エステートピア相川(千葉県 船橋市 西船 2丁目25-7)の価格相場は 29.3 万円/㎡ (坪単価 96.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (37.3㎡) の 1,090 万円、最も低い部屋は 203号室 (37.3㎡) の 1,090 万円です。

価格相場  29.3 万円/㎡
 (96.7 万円/坪

家賃相場  1,226 円/㎡
 (4,053 円/坪

・築年数  28.7

・駅距離  12.0 分 (海神駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステートピア相川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エステートピア相川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステートピア相川 価格相場

価格相場  29.3 万円/㎡
 (96.7 万円/坪

家賃相場  1,226 円/㎡
 (4,053 円/坪

・築年数  28.7

・駅距離  12.0 分 (海神駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステートピア相川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.3 万円/㎡、家賃相場を1226.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 西船 2丁目25-7」です。2階建て木造の物件で、海神駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステートピア相川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西船のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステートピア相川の価格相場、家賃相場は西船のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステートピア相川の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エステートピア相川の価格相場推移は、千葉県 船橋市 西船 2丁目25-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西船 中古マンション価格相場 推移 西船における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西船 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステートピア相川の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10337.26㎡
(2DK)
-1,090万円4.6万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20137.26㎡
(2DK)
-1,090万円4.6万5.0%
20337.26㎡
(2DK)
-1,090万円4.6万5.0%

物件詳細情報

エステートピア相川の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステートピア相川
住所千葉県 船橋市 西船 2丁目25-7
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区行田東小学校
中学校区行田中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 京成 京成本線 海神駅  徒歩 12分
その他 東葉高速鉄道 東海神駅  徒歩 16分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

エステートピア相川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
121m ピュアハウス山手A
千葉県 船橋市 山手 2丁目13-41
西船橋駅
徒歩19分
2階建
木造 1991年
121m ピュアハウス山手B棟
千葉県 船橋市 山手 2丁目13-41
新船橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
128m ピュアハウス山手B
千葉県 船橋市 山手 2丁目13-41
新船橋駅
徒歩12分

木造 1991年
145m メゾンワコー
千葉県 船橋市 海神 5丁目29-41
新船橋駅
徒歩10分

木造 1993年
214m ウィングヒルB
千葉県 船橋市 山手 2丁目9-7
新船橋駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
245m レオネクストK AND A
千葉県 船橋市 西船 2丁目22-10
海神駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
250m カーサ山手
千葉県 船橋市 山手 2丁目9-27
西船橋駅
徒歩48分

木造 1992年
251m メゾンフルール
千葉県 船橋市 西船 2丁目31-15
西船橋駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
254m クレストール海神2番館
千葉県 船橋市 海神 5丁目28-5
新船橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2002年
271m クレストール海神1番館
千葉県 船橋市 海神 5丁目28-6
海神駅
徒歩9分
2階建
木造 2002年
283m 清水コーポ
千葉県 船橋市 山手 2丁目1-12
新船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
328m ロフティウッドNo.2
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-16
新船橋駅
徒歩5分

木造 1986年
334m ロフティウッド1
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-16
新船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
334m ロフティウッド2
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-16
新船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
334m ロフティウッドNo.1
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-16
新船橋駅
徒歩5分

木造 1986年
339m ロフティチェリーNo.1
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-17
新船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
342m ハイツ山手
千葉県 船橋市 山手 2丁目1-2
新船橋駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
368m ハイツ山下
千葉県 船橋市 西船 2丁目7-22
新船橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
368m 山下ハイツ
千葉県 船橋市 西船 2丁目7-22
西船橋駅
徒歩16分
2階建
木造 1989年
379m エクセレント西船
千葉県 船橋市 海神 5丁目20-17
海神駅
徒歩9分
2階建
木造 2001年
389m フラッツ千里
千葉県 船橋市 山手 2丁目8-24
新船橋駅
徒歩15分
2階建
木造 2000年
395m コスモワン
千葉県 船橋市 海神 4丁目29-30
東海神駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
414m エスポワールK
千葉県 船橋市 海神 5丁目25-19
船橋駅
徒歩20分
2階建
木造 2000年
423m ピアナカヤマ
千葉県 船橋市 海神 5丁目25-12
海神駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
427m 金子グリーンハイツ
千葉県 船橋市 海神 5丁目21-13
海神駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
453m メゾン西海神
千葉県 船橋市 海神 5丁目14-18
海神駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
464m カーサーフジタ
千葉県 船橋市 海神 5丁目15-11
海神駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
483m シャイン山手
千葉県 船橋市 山手 2丁目7-41
塚田駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
508m MYハウス海神
千葉県 船橋市 海神 5丁目14-11
海神駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
508m マイハウス海神
千葉県 船橋市 海神 5丁目14-11
西船橋駅
徒歩17分
2階建
木造 1984年
534m ロイヤルパーム
千葉県 船橋市 海神 5丁目14-5
海神駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
550m プリシェ海神
千葉県 船橋市 海神 4丁目25-25
海神駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
560m ヴィラフェーリーチェ
千葉県 船橋市 海神 4丁目26-29
新船橋駅
徒歩6分

木造 2010年
572m ソレアード土屋
千葉県 船橋市 海神 4丁目21-22
海神駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
576m 海神ハイツ
千葉県 船橋市 海神 5丁目13-4
海神駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
588m サンテラス西船
千葉県 船橋市 海神 5丁目11-25
海神駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
591m 神田メゾネット
千葉県 船橋市 海神 5丁目11-4
西船橋駅
徒歩17分
2階建
木造 2003年
592m サンシャインメゾネット
千葉県 船橋市 海神 5丁目11-6
海神駅
徒歩6分

木造 1991年
601m 日の出荘
千葉県 船橋市 西船 3丁目8-22
西船橋駅
徒歩11分
2階建
木造 1976年
602m ロジュマンXO
千葉県 船橋市 海神 4丁目26-7
新船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年

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