エステ・スクエア西新井(東京都 足立区 江北 6丁目18-5)の価格相場は 27.6 万円/㎡ (坪単価 91.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.6 万円/㎡
 (91.4 万円/坪

家賃相場  1,290 円/㎡
 (4,265 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  6.0 分 (西新井大師西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステ・スクエア西新井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エステ・スクエア西新井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステ・スクエア西新井 価格相場

価格相場  27.6 万円/㎡
 (91.4 万円/坪

家賃相場  1,290 円/㎡
 (4,265 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  6.0 分 (西新井大師西駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステ・スクエア西新井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.6 万円/㎡、家賃相場を1290.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 江北 6丁目18-5」です。西新井大師西駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステ・スクエア西新井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は江北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステ・スクエア西新井の価格相場、家賃相場は江北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステ・スクエア西新井の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
江北 中古マンション価格相場 推移 江北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

江北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステ・スクエア西新井の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階70.68㎡
(3DK)
-1,972万円8.7万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階64.56㎡
(2LDK)
-1,769万円8.7万5.9%

物件詳細情報

エステ・スクエア西新井の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステ・スクエア西新井
住所東京都 足立区 江北 6丁目18-5
建築年1995年
構造RC造
用途地域第一種住居地域
アクセス その他 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅  徒歩 6分
その他 日暮里・舎人ライナー 江北駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

エステ・スクエア西新井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
182m コーポアサカ
東京都 足立区 江北 6丁目24-6
西新井大師西駅
徒歩9分

RC造 1983年
213m レーベンハイム上沼田公園
東京都 足立区 江北 6丁目24-15
大師前駅
徒歩23分
8階建
46部屋
RC造 2001年
237m Serena江北
東京都 足立区 江北 6丁目24-11
西新井大師西駅
徒歩6分

RC造 2012年
310m エンゼルハイム鹿浜第12
東京都 足立区 谷在家 2丁目8-7
西新井大師西駅
徒歩4分

RC造 1998年
319m パークサイドレジデンス
東京都 足立区 谷在家 2丁目12-10
西新井大師西駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
344m グローブ・アマランス
東京都 足立区 江北 5丁目11-12
江北駅
徒歩8分

RC造 2011年
346m ソアーヴェやまのうち
東京都 足立区 西新井 7丁目16-9
西新井大師西駅
徒歩1分

RC造 2007年
353m レーベンハイム東京ライズ
東京都 足立区 西新井 7丁目11-8
大師前駅
徒歩18分
15階建
40部屋
RC造 2006年
360m アムール・アドニス
東京都 足立区 江北 5丁目11-3
江北駅
徒歩8分
4階建
RC造 2013年
366m レーベンハイム西新井セレンティーレ
東京都 足立区 谷在家 2丁目14-4
西新井駅
徒歩43分
9階建
52部屋
RC造 2004年
375m 西新井セレンティーレ
東京都 足立区 谷在家 2丁目14-4
西新井大師西駅
徒歩7分

RC造 2004年
386m エンゼルハイム鹿浜第5
東京都 足立区 鹿浜 7丁目2-15
西新井大師西駅
徒歩9分

RC造 1991年
403m 都民住宅パークハイムMSK
東京都 足立区 西新井 7丁目12-10
西新井大師西駅
徒歩2分

RC造 1998年
415m リーベパトリー椿
東京都 足立区 椿 2丁目26-1
西新井大師西駅
徒歩13分
6階建
RC造 1991年
418m グリーンパレス
東京都 足立区 谷在家 2丁目2-1
西新井大師西駅
徒歩2分
7階建
RC造 2009年
421m ジョイム鹿浜
東京都 足立区 鹿浜 7丁目3-3
西新井大師西駅
徒歩9分

RC造 1991年
427m セルティス西新井
東京都 足立区 西新井 7丁目12-5
西新井大師西駅
徒歩4分

RC造 2013年
436m プランドールティエフ
東京都 足立区 鹿浜 7丁目13-9
西新井大師西駅
徒歩10分

RC造 2005年
459m パストラル江北
東京都 足立区 江北 7丁目6-14
西新井大師西駅
徒歩11分

RC造 1999年
460m セレニティ西新井
東京都 足立区 谷在家 2丁目3-1
西新井大師西駅
徒歩5分

RC造 1980年
464m ダイアパレスグランパークス
東京都 足立区 鹿浜 7丁目3-18
西新井駅
徒歩54分
10階建
100部屋
RC造 2002年
467m リベルタ椿
東京都 足立区 椿 2丁目22-14
西新井大師西駅
徒歩14分
3階建
RC造 2004年
468m コーポアサカ谷在家第五
東京都 足立区 谷在家 2丁目16-1
谷在家駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
486m アーバンレックス西新井
東京都 足立区 西新井 7丁目5-14
西新井大師西駅
徒歩5分

RC造 2007年
506m センターヴァレー
東京都 足立区 江北 7丁目8-1
西新井大師西駅
徒歩12分

RC造 1996年
530m エクメーネ西新井西公園弐番館
東京都 足立区 西新井 7丁目5-20
西新井大師西駅
徒歩4分

RC造 1998年
533m 田中ビル
東京都 足立区 江北 7丁目7-1
西新井駅
徒歩2分

RC造 1988年
539m 和光マンション
東京都 足立区 西新井 7丁目3-16
西新井大師西駅
徒歩5分
4階建
RC造 1983年
544m ライトハウス西新井
東京都 足立区 西新井 7丁目13-4
西新井大師西駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
552m ウェーブ谷在家
東京都 足立区 谷在家 2丁目19-14
谷在家駅
徒歩6分

RC造 2013年
553m 東個マンション2号棟
東京都 足立区 西新井本町 2丁目27-8
西新井大師西駅
徒歩7分

RC造 1980年
553m 西新井杉ハイム
東京都 足立区 西新井本町 2丁目27-13
大師前駅
徒歩10分

RC造 1983年
555m エンゼルハイム鹿浜第7
東京都 足立区 鹿浜 7丁目22-16
西新井大師西駅
徒歩13分

RC造 1995年
560m アーバンレックス西新井2
東京都 足立区 西新井 7丁目3-1
西新井大師西駅
徒歩7分

RC造 2010年
560m エクメーネ西新井西公園 壱番館
東京都 足立区 西新井 7丁目
西新井大師西駅
徒歩6分
7階建
25部屋
RC造 1999年
566m 鹿濱館
東京都 足立区 鹿浜 7丁目25-2
西新井大師西駅
徒歩11分

RC造 1996年
577m 第三宝マンション
東京都 足立区 谷在家 1丁目1-15
西新井大師西駅
徒歩7分

RC造 1997年
577m セザール西新井ガーデン
東京都 足立区 西新井 7丁目6-2
西新井大師西駅
徒歩6分

RC造 1998年
579m マンション高千穂
東京都 足立区 鹿浜 4丁目21-11
西新井大師西駅
徒歩15分

RC造 1974年
583m apartmenthouseヴィスターラ灯
東京都 足立区 谷在家 2丁目20-12
谷在家駅
徒歩5分

RC造 2003年