アーバンハウス(神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目24-57)の価格相場は 57.0万円/㎡ (坪単価 188万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (13.6㎡) の 777 万円、最も低い部屋は 101号室 (11.0㎡) の 628 万円です。

アーバンハウス 価格相場・家賃相場
57.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,953 円/㎡
(平均値)
33.9
4.0 円/㎡
綱島駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバンハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

アーバンハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンハウス
住所神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目24-57
建築年1991年
構造木造
階数3階
小学校区下田小学校
中学校区日吉台西中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 4分
その他 グリーンライン 高田駅  徒歩 19分
東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 29分
東急 東急東横線 日吉駅  バス13分,バス停より徒歩 4分
東急 東急東横線 綱島駅  バス17分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アーバンハウス(2フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10111.00㎡
(1R)
-628万円3.3万6.3%
10213.61㎡
(1R)
-776万円4.0万6.2%
10313.61㎡
(1R)
-776万円4.0万6.2%
1階13.64㎡
(1R)
-777万円4.0万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20113.61㎡
(1R)
-776万円4.0万6.2%
20213.61㎡
(1R)
-776万円4.0万6.2%
20313.61㎡
(1R)
-776万円4.0万6.2%
20413.61㎡
(1R)
-776万円4.0万6.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンハウスの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバンハウスの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバンハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m 石榮ハイツI
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目15-31
日吉駅
徒歩42分
2階建
木造 1990年
119m モンステラ下田
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目27-20
日吉駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
119m 下田ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目27-20
高田駅
徒歩13分
2階建
木造 1980年
124m マロンハイデンス
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目27-25
高田駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
135m 南 ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目21-15
日吉駅
徒歩25分
2階建
木造 1987年
183m 日吉フラッツ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目12-25
日吉本町駅
徒歩20分
2階建
木造 1974年
183m ドミール泉田
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目20-13
高田駅
徒歩21分
2階建
木造 1999年
211m ソレイユ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目12-29
高田駅
徒歩19分
2階建
木造 2002年
234m ハイツ橋本
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目12-33
日吉本町駅
徒歩19分
2階建
木造 1991年
277m グリーン久末
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1790-9
武蔵中原駅
徒歩42分

木造 1993年
291m エクセレントハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目30-13
高田駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
295m レインパレス
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目9-20
日吉本町駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
304m エクセレントハイツA棟
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目30-14
高田駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
304m エクセレントハイツB
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目30-14
日吉駅
徒歩27分
2階建
木造 1988年
305m エクセレントハイツB棟
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目30-14
日吉駅
徒歩40分

木造 1989年
307m サンヒルズ日吉
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目3-25
高田駅
徒歩18分

木造 1989年
314m 日吉ハイツ1
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 17-13
日吉本町駅
徒歩24分

木造 1994年
354m サニーハウス
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目16-33
日吉駅
徒歩40分
2階建
3部屋
木造 1972年
361m 代田アパート
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目41-22
高田駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
367m セムラハウス
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目9-27
日吉本町駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
370m 第1恵荘
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目17-41
日吉本町駅
徒歩20分

木造 1975年
378m 第2恵荘
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目17-41
日吉本町駅
徒歩20分

木造 1975年
380m 実荘
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目41-47
綱島駅
徒歩1分
2階建
木造 1981年
382m ハイム下田
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目40-2
高田駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
397m KTハイム2
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目1-1
日吉駅
徒歩24分

木造 1990年
400m 吉原荘
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目3-2
日吉駅
徒歩23分

木造 1976年
400m サンヴィレッジ日吉
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目17-49
日吉駅
徒歩33分
2階建
木造 2000年
402m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目39-23
高田駅
徒歩15分

木造 2005年
421m サンプラザ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目9-11
日吉駅
徒歩24分

木造 1979年
425m レオネクストアナスタシア
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目16-43
日吉本町駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
429m 第2田辺マンション
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目8-16
日吉駅
徒歩23分
2階建
木造 1983年
429m 第二田辺マンション
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目8-16
日吉駅
徒歩27分

木造 1981年
439m フェリース下田
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目37-21
武蔵新城駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
465m ゼーゲンハウゼ 1号棟
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目8-2
日吉駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
476m ゼーゲンハウゼ2号棟
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目8-2
日吉本町駅
徒歩17分

木造 1989年
486m 見晴コーポ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1814-1
高田駅
徒歩27分

木造 1982年
490m レオパレスミランダアナスタシア2
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目7-9
日吉本町駅
徒歩19分

木造 2016年
495m リーベン・たちばな
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目34-4
日吉駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
507m メゾンコンゴー
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 57-2
元住吉駅
徒歩32分

木造 1988年
515m アベニール日吉
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目18-3
高田駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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