オープンレジデンシア品川(東京都 品川区 北品川 1丁目16番14,16)の価格相場は 125 万円/㎡ (坪単価 414 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (50.7㎡) の 6,381 万円 (新築時から+8.5%)、最も低い部屋は 501号室 (32.0㎡) の 3,982 万円 (新築時から+2.4%)です。

価格相場  125 万円/㎡
 (414 万円/坪

家賃相場  4,004 円/㎡
 (13,236 円/坪

・築年数  3.1

・駅距離  2.0 分 (北品川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオープンレジデンシア品川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

オープンレジデンシア品川 価格相場

価格相場  125 万円/㎡
 (414 万円/坪

家賃相場  4,004 円/㎡
 (13,236 円/坪

・築年数  3.1

・駅距離  2.0 分 (北品川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オープンレジデンシア品川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を125.1 万円/㎡、家賃相場を4004.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 北品川 1丁目16番14,16」です。14階建てRC造の物件で、北品川駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は3.1年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオープンレジデンシア品川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北品川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオープンレジデンシア品川の価格相場、家賃相場は北品川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オープンレジデンシア品川の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北品川 中古マンション価格相場 推移 北品川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北品川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オープンレジデンシア品川の12フロア、24戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20144.82㎡
(1LDK)
4,883万円5,619万円17.9万3.8%
20250.74㎡
(2LDK)
5,883万円6,381万円20.0万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30131.98㎡
(1R)
3,788万円3,982万円13.0万3.9%
30242.45㎡
(1LDK)
4,833万円5,315万円17.0万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40131.98㎡
(1R)
3,838万円3,982万円13.0万3.9%
40242.45㎡
(1LDK)
4,883万円5,315万円17.0万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50131.98㎡
(1R)
3,888万円3,982万円13.0万3.9%
50242.45㎡
(1LDK)
4,933万円5,315万円17.0万3.8%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60140.97㎡
(1LDK)
4,783万円5,126万円16.4万3.8%
60242.45㎡
(1LDK)
4,983万円5,315万円17.0万3.8%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
70140.97㎡
(1LDK)
4,803万円5,126万円16.4万3.8%
70242.45㎡
(1LDK)
5,003万円5,315万円17.0万3.8%

8階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
80140.97㎡
(1LDK)
4,823万円5,126万円16.4万3.8%
80242.45㎡
(1LDK)
5,023万円5,315万円17.0万3.8%

9階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
90140.97㎡
(1LDK)
4,843万円5,126万円16.4万3.8%
90242.45㎡
(1LDK)
5,043万円5,315万円17.0万3.8%

10階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
100140.97㎡
(1LDK)
4,863万円5,126万円16.4万3.8%
100242.45㎡
(1LDK)
5,063万円5,315万円17.0万3.8%

11階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
110140.97㎡
(1LDK)
4,883万円5,126万円16.4万3.8%
110242.45㎡
(1LDK)
5,083万円5,315万円17.0万3.8%

12階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
120140.97㎡
(1LDK)
4,933万円5,126万円16.4万3.8%
120242.45㎡
(1LDK)
5,133万円5,315万円17.0万3.8%

13階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
130140.97㎡
(1LDK)
4,983万円5,126万円16.4万3.8%
130242.45㎡
(1LDK)
5,183万円5,315万円17.0万3.8%

物件詳細情報

オープンレジデンシア品川の物件詳細は以下の通りです。

物件名オープンレジデンシア品川
住所東京都 品川区 北品川 1丁目16番14,16
建築年2018年
構造RC造
総戸数25部屋
階数14階
用途地域第一種住居地域
管理会社(株)東急コミュニティー
備考共用施設:エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 北品川駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

オープンレジデンシア品川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m 舟正ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目16-1
北品川駅
徒歩6分

RC造 1993年
32m 光シャンブル品川東八ツ山公園
東京都 港区 港南 2丁目10-23
北品川駅
徒歩6分
10階建
RC造 1983年
36m ガーラ・プレシャス品川East
東京都 品川区 北品川 1丁目17-1
品川駅
徒歩9分
13階建
53部屋
RC造 2012年
38m 佐藤ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目17-2
北品川駅
徒歩7分

RC造 2011年
41m 船清ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目16-8
北品川駅
徒歩8分

