イニシア大和南(神奈川県 大和市 大和南 2丁目2-4)の参考価格相場は 46.2 万円/㎡ (153 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1401号室 (75.6㎡) の 3,912 万円 (新築時から-2.2%)、最も低い部屋は 1305号室 (61.8㎡) の 2,899 万円 (新築時から-6.4%)です。

価格相場  46.2 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  2,024 円/㎡
 (6,690 円/坪

・築年数  10.3

・駅距離  3.0 分 (大和駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「イニシア大和南」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。 中古マンションの売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定結果と比較・検討してみましょう。

イニシア大和南 価格相場

価格相場  46.2 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  2,024 円/㎡
 (6,690 円/坪

・築年数  10.3

・駅距離  3.0 分 (大和駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「イニシア大和南」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「イニシア大和南」のマンション価格相場を46.2 万円/㎡、家賃相場は2023.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 大和市 大和南 2丁目2-4」です。14階建てRC造の物件で、大和駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は10.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『イニシア大和南』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『大和南』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『イニシア大和南』の価格相場、家賃相場は『大和南』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『イニシア大和南』の14フロア、78戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10165.66㎡
(3LDK)
2,998万円3,167万円9.2万3.5%
10264.04㎡
(3LDK)
2,798万円3,052万円9.1万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20175.23㎡
(4LDK)
3,398万円3,881万円9.3万2.9%
20267.90㎡
(3LDK)
2,998万円3,328万円9.2万3.3%
20367.90㎡
(3LDK)
2,998万円3,328万円9.2万3.3%
20470.50㎡
(3LDK)
2,998万円3,520万円9.3万3.2%
20561.83㎡
(3LDK)
2,698万円2,899万円9.0万3.7%
20670.07㎡
(3LDK)
2,898万円3,488万円9.3万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30175.23㎡
(4LDK)
3,538万円3,881万円9.3万2.9%
30267.90㎡
(3LDK)
3,138万円3,328万円9.2万3.3%
30367.90㎡
(3LDK)
3,138万円3,328万円9.2万3.3%
30470.50㎡
(3LDK)
3,148万円3,520万円9.3万3.2%
30561.83㎡
(3LDK)
2,848万円2,899万円9.0万3.7%
30670.07㎡
(3LDK)
3,098万円3,488万円9.3万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40175.23㎡
(4LDK)
3,568万円3,881万円9.3万2.9%
40267.90㎡
(3LDK)
3,168万円3,328万円9.2万3.3%
40367.90㎡
(3LDK)
3,168万円3,328万円9.2万3.3%
40470.50㎡
(3LDK)
3,198万円3,520万円9.3万3.2%
40561.83㎡
(3LDK)
2,898万円2,899万円9.0万3.7%
40670.07㎡
(3LDK)
3,198万円3,488万円9.3万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50175.23㎡
(4LDK)
3,598万円3,881万円9.3万2.9%
50267.90㎡
(3LDK)
3,198万円3,328万円9.2万3.3%
50367.90㎡
(3LDK)
3,198万円3,328万円9.2万3.3%
50470.50㎡
(3LDK)
3,238万円3,520万円9.3万3.2%
50561.83㎡
(3LDK)
2,938万円2,899万円9.0万3.7%
50670.07㎡
(3LDK)
3,298万円3,488万円9.3万3.2%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60175.23㎡
(4LDK)
3,618万円3,881万円9.3万2.9%
60267.90㎡
(3LDK)
3,218万円3,328万円9.2万3.3%
60367.90㎡
(3LDK)
3,218万円3,328万円9.2万3.3%
60470.50㎡
(3LDK)
3,298万円3,520万円9.3万3.2%
60561.83㎡
(3LDK)
2,998万円2,899万円9.0万3.7%
60670.07㎡
(3LDK)
3,398万円3,488万円9.3万3.2%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70175.23㎡
(4LDK)
3,638万円3,881万円9.3万2.9%
70267.90㎡
(3LDK)
3,238万円3,328万円9.2万3.3%
70367.90㎡
(3LDK)
3,238万円3,328万円9.2万3.3%
70470.50㎡
(3LDK)
3,338万円3,520万円9.3万3.2%
70561.83㎡
(3LDK)
3,038万円2,899万円9.0万3.7%
70670.07㎡
(3LDK)
3,478万円3,488万円9.3万3.2%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80175.23㎡
(4LDK)
3,658万円3,881万円9.3万2.9%
80267.90㎡
(3LDK)
3,248万円3,328万円9.2万3.3%
80367.90㎡
(3LDK)
3,248万円3,328万円9.2万3.3%
80470.50㎡
(3LDK)
3,348万円3,520万円9.3万3.2%
80561.83㎡
(3LDK)
3,048万円2,899万円9.0万3.7%
80670.07㎡
(3LDK)
3,498万円3,488万円9.3万3.2%

