エイト大森ハイツ(東京都 大田区 大森本町 1丁目2-6)の価格相場は 55.9 万円/㎡ (坪単価 185 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (58.0㎡) の 3,013 万円、最も低い部屋は 6階 (46.5㎡) の 2,687 万円です。

価格相場  55.9 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  1,868 円/㎡
 (6,175 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  2.0 分 (大森海岸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエイト大森ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エイト大森ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エイト大森ハイツ 価格相場

価格相場  55.9 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  1,868 円/㎡
 (6,175 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  2.0 分 (大森海岸駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エイト大森ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.9 万円/㎡、家賃相場を1868.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森本町 1丁目2-6」です。大森海岸駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は44.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエイト大森ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエイト大森ハイツの価格相場、家賃相場は大森本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エイト大森ハイツの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エイト大森ハイツの価格相場推移は、東京都 大田区 大森本町 1丁目2-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森本町 中古マンション価格相場 推移 大森本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エイト大森ハイツの5フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階58.02㎡
(3LDK)
-3,013万円9.3万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階46.46㎡
(1LDK)
-2,687万円9.3万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階48.90㎡
(2LDK)
-2,767万円9.4万4.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階48.90㎡
(2LDK)
-2,767万円9.4万4.1%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10階48.90㎡
(2LDK)
-2,767万円9.4万4.1%

物件詳細情報

エイト大森ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名エイト大森ハイツ
住所東京都 大田区 大森本町 1丁目2-6
建築年1978年
構造SRC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 大森海岸駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

エイト大森ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m 大森ハイツ
東京都 大田区 大森本町 1丁目1-1
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1978年
70m クリオ大森海岸壱番館
東京都 大田区 大森本町 1丁目3-17
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1999年
84m 大森パークハイツ
東京都 品川区 南大井 2丁目12-1
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1980年
105m アルファNEXT大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目17-2
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1988年
107m グレイス大森海岸
東京都 品川区 南大井 3丁目31-8
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1983年
123m 大森海岸ハウス
東京都 品川区 南大井 2丁目12-5
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1980年
130m コーヅ第二エイト大森
東京都 大田区 大森本町 1丁目4-1
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1980年
148m サンコーポ大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目14-1
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1974年
153m オークビル
東京都 品川区 南大井 3丁目33-6
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1989年
154m エイコウ大森ビル
東京都 品川区 南大井 3丁目31-19
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1986年
157m メガロン大森
東京都 大田区 大森北 2丁目18-9
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1975年
157m メインステージ大森本町
東京都 大田区 大森本町 1丁目2-21
大森海岸駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1998年
170m フカヤフラット
東京都 品川区 南大井 3丁目33-8
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1992年
176m 伊藤ビル
東京都 品川区 南大井 3丁目20-11
大森海岸駅
徒歩2分
7階建
27部屋
SRC造 1970年
179m ライオンズマンション大森
東京都 品川区 南大井 2丁目12-10
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1978年
182m ファミネス大森
東京都 品川区 南大井 3丁目20-8
大森海岸駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1982年
208m 大森サンハイツ
東京都 品川区 南大井 3丁目30-1
大森海岸駅
徒歩2分
10階建
82部屋
SRC造 1973年
210m グレース大森マンション
東京都 大田区 大森北 2丁目20-5
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 2003年
213m TS大森ハイム
東京都 品川区 南大井 3丁目30-13
大森海岸駅
徒歩2分
8階建
40部屋
SRC造 1972年
219m メゾン高橋
東京都 品川区 南大井 3丁目33-12
大森海岸駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1989年
224m コーヅ第5大森
東京都 品川区 南大井 3丁目20-17
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1981年
225m 大森第14ウィーンハイツ
東京都 品川区 南大井 3丁目26-14
大森海岸駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1984年
238m 藤和大森コープ
東京都 品川区 南大井 3丁目25-14
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1979年
243m ライオンズマンション大森海岸
東京都 品川区 南大井 2丁目12-14
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1977年
246m ライオンズマンション大森第5
東京都 品川区 南大井 3丁目20-1
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1980年
248m ライオンズマンション大森第2
東京都 品川区 南大井 3丁目21-11
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1978年
261m PortoCASAOmori
東京都 品川区 南大井 3丁目34-6
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 2004年
264m 藤和シティコープ大森
東京都 品川区 南大井 3丁目34-8
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1992年
267m ライオンズマンション大森第3A棟
東京都 品川区 南大井 2丁目11-4
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1979年
270m ライオンズマンション大森第6
東京都 品川区 南大井 3丁目24-8
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1993年
273m ジェイパーク大森
東京都 品川区 南大井 3丁目29-9
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1996年
277m TOP大森No.1
東京都 品川区 南大井 3丁目19-3
大森海岸駅
徒歩5分

SRC造 1985年
286m フェニックス大森
東京都 品川区 南大井 3丁目35-7
大森駅
徒歩6分
8階建
SRC造 1983年
286m シティプラザ大森
東京都 品川区 南大井 3丁目24-9
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1982年
296m オリエンタル大森
東京都 品川区 南大井 3丁目24-10
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1981年
311m ジョイフル大森
東京都 品川区 南大井 3丁目22-3
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1994年
334m トーア大森マンション
東京都 大田区 大森北 2丁目12-8
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1979年
350m 帝都大森ビル
東京都 大田区 大森北 3丁目43-1
大森海岸駅
徒歩5分
9階建
SRC造 1973年
352m ヴェラハイツ大森
東京都 品川区 南大井 3丁目16-5
大森海岸駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1985年
354m 大森シティタワー
東京都 品川区 南大井 3丁目18-1
大森海岸駅
徒歩5分

SRC造 2000年

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