Name: カサーレ川崎ネクシア
SKU: カサーレ川崎ネクシア
Price: 585000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

カサーレ川崎ネクシア(神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目3-3)の価格相場は 58.5万円/㎡ (坪単価 193万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (92.8㎡) の 4,927 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.6%)、最も低い部屋は 1406号室 (68.4㎡) の 4,110 万円 (新築時価格・分譲時価格から+18.5%)です。

カサーレ川崎ネクシア価格相場・家賃相場

58.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

854 円/㎡

(平均値)

8.9 年

41.5 円/㎡

川崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
カサーレ川崎ネクシアの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
川崎区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

カサーレ川崎ネクシアの価格相場情報

物件の詳細情報

カサーレ川崎ネクシアの物件詳細は以下の通りです。

物件名	カサーレ川崎ネクシア
住所	神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目3-3
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	125部屋
階数	14階
用途地域	準住居地域
管理会社	双日総合管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR南武線川崎駅バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR上野東京ライン川崎駅バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR京浜東北線川崎駅バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR東海道本線川崎駅バス10分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カサーレ川崎ネクシア(14フロア、125戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	71.92㎡ (3LDK)	3,258万円	4,247万円	6.6万	1.9%
102	68.44㎡ (3LDK)	3,088万円	4,110万円	7.1万	2.1%
103	68.44㎡ (3LDK)	2,888万円	4,110万円	7.1万	2.1%
104	68.44㎡ (3LDK)	2,898万円	4,110万円	7.1万	2.1%
105	68.44㎡ (3LDK)	2,948万円	4,110万円	7.1万	2.1%
106	70.52㎡ (3LDK)	3,128万円	4,193万円	6.8万	2.0%
107	71.92㎡ (3LDK)	3,258万円	4,247万円	6.6万	1.9%
108	84.98㎡ (4LDK)	3,958万円	4,701万円	4.0万	1.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	92.84㎡ (4LDK)	4,188万円	4,927万円	1.8万	0.4%
202	71.92㎡ (3LDK)	3,168万円	4,247万円	6.6万	1.9%
203	68.44㎡ (3LDK)	2,998万円	4,110万円	7.1万	2.1%
204	68.44㎡ (3LDK)	2,968万円	4,110万円	7.1万	2.1%
205	68.44㎡ (3LDK)	2,998万円	4,110万円	7.1万	2.1%
206	68.44㎡ (3LDK)	3,028万円	4,110万円	7.1万	2.1%
207	70.52㎡ (3LDK)	3,068万円	4,193万円	6.8万	2.0%
208	71.92㎡ (3LDK)	3,198万円	4,247万円	6.6万	1.9%
209	84.98㎡ (4LDK)	3,898万円	4,701万円	4.0万	1.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	92.84㎡ (4LDK)	4,248万円	4,927万円	1.8万	0.4%
302	71.92㎡ (3LDK)	3,228万円	4,247万円	6.6万	1.9%
303	68.44㎡ (3LDK)	3,058万円	4,110万円	7.1万	2.1%
304	68.44㎡ (3LDK)	3,028万円	4,110万円	7.1万	2.1%
305	68.44㎡ (3LDK)	3,058万円	4,110万円	7.1万	2.1%
306	68.44㎡ (3LDK)	3,058万円	4,110万円	7.1万	2.1%
307	70.52㎡ (3LDK)	3,098万円	4,193万円	6.8万	2.0%
308	71.92㎡ (3LDK)	3,228万円	4,247万円	6.6万	1.9%
309	84.98㎡ (4LDK)	3,968万円	4,701万円	4.0万	1.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	92.84㎡ (4LDK)	4,308万円	4,927万円	1.8万	0.4%
402	71.92㎡ (3LDK)	3,288万円	4,247万円	6.6万	1.9%
403	68.44㎡ (3LDK)	3,118万円	4,110万円	7.1万	2.1%
404	68.44㎡ (3LDK)	3,088万円	4,110万円	7.1万	2.1%
405	68.44㎡ (3LDK)	3,118万円	4,110万円	7.1万	2.1%
406	68.44㎡ (3LDK)	3,088万円	4,110万円	7.1万	2.1%
407	70.52㎡ (3LDK)	3,128万円	4,193万円	6.8万	2.0%