9階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
90175.23㎡
(4LDK)
3,678万円3,881万円9.3万2.9%
90267.90㎡
(3LDK)
3,258万円3,328万円9.2万3.3%
90367.90㎡
(3LDK)
3,258万円3,328万円9.2万3.3%
90470.50㎡
(3LDK)
3,358万円3,520万円9.3万3.2%
90561.83㎡
(3LDK)
3,058万円2,899万円9.0万3.7%
90670.07㎡
(3LDK)
3,518万円3,488万円9.3万3.2%

10階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
100175.23㎡
(4LDK)
3,698万円3,881万円9.3万2.9%
100267.90㎡
(3LDK)
3,268万円3,328万円9.2万3.3%
100367.90㎡
(3LDK)
3,268万円3,328万円9.2万3.3%
100470.50㎡
(3LDK)
3,368万円3,520万円9.3万3.2%
100561.83㎡
(3LDK)
3,068万円2,899万円9.0万3.7%
100670.07㎡
(3LDK)
3,538万円3,488万円9.3万3.2%

11階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
110175.23㎡
(4LDK)
3,718万円3,881万円9.3万2.9%
110267.90㎡
(3LDK)
3,278万円3,328万円9.2万3.3%
110367.90㎡
(3LDK)
3,278万円3,328万円9.2万3.3%
110470.50㎡
(3LDK)
3,378万円3,520万円9.3万3.2%
110561.83㎡
(3LDK)
3,078万円2,899万円9.0万3.7%
110670.07㎡
(3LDK)
3,558万円3,488万円9.3万3.2%

12階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
120175.23㎡
(4LDK)
3,738万円3,881万円9.3万2.9%
120267.90㎡
(3LDK)
3,288万円3,328万円9.2万3.3%
120367.90㎡
(3LDK)
3,288万円3,328万円9.2万3.3%
120470.50㎡
(3LDK)
3,388万円3,520万円9.3万3.2%
120561.83㎡
(3LDK)
3,088万円2,899万円9.0万3.7%
120670.07㎡
(3LDK)
3,578万円3,488万円9.3万3.2%

13階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
130175.23㎡
(4LDK)
3,758万円3,881万円9.3万2.9%
130267.90㎡
(3LDK)
3,298万円3,328万円9.2万3.3%
130367.90㎡
(3LDK)
3,298万円3,328万円9.2万3.3%
130470.50㎡
(3LDK)
3,398万円3,520万円9.3万3.2%
130561.83㎡
(3LDK)
3,098万円2,899万円9.0万3.7%
130670.07㎡
(3LDK)
3,598万円3,488万円9.3万3.2%

14階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
140175.63㎡
(4LDK)
3,998万円3,912万円9.3万2.8%
140267.90㎡
(3LDK)
3,318万円3,328万円9.2万3.3%
140370.50㎡
(3LDK)
3,418万円3,520万円9.3万3.2%
140474.68㎡
(4LDK)
3,998万円3,838万円9.3万2.9%

物件詳細情報

『イニシア大和南』の詳細情報を調べることができます。

物件名イニシア大和南
ブランドイニシア
住所神奈川県 大和市 大和南 2丁目2-4
建築年2010年
構造RC造
総戸数78部屋
階数14階
用途地域商業地域
小学校区深見小学校
中学校区光丘中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ、エントランス
部屋の基本設備:温水洗浄便座、床暖房、オール電化、インターネット利用可
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

『イニシア大和南』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
196m グランシーナ大和プレミアムフォート
神奈川県 大和市 大和南 2丁目5-4
大和駅
徒歩5分
13階建
103部屋
RC造 2010年
197m ロイヤルシャトー大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-4
大和駅
徒歩5分

RC造 1992年
294m 山口ビル
神奈川県 大和市 大和南 2丁目9-4
大和駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年