アレグレッツァ(東京都 江戸川区 東葛西 6丁目17-16)の価格相場は 67.7 万円/㎡ (坪単価 224 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  67.7 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,595 円/㎡
 (8,578 円/坪

・築年数  20.5

・駅距離  5.0 分 (葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアレグレッツァの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アレグレッツァの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アレグレッツァ 価格相場

価格相場  67.7 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,595 円/㎡
 (8,578 円/坪

・築年数  20.5

・駅距離  5.0 分 (葛西駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アレグレッツァのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.7 万円/㎡、家賃相場を2594.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 東葛西 6丁目17-16」です。5階建てRC造の物件で、葛西駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアレグレッツァの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアレグレッツァの価格相場、家賃相場は東葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アレグレッツァの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 アレグレッツァの価格相場推移は、東京都 江戸川区 東葛西 6丁目17-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東葛西 中古マンション価格相場 推移 東葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アレグレッツァの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10128.35㎡
(1K)
-1,919万円7.4万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20228.35㎡
(1K)
-1,919万円7.4万4.6%

物件詳細情報

アレグレッツァの物件詳細は以下の通りです。

物件名アレグレッツァ
住所東京都 江戸川区 東葛西 6丁目17-16
建築年2002年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区第二葛西小学校
中学校区東葛西中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

アレグレッツァの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ル・バンヴェール
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目17-17
葛西駅
徒歩5分
5階建
RC造 1995年
28m チューリップツリー
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目23-5
葛西駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
28m ケンハーバー
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目23-5
葛西駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
29m プラムメゾン3
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目15-13
葛西駅
徒歩3分
6階建
RC造 1995年
50m ブルーメノウ
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目17-4
葛西駅
徒歩2分
5階建
RC造 1995年
52m ライオンズマンション葛西
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目23-16
葛西駅
徒歩7分

RC造 1984年
57m オーヴェル東葛西
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目23-1
葛西駅
徒歩5分

RC造 2005年
63m キャピタルM.J.T
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目22-8
葛西駅
徒歩5分

RC造 1995年
63m ドルチェ東葛西
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目17-11
葛西駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
66m プライムアーバンカサイイースト
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目16-9
葛西駅
徒歩4分

RC造 2006年
67m ラ・ヴェール多喜
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目15-19
葛西駅
徒歩5分
7階建
RC造 1994年
68m プレシャスハイム
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目23-17
葛西駅
徒歩5分

RC造 2000年
72m エームマンション
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目17-6
葛西駅
徒歩4分

RC造 1984年
84m ブリーズマリン
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目15-20
葛西駅
徒歩4分
7階建
RC造 1999年
90m アローハイツ
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目21-11
葛西駅
徒歩5分

RC造 1985年
92m 第8頼長ビル
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目21-3
葛西駅
徒歩4分

RC造 1993年
93m ルネサンス葛西 ザ・レジデンス
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目24番9
葛西駅
徒歩6分
9階建
24部屋
RC造 2015年
101m サニー彦田
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目14-10
葛西駅
徒歩5分
7階建
RC造 1991年
102m 森恒ビル
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目18-10
葛西駅
徒歩2分

RC造 1981年
118m 鳥羽ビル
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目21-6
葛西駅
徒歩3分

RC造 1979年
123m M'sアヴァンサーレ
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目18-7
葛西駅
徒歩1分

RC造 2002年
123m フォレストコートカサイ
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目15-5
葛西駅
徒歩2分

RC造 1999年
124m KSドリームウィング
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目25-18
葛西駅
徒歩6分

RC造 1991年
127m ディナ・スカーラ葛西
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目14-19
葛西駅
徒歩6分
7階建
17部屋
RC造 2002年
128m プラムメゾン5
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目16-19
葛西駅
徒歩3分
7階建
RC造 2000年
131m ルネサンスカサイザ・レジデンス
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目24-12
葛西駅
徒歩5分

RC造 2014年
140m コウセツビル
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目15-1
葛西駅
徒歩3分

RC造 1984年
143m 34山秀ビル
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目16-1
葛西駅
徒歩3分

RC造 1982年
146m リバークレスト須峰
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目26-9
葛西駅
徒歩5分

RC造 2001年
156m Y・Sコート
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目31-5
葛西駅
徒歩8分
6階建
RC造 2002年
166m エトワールシャリテ
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目26-13
葛西駅
徒歩8分
3階建
RC造 2002年
170m レジデンスエイティーエイト
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目6-9
葛西駅
徒歩3分

RC造 1985年
171m ファランドールイースト
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目25-10
葛西駅
徒歩4分

RC造 2010年
178m イーストパレス
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目14-17
葛西駅
徒歩3分
6階建
RC造 2004年
182m 第2レジデンスエイティーエイト
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目6-8
葛西駅
徒歩3分

RC造 1993年
182m オスタペ
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目13-5
葛西駅
徒歩4分

RC造 2006年
185m フジミビルディング
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目6-15
葛西駅
徒歩4分

RC造 1986年
186m アネックス仲松
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目4-14
葛西駅
徒歩2分
10階建
RC造 1993年
187m ウツイ商事第1ビル
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目5-15
葛西駅
徒歩3分

RC造 1989年
190m グランシティ葛西
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目26-14
葛西駅
徒歩7分

RC造 2001年

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