カルム長岡京(京都府 長岡京市 花山 3丁目48-7)の価格相場は 34.8 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  34.8 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  1,877 円/㎡
 (6,204 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  8.0 分 (西山天王山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきカルム長岡京の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、長岡京市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの長岡京市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

カルム長岡京 価格相場

価格相場  34.8 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  1,877 円/㎡
 (6,204 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  8.0 分 (西山天王山駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

カルム長岡京のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.8 万円/㎡、家賃相場を1876.8 円/㎡と算定しました。住所は「京都府 長岡京市 花山 3丁目48-7」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西山天王山駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカルム長岡京の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花山3丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの長岡京市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカルム長岡京の価格相場、家賃相場は花山3丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

カルム長岡京の周辺エリア(長岡京市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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花山3丁目 中古マンション価格相場 推移 花山3丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花山3丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

カルム長岡京の物件詳細は以下の通りです。

物件名カルム長岡京
住所京都府 長岡京市 花山 3丁目48-7
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数19部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅不動産
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
備考トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪急 阪急京都本線 西山天王山駅  徒歩 8分
阪急 阪急京都本線 長岡天神駅  徒歩 14分
JR JR京都線 長岡京駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

カルム長岡京の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m ライオンズマンション長岡天神
京都府 長岡京市 友岡 西畑31
西山天王山駅
徒歩6分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
152m エクセル友岡
京都府 長岡京市 友岡 1丁目4-11
西山天王山駅
徒歩10分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
384m コージースクエア長岡京
京都府 長岡京市 友岡 2丁目8-1
西山天王山駅
徒歩11分
7階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
402m グランエスパス長岡天神
京都府 長岡京市 開田 4丁目4-5
長岡天神駅
徒歩8分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
407m 竹の台団地
京都府 長岡京市 竹の台
長岡天神駅
徒歩9分
5階建
440部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
426m オークリッチ長岡天神
京都府 長岡京市 下海印寺 東条39
西山天王山駅
徒歩11分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
438m サンハイム長岡京
京都府 長岡京市 友岡 2丁目3-1
西山天王山駅
徒歩12分
7階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
530m エクセル神足
京都府 長岡京市 神足 3丁目17-15
長岡天神駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
599m ハイム長岡(A棟・B棟)
京都府 長岡京市 開田 4丁目6
長岡天神駅
徒歩5分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
690m 円明寺ヶ丘団地
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺小字葛原
西山天王山駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
725m 円明寺ヶ丘団地
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺
西山天王山駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1968年
896m 円明寺ヶ丘団地
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺小字鳥居前
西山天王山駅
徒歩9分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
897m 円明寺フラワーハイツ
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺小字鳥居前48-19
西山天王山駅
徒歩9分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
957m エスリード長岡天神
京都府 長岡京市 天神 1丁目1-50
長岡天神駅
徒歩3分
11階建
175部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
985m ハイプラザ長岡
京都府 長岡京市 長岡 2丁目2-10
長岡天神駅
徒歩5分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1037m サニーコートヤマシロ
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺9-13
西山天王山駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1041m ローレルスクエア長岡京
京都府 長岡京市 神足 2丁目5-1
長岡京駅
徒歩3分
20階建
174部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1051m ハイコーポきりしま
京都府 長岡京市 長岡 2丁目2-30
長岡天神駅
徒歩7分
5階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
1052m アークメゾン長岡京
京都府 長岡京市 神足 2丁目2-2
長岡京駅
徒歩3分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1063m エスリード長岡京
京都府 長岡京市 開田 2丁目11-23
長岡京駅
徒歩6分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1132m ステラ長岡
京都府 長岡京市 開田 3丁目3-14
長岡天神駅
徒歩6分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1149m パデシオン長岡天神
京都府 長岡京市 長岡 2丁目30-48
長岡天神駅
徒歩5分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1176m 長岡天神ハイツ
京都府 長岡京市 八条が丘 1〜2丁目
長岡天神駅
徒歩9分
5階建
467部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
1222m グリーンスクエア大山崎
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺小字鳥居前18-19
西山天王山駅
徒歩13分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1235m 南円明寺ヶ丘団地
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺小字西法寺
西山天王山駅
徒歩13分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
1261m 南円明寺ヶ丘団地
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺
西山天王山駅
徒歩13分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
1272m 藤和シティホームズ神足
京都府 長岡京市 東神足 2丁目14-1
長岡京駅
徒歩9分
7階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1285m ヴィーヴル長岡京
京都府 長岡京市 長岡 1丁目10-11
長岡天神駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1294m 南円明寺ヶ丘団地
京都府 乙訓郡 大山崎町 字円明寺小字小倉口
西山天王山駅
徒歩16分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
1299m メゾン神足(1〜7棟)
京都府 長岡京市 一里塚
長岡京駅
徒歩5分
5階建
155部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
1338m オークリッチながおか
京都府 長岡京市 天神 5丁目6-18
長岡天神駅
徒歩11分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1350m 天王山フラワーハイツ
京都府 長岡京市 勝竜寺 二ノ坪15
長岡京駅
徒歩20分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1450m ソレイユ神足
京都府 長岡京市 東神足 1丁目3-7
長岡京駅
徒歩5分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1471m 長岡天神ハイツ(11〜18棟)
京都府 長岡京市 八条が丘 2丁目
長岡天神駅
徒歩10分
5階建
467部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
1489m グランドムール長岡京
京都府 長岡京市 長法寺 川原谷4-1
長岡天神駅
徒歩15分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1496m ハイコーポ長岡京(A〜C棟)
京都府 長岡京市 馬場 1丁目13
長岡京駅
徒歩6分
5階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1503m ジオ長岡天神
京都府 長岡京市 長岡 2丁目11-25
長岡天神駅
徒歩10分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1662m プレサンスロジェ長岡京
京都府 長岡京市 馬場 川原
長岡京駅
徒歩8分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1711m メゾンナチュール長岡京
京都府 長岡京市 奥海印寺 片山田6-1
西山天王山駅
徒歩25分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1712m グリーンフォート長岡京
京都府 長岡京市 一文橋 1丁目10
長岡京駅
徒歩14分
7階建
371部屋
鉄筋コンクリート造 2008年