エクリス(神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目69)の価格相場は 49.0万円/㎡ (坪単価 162万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エクリス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エクリス(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 19.42㎡ (1R) | - | 953万円 | 4.3万 | 5.5% |
| 206 | 20.28㎡ (1R) | - | 994万円 | 4.5万 | 5.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクリスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は船越町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エクリスの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
船越町 中古マンション価格相場 推移・動向
エクリスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117m | パピーハイム 神奈川県 横須賀市 船越町 5丁目17-1 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 190m | サウスコーストA 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目53 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 191m | サウスコーストB 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目53 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 191m | 三富ハイツ 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目52 | 京急田浦駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 195m | サウスコーストC 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目53 | 京急田浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 207m | 宍戸アパート 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目12 | 京急田浦駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 252m | 榎本ハイツ 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目5 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 258m | 佐野ハイツA 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目10 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| 265m | レオパレスKAMBE 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目13 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 269m | 榎本アパート 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目5 | 京急田浦駅 徒歩7分 | | 木造 | 1980年 |
| 275m | 佐野ハイツB 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目10 | 京急田浦駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 283m | エステートピア藤田 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目42 | 京急田浦駅 徒歩9分 | | 木造 | 1985年 |
| 288m | エステートピア 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目42 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 317m | フォレストハイム 神奈川県 横須賀市 追浜町 1丁目13 | 追浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 318m | ハイツ小林 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目10 | 京急田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 318m | ハイツ小林船越 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目10 | 京急田浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 320m | オールウェイズ 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目19 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1975年 |
| 329m | コーポ水江 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目19 | 京急田浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 336m | レオパレスナガイ第2 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目23 | 京急田浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 344m | 三杉アパート 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目30 | 京急田浦駅 徒歩7分 | | 木造 | 1980年 |
| 358m | FTKハイツ 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目50 | 京急田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 405m | プリマ十壱番館 神奈川県 横須賀市 船越町 4丁目21 | 京急田浦駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 415m | ヒカリハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜町 1丁目66 | 京急田浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 429m | コーポタカハシ 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目46 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 434m | ドエルカネカ 神奈川県 横須賀市 船越町 3丁目7-2 | 京急田浦駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 438m | 細貝アパート 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目30 | 京急田浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 449m | プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目47 | 京急田浦駅 徒歩9分 | | 木造 | 2012年 |
| 457m | プリマ十六番館 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目47 | 京急田浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 474m | 安田アパート 神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目50 | 京急田浦駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 475m | ヒルズ・リサ 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目33 | 京急田浦駅 徒歩11分 | | 木造 | 1989年 |
| 478m | プレミール・M 神奈川県 横須賀市 船越町 6丁目74 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| 480m | フィオーレ田浦 神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目1 | 京急田浦駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 504m | パルメゾン倉田 神奈川県 横須賀市 追浜町 1丁目55 | 追浜駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 504m | サクラハイム 神奈川県 横須賀市 追浜町 1丁目64 | 追浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 505m | エクレール 神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目41-3 | 京急田浦駅 徒歩3分 | | 木造 | 2007年 |
| 513m | ラベルヴィ 神奈川県 横須賀市 追浜町 1丁目64 | 追浜駅 徒歩8分 | | 木造 | 2003年 |
| 521m | プラムハイツ 神奈川県 横須賀市 船越町 7丁目9 | 京急田浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 524m | サンシティーカワタ 神奈川県 横須賀市 追浜町 1丁目48 | 追浜駅 徒歩11分 | | 木造 | 2014年 |
| 528m | コーポタガワ 神奈川県 横須賀市 浜見台 2丁目1-1 | 追浜駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 532m | 深沢アパート 神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目57 | 京急田浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
船越町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
船越町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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