ライオンズマンション大森第3A棟(東京都 品川区 南大井 2丁目11-4)の価格相場は 17.6 万円/㎡ (坪単価 58.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (52.2㎡) の 1,048 万円、最も低い部屋は 13階 (69.1㎡) の 354 万円です。

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.2 万円/坪

家賃相場  1,524 円/㎡
 (5,038 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  2.0 分 (大森海岸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズマンション大森第3A棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ライオンズマンション大森第3A棟 価格相場

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.2 万円/坪

家賃相場  1,524 円/㎡
 (5,038 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  2.0 分 (大森海岸駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズマンション大森第3A棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.6 万円/㎡、家賃相場を1524.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 南大井 2丁目11-4」です。大森海岸駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は41.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション大森第3A棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション大森第3A棟の価格相場、家賃相場は南大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライオンズマンション大森第3A棟の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大井 中古マンション価格相場 推移 南大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション大森第3A棟の7フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.24㎡
(2LDK)
-1,048万円8.4万9.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階52.24㎡
(2LDK)
-1,048万円8.4万9.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階58.49㎡
(3LDK)
-849万円8.3万11.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階52.24㎡
(2LDK)
-1,048万円8.4万9.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10階52.24㎡
(2LDK)
-1,048万円8.4万9.6%
10階52.24㎡
(2LDK)
-1,048万円8.4万9.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
11階56.75㎡
(3DK)
-911万円8.3万11.0%
11階52.24㎡
(2LDK)
-1,048万円8.4万9.6%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
13階52.24㎡
(2LDK)
-1,048万円8.4万9.6%
13階69.06㎡
(2LDK)
-354万円7.4万25.2%

物件詳細情報

ライオンズマンション大森第3A棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション大森第3A棟
ブランドライオンズマンション
住所東京都 品川区 南大井 2丁目11-4
建築年1979年
構造SRC造
用途地域無指定
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 大森海岸駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズマンション大森第3A棟の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ライオンズマンション大森海岸
東京都 品川区 南大井 2丁目12-14
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1977年
90m ライオンズマンション大森
東京都 品川区 南大井 2丁目12-10
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1978年
101m ライオンズマンション大森第5
東京都 品川区 南大井 3丁目20-1
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1980年
115m コーヅ第5大森
東京都 品川区 南大井 3丁目20-17
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1981年
130m TOP大森No.1
東京都 品川区 南大井 3丁目19-3
大森海岸駅
徒歩5分

SRC造 1985年
135m クレッセントしながわ公園View Tower
東京都 品川区 南大井 2丁目9-7
大森海岸駅
徒歩6分
13階建
36部屋
SRC造 2001年
135m クレッセントしながわ公園ビュータワー
東京都 品川区 南大井 2丁目9-7
大森海岸駅
徒歩6分

SRC造 2001年
147m 大森海岸ハウス
東京都 品川区 南大井 2丁目12-5
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1980年
155m ファミネス大森
東京都 品川区 南大井 3丁目20-8
大森海岸駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1982年
161m メインステージ大森海岸
東京都 品川区 南大井 3丁目9-9
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1997年
161m ニックハイム大森海岸
東京都 品川区 南大井 2丁目8-6
大森海岸駅
徒歩5分

SRC造 1974年
170m レ・ベント大森
東京都 品川区 南大井 3丁目14-14
大森駅
徒歩8分
12階建
32部屋
SRC造 2005年
173m 伊藤ビル
東京都 品川区 南大井 3丁目20-11
大森海岸駅
徒歩2分
7階建
27部屋
SRC造 1970年
183m メイツ品川南
東京都 品川区 南大井 3丁目9-7
大森海岸駅
徒歩5分
11階建
SRC造 1993年
187m エイコウ大森ビル
東京都 品川区 南大井 3丁目31-19
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1986年
187m 大森パークハイツ
東京都 品川区 南大井 2丁目12-1
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1980年
189m ライオンズマンション大森第2
東京都 品川区 南大井 3丁目21-11
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1978年
197m ヴェラハイツ大森
東京都 品川区 南大井 3丁目16-5
大森海岸駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1985年
211m クレアレーヴ大森
東京都 品川区 南大井 3丁目13-5
大森海岸駅
徒歩6分
14階建
35部屋
SRC造 2002年
221m キャッスルマンション大森B号館
東京都 品川区 南大井 3丁目16-2
大森海岸駅
徒歩6分
9階建
SRC造 1987年
223m スターロワイヤル大森ベイエリヤ
東京都 品川区 南大井 3丁目
大森海岸駅
徒歩7分
13階建
29部屋
SRC造 1996年
229m 藤和大森コープ
東京都 品川区 南大井 3丁目25-14
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1979年
233m ジョイフル大森
東京都 品川区 南大井 3丁目22-3
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1994年
236m 大森ハイツ
東京都 大田区 大森本町 1丁目1-1
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1978年
246m 大森シティタワー
東京都 品川区 南大井 3丁目18-1
大森海岸駅
徒歩5分

SRC造 2000年
252m グレイス大森海岸
東京都 品川区 南大井 3丁目31-8
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1983年
255m ライオンズマンション大森第6
東京都 品川区 南大井 3丁目24-8
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1993年
259m モーリービル
東京都 品川区 南大井 3丁目5-3
大森海岸駅
徒歩6分
6階建
SRC造 1972年
265m 大森第14ウィーンハイツ
東京都 品川区 南大井 3丁目26-14
大森海岸駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1984年
267m エイト大森ハイツ
東京都 大田区 大森本町 1丁目2-6
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1978年
271m シティプラザ大森
東京都 品川区 南大井 3丁目24-9
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1982年
275m オリエンタル大森
東京都 品川区 南大井 3丁目24-10
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1981年
286m 大森サンハイツ
東京都 品川区 南大井 3丁目30-1
大森海岸駅
徒歩2分
10階建
82部屋
SRC造 1973年
290m サンハイツ大森
東京都 品川区 南大井 3丁目12-1
大森海岸駅
徒歩6分

SRC造 1979年
303m オークビル
東京都 品川区 南大井 3丁目33-6
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1989年
305m TS大森ハイム
東京都 品川区 南大井 3丁目30-13
大森海岸駅
徒歩2分
8階建
40部屋
SRC造 1972年
317m フカヤフラット
東京都 品川区 南大井 3丁目33-8
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1992年
318m アルファNEXT大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目17-2
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1988年
321m HARU-ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目19-7
大森海岸駅
徒歩6分

SRC造 1991年
321m 大森勧業ビル
東京都 品川区 南大井 6丁目19-6
大森海岸駅
徒歩6分

SRC造 1988年