408	71.92㎡ (3LDK)	3,258万円	4,247万円	6.6万	1.9%
409	84.98㎡ (4LDK)	4,008万円	4,701万円	4.0万	1.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	92.84㎡ (4LDK)	4,338万円	4,927万円	1.8万	0.4%
502	71.92㎡ (3LDK)	3,318万円	4,247万円	6.6万	1.9%
503	68.44㎡ (3LDK)	3,148万円	4,110万円	7.1万	2.1%
504	68.44㎡ (3LDK)	3,118万円	4,110万円	7.1万	2.1%
505	68.44㎡ (3LDK)	3,148万円	4,110万円	7.1万	2.1%
506	68.44㎡ (3LDK)	3,118万円	4,110万円	7.1万	2.1%
507	70.52㎡ (3LDK)	3,158万円	4,193万円	6.8万	2.0%
508	71.92㎡ (3LDK)	3,288万円	4,247万円	6.6万	1.9%
509	84.98㎡ (4LDK)	4,048万円	4,701万円	4.0万	1.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	92.84㎡ (4LDK)	4,368万円	4,927万円	1.8万	0.4%
602	71.92㎡ (3LDK)	3,348万円	4,247万円	6.6万	1.9%
603	68.44㎡ (3LDK)	3,178万円	4,110万円	7.1万	2.1%
604	68.44㎡ (3LDK)	3,148万円	4,110万円	7.1万	2.1%
605	68.44㎡ (3LDK)	3,178万円	4,110万円	7.1万	2.1%
606	68.44㎡ (3LDK)	3,148万円	4,110万円	7.1万	2.1%
607	70.52㎡ (3LDK)	3,188万円	4,193万円	6.8万	2.0%
608	71.92㎡ (3LDK)	3,318万円	4,247万円	6.6万	1.9%
609	84.98㎡ (4LDK)	4,078万円	4,701万円	4.0万	1.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	92.84㎡ (4LDK)	4,418万円	4,927万円	1.8万	0.4%
702	71.92㎡ (3LDK)	3,398万円	4,247万円	6.6万	1.9%
703	68.44㎡ (3LDK)	3,228万円	4,110万円	7.1万	2.1%
704	68.44㎡ (3LDK)	3,198万円	4,110万円	7.1万	2.1%
705	68.44㎡ (3LDK)	3,228万円	4,110万円	7.1万	2.1%
706	68.44㎡ (3LDK)	3,198万円	4,110万円	7.1万	2.1%
707	70.52㎡ (3LDK)	3,218万円	4,193万円	6.8万	2.0%
708	71.92㎡ (3LDK)	3,348万円	4,247万円	6.6万	1.9%
709	84.98㎡ (4LDK)	4,128万円	4,701万円	4.0万	1.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	92.84㎡ (4LDK)	4,478万円	4,927万円	1.8万	0.4%
802	71.92㎡ (3LDK)	3,458万円	4,247万円	6.6万	1.9%
803	68.44㎡ (3LDK)	3,288万円	4,110万円	7.1万	2.1%
804	68.44㎡ (3LDK)	3,258万円	4,110万円	7.1万	2.1%
805	68.44㎡ (3LDK)	3,288万円	4,110万円	7.1万	2.1%
806	68.44㎡ (3LDK)	3,258万円	4,110万円	7.1万	2.1%
807	70.52㎡ (3LDK)	3,318万円	4,193万円	6.8万	2.0%
808	71.92㎡ (3LDK)	3,448万円	4,247万円	6.6万	1.9%
809	84.98㎡ (4LDK)	4,188万円	4,701万円	4.0万	1.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	92.84㎡ (4LDK)	4,508万円	4,927万円	1.8万	0.4%
902	71.92㎡ (3LDK)	3,488万円	4,247万円	6.6万	1.9%
903	68.44㎡ (3LDK)	3,318万円	4,110万円	7.1万	2.1%
904	68.44㎡ (3LDK)	3,288万円	4,110万円	7.1万	2.1%
905	68.44㎡ (3LDK)	3,318万円	4,110万円	7.1万	2.1%
906	68.44㎡ (3LDK)	3,288万円	4,110万円	7.1万	2.1%
907	70.52㎡ (3LDK)	3,348万円	4,193万円	6.8万	2.0%
908	71.92㎡ (3LDK)	3,478万円	4,247万円	6.6万	1.9%
909	84.98㎡ (4LDK)	4,218万円	4,701万円	4.0万	1.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	92.84㎡ (4LDK)	4,558万円	4,927万円	1.8万	0.4%
1002	71.92㎡ (3LDK)	3,518万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1003	68.44㎡ (3LDK)	3,348万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1004	68.44㎡ (3LDK)	3,318万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1005	68.44㎡ (3LDK)	3,348万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1006	68.44㎡ (3LDK)	3,318万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1007	70.52㎡ (3LDK)	3,378万円	4,193万円	6.8万	2.0%
