ウィスティリア浜松ウエスト(静岡県 浜松市 西区 雄踏 1丁目14-5)の価格相場は 23.4 万円/㎡ (坪単価 77.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.4 万円/㎡
 (77.5 万円/坪

家賃相場  1,258 円/㎡
 (4,159 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  34.0 分 (舞阪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウィスティリア浜松ウエストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、浜松市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浜松市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウィスティリア浜松ウエスト 価格相場

価格相場  23.4 万円/㎡
 (77.5 万円/坪

家賃相場  1,258 円/㎡
 (4,159 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  34.0 分 (舞阪駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウィスティリア浜松ウエストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.4 万円/㎡、家賃相場を1258.1 円/㎡と算定しました。住所は「静岡県 浜松市 西区 雄踏 1丁目14-5」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、舞阪駅から徒歩34.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は14.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィスティリア浜松ウエストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浜松市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィスティリア浜松ウエストの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウィスティリア浜松ウエストの周辺エリア(浜松市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ウィスティリア浜松ウエストの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウィスティリア浜松ウエスト
住所静岡県 浜松市 西区 雄踏 1丁目14-5
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数69部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社太平ビルサービス
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR東海道本線 舞阪駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

ウィスティリア浜松ウエストの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1666m ウィスティリア志都呂
静岡県 浜松市 西区 志都呂 1丁目6-13
高塚駅
徒歩34分
9階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1697m アートピア西都台
静岡県 浜松市 西区 西都台町 7-30
高塚駅
徒歩38分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
2489m スカイパレス南平台A棟
静岡県 浜松市 西区 入野町 16108-4
高塚駅
徒歩26分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2500m スカイパレス南平台B棟
静岡県 浜松市 西区 入野町 16108-4
高塚駅
徒歩25分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2768m ナイスサンソレイユ浜松入野
静岡県 浜松市 西区 入野町 10219
高塚駅
徒歩21分
8階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
3005m アズパセーヌ佐鳴湖
静岡県 浜松市 西区 大平台 4丁目34-17
高塚駅
徒歩36分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3050m ナイスアーバン入野2番館
静岡県 浜松市 西区 入野町 9808-1
高塚駅
徒歩12分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3050m ナイスアーバン入野3番館
静岡県 浜松市 西区 入野町 9811-1
高塚駅
徒歩13分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
3061m ナイスアーバン入野1番館
静岡県 浜松市 西区 入野町 9809-3
高塚駅
徒歩13分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3181m サーパス佐鳴湖
静岡県 浜松市 西区 入野町 16448-6
高塚駅
徒歩25分
10階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
3305m ディアレスト大平台
静岡県 浜松市 西区 大平台 3丁目34-18
高塚駅
徒歩38分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
3620m メゾン・ド・スウベニール
静岡県 浜松市 西区 入野町 9528-3
高塚駅
徒歩16分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3875m マンション弁天島
静岡県 浜松市 西区 舞阪町弁天島 3738
弁天島駅
徒歩10分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
3897m ファミールヴィラ浜名湖弁天島
静岡県 浜松市 西区 舞阪町弁天島 2658-363
弁天島駅
徒歩8分
3階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3950m ルシェモア弁天島
静岡県 浜松市 西区 舞阪町弁天島 3285-62
弁天島駅
徒歩3分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
3984m ラフォーレ入野
静岡県 浜松市 西区 入野町 6363
高塚駅
徒歩21分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4163m レクセル浜松弁天島
静岡県 浜松市 西区 舞阪町弁天島 2911-1
弁天島駅
徒歩17分
6階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
4283m チサンマンション浜名湖弁天島
静岡県 浜松市 西区 舞阪町弁天島 3500
弁天島駅
徒歩12分
5階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
4417m ブライトタウン入野
静岡県 浜松市 西区 入野町 6085-5
高塚駅
徒歩27分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4589m ハイツフリーダム1
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 2丁目16-3
高塚駅
徒歩30分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
4593m ハイツフリーダム2
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 2丁目16-2
高塚駅
徒歩31分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4827m メゾン・ド・フランシーズ
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 2丁目7-28
高塚駅
徒歩33分
4階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4912m 日栄ハイム佐鳴台
静岡県 浜松市 西区 入野町 736-1
高塚駅
徒歩30分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
4965m サンプラザ浜松
静岡県 浜松市 中区 西伊場町 46-10
高塚駅
徒歩32分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
5004m サンコーポ佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 1丁目23-20
高塚駅
徒歩36分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5014m アートフォルム佐鳴湖ビュー
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 5丁目27-27
高塚駅
徒歩40分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
5069m ルシェモア佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 5丁目16-3
高塚駅
徒歩46分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
5139m メゾン・ド・サンディーク
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 5丁目15-34
高塚駅
徒歩45分
4階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5159m グランメール佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 5丁目25-6
高塚駅
徒歩43分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
5161m ダイアパレス佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 1丁目25-25
高塚駅
徒歩36分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5162m マリナステージ佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 5丁目14-22
高塚駅
徒歩47分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
5171m グランメール佐鳴湖
静岡県 浜松市 中区 富塚町 4342-1
高塚駅
徒歩47分
8階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
5188m グランドール佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 4丁目30-15
高塚駅
徒歩42分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
5193m 佐鳴台1丁目パークホームズ
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 1丁目9-15
高塚駅
徒歩36分
5階建
220部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
5255m 佐鳴湖県営住宅(S1棟〜S3棟)
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 4丁目
高塚駅
徒歩40分
4階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
5258m マッキンリーハイツ佐鳴湖
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 4丁目10-1
第一通り駅
徒歩40分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
5298m アートフォルム佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 4丁目5-10
第一通り駅
徒歩40分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
5419m アーバンシティ浜松山手町
静岡県 浜松市 中区 山手町 41-5
第一通り駅
徒歩38分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
5479m サンヴィラ佐鳴台
静岡県 浜松市 中区 佐鳴台 1丁目12-25
新浜松駅
徒歩37分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
5537m サントピア佐鳴台(A棟・B棟)
静岡県 浜松市 中区 西伊場町
新浜松駅
徒歩37分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1980年

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