アクアテラカーム スクエア C街区(東京都 足立区 新田 3丁目)の価格相場は 36.4万円/㎡ (坪単価 120万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 405号室 (117㎡) の 3,656 万円 (新築時価格・分譲時価格から-39.5%)、最も低い部屋は 1123号室 (79.6㎡) の 3,221 万円 (新築時価格・分譲時価格から-16.1%)です。

アクアテラカーム スクエア C街区 価格相場・家賃相場
36.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
656 円/㎡
(平均値)
16.3 年
18.8 円/㎡
王子神谷駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『アクアテラカーム スクエア C街区』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『アクアテラカーム スクエア C街区』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『東京都のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東京都の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アクアテラカーム スクエア C街区の価格相場情報

アクアテラカーム スクエア C街区のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.4万円/㎡、家賃相場を655.8円/㎡と算定しています。住所は「東京都 足立区 新田 3丁目」です。18階建てRC造の物件で、王子神谷駅から徒歩18.75分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.3年と比較的新しい物件です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

アクアテラカーム スクエア C街区の物件詳細は以下の通りです。

物件名アクアテラカーム スクエア C街区
住所東京都 足立区 新田 3丁目
建築年2008年
構造RC造
総戸数820部屋
階数18階
用途地域第一種住居地域
管理会社三菱地所藤和コミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ゲストルーム、管理人常駐、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ  東京メトロ南北線  王子神谷駅  バス5分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アクアテラカーム スクエア C街区(18フロア、395戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年05月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
101110.89㎡
(4LDK)		5,088万円3,631万円3.2万1.1%
10292.48㎡
(3LDK)		4,288万円3,448万円6.8万2.4%
103112.95㎡
(4LDK)		4,838万円3,642万円2.7万0.9%
10494.91㎡
(3LDK)		4,498万円3,482万円6.5万2.2%
10599.62㎡
(4LDK)		4,718万円3,539万円5.6万1.9%
106112.12㎡
(4LDK)		4,838万円3,638万円2.9万1.0%
10799.98㎡
(3LDK)		4,728万円3,543万円5.6万1.9%
108100.53㎡
(3LDK)		4,728万円3,549万円5.5万1.8%
109111.98㎡
(4LDK)		4,838万円3,637万円2.9万1.0%
11099.59㎡
(4LDK)		4,728万円3,539万円5.6万1.9%
11194.91㎡
(3LDK)		4,488万円3,482万円6.5万2.2%
11285.29㎡
(3LDK)		4,048万円3,331万円7.8万2.8%
113114.41㎡
(4LDK)		5,748万円3,647万円2.3万0.8%
11490.20㎡
(4LDK)		3,618万円3,414万円7.2万2.5%
11580.92㎡
(3LDK)		3,178万円3,248万円8.3万3.1%
11680.92㎡
(3LDK)		3,178万円3,248万円8.3万3.1%
11786.24㎡
(3LDK)		3,508万円3,348万円7.7万2.8%
11885.88㎡
(3LDK)		3,508万円3,342万円7.7万2.8%
11981.19㎡
(3LDK)		3,208万円3,253万円8.3万3.0%
12085.88㎡
(3LDK)		3,508万円3,342万円7.7万2.8%
12185.88㎡
(3LDK)		3,508万円3,342万円7.7万2.8%
12281.19㎡
(3LDK)		3,268万円3,253万円8.3万3.0%
12397.80㎡
(4LDK)		3,998万円3,518万円6.0万2.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20196.52㎡
(4LDK)		4,088万円3,503万円6.2万2.1%
20286.32㎡
(3LDK)		3,668万円3,350万円7.7万2.8%
20386.32㎡
(3LDK)		3,668万円3,350万円7.7万2.8%
20481.19㎡
