	高橋ビル千葉県船橋市習志野台 5丁目40-21	北習志野駅徒歩13分		SRC造	1987年
1528m	モンピエス千葉県船橋市薬円台 5丁目11-7	薬園台駅徒歩3分		SRC造	2003年
1601m	松本ビル千葉県船橋市習志野台 5丁目11-11	北習志野駅徒歩20分		SRC造	1990年
1617m	ラ・フォレ23 千葉県船橋市薬円台 6丁目9-5	薬園台駅徒歩3分		SRC造	2003年
1757m	ネオハイツ船橋薬円台公園千葉県船橋市習志野台 4丁目73-31	習志野駅徒歩10分		SRC造	1997年
1778m	東急ドエルアルス薬円台公園千葉県船橋市薬円台 5丁目36-3	習志野駅徒歩8分		SRC造	1998年
1780m	ライオンズマンション船橋東千葉県船橋市薬円台 5丁目23-10	薬園台駅徒歩7分		SRC造	1993年
1987m	船橋グリーンハイツ1-3-4 千葉県船橋市緑台 1丁目3-4	高根公団駅徒歩19分	5階建	SRC造	1973年
2067m	メゾンドールカムイβ館千葉県船橋市二宮 1丁目66-5	飯山満駅徒歩7分		SRC造	1996年
2188m	カクタス北習志野千葉県船橋市習志野台 8丁目48-1	船橋日大前駅徒歩15分		SRC造	1991年
2265m	グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ千葉県船橋市二宮 1丁目56-1	飯山満駅徒歩12分		SRC造	1995年
2383m	モアステージ船橋千葉県船橋市金杉 8丁目12-30	滝不動駅徒歩14分		SRC造	1989年
2638m	金杉台団地2-2-7 千葉県船橋市金杉台 2丁目2-7	船橋駅徒歩66分	5階建 444部屋	SRC造	1971年
2642m	金杉マンション千葉県船橋市金杉 4丁目5-16	滝不動駅徒歩23分		SRC造	1979年
2667m	京成サンコーポ三山3号棟千葉県船橋市三山 5丁目14-3	習志野駅徒歩21分		SRC造	1978年
2753m	はざま台サンハイツ3号棟千葉県船橋市飯山満町 2丁目536-1	前原駅徒歩6分		SRC造	1979年
2784m	はざま台サンハイツ2号棟千葉県船橋市飯山満町 2丁目536-1	前原駅徒歩10分		SRC造	1979年
2811m	グラン津田沼ヒルズ千葉県船橋市三山 4丁目7-15	薬園台駅徒歩19分		SRC造	1997年
2836m	はざま台サンハイツ1号棟千葉県船橋市飯山満町 2丁目536-1	前原駅徒歩6分		SRC造	1979年
3115m	エスティメゾン八千代緑が丘千葉県八千代市緑が丘 1丁目2-8	八千代緑が丘駅徒歩3分		SRC造	1998年
3120m	八千代緑が丘シティハイツ千葉県八千代市緑が丘 1丁目2-10	八千代緑が丘駅徒歩2分		SRC造	1999年
3208m	カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン千葉県八千代市緑が丘 1丁目4-1	八千代緑が丘駅徒歩1分		SRC造	1996年
3609m	津田沼スカイハイツ千葉県船橋市前原西 4丁目31-2	前原駅徒歩15分		SRC造	1982年
3618m	ロッジデモンタン津田沼千葉県船橋市前原西 4丁目30-2	津田沼駅徒歩12分		SRC造	1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

習志野台における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。

この人口推移予想に基づき、習志野台における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。

船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した増加傾向にあります。

習志野台 $kind_labe人口推移習志野台における人口推移・動向を調べることができます

習志野台将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

船橋市の将来人口推計(人口の予測)

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

千葉県の将来人口推計(人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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