1008	71.92㎡ (3LDK)	3,508万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1009	84.98㎡ (4LDK)	4,248万円	4,701万円	4.0万	1.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	92.84㎡ (4LDK)	4,588万円	4,927万円	1.8万	0.4%
1102	71.92㎡ (3LDK)	3,548万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1103	68.44㎡ (3LDK)	3,378万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1104	68.44㎡ (3LDK)	3,348万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1105	68.44㎡ (3LDK)	3,378万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1106	68.44㎡ (3LDK)	3,348万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1107	70.52㎡ (3LDK)	3,408万円	4,193万円	6.8万	2.0%
1108	71.92㎡ (3LDK)	3,538万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1109	84.98㎡ (4LDK)	4,278万円	4,701万円	4.0万	1.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	92.84㎡ (4LDK)	4,618万円	4,927万円	1.8万	0.4%
1202	71.92㎡ (3LDK)	3,578万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1203	68.44㎡ (3LDK)	3,408万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1204	68.44㎡ (3LDK)	3,378万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1205	68.44㎡ (3LDK)	3,408万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1206	68.44㎡ (3LDK)	3,378万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1207	70.52㎡ (3LDK)	3,438万円	4,193万円	6.8万	2.0%
1208	71.92㎡ (3LDK)	3,568万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1209	84.98㎡ (4LDK)	4,308万円	4,701万円	4.0万	1.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	92.84㎡ (4LDK)	4,648万円	4,927万円	1.8万	0.4%
1302	71.92㎡ (3LDK)	3,608万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1303	68.44㎡ (3LDK)	3,438万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1304	68.44㎡ (3LDK)	3,408万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1305	68.44㎡ (3LDK)	3,438万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1306	68.44㎡ (3LDK)	3,408万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1307	70.52㎡ (3LDK)	3,468万円	4,193万円	6.8万	2.0%
1308	71.92㎡ (3LDK)	3,598万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1309	84.98㎡ (4LDK)	4,338万円	4,701万円	4.0万	1.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	92.84㎡ (4LDK)	4,698万円	4,927万円	1.8万	0.4%
1402	71.92㎡ (3LDK)	3,668万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1403	68.44㎡ (3LDK)	3,498万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1404	68.44㎡ (3LDK)	3,468万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1405	68.44㎡ (3LDK)	3,498万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1406	68.44㎡ (3LDK)	3,468万円	4,110万円	7.1万	2.1%
1407	70.52㎡ (3LDK)	3,528万円	4,193万円	6.8万	2.0%
1408	71.92㎡ (3LDK)	3,658万円	4,247万円	6.6万	1.9%
1409	84.98㎡ (4LDK)	4,398万円	4,701万円	4.0万	1.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカサーレ川崎ネクシアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカサーレ川崎ネクシアの価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カサーレ川崎ネクシアの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

