エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)(北海道 札幌市 西区 発寒6条 11丁目1)の価格相場は 29.4 万円/㎡ (坪単価 97.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.2 万円/坪

家賃相場  1,293 円/㎡
 (4,274 円/坪

・築年数  23.6

・駅距離  1.0 分 (宮の沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟) 価格相場

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.2 万円/坪

家賃相場  1,293 円/㎡
 (4,274 円/坪

・築年数  23.6

・駅距離  1.0 分 (宮の沢駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.4 万円/㎡、家賃相場を1293.0 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 西区 発寒6条 11丁目1」です。14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、宮の沢駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は23.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)の価格相場推移は、北海道 札幌市 西区 発寒6条 11丁目1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

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物件詳細情報

エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)
住所北海道 札幌市 西区 発寒6条 11丁目1
建築年1998年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数120部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域準住居地域、近隣商業地域
管理会社クリーンコーポレーション
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 宮の沢駅  徒歩 1分
JR JR函館本線 発寒駅  徒歩 17分
札幌市営 札幌市東西線 発寒南駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

エクセルシオール西さっぽろ(A棟・B棟)の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
365m ジェルム宮の沢
北海道 札幌市 西区 発寒7条 12丁目3-1
宮の沢駅
徒歩8分
13階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
608m サーム発寒9条
北海道 札幌市 西区 発寒9条 11丁目9-53
発寒駅
徒歩9分
11階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
634m カルム宮の沢
北海道 札幌市 西区 発寒5条 8丁目10-7
宮の沢駅
徒歩4分
15階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
647m クリオ宮の沢1番館
北海道 札幌市 西区 発寒5条 8丁目13-24
宮の沢駅
徒歩5分
11階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
780m クリーンリバー新発寒2
北海道 札幌市 西区 発寒9条 13丁目1-2
発寒駅
徒歩3分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
814m クリーンリバー新発寒1
北海道 札幌市 西区 発寒9条 13丁目1-1
発寒駅
徒歩2分
11階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
866m クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
北海道 札幌市 西区 宮の沢 二条1丁目1-35
宮の沢駅
徒歩9分
15階建
162部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
882m クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート
北海道 札幌市 西区 宮の沢 二条1丁目1-30
宮の沢駅
徒歩11分
15階建
162部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1050m クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ
北海道 札幌市 西区 西野 一条9丁目4-18
宮の沢駅
徒歩13分
10階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1188m ライオンズマンション西町(札幌市区)
北海道 札幌市 西区 西町南 13丁目1-30
発寒南駅
徒歩13分
14階建
111部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1301m アプロード宮丘公園
北海道 札幌市 手稲区 西宮の沢5条 1丁目17-17
宮の沢駅
徒歩20分
9階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1411m クリーンリバーフィネス発寒南
北海道 札幌市 西区 発寒4条 6丁目1-1
発寒南駅
徒歩7分
14階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
1550m カルム西町
北海道 札幌市 西区 西町南 9丁目1-28
発寒南駅
徒歩6分
15階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1840m サンシティ発寒中央2
北海道 札幌市 西区 発寒10条 丁目8-26
発寒中央駅
徒歩7分
10階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2194m クリーンリバー発寒パートナーコート
北海道 札幌市 西区 発寒14条 1丁目5-15
発寒駅
徒歩30分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2383m ダイヤモンドメゾン琴似ツインウエスト
北海道 札幌市 西区 琴似4条 6丁目5-8
琴似駅
徒歩9分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2397m ダイヤモンドメゾン琴似ツインイースト
北海道 札幌市 西区 琴似4条 6丁目5-10
琴似駅
徒歩8分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2432m トウカイインテリジェントプラザマンション琴似B
北海道 札幌市 西区 琴似4条 5丁目2-20
琴似駅
徒歩8分
10階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2606m フロントシティ琴似D棟
北海道 札幌市 西区 琴似3条 1丁目1-15
琴似駅
徒歩4分
15階建
330部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2637m フロントシティ琴似C棟
北海道 札幌市 西区 琴似3条 1丁目1-13
琴似駅
徒歩3分
15階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2680m ガーデンヒルズ富丘通
北海道 札幌市 手稲区 富丘3条 4丁目10-25
稲積公園駅
徒歩11分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2687m フロントシティ琴似B棟
北海道 札幌市 西区 琴似3条 1丁目1-12
琴似駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2702m フロントシティ琴似A棟
北海道 札幌市 西区 琴似3条 1丁目1-11
琴似駅
徒歩3分
15階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2723m 琴似2条シティハウスC棟
北海道 札幌市 西区 琴似2条 2丁目3-20
琴似駅
徒歩6分
14階建
111部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2723m ダイアパレス琴似第4
北海道 札幌市 西区 琴似2条 3丁目2-43
琴似駅
徒歩5分
11階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2728m ライオンズマンション琴似1番館
北海道 札幌市 西区 琴似2条 3丁目2-5
琴似駅
徒歩4分
15階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2732m ロジェ琴似ソレイユ
北海道 札幌市 西区 琴似2条 2丁目4-15
琴似駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2756m 琴似2条シティハウスA棟
北海道 札幌市 西区 琴似2条 2丁目3-1
琴似駅
徒歩5分
15階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2761m エルシオン琴似
北海道 札幌市 西区 八軒4条西 4丁目1-8
琴似駅
徒歩12分
14階建
157部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2766m パールコート琴似2条
北海道 札幌市 西区 琴似2条 6丁目1-10
琴似駅
徒歩3分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2818m 琴似パレスハイツ
北海道 札幌市 西区 琴似2条 5丁目2-8
琴似駅
徒歩3分
11階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2828m ライオンズマンション琴似第2
北海道 札幌市 西区 琴似2条 6丁目1-20
琴似駅
徒歩3分
10階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
2829m 琴似2条グランドハイツ
北海道 札幌市 西区 琴似2条 6丁目1-23
琴似駅
徒歩3分
10階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
2876m ステイツ山の手シティステージ
北海道 札幌市 西区 山の手 三条1丁目4-1
琴似駅
徒歩7分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2900m クレアホームズ琴似
北海道 札幌市 西区 琴似1条 6丁目4-1
琴似駅
徒歩4分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2923m ディアライフ琴似
北海道 札幌市 西区 琴似1条 5丁目3-25
琴似駅
徒歩2分
8階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
2926m ライオンズマンション琴似
北海道 札幌市 西区 琴似1条 2丁目6-8
琴似駅
徒歩5分
8階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2926m ダイアパレス琴似
北海道 札幌市 西区 琴似1条 2丁目5-6
琴似駅
徒歩5分
13階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
2927m アルカサーノ琴似B棟
北海道 札幌市 西区 八軒1条西 1丁目1-1
琴似駅
徒歩1分
11階建
158部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
2931m アルカサーノ琴似A棟
北海道 札幌市 西区 八軒1条西 1丁目1-2
琴似駅
徒歩2分
11階建
158部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年

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