ウインザーハイム難波(大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目3-33)の価格相場は 34.5 万円/㎡ (坪単価 114 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  34.5 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,895 円/㎡
 (6,265 円/坪

・築年数  39.9

・駅距離  3.0 分 (桜川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウインザーハイム難波の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ウインザーハイム難波 価格相場

価格相場  34.5 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,895 円/㎡
 (6,265 円/坪

・築年数  39.9

・駅距離  3.0 分 (桜川駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウインザーハイム難波のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.5 万円/㎡、家賃相場を1895.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目3-33」です。12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、桜川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は39.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウインザーハイム難波の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浪速区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウインザーハイム難波の価格相場、家賃相場は浪速区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウインザーハイム難波の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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浪速区 中古マンション価格相場 推移 浪速区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浪速区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ウインザーハイム難波の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウインザーハイム難波
住所大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目3-33
建築年1981年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数57部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社品川燃料
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
駐車場あり
備考ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪千日前線 桜川駅  徒歩 3分
阪神 阪神なんば線 桜川駅  徒歩 3分
南海 南海汐見橋線 汐見橋駅  徒歩 5分
大阪 大阪千日前線 西長堀駅  徒歩 8分
大阪 大阪長堀鶴見緑地線 西長堀駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ウインザーハイム難波の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ロータリープラザ難波
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目3-35
桜川駅
徒歩3分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
39m ノバカネイチ道頓堀
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目4-13
桜川駅
徒歩3分
7階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
42m グランピア西道頓堀
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目3-37
桜川駅
徒歩3分
11階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
139m エスティライフ難波西
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2丁目3-34
桜川駅
徒歩2分
13階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
152m プレサンス難波ウエスト
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2丁目3-13
桜川駅
徒歩2分
12階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
180m 難波スカイハイツ
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2丁目2-25
桜川駅
徒歩1分
14階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
223m カルム難波
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2丁目4-14
桜川駅
徒歩2分
10階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
229m レオンコンフォート難波西
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 3丁目2-11
桜川駅
徒歩2分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
237m メゾン難波
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 2丁目2-47
桜川駅
徒歩3分
10階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
271m 南堀江パークホームズ
大阪府 大阪市 西区 南堀江 2丁目5-14
桜川駅
徒歩4分
15階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
291m ネオハイツ南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 3丁目9-21
西長堀駅
徒歩4分
12階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
296m 桜川グリーンコーポラス
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2丁目8-25
桜川駅
徒歩3分
10階建
147部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
297m ユーロハイツ難波西
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 3丁目2-24
桜川駅
徒歩2分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
321m マンハイム難波
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1丁目3-29
桜川駅
徒歩3分
14階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
340m 朝日プラザ西道頓堀
大阪府 大阪市 西区 南堀江 2丁目4-7
桜川駅
徒歩6分
11階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
349m リベール南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 3丁目10-12
西長堀駅
徒歩3分
14階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
351m 南堀江三洋ハイツ
大阪府 大阪市 西区 南堀江 3丁目14-29
西長堀駅
徒歩2分
12階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
357m 進和難波ハイライフ
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1丁目3-13
桜川駅
徒歩3分
13階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
365m ハイマート堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 3丁目13-8
西長堀駅
徒歩2分
11階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
366m アーバンビュー南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目4-13
西長堀駅
徒歩4分
15階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
372m ヴァンベール南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 2丁目3-1
桜川駅
徒歩6分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
374m Mプラザ難波駅前
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 1丁目3-11
桜川駅
徒歩4分
13階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
381m 南堀江スカイハイツ
大阪府 大阪市 西区 南堀江 1丁目26-27
桜川駅
徒歩5分
14階建
176部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
387m シャルマンフジリッツ南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 2丁目3-20
西大橋駅
徒歩7分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
390m あみだ池ハイツ
大阪府 大阪市 西区 南堀江 3丁目11-18
西長堀駅
徒歩3分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
410m ルックハイツ南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目3-27
西長堀駅
徒歩3分
11階建
93部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
410m アトレ21南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 1丁目25-9
桜川駅
徒歩5分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
420m シャルマンフジリッツ南堀江公園
大阪府 大阪市 西区 南堀江 2丁目3-27
西大橋駅
徒歩6分
14階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
425m メゾン南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目10-7
西長堀駅
徒歩5分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
446m 堀江ハイツ
大阪府 大阪市 西区 南堀江 2丁目2-1
西大橋駅
徒歩5分
15階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
452m カルム南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目2-9
西長堀駅
徒歩2分
11階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
455m 西道頓堀コーポ1号棟
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目7-1
桜川駅
徒歩5分
14階建
388部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
464m シティコーポ道頓堀
大阪府 大阪市 西区 南堀江 1丁目18-14
桜川駅
徒歩5分
12階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
476m ベルアーバニティ西難波
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 3丁目7-5
桜川駅
徒歩4分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1970年
477m 四ツ橋セントラルハイツ
大阪府 大阪市 西区 南堀江 1丁目18-27
なんば駅
徒歩6分
11階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
487m グランドピア道頓堀
大阪府 大阪市 西区 南堀江 1丁目18-11
なんば駅
徒歩5分
10階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
494m シャルマンフジリッツ心斎橋西
大阪府 大阪市 西区 南堀江 1丁目19-13
なんば駅
徒歩6分
13階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
498m プレサンス千日前通
大阪府 大阪市 浪速区 幸町 3丁目7-7
桜川駅
徒歩4分
12階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
520m ネバーランド南堀江
大阪府 大阪市 西区 南堀江 4丁目13-19
西長堀駅
徒歩4分
15階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
522m 東急ドエルアルス北堀江
大阪府 大阪市 西区 北堀江 4丁目4-11
西長堀駅
徒歩2分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年