(3LDK)		2,998万円3,253万円8.3万3.0%
20581.19㎡
(3LDK)		2,998万円3,253万円8.3万3.0%
206116.17㎡
(4LDK)		5,698万円3,653万円1.8万0.6%
207111.86㎡
(4LDK)		4,838万円3,636万円3.0万1.0%
20892.91㎡
(3LDK)		3,998万円3,454万円6.8万2.4%
20992.48㎡
(3LDK)		3,968万円3,448万円6.8万2.4%
210112.95㎡
(4LDK)		4,858万円3,642万円2.7万0.9%
21194.91㎡
(3LDK)		4,518万円3,482万円6.5万2.2%
21295.32㎡
(4LDK)		4,468万円3,487万円6.4万2.2%
213112.12㎡
(4LDK)		4,818万円3,638万円2.9万1.0%
21492.48㎡
(3LDK)		4,308万円3,448万円6.8万2.4%
21592.91㎡
(3LDK)		4,328万円3,454万円6.8万2.4%
216111.98㎡
(4LDK)		4,818万円3,637万円2.9万1.0%
217102.05㎡
(4LDK)		5,628万円3,564万円5.2万1.7%
21894.91㎡
(3LDK)		4,468万円3,482万円6.5万2.2%
21985.29㎡
(3LDK)		4,028万円3,331万円7.8万2.8%
220114.41㎡
(4LDK)		5,718万円3,647万円2.3万0.8%
22190.20㎡
(4LDK)		3,598万円3,414万円7.2万2.5%
22280.92㎡
(3LDK)		3,158万円3,248万円8.3万3.1%
22380.92㎡
(3LDK)		3,158万円3,248万円8.3万3.1%
22486.24㎡
(3LDK)		3,488万円3,348万円7.7万2.8%
22585.88㎡
(3LDK)		3,488万円3,342万円7.7万2.8%
22681.19㎡
(3LDK)		3,188万円3,253万円8.3万3.0%
22785.88㎡
(3LDK)		3,488万円3,342万円7.7万2.8%
22885.88㎡
(3LDK)		3,488万円3,342万円7.7万2.8%
22981.19㎡
(3LDK)		3,248万円3,253万円8.3万3.0%
23097.80㎡
(4LDK)		3,978万円3,518万円6.0万2.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30196.52㎡
(4LDK)		4,108万円3,503万円6.2万2.1%
30286.32㎡
(3LDK)		3,688万円3,350万円7.7万2.8%
30386.32㎡
(3LDK)		3,348万円3,350万円7.7万2.8%
30480.92㎡
(3LDK)		3,448万円3,248万円8.3万3.1%
30581.19㎡
(3LDK)		3,368万円3,253万円8.3万3.0%
30681.19㎡
(3LDK)		2,998万円3,253万円8.3万3.0%
307110.66㎡
(4LDK)		5,118万円3,630万円3.2万1.1%
308116.17㎡
(4LDK)		5,728万円3,653万円1.8万0.6%
309111.86㎡
(4LDK)		4,858万円3,636万円3.0万1.0%
31092.91㎡
(3LDK)		3,898万円3,454万円6.8万2.4%
31192.48㎡
(3LDK)		3,998万円3,448万円6.8万2.4%
312112.95㎡
(4LDK)		4,878万円3,642万円2.7万0.9%
31399.62㎡
(4LDK)		4,748万円3,539万円5.6万1.9%
31495.32㎡
(4LDK)		4,488万円3,487万円6.4万2.2%
315110.93㎡
(4LDK)		5,118万円3,632万円3.2万1.1%
31692.48㎡
(3LDK)		4,328万円3,448万円6.8万2.4%
31792.91㎡
(3LDK)		4,348万円3,454万円6.8万2.4%
318102.05㎡
(4LDK)		5,678万円3,564万円5.2万1.7%
31999.59㎡
(4LDK)		4,728万円3,539万円5.6万1.9%
32094.91㎡
(3LDK)		4,488万円3,482万円6.5万2.2%
32185.29㎡
(3LDK)		4,048万円3,331万円7.8万2.8%
322114.41㎡
(4LDK)		5,748万円3,647万円2.3万0.8%
32390.20㎡
(4LDK)		3,618万円3,414万円7.2万2.5%
32480.92㎡
(3LDK)		3,178万円3,248万円8.3万3.1%
32580.92㎡
(3LDK)		3,178万円3,248万円8.3万3.1%
32686.24㎡
(3LDK)		3,508万円3,348万円7.7万2.8%
32785.88㎡
(3LDK)		3,508万円3,342万円7.7万2.8%
32881.19㎡
(3LDK)		3,208万円3,253万円8.3万3.0%
32985.88㎡
(3LDK)		3,508万円3,342万円7.7万2.8%
33085.88㎡
(3LDK)		3,508万円3,342万円7.7万2.8%
33181.19㎡
(3LDK)		3,268万円3,253万円8.3万3.0%
33297.80㎡
(4LDK)		3,998万円3,518万円6.0万2.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40196.52㎡
