ウィル(東京都 荒川区 南千住 3丁目36-7)の価格相場は 44.2 万円/㎡ (坪単価 146 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.2 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  2,390 円/㎡
 (7,900 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  13.0 分 (南千住駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウィルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウィルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウィル 価格相場

価格相場  44.2 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  2,390 円/㎡
 (7,900 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  13.0 分 (南千住駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウィルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.2 万円/㎡、家賃相場を2389.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 南千住 3丁目36-7」です。南千住駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南千住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィルの価格相場、家賃相場は南千住のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウィルの周辺エリア(荒川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ウィルの価格相場推移は、東京都 荒川区 南千住 3丁目36-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南千住 中古マンション価格相場 推移 南千住における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南千住 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウィルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階50.00㎡
(1LDK)
-2,212万円11.9万6.5%

物件詳細情報

ウィルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウィル
住所東京都 荒川区 南千住 3丁目36-7
建築年1993年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 南千住駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 南千住駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ウィルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m コーポ315
東京都 荒川区 南千住 3丁目31-5
南千住駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
71m 第2昭和マンション
東京都 荒川区 南千住 3丁目35-9
南千住駅
徒歩12分
4階建
15部屋
鉄骨造 1973年
80m 高野マンション
東京都 荒川区 南千住 3丁目35-11
南千住駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
83m 波形ビル
東京都 荒川区 南千住 3丁目25-7
南千住駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
94m みよしコーポ
東京都 荒川区 南千住 3丁目35-11
南千住駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
99m プチドミール
東京都 荒川区 南千住 3丁目25-10
荒川一中前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
108m コーポフジノ
東京都 荒川区 南千住 3丁目32-5
南千住駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
136m プライムビル
東京都 荒川区 南千住 3丁目33-8
南千住駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
147m 第三昭和マンション
東京都 荒川区 南千住 3丁目23-16
南千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1977年
148m サンライズ
東京都 荒川区 南千住 3丁目24-1
南千住駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
152m 柴田ビル
東京都 荒川区 南千住 3丁目33-9
南千住駅
徒歩14分

鉄骨造 1986年
154m MaisondeRiviere
東京都 荒川区 南千住 3丁目23-18
南千住駅
徒歩13分

鉄骨造 2011年
158m コーポ齋藤
東京都 荒川区 南千住 3丁目33-11
南千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1975年
163m ペットケアマンション南千住
東京都 荒川区 南千住 3丁目33-2
南千住駅
徒歩15分

鉄骨造 2005年
166m Halekaua
東京都 荒川区 南千住 3丁目25-1
南千住駅
徒歩12分

鉄骨造 2012年
366m メゾンデルフィ2
東京都 荒川区 南千住 3丁目20-6
南千住駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
415m ムラヤマハイツ-2
東京都 台東区 橋場 2丁目22-14
南千住駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
452m サンハイツ
東京都 台東区 橋場 2丁目1-14
東向島駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造 1987年
466m スカイハイツ
東京都 台東区 橋場 2丁目1-13
南千住駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1991年
484m アルダーハイム
東京都 荒川区 南千住 3丁目18-1
南千住駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
502m サンハイツスギヤマ
東京都 荒川区 南千住 3丁目15-5
南千住駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1991年
503m 杉山ビル
東京都 荒川区 南千住 3丁目15-4
南千住駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
506m デッセルビル
東京都 台東区 橋場 2丁目14-20
南千住駅
徒歩16分

鉄骨造 1986年
539m レオパレスレオ
東京都 荒川区 南千住 3丁目15-1
南千住駅
徒歩9分

鉄骨造 2010年
553m メロンハイツ
東京都 台東区 橋場 2丁目3-11
南千住駅
徒歩17分

鉄骨造 1989年
578m メープルトヨタ
東京都 墨田区 東向島 4丁目1-6
東向島駅
徒歩8分
8階建
鉄骨造 1992年
590m 天竜ビル
東京都 台東区 橋場 2丁目7-9
浅草駅
徒歩25分

鉄骨造 1989年
590m 高山アパート
東京都 台東区 橋場 2丁目4-7
南千住駅
徒歩11分

鉄骨造 1979年
605m ハイツツルマキ
東京都 台東区 橋場 2丁目4-8
南千住駅
徒歩14分

鉄骨造 2000年
634m フジサワビル
東京都 台東区 橋場 2丁目8-2
南千住駅
徒歩12分

鉄骨造 1976年
661m サウスコープ
東京都 墨田区 東向島 4丁目5-1
東向島駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
666m KantreeHome
東京都 荒川区 南千住 3丁目7-5
南千住駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
668m 島田ビル
東京都 台東区 清川 1丁目28-6
南千住駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
668m サンパストラル
東京都 墨田区 東向島 4丁目5-3
東向島駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
669m 宮城コーポ
東京都 荒川区 南千住 3丁目7-6
南千住駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
669m 隅田川ロイヤルパレス
東京都 墨田区 東向島 4丁目5-11
東向島駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
674m グランアーク
東京都 台東区 橋場 1丁目25-10
南千住駅
徒歩16分
5階建
鉄骨造 2004年
675m 鹿村ビル
東京都 墨田区 東向島 3丁目10-10
東向島駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
684m 浅野ビル
東京都 荒川区 南千住 3丁目6-9
南千住駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
689m マガンダ
東京都 台東区 清川 2丁目36-9
南千住駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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