エトワール根岸(神奈川県 横浜市 磯子区 西町 5-42)の価格相場は 44.9 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.6㎡) の 748 万円、最も低い部屋は 2階 (16.6㎡) の 748 万円です。

価格相場  44.9 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,889 円/㎡
 (9,551 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  6.0 分 (根岸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエトワール根岸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エトワール根岸の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エトワール根岸 価格相場

価格相場  44.9 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,889 円/㎡
 (9,551 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  6.0 分 (根岸駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エトワール根岸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.9 万円/㎡、家賃相場を2889.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 磯子区 西町 5-42」です。根岸駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエトワール根岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエトワール根岸の価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エトワール根岸の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
磯子区 中古マンション価格相場 推移 磯子区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

磯子区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エトワール根岸の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.64㎡
(1R)
-748万円4.8万7.7%
1階16.64㎡
(1R)
-748万円4.8万7.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.64㎡
(1R)
-748万円4.8万7.7%
2階16.64㎡
(1R)
-748万円4.8万7.7%

物件詳細情報

エトワール根岸の物件詳細は以下の通りです。

物件名エトワール根岸
住所神奈川県 横浜市 磯子区 西町 5-42
建築年2007年
構造木造
アクセス JR JR根岸線 根岸駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

エトワール根岸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ハーミットクラブハウス
神奈川県 横浜市 磯子区 西町 5-12
根岸駅
徒歩5分

木造 2008年
67m ホワイトハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 西町 6-31
根岸駅
徒歩5分

木造 1990年
115m リバティ
神奈川県 横浜市 磯子区 西町 2-21
根岸駅
徒歩4分

木造 2001年
148m サンテラスベル
神奈川県 横浜市 磯子区 西町 9-16
根岸駅
徒歩5分

木造 1987年
155m コーポTS根岸A
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 8-4
根岸駅
徒歩7分

木造 1991年
161m コーポTS根岸B
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 8-4
根岸駅
徒歩8分

木造 1991年
178m ストークヴィラオオモリ
神奈川県 横浜市 磯子区 原町 3-9
根岸駅
徒歩7分

木造 1990年
179m アレイ根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 原町 3-43
根岸駅
徒歩8分

木造 1997年
180m コーポハイブリッジ第3
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 7-18
根岸駅
徒歩8分

木造 1997年
207m パークハイツ根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 11-15
根岸駅
徒歩8分

木造 1988年
256m シャルムド根岸1
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 4-3
根岸駅
徒歩10分

木造 1988年
260m シャルムド根岸2
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 4-3
根岸駅
徒歩11分

木造 1988年
269m フォレスト根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 7-10
根岸駅
徒歩10分

木造 1993年
291m TKハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 原町 9-8
根岸駅
徒歩8分

木造 2002年
318m 峯岸コーポ
神奈川県 横浜市 磯子区 原町 7-18
根岸駅
徒歩8分

木造 1979年
343m ハウス・コスモスパーク
神奈川県 横浜市 磯子区 下町 2-40
根岸駅
徒歩7分

木造 1989年
350m ステーションフロント根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 6-11
根岸駅
徒歩3分

木造 1999年
389m 新井荘
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 5-11
根岸駅
徒歩2分

木造 1988年
398m ストークハイツ石井
神奈川県 横浜市 磯子区 坂下町 8-30
根岸駅
徒歩13分

木造 1990年
437m ハイツムーンサン
神奈川県 横浜市 磯子区 坂下町 2-17
根岸駅
徒歩10分

木造 1992年
444m ネクストステージ根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 坂下町 2-12
根岸駅
徒歩12分

木造 2016年
472m ハウオリ・マウナ
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 3-19
根岸駅
徒歩3分

木造 2009年
479m カーサ八島
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 3-19
根岸駅
徒歩3分

木造 2009年
521m ル・ヴァン
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 3-8
根岸駅
徒歩3分

木造 1992年
529m カーサ・ネギシ
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 2-22
根岸駅
徒歩3分

木造 1998年
530m コーポ・アライ
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 2-23
根岸駅
徒歩3分

木造 1994年
531m 根岸イースト
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 2-24
根岸駅
徒歩5分

木造 1995年
543m ストークハイツ・岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 2-16
根岸駅
徒歩3分

木造 1988年
543m アークリバー根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目2
根岸駅
徒歩13分

木造 2014年
545m リバーサイド滝頭B
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目2
根岸駅
徒歩13分

木造 2014年
561m タウンパドックパート2
神奈川県 横浜市 磯子区 馬場町 5-19
根岸駅
徒歩15分

木造 1989年
567m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目12-28
根岸駅
徒歩14分

木造 1994年
572m レーラズ石川
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 2-14
根岸駅
徒歩5分

木造 2011年
574m ユナイト根岸ナターリア
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目12-11
根岸駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
613m フォレストサイド根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 1-16
根岸駅
徒歩7分

木造 2010年
618m T・Fフラッツ
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目3-1
上大岡駅
徒歩1分
2階建
木造 2012年
620m 小林荘
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 1-18
根岸駅
徒歩5分

木造 1979年
622m メゾン根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目7-30
桜木町駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
650m PRIMA滝頭
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目3-19
根岸駅
徒歩16分

木造 2011年
650m ロックヒル根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目6-5
根岸駅
徒歩15分

木造 2015年