ウィン吉祥寺南町A(東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目14-25)の価格相場は 161万円/㎡ (坪単価 531万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ウィン吉祥寺南町A 価格相場・家賃相場
161 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,373 円/㎡
(平均値)
11.9
13.0 円/㎡
吉祥寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウィン吉祥寺南町Aの価格相場情報

物件の詳細情報

ウィン吉祥寺南町Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウィン吉祥寺南町A
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目14-25
建築年2013年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 13分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 13分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィン吉祥寺南町Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は吉祥寺南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィン吉祥寺南町Aの価格相場、家賃相場は吉祥寺南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウィン吉祥寺南町Aの周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉祥寺南町 中古マンション価格相場 推移・動向 吉祥寺南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吉祥寺南町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウィン吉祥寺南町Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m ウィン吉祥寺南町B
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目14-24
吉祥寺駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
55m 吉祥寺南町学生寮
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目13-14
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1985年
98m K・HOMES
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目15-12
吉祥寺駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1990年
98m Kホームズ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目15-12
吉祥寺駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
99m アルブルビラージュ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目8-13
井の頭公園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2005年
112m アぺレース吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目20-2
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2010年
112m アペレース吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目20-2
吉祥寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
128m アーク吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目18-9
西荻窪駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1988年
130m メゾンドデン
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目4-20
吉祥寺駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1992年
141m パークビレッジ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目7-8
吉祥寺駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
143m パークヴィレッジ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目7-8
井の頭公園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
201m シティハイム
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目27-24
三鷹台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1997年
203m レオパレスアヴァンティ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目19-4
西荻窪駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2001年
211m ベルグランムーシカ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目22-7
西荻窪駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
213m ティーハイム
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目27-24
井の頭公園駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1991年
215m メゾン寺山
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目21-16
井の頭公園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
217m マイン南吉祥寺I
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目12-2
吉祥寺駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1983年
232m オーク ヴィラ 吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目24-18
井の頭公園駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
239m ムサシノハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目31-22
三鷹台駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2006年
240m むさしのハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目31-22
三鷹台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
241m イマブール吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目24-13
井の頭公園駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
258m マヤリス
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目25-3
三鷹台駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2010年
260m M 'Sプラム
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目3-20
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2000年
260m MSプラム
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目3-20
西荻窪駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2001年
261m メゾンプラザ A棟
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目4-18
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
261m メゾン・プラザB
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目4-18
西荻窪駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
264m フィルム
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目6-2
西荻窪駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
270m ドリームハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目5-6
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1989年
272m コーポ小美ノ濃
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目8-25
西荻窪駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
277m ラ・ポワール
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目34-10
吉祥寺駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
285m メイプルハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目3-1
吉祥寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年
286m フォルス吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目32-12
吉祥寺駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
291m ガーデン
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目5-17
西荻窪駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
291m コンフォート
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目6-3
西荻窪駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2001年
295m 第六岸野ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目25-8
三鷹台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
295m 第6きしのハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目25-8
三鷹台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
295m 第6岸野ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目25-8
三鷹台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2009年
298m ロワール吉祥寺B棟
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目3-14
西荻窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
300m ロワール吉祥寺A棟
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目3-14
西荻窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
303m 第五きしのハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目25-9
三鷹台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

吉祥寺南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。 武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。

吉祥寺南町 $kind_labe人口推移 吉祥寺南町における人口推移・動向を調べることができます

吉祥寺南町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -0.52%
2045 16.0 万人 +0.02%
2040 16.0 万人 +0.69%
2035 15.9 万人 +1.28%
2030 15.7 万人 +1.58%
2025 15.4 万人 +2.68%
2020 15.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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