エスポワール所沢1(埼玉県 所沢市 南住吉 12-2)の価格相場は 40.2 万円/㎡ (坪単価 133 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (54.4㎡) の 2,283 万円、最も低い部屋は 3階 (43.2㎡) の 1,727 万円です。

価格相場  40.2 万円/㎡
 (133 万円/坪

家賃相場  2,367 円/㎡
 (7,825 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  7.0 分 (所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポワール所沢1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスポワール所沢1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスポワール所沢1 価格相場

価格相場  40.2 万円/㎡
 (133 万円/坪

家賃相場  2,367 円/㎡
 (7,825 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  7.0 分 (所沢駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポワール所沢1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.2 万円/㎡、家賃相場を2367.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 南住吉 12-2」です。所沢駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワール所沢1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南住吉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワール所沢1の価格相場、家賃相場は南住吉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

エスポワール所沢1』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

エスポワール所沢1の周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エスポワール所沢1の価格相場推移・動向は、埼玉県 所沢市 南住吉 12-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南住吉 中古マンション価格相場 推移・動向 南住吉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南住吉 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

エスポワール所沢1の3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.22㎡
(2LDK)
-1,727万円10.3万7.2%
1階43.22㎡
(2LDK)
-1,727万円10.3万7.2%
1階43.22㎡
(2LDK)
-1,727万円10.3万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階54.40㎡
(2LDK)
-2,283万円11.9万6.3%
2階45.30㎡
(2LDK)
-1,827万円10.7万7.0%
2階43.22㎡
(2LDK)
-1,727万円10.3万7.2%
2階43.22㎡
(2LDK)
-1,727万円10.3万7.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.22㎡
(2LDK)
-1,727万円10.3万7.2%
3階43.22㎡
(2LDK)
-1,727万円10.3万7.2%

物件詳細情報

エスポワール所沢1の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール所沢1
住所埼玉県 所沢市 南住吉 12-2
建築年1986年
構造RC造
アクセス 西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 7分
西武 西武池袋線 西所沢駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

エスポワール所沢1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m エスポワール所沢2
埼玉県 所沢市 南住吉 12-21
所沢駅
徒歩10分

RC造 1993年
59m グレーシアテラス所沢
埼玉県 所沢市 南住吉 13-5
所沢駅
徒歩9分
5階建
46部屋
RC造 2011年
61m 所沢メゾン2号館
埼玉県 所沢市 南住吉 6-12
所沢駅
徒歩7分

RC造 1985年
91m 所沢メゾン1号館
埼玉県 所沢市 南住吉 6-11
所沢駅
徒歩7分

RC造 1984年
97m 南住吉ハイツ
埼玉県 所沢市 南住吉 11-19
所沢駅
徒歩8分

RC造 1985年
99m ステイツ所沢グランビア
埼玉県 所沢市 南住吉 7-18
所沢駅
徒歩8分

RC造 1996年
106m WESTGARDEN
埼玉県 所沢市 南住吉 13-13
所沢駅
徒歩8分

RC造 1988年
112m メゾン高草木
埼玉県 所沢市 南住吉 15-7
所沢駅
徒歩10分

RC造 1988年
139m クレイドル21
埼玉県 所沢市 南住吉 10-10
所沢駅
徒歩8分

RC造 1991年
143m ユーネット2
埼玉県 所沢市 南住吉 7-23
所沢駅
徒歩5分

RC造 1998年
171m アムハード所沢
埼玉県 所沢市 南住吉 1-14
所沢駅
徒歩6分

RC造 1992年
188m サンハイツ
埼玉県 所沢市 南住吉 9-16
所沢駅
徒歩6分

RC造 1985年
239m まるみ煉瓦館
埼玉県 所沢市 南住吉 9-10
所沢駅
徒歩8分

RC造 1986年
253m シャトー所沢
埼玉県 所沢市 南住吉 19-8
所沢駅
徒歩12分

RC造 1986年
333m ヒルズ所沢
埼玉県 所沢市 南住吉 19-31
所沢駅
徒歩11分

RC造 1998年
370m スクウェアーパレス
埼玉県 所沢市 南住吉 20-13
所沢駅
徒歩12分

RC造 1992年
459m ベルウッドマンション2号館
埼玉県 所沢市 南住吉 21-33
所沢駅
徒歩9分

RC造 2002年
538m ワコーレ所沢
埼玉県 所沢市 南住吉 22-18
西所沢駅
徒歩12分

RC造 1989年
549m NORGE所沢駅前
埼玉県 所沢市 くすのき台 1丁目12-12
所沢駅
徒歩2分
8階建
RC造 2011年
561m ビアン くすのき台
埼玉県 所沢市 くすのき台 1丁目12-26
所沢駅
徒歩1分
5階建
RC造 2013年
572m ヒルズ所沢駅前くすのき台
埼玉県 所沢市 くすのき台 1丁目12-8
所沢駅
徒歩2分

RC造 2000年
611m 藤和シティコープ所沢
埼玉県 所沢市 南住吉 22-30
所沢駅
徒歩10分

RC造 1994年
619m ボヌール元町
埼玉県 所沢市 元町 1-11
所沢駅
徒歩7分

RC造 1989年
640m プラムコート所沢
埼玉県 所沢市 元町 1-6
所沢駅
徒歩7分

RC造 1989年
642m ポエム21
埼玉県 所沢市 元町 3-18
所沢駅
徒歩9分

RC造 1992年
643m K.Sハイム
埼玉県 所沢市 南住吉 22-26
所沢駅
徒歩11分

RC造 1988年
649m 煉瓦館93
埼玉県 所沢市 元町 2-13
所沢駅
徒歩7分

RC造 1989年
653m Aフラット
埼玉県 所沢市 元町 4-15
所沢駅
徒歩9分

RC造 1993年
693m クレド所沢
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目1-29
西所沢駅
徒歩12分

RC造 1994年
698m RENGAKAN NO.89
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目1-29
西所沢駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
698m 煉瓦館89
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目1-29
西所沢駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
728m シルクハイツ
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目1-33
西所沢駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
743m 所沢市寿町計画
埼玉県 所沢市 寿町
所沢駅
徒歩0分
12階建
130部屋
RC造 2016年
746m コート108
埼玉県 所沢市 寿町 6-9
所沢駅
徒歩8分

RC造 1991年
762m アーガスヒルズ33
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目2-14
西所沢駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
784m ミューズコート所沢
埼玉県 所沢市 東町 2-7
所沢駅
徒歩7分

RC造 1995年
791m マキノビル
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目3-35
西所沢駅
徒歩6分

RC造 1989年
791m レジデンス所沢弐番館
埼玉県 所沢市 くすのき台 3丁目747-4
所沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
799m ドミール所沢
埼玉県 所沢市 くすのき台 3丁目19-1
所沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
801m ドミール所沢1
埼玉県 所沢市 くすのき台 3丁目19-1
所沢駅
徒歩3分

RC造 1988年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること