エスパシオ(神奈川県 横浜市 南区 三春台 109)の価格相場は 47.0 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  47.0 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  1,890 円/㎡
 (6,247 円/坪

・築年数  27.4

・駅距離  11.0 分 (南太田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスパシオの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスパシオの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスパシオ 価格相場

価格相場  47.0 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  1,890 円/㎡
 (6,247 円/坪

・築年数  27.4

・駅距離  11.0 分 (南太田駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスパシオのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.0 万円/㎡、家賃相場を1889.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 南区 三春台 109」です。南太田駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスパシオの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスパシオの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスパシオの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスパシオの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.40㎡
(1K)
-1,143万円4.8万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.57㎡
(2DK)
-1,745万円6.7万4.6%

物件詳細情報

エスパシオの物件詳細は以下の通りです。

物件名エスパシオ
住所神奈川県 横浜市 南区 三春台 109
建築年1994年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 南太田駅  徒歩 11分
京浜急行 京浜急行本線 黄金町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

エスパシオの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m エステートピア春風
神奈川県 横浜市 南区 三春台 106
南太田駅
徒歩10分

木造 1986年
68m レオパレス三春台エクセル
神奈川県 横浜市 南区 三春台 117
南太田駅
徒歩9分

木造 1987年
76m 三春荘B棟
神奈川県 横浜市 南区 三春台 115
南太田駅
徒歩13分

木造 1974年
80m シティハイム三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 75-5
黄金町駅
徒歩9分

木造 1984年
80m 第一ハイム岩崎
神奈川県 横浜市 南区 三春台 120
南太田駅
徒歩10分

木造 1990年
87m 第二ハイム岩崎
神奈川県 横浜市 南区 三春台 120
南太田駅
徒歩9分

木造 1989年
93m 水宝荘
神奈川県 横浜市 南区 三春台 120
南太田駅
徒歩11分
2階建
2部屋
木造 1972年
95m グリーンコーポB
神奈川県 横浜市 南区 三春台 116
南太田駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
98m グリーンコーポA
神奈川県 横浜市 南区 三春台 116
南太田駅
徒歩9分
2階建
2部屋
木造 1972年
112m グリーンハイツ三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 116-5
南太田駅
徒歩10分

木造 1984年
122m アーディン三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 122-14
南太田駅
徒歩8分

木造 1993年
123m グリーンハイツ三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 70
黄金町駅
徒歩8分

木造 1988年
148m アバンテ宮川
神奈川県 横浜市 南区 三春台 126-14
南太田駅
徒歩8分

木造 2000年
157m スイグル横浜
神奈川県 横浜市 南区 三春台 160
南太田駅
徒歩12分
2階建
木造 1972年
162m メゾンプレジール
神奈川県 横浜市 南区 三春台 88-2
黄金町駅
徒歩10分

木造 2000年
168m ハイムエリカ
神奈川県 横浜市 南区 三春台 149
黄金町駅
徒歩14分

木造 1987年
179m 後藤荘2
神奈川県 横浜市 南区 三春台 93
黄金町駅
徒歩13分
2階建
木造 1970年
180m ラパス三春坂
神奈川県 横浜市 南区 三春台 147
南太田駅
徒歩12分
2階建
木造 1969年
185m 杉田アパートA棟
神奈川県 横浜市 南区 三春台 96
黄金町駅
徒歩13分

木造 1979年
194m コーポ武山
神奈川県 横浜市 南区 三春台 96
黄金町駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
194m ハウス赤城
神奈川県 横浜市 南区 庚台 98-1
南太田駅
徒歩8分

木造 1985年
202m 小林荘
神奈川県 横浜市 南区 三春台 52
黄金町駅
徒歩10分

木造 1978年
232m 加藤荘
神奈川県 横浜市 南区 三春台 61
黄金町駅
徒歩8分

木造 1975年
234m ワンステップルーム
神奈川県 横浜市 西区 霞ケ丘 67
黄金町駅
徒歩11分

木造 1991年
236m めぐみ荘
神奈川県 横浜市 南区 庚台 7
南太田駅
徒歩7分

木造 1988年
240m パレス三春台2
神奈川県 横浜市 南区 三春台 62
黄金町駅
徒歩8分

木造 1990年
242m エスイーハイツ
神奈川県 横浜市 西区 霞ケ丘 64-5
黄金町駅
徒歩11分

木造 1994年
246m フラット三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 62-9
黄金町駅
徒歩8分

木造 1990年
247m 第3白ゆり荘
神奈川県 横浜市 西区 境之谷 79
黄金町駅
徒歩12分

木造 1993年
265m コーポ三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 130
南太田駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
273m ハイツコーノ
神奈川県 横浜市 西区 境之谷 79-35
黄金町駅
徒歩12分

木造 1993年
273m コーポハイブリッヂ
神奈川県 横浜市 南区 三春台 58
黄金町駅
徒歩6分

木造 1983年
274m ピア大山
神奈川県 横浜市 西区 霞ケ丘 55
黄金町駅
徒歩9分

木造 1988年
276m レインボーハイツ
神奈川県 横浜市 南区 庚台 49
南太田駅
徒歩6分

木造 1990年
300m レオパレス南太田第一
神奈川県 横浜市 南区 庚台 6-9
南太田駅
徒歩5分

木造 1987年
315m ステートフォー
神奈川県 横浜市 西区 霞ケ丘 72
黄金町駅
徒歩13分

木造 1992年
346m ベルピア南太田
神奈川県 横浜市 南区 庚台 76-17
吉野町駅
徒歩10分

木造 1987年
350m コーポ辻
神奈川県 横浜市 南区 西中町 4丁目78-1
南太田駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
354m セレニテ霞ケ丘
神奈川県 横浜市 西区 霞ケ丘 78-33
日ノ出町駅
徒歩18分

木造 1989年
359m スカイヒルズ
神奈川県 横浜市 西区 境之谷 97
南太田駅
徒歩15分

木造 1997年