カーサ代々木(東京都 渋谷区 代々木 5丁目12-3)の価格相場は 86.6万円/㎡ (坪単価 286万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサ代々木 価格相場・家賃相場
86.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,861 円/㎡
(平均値)
47.0
5.0 円/㎡
代々木八幡駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーサ代々木の価格相場情報

物件の詳細情報

カーサ代々木の物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ代々木
住所東京都 渋谷区 代々木 5丁目12-3
建築年1978年
構造SRC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 代々木八幡駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 代々木公園駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ代々木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は代々木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ代々木の価格相場、家賃相場は代々木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサ代々木の周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
代々木 中古マンション価格相場 推移・動向 代々木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

代々木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサ代々木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m 代々木ロイヤルマンション
東京都 渋谷区 代々木 5丁目12-10
代々木八幡駅
徒歩4分

SRC造 1978年
105m 東京セントラル代々木
東京都 渋谷区 元代々木町 54-1
代々木八幡駅
徒歩5分

SRC造 1974年
189m ザ・パークハウス元代々木
東京都 渋谷区 元代々木町 51-10
代々木公園駅
徒歩7分

SRC造 2015年
232m セザール代々木公園
東京都 渋谷区 初台 2丁目26-1
代々木八幡駅
徒歩7分
8階建
SRC造 1985年
232m 神宮白鳳マンション
東京都 渋谷区 代々木 5丁目64-7
代々木公園駅
徒歩5分
6階建
SRC造 1972年
242m 星和代々木ハイツ
東京都 渋谷区 代々木 5丁目8-6
代々木八幡駅
徒歩2分

SRC造 1979年
246m パークハウス代々木公園
東京都 渋谷区 代々木 5丁目30-1
参宮橋駅
徒歩9分

SRC造 1999年
250m HRCビル
東京都 渋谷区 元代々木町 2-4
代々木八幡駅
徒歩2分

SRC造 1992年
273m 初台ロイヤルマンション
東京都 渋谷区 初台 2丁目27-5
代々木八幡駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1971年
286m シャンボール代々木
東京都 渋谷区 代々木 5丁目7-10
代々木八幡駅
徒歩2分
8階建
36部屋
SRC造 1971年
310m 代々木山手パークハウス
東京都 渋谷区 代々木 5丁目17-1
参宮橋駅
徒歩9分

SRC造 2000年
356m チュリス代々木B棟
東京都 渋谷区 代々木 5丁目18-8
参宮橋駅
徒歩7分

SRC造 1977年
377m 代々木パークガーデン
東京都 渋谷区 代々木 5丁目17-11
参宮橋駅
徒歩8分

SRC造 2000年
389m 第22SYビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目3-8
代々木八幡駅
徒歩1分
6階建
6部屋
SRC造 1972年
406m アーバンパレス参宮橋
東京都 渋谷区 代々木 5丁目19-11
参宮橋駅
徒歩8分
9階建
31部屋
SRC造 2003年
426m 代々木ハイランドマンション
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目53-12
代々木八幡駅
徒歩1分
13階建
SRC造 1969年
437m 野村ビル
東京都 渋谷区 元代々木町 10-9
代々木八幡駅
徒歩6分

SRC造 1984年
457m アーバンハイム初台
東京都 渋谷区 初台 2丁目29-9
初台駅
徒歩6分
8階建
SRC造 1999年
485m 代々木公園セントウエストテラス
東京都 渋谷区 上原 1丁目1-8
代々木八幡駅
徒歩3分

SRC造 2000年
486m トーシンフェニックス代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8-14
代々木八幡駅
徒歩3分
13階建
44部屋
SRC造 2005年
499m SOHO代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目46-2
代々木公園駅
徒歩2分

SRC造 1996年
512m 代々木公園Qビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-19
代々木公園駅
徒歩2分

SRC造 1985年
514m 代々木いずみマンション
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目44-4
代々木公園駅
徒歩3分
9階建
47部屋
SRC造 1970年
515m グランドメゾン代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目48-8
代々木公園駅
徒歩3分

SRC造 1999年
530m グレイスコート代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目47-1
代々木公園駅
徒歩3分
13階建
46部屋
SRC造 2001年
547m パルテールアージュ
東京都 渋谷区 初台 2丁目31-5
初台駅
徒歩5分

SRC造 1999年
571m 代々木エンパイアコープ
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目35-1
代々木八幡駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1968年
583m エタンセレ代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目
代々木公園駅
徒歩5分
8階建
16部屋
SRC造 2000年
589m オリンポス代々木公園
東京都 渋谷区 上原 1丁目7-17
代々木八幡駅
徒歩6分

SRC造 1997年
590m プレール代々木公園弐番館
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目37-1
代々木公園駅
徒歩3分
12階建
32部屋
SRC造 2004年
633m キャニオングランデ代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目35-15
代々木八幡駅
徒歩4分

SRC造 1999年
633m 大永初台マンション
東京都 渋谷区 代々木 4丁目59-3
初台駅
徒歩4分
11階建
40部屋
SRC造 1971年
638m レジェンド参宮橋
東京都 渋谷区 代々木 5丁目53-7
参宮橋駅
徒歩3分

SRC造 1996年
640m TAKIビル原宿
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目34-4
代々木公園駅
徒歩4分
4階建
SRC造 1969年
642m 代々木パークウエスト
東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目1-10
代々木公園駅
徒歩4分

SRC造 1996年
644m 佐久間ビル
東京都 渋谷区 上原 1丁目14-4
代々木上原駅
徒歩4分

SRC造 1991年
649m 上原ハウス
東京都 渋谷区 上原 1丁目17-14
代々木上原駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1970年
653m EdiH富ケ谷
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目43-2
代々木公園駅
徒歩4分

SRC造 1991年
676m 8×Hbld
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目12-5
代々木公園駅
徒歩4分

SRC造 2000年
676m 代々木パークサイド
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目33-6
代々木公園駅
徒歩4分
12階建
28部屋
SRC造 1971年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

代々木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

代々木 $kind_labe人口推移 代々木における人口推移・動向を調べることができます

代々木 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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