エスポワール(東京都 中野区 大和町 4丁目44-14)の価格相場は 57.4 万円/㎡ (坪単価 190 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (15.1㎡) の 883 万円、最も低い部屋は 2階 (15.1㎡) の 883 万円です。

価格相場  57.4 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  3,011 円/㎡
 (9,952 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  13.0 分 (鷺ノ宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポワールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エスポワール 価格相場

価格相場  57.4 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  3,011 円/㎡
 (9,952 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  13.0 分 (鷺ノ宮駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポワールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.4 万円/㎡、家賃相場を3010.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 大和町 4丁目44-14」です。鷺ノ宮駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワールの価格相場、家賃相場は大和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスポワールの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大和町 中古マンション価格相場 推移 大和町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大和町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスポワールの2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階15.05㎡
(1K)
-883万円4.9万6.7%
1階15.05㎡
(1K)
-883万円4.9万6.7%
1階15.05㎡
(1K)
-883万円4.9万6.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階15.05㎡
(1K)
-883万円4.9万6.7%
2階15.05㎡
(1K)
-883万円4.9万6.7%

物件詳細情報

エスポワールの物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール
住所東京都 中野区 大和町 4丁目44-14
建築年1990年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 13分
西武 西武新宿線 都立家政駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

エスポワールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m レオパレス中村
東京都 中野区 大和町 4丁目44-15
鷺ノ宮駅
徒歩12分

木造 1990年
44m 預荘
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目43-11
鷺ノ宮駅
徒歩13分

木造 1988年
67m 飯塚荘
東京都 中野区 大和町 4丁目45-6
鷺ノ宮駅
徒歩13分

木造 1976年
70m フラット阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目49-5
阿佐ケ谷駅
徒歩17分
2階建
木造 1965年
72m ヴィラ佐藤
東京都 中野区 大和町 4丁目45-6
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1976年
77m メゾンド・KATO
東京都 中野区 大和町 4丁目45-6
鷺ノ宮駅
徒歩13分

木造 1998年
81m 皐月荘
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目49-5
鷺ノ宮駅
徒歩13分
2階建
木造 1970年
82m ラ・ペジーブル
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目42-16
鷺ノ宮駅
徒歩14分

木造 2012年
84m あざみハイツ
東京都 中野区 大和町 4丁目45-6
鷺ノ宮駅
徒歩12分

木造 2000年
90m E.M.HOUSE
東京都 中野区 大和町 4丁目46-5
鷺ノ宮駅
徒歩13分

木造 1981年
91m クレール大和
東京都 中野区 大和町 4丁目45-6
鷺ノ宮駅
徒歩12分

木造 2000年
93m フジハウス
東京都 中野区 大和町 4丁目46-5
鷺ノ宮駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
94m 時和ハイツ
東京都 中野区 大和町 4丁目42-14
鷺ノ宮駅
徒歩14分

木造 1985年
95m コーポM
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目42-16
都立家政駅
徒歩14分

木造 1990年
99m サニーヒルズ
東京都 中野区 大和町 4丁目45-9
鷺ノ宮駅
徒歩12分

木造 1992年
104m エルパーク
東京都 中野区 大和町 4丁目42-19
鷺ノ宮駅
徒歩14分

木造 1999年
112m スプリングハイツ
東京都 中野区 大和町 4丁目42-20
阿佐ケ谷駅
徒歩17分

木造 1987年
114m ミモザ館
東京都 中野区 白鷺 1丁目1-4
鷺ノ宮駅
徒歩13分

木造 1989年
118m タウンハウス
東京都 中野区 大和町 4丁目41-12
鷺ノ宮駅
徒歩17分

木造 1987年
130m パークハイツ
東京都 中野区 大和町 4丁目52-5
都立家政駅
徒歩13分

木造 1994年
140m コンチネンタルハイム大和町
東京都 中野区 大和町 4丁目41-13
阿佐ケ谷駅
徒歩16分

木造 1985年
148m S.T.ハウス
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目39-9
阿佐ケ谷駅
徒歩16分

木造 1985年
154m コーポローエル
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目48-3
鷺ノ宮駅
徒歩15分

木造 1980年
156m しらゆり館
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目38-5
鷺ノ宮駅
徒歩14分

木造 1988年
166m アーバンプレイス阿佐ケ谷2
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目36-14
鷺ノ宮駅
徒歩13分

木造 2011年
172m サニーサイドハイツ
東京都 中野区 大和町 4丁目41-15
鷺ノ宮駅
徒歩15分

木造 1989年
172m ラピスラジュリ
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目36-4
鷺ノ宮駅
徒歩14分

木造 1991年
177m グリーンハウス
東京都 中野区 大和町 4丁目39-10
阿佐ケ谷駅
徒歩20分

木造 1985年
178m コーポグリーンルーフ
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目39-3
阿佐ケ谷駅
徒歩15分

木造 1990年
182m 富士フラット
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目36-3
鷺ノ宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
185m サンハイムMB棟
東京都 中野区 大和町 4丁目50-9
都立家政駅
徒歩15分

木造 1989年
186m ブランチェス・シロカーネ
東京都 中野区 大和町 4丁目39-14
鷺ノ宮駅
徒歩15分

木造 1983年
187m 竹中荘
東京都 中野区 大和町 4丁目41-3
都立家政駅
徒歩15分
2階建
木造 1973年
191m ユカハイツ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目35-3
鷺ノ宮駅
徒歩13分

木造 1988年
192m パーシモア
東京都 中野区 大和町 4丁目50-5
都立家政駅
徒歩12分

木造 1995年
196m サンハイムMA棟
東京都 中野区 大和町 4丁目50-9
都立家政駅
徒歩15分

木造 1985年
199m Kハウス
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目35-4
鷺ノ宮駅
徒歩11分

木造 1998年
204m メゾン大和
東京都 中野区 大和町 4丁目38-6
阿佐ケ谷駅
徒歩13分

木造 1989年
205m 第六十河コーポ
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目34-10
鷺ノ宮駅
徒歩12分

木造 1983年
207m ノマドヴィレッジ
東京都 中野区 若宮 2丁目42-12
都立家政駅
徒歩10分

木造 1991年