RC造 2011年
59m RESIDIA品川
東京都 品川区 北品川 1丁目13-2
北品川駅
徒歩7分

RC造 2007年
59m サンサーラ品川
東京都 品川区 北品川 1丁目18-5
北品川駅
徒歩5分

RC造 1981年
64m ガーラ・プレシャス品川West
東京都 品川区 北品川 1丁目18-8
品川駅
徒歩9分
13階建
53部屋
RC造 2012年
68m 新田ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目13-11
品川駅
徒歩9分

RC造 1989年
79m Brillia品川 Canal Side
東京都 品川区 北品川 1丁目
北品川駅
徒歩6分
14階建
51部屋
RC造 2018年
85m テラス品川
東京都 品川区 北品川 1丁目12-9
北品川駅
徒歩5分
7階建
RC造 2002年
95m クルーズ八ツ山
東京都 品川区 北品川 1丁目14-1
北品川駅
徒歩7分

RC造 2011年
110m 芝ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目9-5
北品川駅
徒歩8分

RC造 2009年
110m ASYLCOURT品川
東京都 品川区 北品川 1丁目11-2
北品川駅
徒歩8分

RC造 2006年
124m 寿ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目11-1
北品川駅
徒歩4分

RC造 2011年
131m 都営東品川第4アパート
東京都 品川区 東品川 1丁目2-12
大井町駅
徒歩12分

RC造 1977年
141m BR品川2
東京都 品川区 北品川 1丁目10-6
北品川駅
徒歩5分

RC造 1989年
151m シャル・クレール・雪田
東京都 品川区 北品川 1丁目10-7
北品川駅
徒歩6分

RC造 2001年
162m ピラミッド品川ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目10-2
北品川駅
徒歩5分

RC造 1988年
164m alefia
東京都 港区 港南 2丁目12-21
北品川駅
徒歩10分

RC造 2014年
170m メイツ品川
東京都 品川区 東品川 1丁目1-9
北品川駅
徒歩6分

RC造 1976年
171m 黒澤ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目10-10
品川駅
徒歩8分

RC造 1988年
183m コンフォリア品川EAST
東京都 品川区 北品川 1丁目20-8
北品川駅
徒歩5分

RC造 2015年
186m パークホームズ品川ザレジデンス
東京都 港区 港南 2丁目11-15
品川駅
徒歩11分
16階建
209部屋
RC造 2014年
189m アリア・ソワン・プレミアム品川
東京都 品川区 北品川 1丁目8-14
北品川駅
徒歩5分

RC造 2012年
198m キーヌ・ブラン
東京都 品川区 東品川 1丁目5-10
北品川駅
徒歩5分

RC造 2016年
212m イケダヤ品川ビル
東京都 港区 港南 2丁目12-27
品川駅
徒歩8分

RC造 2005年
220m レジディア東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目6-9
北品川駅
徒歩6分
11階建
RC造 2006年
238m 品川タワーフェイス
東京都 港区 港南 2丁目12-28
品川駅
徒歩8分
30階建
255部屋
RC造 2006年
240m PLAISIRシナガワ
東京都 品川区 東品川 1丁目9-2
北品川駅
徒歩8分

RC造 2009年
244m RAGIOS品川
東京都 品川区 東品川 1丁目9-12
北品川駅
徒歩7分
6階建
32部屋
RC造 2010年
246m ラグーネ品川
東京都 品川区 東品川 1丁目6-14
北品川駅
徒歩7分

RC造 1980年
246m 都営北品川第2アパート1号棟
東京都 品川区 北品川 1丁目7-1
北品川駅
徒歩5分

RC造 2011年
250m RAGIOSシナガワ
東京都 品川区 東品川 1丁目9-12
北品川駅
徒歩7分

RC造 2009年
259m エスティメゾン東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目10-1
北品川駅
徒歩8分
8階建
RC造 2009年
265m プレール天王洲アイル
東京都 品川区 東品川 1丁目11-2
天王洲アイル駅
徒歩10分
6階建
34部屋
RC造 2002年
281m パレ・ホームズ天王洲
東京都 品川区 東品川 1丁目11-7
北品川駅
徒歩8分
4階建
29部屋
RC造 2002年
286m 品川Vタワーテラス棟
東京都 品川区 北品川 1丁目6-16
品川駅
徒歩7分
4階建
RC造 2004年
290m SHINAGAWAEAST
東京都 品川区 北品川 1丁目21-2
北品川駅
徒歩4分

RC造 2011年
296m ステーションエル
東京都 品川区 東品川 1丁目7-6
北品川駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年