パークサイド アイヴィ(神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 1丁目12-1)の価格相場は 82.8 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (48.3㎡) の 3,995 万円、最も低い部屋は 301号室 (48.3㎡) の 3,995 万円です。

価格相場  82.8 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,252 円/㎡
 (7,445 円/坪

・築年数  7.8

・駅距離  10.0 分 (川崎新町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイド アイヴィの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークサイド アイヴィの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイド アイヴィ 価格相場

価格相場  82.8 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,252 円/㎡
 (7,445 円/坪

・築年数  7.8

・駅距離  10.0 分 (川崎新町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイド アイヴィのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.8 万円/㎡、家賃相場を2252.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 1丁目12-1」です。3階建てRC造の物件で、川崎新町駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は7.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイド アイヴィの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイド アイヴィの価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイド アイヴィの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
川崎区 中古マンション価格相場 推移 川崎区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川崎区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイド アイヴィの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20148.27㎡
(2LDK)
-3,995万円10.9万3.3%
20348.27㎡
(2LDK)
-3,995万円10.9万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30148.27㎡
(2LDK)
-3,995万円10.9万3.3%

物件詳細情報

パークサイド アイヴィの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイド アイヴィ
住所神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 1丁目12-1
建築年2014年
構造RC造
階数3階
小学校区新町小学校
中学校区渡田中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、システムキッチン、エアコン完備、インターネット利用可、浴室乾燥機、オートロック
アクセス JR JR南武支線 川崎新町駅  徒歩 10分
JR JR鶴見線 浜川崎駅  徒歩 17分
JR JR南武支線 浜川崎駅  徒歩 17分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 25分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 25分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 25分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

パークサイド アイヴィの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
82m 当麻ハウス
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 1丁目11-3
川崎駅
徒歩40分
3階建
RC造 1990年
88m エムアイハイツ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目12-1
京急川崎駅
徒歩46分

RC造 1990年
88m エムアイハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目12-1
川崎新町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
91m 吉田ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目11-5
川崎新町駅
徒歩7分

RC造 1985年
133m ミルトフィオーレ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 1丁目5-15
京急川崎駅
徒歩40分

RC造 2007年
133m ミルト・フィオーレ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目5-15
八丁畷駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
150m CASA LIBERTA
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目8-19
川崎新町駅
徒歩8分
4階建
RC造 2007年
150m カーサリベルタ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目8-19
川崎新町駅
徒歩8分
4階建
RC造 2007年
161m プリマヴェーラ・フェスタ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 1丁目4-16
川崎新町駅
徒歩7分

RC造 2004年
238m サンローレル
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目7-11
京急川崎駅
徒歩2分
4階建
RC造 2014年
238m 内田マンション
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 3丁目9-6
川崎駅
徒歩22分

RC造 1974年
254m サングレイス渡田
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目7-15
川崎駅
徒歩20分

RC造 1976年
267m ディアハイム川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目5-1
川崎新町駅
徒歩7分
7階建
27部屋
RC造 2002年
270m マルトミハイツ渡田2
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目5-9
川崎新町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
278m サンヴァレー
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 3丁目13-13
小田栄駅
徒歩8分

RC造 1990年
293m サングレイス
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目6-3
川崎新町駅
徒歩6分

RC造 2015年
310m ベル・ウェル川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 10-11
川崎新町駅
徒歩15分

RC造 1991年
322m 江口山中ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 3丁目2-15
川崎新町駅
徒歩7分

RC造 1981年
326m マンション渡田
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 4丁目4-1
川崎新町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1979年
327m CRIERAZERIA
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 10-14
川崎新町駅
徒歩14分

RC造 1996年
331m AHMSII
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 3丁目12-17
川崎新町駅
徒歩10分
4階建
RC造 1988年
334m アームズ2
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 3丁目12-17
京急川崎駅
徒歩46分

RC造 1987年
369m カサーレ川崎ネクシア
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目3-3
川崎駅
徒歩42分
14階建
125部屋
RC造 2016年
377m A.Y.GARDEN
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 2丁目13-14
川崎新町駅
徒歩10分

RC造 1990年
390m エンゼルハイム川崎田島 弐番館
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 8-1
川崎駅
徒歩42分
7階建
10部屋
RC造 2000年
393m 伊藤ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 2丁目16-9
川崎新町駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
394m KDハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 2丁目12-10
川崎駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
408m サウスレイク小田
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 1丁目7-8
八丁畷駅
徒歩12分

RC造 1998年
409m エンゼルハイム川崎田島 壱番館
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 7-19
川崎駅
徒歩42分
7階建
24部屋
RC造 2000年
412m シティハイツ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 2丁目6-11
川崎新町駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
415m アーバンビュー川崎小田本通り
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 2丁目17-12
京急川崎駅
徒歩38分

RC造 2004年
423m グランシャリオ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 2丁目13-1
川崎新町駅
徒歩13分
5階建
RC造 1990年
446m カーサソラーレ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田新町 2丁目8-14
川崎駅
徒歩2分
3階建
RC造 2006年
470m クレセントコープ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田新町 2丁目8-2
川崎新町駅
徒歩6分
5階建
RC造 1991年
475m サツキハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田新町 2丁目8-15
八丁畷駅
徒歩15分

RC造 2005年
500m KAWASAKI I'LAND SUITE
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 2丁目2-2
京急川崎駅
徒歩4分
19階建
RC造 2014年
500m カワサキアイランドスイート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 2丁目2-2
京急川崎駅
徒歩4分
19階建
RC造 2014年
507m 第1むさしマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 2丁目18-6
川崎新町駅
徒歩9分
4階建
RC造 1976年
508m エアリースイート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目2-2
川崎新町駅
徒歩10分

RC造 2013年
509m 第11むさしマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 2丁目4-11
川崎新町駅
徒歩11分
4階建
RC造 1992年

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