エトランジュ(東京都 立川市 柴崎町 4丁目16-31)の価格相場は 49.0万円/㎡ (坪単価 162万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エトランジュ 価格相場・家賃相場
49.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,986 円/㎡
(平均値)
13.0
6.0 円/㎡
柴崎体育館駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エトランジュの価格相場情報

物件の詳細情報

エトランジュの物件詳細は以下の通りです。

物件名エトランジュ
住所東京都 立川市 柴崎町 4丁目16-31
建築年2012年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区第一小学校
中学校区立川第一中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、温水洗浄便座、インターネット利用可、システムキッチン、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス その他 多摩モノレール 柴崎体育館駅  徒歩 6分
その他 多摩モノレール 立川南駅  徒歩 14分
JR JR中央線 立川駅  徒歩 16分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 16分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

エトランジュ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エトランジュ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10157.60㎡
(2LDK)
-3,033万円12.2万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20268.05㎡
(2LDK)
-3,081万円12.7万4.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエトランジュの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柴崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエトランジュの価格相場、家賃相場は柴崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エトランジュの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柴崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 柴崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柴崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エトランジュの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 龍胆荘
東京都 立川市 柴崎町 4丁目16-3
立川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1965年
18m 東龍胆荘
東京都 立川市 柴崎町 4丁目16-2
柴崎体育館駅
徒歩11分
2階建
2部屋
鉄骨造 1971年
21m 東りんどう荘
東京都 立川市 柴崎町 4丁目16-2
立川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1972年
108m ルーチェ
東京都 立川市 柴崎町 4丁目14-3
柴崎体育館駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2000年
126m ひかりマンション
東京都 立川市 柴崎町 4丁目12-10
柴崎体育館駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
168m 第一清雅荘
東京都 立川市 柴崎町 4丁目17-20
柴崎体育館駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1974年
238m 栄ハイム
東京都 立川市 柴崎町 4丁目6-25
立川駅
徒歩12分
2階建
6部屋
鉄骨造 1965年
263m コーポさつき
東京都 立川市 柴崎町 4丁目5-9
柴崎体育館駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
265m 高村第2ビル
東京都 立川市 柴崎町 2丁目25-5
立川南駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
302m ストーク五十嵐
東京都 立川市 柴崎町 2丁目26-13
柴崎体育館駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
305m グリュック ハイム
東京都 立川市 柴崎町 4丁目5-6
柴崎体育館駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1989年
305m グルックハイム
東京都 立川市 柴崎町 4丁目5-6
立川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1989年
316m メゾン・ド・ヨシダB
東京都 立川市 柴崎町 1丁目21-2
柴崎体育館駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年
317m エルメゾン
東京都 立川市 柴崎町 1丁目11-1
柴崎体育館駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2010年
319m メゾン・ド・ヨシダA
東京都 立川市 柴崎町 1丁目21-2
立川駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
320m メゾンYOSHIDA・A
東京都 立川市 柴崎町 1丁目21-2
柴崎体育館駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
324m レオパレスCHEZ TOI
東京都 立川市 柴崎町 1丁目21-8
柴崎体育館駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2006年
330m コーポラス大路
東京都 立川市 柴崎町 2丁目26-18
柴崎体育館駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
337m 池戸ビル
東京都 立川市 柴崎町 4丁目3-18
柴崎体育館駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
355m 玉川ビル
東京都 立川市 柴崎町 6丁目16-7
立川駅
徒歩13分

鉄骨造 1996年
382m セビラーナ
東京都 立川市 柴崎町 4丁目1-20
柴崎体育館駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
431m メゾン・ド・K
東京都 立川市 柴崎町 5丁目13-17
柴崎体育館駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
433m ブリックハウス2
東京都 立川市 柴崎町 1丁目7-5
立川南駅
徒歩14分

鉄骨造 1993年
442m メゾンシエロ
東京都 立川市 柴崎町 1丁目23-3
柴崎体育館駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
442m MAISON・CIELO
東京都 立川市 柴崎町 1丁目23-3
柴崎体育館駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2010年
444m リバーサイドアプス
東京都 立川市 柴崎町 5丁目8-1
柴崎体育館駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
445m RIVERSIDEアプス
東京都 立川市 柴崎町 5丁目8-1
立川駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1991年
446m MagnoliaHills
東京都 立川市 柴崎町 2丁目22-14
立川南駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
446m シバサキ
東京都 立川市 柴崎町 2丁目21-9
立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
456m 谷口実業第9ビル
東京都 立川市 柴崎町 6丁目17-7
立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
457m 加藤マンション
東京都 立川市 柴崎町 5丁目8-6
柴崎体育館駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1986年
459m 守屋ハイツ
東京都 立川市 柴崎町 1丁目6-14
柴崎体育館駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
460m リバーサイドコート
東京都 立川市 柴崎町 5丁目12-20
柴崎体育館駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年
477m ウイング山岡
東京都 立川市 柴崎町 3丁目18-2
柴崎体育館駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
482m アネックス柴崎
東京都 立川市 柴崎町 1丁目6-16
柴崎体育館駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
485m ハイツライラックナカムラ
東京都 立川市 柴崎町 3丁目15-12
柴崎体育館駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
489m ハイツライラック
東京都 立川市 柴崎町 3丁目15-12
柴崎体育館駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
489m ルビアンT
東京都 立川市 柴崎町 5丁目8-8
柴崎体育館駅
徒歩12分

鉄骨造 1995年
510m コーポ宮下
東京都 立川市 柴崎町 3丁目15-9
立川南駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
512m アークヘリテイジ
東京都 立川市 柴崎町 1丁目9-12
柴崎体育館駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柴崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

柴崎町 $kind_labe人口推移 柴崎町における人口推移・動向を調べることができます

柴崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

立川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.9 万人 -1.22%
2045 18.1 万人 -1.07%
2040 18.3 万人 -0.76%
2035 18.4 万人 -0.41%
2030 18.5 万人 -0.11%
2025 18.5 万人 +1.01%
2020 18.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。