川崎区中古マンション価格相場推移・動向川崎区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川崎区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

カサーレ川崎ネクシアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
114m	AHMSII 神奈川県川崎市川崎区小田 3丁目12-17	川崎新町駅徒歩10分	4階建	RC造	1988年
114m	アームズ2 神奈川県川崎市川崎区小田 3丁目12-17	京急川崎駅徒歩46分		RC造	1987年
151m	エアリースイート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目2-2	川崎新町駅徒歩10分		RC造	2013年
152m	KAWASAKI I'LAND SUITE 神奈川県川崎市川崎区小田 2丁目2-2	京急川崎駅徒歩4分	19階建	RC造	2014年
152m	カワサキアイランドスイート神奈川県川崎市川崎区小田 2丁目2-2	京急川崎駅徒歩4分	19階建	RC造	2014年
182m	カワサキアイランドスイート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目2-2	浜川崎駅徒歩8分	19階建 479部屋	RC造	2014年
209m	ブライトスイート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目2-2	浜川崎駅徒歩8分		RC造	2013年
210m	小田栄2丁目神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目	浜川崎駅徒歩0分	14階建 125部屋	RC造	2016年
276m	NICEアーバン川崎小田神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目12-29	京急川崎駅徒歩6分	7階建	RC造	1992年
277m	ナイスアーバン川崎小田神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目12-29	浜川崎駅徒歩12分		RC造	1991年
279m	アイランドブリーズA棟エアリーコート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-5	浜川崎駅徒歩11分		RC造	2007年
287m	当麻ハウス神奈川県川崎市川崎区小田栄 1丁目11-3	川崎駅徒歩40分	3階建	RC造	1990年
296m	アイランドブリーズB棟ブライトコート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-5	川崎駅徒歩36分		RC造	2007年
304m	レオパレスRX浜川崎第2 神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目15-15	浜川崎駅徒歩12分		RC造	1992年
318m	グランシティ川崎パークサイドレジデンス神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目16-1	浜川崎駅徒歩10分	7階建 89部屋	RC造	2003年
346m	アイランドブリーズ神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-5	川崎駅徒歩36分	20階建 439部屋	RC造	2008年
355m	プレジール川崎グランツェント神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目12-18	浜川崎駅徒歩8分	6階建 28部屋	RC造	2008年
357m	プリマヴェーラ・フェスタ神奈川県川崎市川崎区小田栄 1丁目4-16	川崎新町駅徒歩7分		RC造	2004年
357m	ベル・ウェル川崎神奈川県川崎市川崎区田島町 10-11	川崎新町駅徒歩15分		RC造	1991年
358m	ミルト・フィオーレ神奈川県川崎市川崎区小田 1丁目5-15	八丁畷駅徒歩2分	3階建	RC造	2007年
359m	ミルトフィオーレ神奈川県川崎市川崎区小田栄 1丁目5-15	京急川崎駅徒歩40分		RC造	2007年
369m	パークサイドアイヴィ神奈川県川崎市川崎区小田栄 1丁目12-1	川崎新町駅徒歩10分	3階建	RC造	2014年
373m	ビラ福一神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目22-6	浜川崎駅徒歩14分		RC造	1975年
375m	クリオ川崎小田公園壱番館神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目17-23	川崎駅徒歩54分		RC造	2000年
392m	CRIERAZERIA 神奈川県川崎市川崎区田島町 10-14	川崎新町駅徒歩14分		RC造	1996年
393m	SWCCGROUP 神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-1	浜川崎駅徒歩5分		RC造	2008年
417m	アーバンビュー川崎小田本通り神奈川県川崎市川崎区小田 2丁目17-12	京急川崎駅徒歩38分		RC造	2004年
427m	マイキャッスル川崎小田本通り神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目2-13	川崎新町駅徒歩10分	8階建 33部屋	RC造	2002年
428m	マイキャッスル川崎小田本通神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目2-13	川崎新町駅徒歩10分	8階建	RC造	2002年
432m	伊藤ビル神奈川県川崎市川崎区小田 2丁目16-9	川崎新町駅徒歩7分	3階建	RC造	1991年
442m	アイランドグレース(川崎) 神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-7	川崎駅徒歩42分	17階建 538部屋	RC造	2009年
445m	第1むさしマンション神奈川県川崎市川崎区小田 2丁目18-6	川崎新町駅徒歩9分	4階建	RC造	1976年
446m	ケイハウス神奈川県川崎市川崎区小田 6丁目12-30	京急川崎駅徒歩2分	7階建	RC造	2005年
448m	エムアイハイツ川崎神奈川県川崎市川崎区渡田 4丁目12-1	京急川崎駅徒歩46分		RC造	1990年
448m	エムアイハイツ神奈川県川崎市川崎区渡田 4丁目12-1	川崎新町駅徒歩8分	5階建	RC造	1991年
448m	KayHouse 神奈川県川崎市川崎区小田 6丁目12-30	京急川崎駅徒歩58分		RC造	2004年
454m	ソワール小田神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目27-2	川崎駅徒歩34分		RC造	1990年
457m	吉田ビル神奈川県川崎市川崎区渡田 4丁目11-5	川崎新町駅徒歩7分		RC造	1985年
461m	サンピア川崎神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目27-15	京急川崎駅徒歩57分		RC造	1986年
468m	エンゼルハイム川崎田島弐番館神奈川県川崎市川崎区田島町 8-1	川崎駅徒歩42分	7階建 10部屋	RC造	2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川崎区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市川崎区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。川崎市川崎区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

川崎区 $kind_labe人口推移川崎区における人口推移・動向を調べることができます

川崎区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市川崎区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.7 万人	-0.14%
2045 年	23.7 万人	+0.32%
2040 年	23.7 万人	+0.97%
2035 年	23.4 万人	+1.69%
2030 年	23.1 万人	+2.35%
2025 年	22.5 万人	-3.31%
2020 年	23.3 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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