(4LDK)		4,128万円3,503万円6.2万2.1%
40286.32㎡
(3LDK)		3,708万円3,350万円7.7万2.8%
40386.32㎡
(3LDK)		3,708万円3,350万円7.7万2.8%
40480.92㎡
(3LDK)		3,468万円3,248万円8.3万3.1%
405117.18㎡
(4LDK)		6,038万円3,656万円1.6万0.5%
40681.19㎡
(3LDK)		3,388万円3,253万円8.3万3.0%
407110.66㎡
(4LDK)		5,318万円3,630万円3.2万1.1%
408116.17㎡
(4LDK)		5,758万円3,653万円1.8万0.6%
409110.89㎡
(4LDK)		5,318万円3,631万円3.2万1.1%
41092.91㎡
(3LDK)		4,348万円3,454万円6.8万2.4%
41192.48㎡
(3LDK)		4,348万円3,448万円6.8万2.4%
412112.95㎡
(4LDK)		4,898万円3,642万円2.7万0.9%
41394.91㎡
(3LDK)		4,558万円3,482万円6.5万2.2%
41495.32㎡
(4LDK)		4,508万円3,487万円6.4万2.2%
415110.93㎡
(4LDK)		5,318万円3,632万円3.2万1.1%
41692.48㎡
(3LDK)		3,918万円3,448万円6.8万2.4%
41792.91㎡
(3LDK)		3,938万円3,454万円6.8万2.4%
418102.05㎡
(4LDK)		5,758万円3,564万円5.2万1.7%
41999.59㎡
(4LDK)		4,748万円3,539万円5.6万1.9%
42094.91㎡
(3LDK)		4,508万円3,482万円6.5万2.2%
42185.29㎡
(3LDK)		4,068万円3,331万円7.8万2.8%
422114.41㎡
(4LDK)		5,778万円3,647万円2.3万0.8%
42390.20㎡
(4LDK)		3,638万円3,414万円7.2万2.5%
42480.92㎡
(3LDK)		3,198万円3,248万円8.3万3.1%
42580.92㎡
(3LDK)		3,198万円3,248万円8.3万3.1%
42686.24㎡
(3LDK)		3,528万円3,348万円7.7万2.8%
42785.88㎡
(3LDK)		3,528万円3,342万円7.7万2.8%
42881.19㎡
(3LDK)		3,228万円3,253万円8.3万3.0%
42985.88㎡
(3LDK)		3,528万円3,342万円7.7万2.8%
43085.88㎡
(3LDK)		3,528万円3,342万円7.7万2.8%
43181.19㎡
(3LDK)		3,288万円3,253万円8.3万3.0%
43297.80㎡
(4LDK)		4,018万円3,518万円6.0万2.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50196.52㎡
(4LDK)		4,228万円3,503万円6.2万2.1%
50286.32㎡
(3LDK)		3,808万円3,350万円7.7万2.8%
50386.32㎡
(3LDK)		3,808万円3,350万円7.7万2.8%
50480.92㎡
(3LDK)		3,568万円3,248万円8.3万3.1%
505117.18㎡
(4LDK)		6,138万円3,656万円1.6万0.5%
50681.19㎡
(3LDK)		3,488万円3,253万円8.3万3.0%
507110.66㎡
(4LDK)		5,418万円3,630万円3.2万1.1%
508116.17㎡
(4LDK)		5,788万円3,653万円1.8万0.6%
509110.89㎡
(4LDK)		5,418万円3,631万円3.2万1.1%
51092.91㎡
(3LDK)		4,398万円3,454万円6.8万2.4%
51192.48㎡
(3LDK)		4,398万円3,448万円6.8万2.4%
512112.95㎡
(4LDK)		4,948万円3,642万円2.7万0.9%
51399.62㎡
(4LDK)		5,098万円3,539万円5.6万1.9%
51495.32㎡
(4LDK)		4,558万円3,487万円6.4万2.2%
515110.93㎡
(4LDK)		5,418万円3,632万円3.2万1.1%
51692.48㎡
(3LDK)		4,398万円3,448万円6.8万2.4%
51792.91㎡
(3LDK)		4,418万円3,454万円6.8万2.4%
518111.98㎡
(4LDK)		4,908万円3,637万円2.9万1.0%
51999.59㎡
(4LDK)		4,768万円3,539万円5.6万1.9%
52094.91㎡
(3LDK)		4,528万円3,482万円6.5万2.2%
52185.29㎡
(3LDK)		4,088万円3,331万円7.8万2.8%
522114.41㎡
(4LDK)		5,808万円3,647万円2.3万0.8%
52390.20㎡
(4LDK)		3,718万円3,414万円7.2万2.5%
52480.92㎡
(3LDK)		3,278万円3,248万円8.3万3.1%
52580.92㎡
(3LDK)		3,278万円3,248万円8.3万3.1%
52686.24㎡
(3LDK)		3,608万円3,348万円7.7万2.8%
52785.88㎡
(3LDK)		3,608万円3,342万円7.7万2.8%
52881.19㎡
(3LDK)		3,308万円3,253万円8.3万3.0%
52985.88㎡
