メガロン大森(東京都 大田区 大森北 2丁目 18-9)の価格相場情報(実勢価格〜47.5万円/㎡、157.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、メガロン大森の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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メガロン大森 価格相場

価格相場  47.5 万円/㎡
 (157.0 万円/坪)

家賃相場  2,565 円/㎡
 (8,478 円/坪)

・築年数  44.8

・駅距離  2.0 分 (大森海岸駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『メガロン大森』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『大森海岸駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メガロン大森』の価格相場、家賃相場は、『大森海岸駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「メガロン大森」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「メガロン大森」のマンション価格相場を47.5 万円/㎡、家賃相場は2564.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森北 2丁目 18-9」です。大森海岸駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は44.8年と高経年物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『メガロン大森』の価格相場、家賃相場は、『大森海岸駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『メガロン大森』の6フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階19.86㎡
(1K)
-1,052万円5.3万6.0%
1階58.82㎡
(2LDK)
-1,879万円9.1万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階42.50㎡
(2DK)
-1,731万円8.5万5.9%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階43.27㎡
(2DK)
-1,745万円8.6万5.9%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
5階58.82㎡
(3LDK)
-1,879万円9.1万5.8%
5階58.82㎡
(3LDK)
-1,879万円9.1万5.8%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
6階43.27㎡
(2DK)
-1,745万円8.6万5.9%
6階58.82㎡
(3LDK)
-1,879万円9.1万5.8%
6階43.69㎡
(1LDK)
-1,752万円8.6万5.9%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
8階58.82㎡
(3LDK)
-1,879万円9.1万5.8%

物件詳細情報

『メガロン大森』の詳細情報を調べることができます。

物件名メガロン大森
住所東京都 大田区 大森北 2丁目 18-9
建築年1975年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 大森海岸駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『メガロン大森』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m グレイスコート大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目 19-5
大森海岸駅
徒歩3分

RC造 2006年
61m キャッスルマンション大森A号館
東京都 大田区 大森北 2丁目 16-5
大森海岸駅
徒歩2分
8階建
RC造 1986年
65m グレース大森マンション
東京都 大田区 大森北 2丁目 20-5
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 2003年
73m コーヅ第二エイト大森
東京都 大田区 大森本町 1丁目 4-1
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1980年
78m ヴィラ大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目 15-6
大森海岸駅
徒歩2分
6階建
RC造 2003年
89m 大森プロストシティレジデンス
東京都 大田区 大森北 2丁目 19-5
大森駅
徒歩7分
25階建
565部屋
RC造 2006年
89m 三幡ビル
東京都 大田区 大森北 2丁目 15-8
大森海岸駅
徒歩1分

RC造 1975年
91m プチハウス
東京都 大田区 大森北 2丁目 15-3
大森海岸駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
101m ハイツ大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目 15-10
大森海岸駅
徒歩1分

木造 2004年
103m プロスペクト大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目 12-3
大森海岸駅
徒歩3分
8階建
RC造 2004年
109m クリオ大森海岸壱番館
東京都 大田区 大森本町 1丁目 3-17
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1999年
113m メーゾン大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目 14-8
大森海岸駅
徒歩1分
5階建
RC造 1982年
115m VitaRoseオオモリカイガン
東京都 大田区 大森本町 1丁目 5-9
大森海岸駅
徒歩4分

RC造 2006年
118m 第6浜野ビル
東京都 大田区 大森北 2丁目 14-9
大森海岸駅
徒歩2分

RC造 1989年
119m ベラカーザ本町
東京都 大田区 大森本町 1丁目 5-2
大森海岸駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
120m アルファNEXT大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目 17-2
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1988年
125m プルメリアハウス
東京都 大田区 大森北 2丁目 17-1
大森海岸駅
徒歩1分
12階建
RC造 2001年
130m b'CASAOMORIKAIGAN
東京都 大田区 大森本町 1丁目 5-6
大森海岸駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
134m 住友不動産大森パークビル
東京都 大田区 大森本町 1丁目 6-1
大森海岸駅
徒歩5分

RC造 1996年
135m サンコーポ大森海岸
東京都 大田区 大森北 2丁目 14-1
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1974年
138m 高橋ビル
東京都 大田区 大森本町 1丁目 7-8
大森海岸駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1972年
147m 大森パークホームズベイサイドコート
東京都 大田区 大森本町 1丁目 6-2
大森海岸駅
徒歩4分

RC造 1996年
157m エイト大森ハイツ
東京都 大田区 大森本町 1丁目 2-6
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1978年
157m メインステージ大森本町
東京都 大田区 大森本町 1丁目 2-21
大森海岸駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1998年
159m ガーラ大森リバーサイド
東京都 大田区 大森本町 1丁目 2-22
大森海岸駅
徒歩5分
8階建
41部屋
RC造 2009年
163m コーポ三樹
東京都 大田区 大森本町 1丁目 2-5
大森海岸駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
169m 公務員官舎大森宿舎
東京都 大田区 大森北 2丁目 11-1
大森海岸駅
徒歩3分

RC造 2003年
174m スカイコート大森5
東京都 大田区 大森本町 1丁目 2-3
大森海岸駅
徒歩2分

RC造 2004年
176m スカイコート大森第5
東京都 大田区 大森本町 1丁目 2-3
大森海岸駅
徒歩2分
9階建
78部屋
RC造 2004年
178m トーア大森マンション
東京都 大田区 大森北 2丁目 12-8
大森海岸駅
徒歩4分

SRC造 1979年
181m オークビル
東京都 品川区 南大井 3丁目 33-6
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1989年
182m エクセレント大森
東京都 品川区 南大井 3丁目 31-11
大森海岸駅
徒歩1分
11階建
35部屋
RC造 2004年
186m エクラン大森北
東京都 大田区 大森北 2丁目 10-2
大森海岸駅
徒歩5分

RC造 1998年
187m ネオスト大森2
東京都 大田区 大森本町 1丁目 7-3
大森海岸駅
徒歩5分

RC造 2007年
187m フカヤフラット
東京都 品川区 南大井 3丁目 33-8
大森海岸駅
徒歩3分

SRC造 1992年
188m シルベーヌ大森
東京都 大田区 大森北 2丁目 10-4
大森海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
189m グレイス大森海岸
東京都 品川区 南大井 3丁目 31-8
大森海岸駅
徒歩1分

SRC造 1983年
199m 大森ハイツ
東京都 大田区 大森本町 1丁目 1-1
大森海岸駅
徒歩2分

SRC造 1978年
204m 木村ビル
東京都 大田区 大森北 2丁目 10-7
大森海岸駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1973年
205m ネオスト大森
東京都 大田区 大森本町 1丁目 7-1
大森海岸駅
徒歩5分

RC造 2007年