カドリール市川(千葉県 市川市 大野町 1丁目402-18)の価格相場は 25.9万円/㎡ (坪単価 85.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (42.8㎡) の 1,108 万円、最も低い部屋は 2階 (42.8㎡) の 1,108 万円です。

カドリール市川 価格相場・家賃相場
25.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,752 円/㎡
(平均値)
31.9
20.0 円/㎡
市川大野駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カドリール市川の価格相場情報

物件の詳細情報

カドリール市川の物件詳細は以下の通りです。

物件名カドリール市川
住所千葉県 市川市 大野町 1丁目402-18
建築年1993年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR武蔵野線 市川大野駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カドリール市川(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.78㎡
(2LDK)
-1,108万円7.5万8.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.78㎡
(2LDK)
-1,108万円7.5万8.1%
2階42.78㎡
(2LDK)
-1,108万円7.5万8.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカドリール市川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカドリール市川の価格相場、家賃相場は大野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カドリール市川の周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大野町 中古マンション価格相場 推移・動向 大野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大野町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カドリール市川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ウェルシャンS
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-20
市川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
23m ウェルシャンVS
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-20
市川大野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
24m ウェルシャン2S
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-5
市川大野駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1991年
24m シェソワIII
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-14
市川大野駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1998年
24m シェソワ3
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-14
市川大野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1997年
26m ウェルシャンY
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-1
本八幡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
26m ウェルシャン3S
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-20
市川大野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
30m ウェルシャンIIY
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-8
市川大野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
31m ウェルシャン2Y
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-8
市川大野駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
38m シェソワ2
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-12
市川大野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1997年
44m ウェルシャン5S
千葉県 市川市 大野町 1丁目402-20
市川大野駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
68m シェソワ
千葉県 市川市 大野町 1丁目45-1
市川大野駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1991年
129m EVER GREEN芝山A
千葉県 市川市 大野町 1丁目409
市川大野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
130m デルニエ
千葉県 市川市 大野町 1丁目413-1
市川大野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
149m ウェルシャンIIIS
千葉県 市川市 大野町 1丁目412
市川大野駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1994年
149m ウエルシャンIIS
千葉県 市川市 大野町 1丁目412
市川大野駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1989年
173m デルニエ2
千葉県 市川市 大野町 1丁目456-1
市川大野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
179m デルニエ3
千葉県 市川市 大野町 1丁目456-1
市川大野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
195m デルニエII
千葉県 市川市 大野町 1丁目456-1
本八幡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
195m デルニエIII
千葉県 市川市 大野町 1丁目456-1
本八幡駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
248m コンフォートシェルズヒル
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目26-12
市川駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2009年
249m ハイツフレグランスB
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目24-12
市川大野駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
265m 中島ハイツA棟
千葉県 市川市 南大野 1丁目36-8
市川大野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
265m 中島ハイツA
千葉県 市川市 南大野 1丁目36-8
市川大野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
266m ハイツフレグランスA
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目24-12
市川大野駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1985年
266m レオパレス市川の家
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目24-11
本八幡駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
267m ハイツフレグランスA棟
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目24-12
京成八幡駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
267m ハイツフレグランスB棟
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目24-12
市川大野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1986年
270m ハイクレスト大野
千葉県 市川市 大野町 1丁目450-2
本八幡駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
278m 中島ハイツB棟
千葉県 市川市 南大野 1丁目36-21
市川大野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
278m 中島ハイツB
千葉県 市川市 南大野 1丁目36-21
市川大野駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1987年
287m カサベルデ
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目24-10
市川大野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年
294m シーズアベニュー
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目27-14
本八幡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
310m ハイユニメント市川
千葉県 市川市 南大野 1丁目37-2
市川大野駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1985年
321m フルールポワール
千葉県 市川市 大野町 1丁目88-1
市川大野駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2013年
363m メゾン・プレミールA
千葉県 市川市 南大野 2丁目20-8
京成八幡駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
364m コーポ一光
千葉県 市川市 大野町 1丁目438-17
東松戸駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
375m デュークB棟
千葉県 市川市 南大野 1丁目21-11
市川大野駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2002年
378m メゾンプレミールB
千葉県 市川市 南大野 2丁目20-7
本八幡駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
387m ガーデンプレイス
千葉県 市川市 下貝塚 2丁目17-14
市川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。

大野町 $kind_labe人口推移 大野町における人口推移・動向を調べることができます

大野町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

市川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 48.3 万人 -1.45%
2045 49.0 万人 -0.99%
2040 49.5 万人 -0.51%
2035 49.8 万人 -0.17%
2030 49.9 万人 -0.03%
2025 49.9 万人 +0.44%
2020 49.7 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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