アネックスMI(千葉県 市川市 大野町 3丁目1787)の価格相場は 29.9万円/㎡ (坪単価 98.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アネックスMI』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アネックスMI(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 39.95㎡ (2DK) | - | 1,195万円 | 7.6万 | 7.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 39.95㎡ (2DK) | - | 1,195万円 | 7.6万 | 7.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアネックスMIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アネックスMIの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大野町 中古マンション価格相場 推移・動向
アネックスMIの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57m | ウエスト・ウイング 千葉県 市川市 大野町 3丁目1802 | 本八幡駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| 57m | イーストウイング 千葉県 市川市 大野町 3丁目1802 | 市川大野駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 111m | フレグランスA 千葉県 市川市 大野町 3丁目1770 | 市川大野駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 114m | フレグランス・B 千葉県 市川市 大野町 3丁目1769-1 | 市川大野駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 148m | シェルブール2 千葉県 市川市 大野町 3丁目1810 | 本八幡駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2017年 |
| 207m | フレグランスC 千葉県 市川市 大野町 4丁目3018-1 | 本八幡駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 269m | サンリット・イトウ 千葉県 市川市 大野町 3丁目1820-1 | 市川大野駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 287m | アメニティトーカイ 千葉県 市川市 大野町 3丁目1998 | 市川大野駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 307m | YASUIビル第7 千葉県 市川市 大野町 3丁目3 | 市川大野駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 356m | 棚屋ビル 千葉県 市川市 大野町 3丁目121 | 本八幡駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 369m | メゾンアキ 千葉県 市川市 大野町 3丁目125 | 市川大野駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 384m | ペアーハイムカネオト 千葉県 市川市 大野町 3丁目126 | 市川大野駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1977年 |
| 392m | ハイネス大野 千葉県 市川市 大野町 2丁目228-1 | 市川大野駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 393m | ロイヤルヴィレッヂ大野町 千葉県 市川市 大野町 3丁目126-3 | 市川大野駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 414m | アーバントラスト大野5号館 千葉県 市川市 大野町 3丁目127-1 | 本八幡駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 420m | エクセル大野 千葉県 市川市 大野町 3丁目127-2 | 市川大野駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 420m | 小池マンション 千葉県 市川市 大野町 2丁目218-3 | 市川大野駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 425m | 望月ハイツ大野 千葉県 市川市 大野町 3丁目110 | 市川大野駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 437m | コスモ大野 千葉県 市川市 大野町 2丁目174-2 | 市川大野駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 440m | 大野武田マンション 千葉県 市川市 大野町 3丁目181 | 市川大野駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 442m | 弥生ハウス 千葉県 市川市 大野町 3丁目186 | 市川大野駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 461m | シェルブール 千葉県 市川市 大野町 2丁目1895-1 | 本八幡駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 469m | レオパレスフォーエヴァー 千葉県 市川市 大野町 4丁目3086-2 | 市川大野駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 624m | メゾン・プランドール 千葉県 市川市 大野町 2丁目147-2 | 市川大野駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 642m | ビラエトワールA 千葉県 市川市 大野町 2丁目136 | 市川大野駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 642m | ビラエトワールB 千葉県 市川市 大野町 2丁目136 | 本八幡駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 661m | うぶすなビル 千葉県 市川市 大野町 2丁目129-2 | 本八幡駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 696m | アキモトビル 千葉県 市川市 大野町 2丁目112 | 市川大野駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 700m | グリーンヒル及川 千葉県 市川市 大野町 2丁目111 | 市川大野駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 701m | 第三石井ビル 千葉県 市川市 大野町 2丁目113 | 市川大野駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 757m | サンハイツ大野 千葉県 市川市 南大野 3丁目8-10 | 市川大野駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 781m | シャトル市川 千葉県 市川市 南大野 3丁目8-6 | 市川大野駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 792m | グランツA・T 千葉県 市川市 南大野 3丁目20-9 | 市川大野駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| 794m | こざとパークビル 千葉県 市川市 南大野 3丁目11-2 | 市川大野駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 797m | ハピネス南大野 千葉県 市川市 南大野 3丁目8-5 | 市川大野駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 798m | ハピネス大野 千葉県 市川市 南大野 3丁目8-5 | 市川大野駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 801m | ラ・フランス 千葉県 市川市 南大野 3丁目8-19 | 本八幡駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 806m | メッサかつなん 千葉県 市川市 南大野 3丁目20-18 | 市川大野駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 810m | 板橋4シティハイツ 千葉県 市川市 南大野 3丁目13-15 | 市川大野駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 811m | シティハイツ板橋IV 千葉県 市川市 南大野 3丁目13-15 | 市川大野駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
大野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
大野町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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