ウェーブ上尾(埼玉県 上尾市 栄町 16-26)の価格相場は 20.4 万円/㎡ (坪単価 67.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (39.7㎡) の 809 万円、最も低い部屋は 2階 (39.7㎡) の 809 万円です。

価格相場  20.4 万円/㎡
 (67.3 万円/坪

家賃相場  1,344 円/㎡
 (4,444 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  27.0 分 (吉野原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウェーブ上尾の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、上尾市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの上尾市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウェーブ上尾 価格相場

価格相場  20.4 万円/㎡
 (67.3 万円/坪

家賃相場  1,344 円/㎡
 (4,444 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  27.0 分 (吉野原駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウェーブ上尾のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.4 万円/㎡、家賃相場を1344.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 上尾市 栄町 16-26」です。吉野原駅から徒歩27.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は26.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウェーブ上尾の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの上尾市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウェーブ上尾の価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウェーブ上尾の周辺エリア(上尾市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移 栄町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウェーブ上尾の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.74㎡
(1LDK)
-809万円5.3万7.9%
1階39.74㎡
(2DK)
-809万円5.3万7.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.74㎡
(2DK)
-809万円5.3万7.9%

物件詳細情報

ウェーブ上尾の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウェーブ上尾
住所埼玉県 上尾市 栄町 16-26
建築年1995年
構造木造
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅  徒歩 27分
JR JR高崎線 上尾駅  バス15分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ウェーブ上尾の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
138m ポピーハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目201-5
宮原駅
徒歩31分
2階建
木造 1989年
145m レオパレス栄町
埼玉県 上尾市 栄町 8-3
上尾駅
徒歩25分

木造 1992年
160m ベル・メゾン
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目215-11
宮原駅
徒歩25分
2階建
木造 2000年
321m ロイヤルハイツ
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目9-24
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 1995年
330m 山本ハイツ
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目4-19
原市駅
徒歩25分
2階建
木造 1991年
376m エメラルドハイツA
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目10-29
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
376m エメラルドハイツA・B
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目10-29
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 1992年
376m エメラルドハイツ B
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目10-29
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
387m クオーレ
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目205-9
宮原駅
徒歩29分

木造 2015年
416m レオパレスベリイグウ
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目190-4
吉野原駅
徒歩28分
2階建
木造 2008年
427m パークハイム
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目3-4
上尾駅
徒歩23分

木造 1994年
443m レオパレスパークハイム
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目3-4
上尾駅
徒歩23分
2階建
木造 1995年
472m エスポワールYUKAWA
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 64-9
上尾駅
徒歩26分

木造 1999年
496m レオネクストヴァルハラIII
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目11-5
原市駅
徒歩25分
2階建
木造 2013年
502m レオパレスパークアベニュー
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目2-11
上尾駅
徒歩23分
2階建
木造 1995年
502m パークアベニュー
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目2-11
上尾駅
徒歩23分

木造 1994年
504m レオパレス日の出
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目2-3
上尾駅
徒歩23分
2階建
木造 2009年
518m レオネクストヴァルハラ3
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目11-5
上尾駅
徒歩27分

木造 2012年
536m コート幸
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 65-14
上尾駅
徒歩20分

木造 1994年
549m ハッピースマイル別所
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 62-6
宮原駅
徒歩29分

木造 1994年
551m アルバーダ
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目12-17
上尾駅
徒歩25分
2階建
木造 2005年
563m ノースコート別所
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 62-6
宮原駅
徒歩29分

木造 1994年
574m アウローラ
埼玉県 上尾市 日の出 1丁目12-5
上尾駅
徒歩24分
2階建
木造 2004年
577m パナハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目173-5
吉野原駅
徒歩24分
2階建
木造 1984年
582m レオネクストヴァルハラ
埼玉県 上尾市 愛宕 3丁目25-14
上尾駅
徒歩20分
2階建
木造 2012年
597m カルム・プロムナード
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目237-6
吉野原駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
614m プランドールA
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目170-3-1
宮原駅
徒歩25分
2階建
木造 2007年
615m プランドールB
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目170-3
上尾駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
615m 茶喜夢館
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目29-4
宮原駅
徒歩23分
2階建
木造 1999年
624m 有坂ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 76-8
上尾駅
徒歩22分

木造 1976年
642m レオパレスK's
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 1丁目437-3
吉野原駅
徒歩22分
2階建
木造 1999年
657m レオパレスソレーユ
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 59-4
宮原駅
徒歩27分

木造 1998年
675m コーポアトリ
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 58-4
宮原駅
徒歩27分

木造 1994年
677m メッツ日の出
埼玉県 上尾市 日の出 3丁目10-32
原市駅
徒歩16分
2階建
木造 2003年
679m コーポミラージュ
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 39-2
上尾駅
徒歩36分

木造 1998年
700m 西宮下ハイツ
埼玉県 上尾市 西宮下 3丁目211
上尾駅
徒歩21分
2階建
木造 1983年
708m チェリーコーポ
埼玉県 さいたま市 北区 別所町 58-8
宮原駅
徒歩64分

木造 1996年
710m 諏訪ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目22-2
宮原駅
徒歩21分
3階建
木造 1991年
715m カーサアルバB
埼玉県 上尾市 日の出 3丁目9-10
原市駅
徒歩20分
2階建
木造 2013年
740m レオパレスエトワール
埼玉県 さいたま市 北区 吉野町 2丁目253-4
吉野原駅
徒歩15分
2階建
木造 2008年