(3LDK)		3,608万円3,342万円7.7万2.8%
53085.88㎡
(3LDK)		3,608万円3,342万円7.7万2.8%
53181.19㎡
(3LDK)		3,308万円3,253万円8.3万3.0%
53297.80㎡
(4LDK)		4,038万円3,518万円6.0万2.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60196.52㎡
(4LDK)		4,248万円3,503万円6.2万2.1%
60286.32㎡
(3LDK)		3,828万円3,350万円7.7万2.8%
60386.32㎡
(3LDK)		3,828万円3,350万円7.7万2.8%
604117.18㎡
(4LDK)		6,188万円3,656万円1.6万0.5%
60581.19㎡
(3LDK)		3,508万円3,253万円8.3万3.0%
606110.66㎡
(4LDK)		5,438万円3,630万円3.2万1.1%
60781.19㎡
(3LDK)		3,488万円3,253万円8.3万3.0%
608116.17㎡
(4LDK)		5,818万円3,653万円1.8万0.6%
609111.86㎡
(4LDK)		4,918万円3,636万円3.0万1.0%
61092.91㎡
(3LDK)		4,418万円3,454万円6.8万2.4%
61192.48㎡
(3LDK)		4,418万円3,448万円6.8万2.4%
61299.62㎡
(4LDK)		5,118万円3,539万円5.6万1.9%
61394.91㎡
(3LDK)		4,628万円3,482万円6.5万2.2%
614110.93㎡
(4LDK)		5,438万円3,632万円3.2万1.1%
615112.12㎡
(4LDK)		4,928万円3,638万円2.9万1.0%
61692.48㎡
(3LDK)		4,418万円3,448万円6.8万2.4%
61792.91㎡
(3LDK)		4,438万円3,454万円6.8万2.4%
618111.98㎡
(4LDK)		4,928万円3,637万円2.9万1.0%
61999.59㎡
(4LDK)		4,788万円3,539万円5.6万1.9%
62094.91㎡
(3LDK)		4,548万円3,482万円6.5万2.2%
62185.29㎡
(3LDK)		4,108万円3,331万円7.8万2.8%
622114.41㎡
(4LDK)		5,838万円3,647万円2.3万0.8%
62390.20㎡
(4LDK)		3,738万円3,414万円7.2万2.5%
62480.92㎡
(3LDK)		3,298万円3,248万円8.3万3.1%
62580.92㎡
(3LDK)		3,298万円3,248万円8.3万3.1%
62686.24㎡
(3LDK)		3,628万円3,348万円7.7万2.8%
62785.88㎡
(3LDK)		3,628万円3,342万円7.7万2.8%
62881.19㎡
(3LDK)		3,328万円3,253万円8.3万3.0%
62985.88㎡
(3LDK)		3,628万円3,342万円7.7万2.8%
63085.88㎡
(3LDK)		3,628万円3,342万円7.7万2.8%
63181.19㎡
(3LDK)		3,328万円3,253万円8.3万3.0%
63297.80㎡
(4LDK)		4,058万円3,518万円6.0万2.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
701103.02㎡
(4LDK)		5,488万円3,574万円5.0万1.7%
70286.32㎡
(3LDK)		3,848万円3,350万円7.7万2.8%
70386.32㎡
(3LDK)		3,848万円3,350万円7.7万2.8%
704117.18㎡
(4LDK)		6,218万円3,656万円1.6万0.5%
70581.19㎡
(3LDK)		3,528万円3,253万円8.3万3.0%
706110.66㎡
(4LDK)		5,458万円3,630万円3.2万1.1%
70781.19㎡
(3LDK)		3,508万円3,253万円8.3万3.0%
708116.17㎡
(4LDK)		5,848万円3,653万円1.8万0.6%
709111.86㎡
(4LDK)		4,938万円3,636万円3.0万1.0%
71092.91㎡
(3LDK)		4,438万円3,454万円6.8万2.4%
71192.48㎡
(3LDK)		4,438万円3,448万円6.8万2.4%
71299.62㎡
(4LDK)		5,138万円3,539万円5.6万1.9%
71394.91㎡
(3LDK)		4,648万円3,482万円6.5万2.2%
714110.93㎡
(4LDK)		5,458万円3,632万円3.2万1.1%
715112.12㎡
(4LDK)		4,948万円3,638万円2.9万1.0%
71692.48㎡
(3LDK)		4,438万円3,448万円6.8万2.4%
71792.91㎡
(3LDK)		4,458万円3,454万円6.8万2.4%
718111.98㎡
(4LDK)		4,948万円3,637万円2.9万1.0%
71999.59㎡
(4LDK)		4,808万円3,539万円5.6万1.9%
72094.91㎡
(3LDK)		4,568万円3,482万円6.5万2.2%
72185.29㎡
(3LDK)		4,128万円3,331万円7.8万2.8%
722114.41㎡
(4LDK)		5,938万円3,647万円2.3万0.8%
72390.20㎡
(4LDK)		3,808万円3,414万円7.2万2.5%
72480.92㎡
(3LDK)		3,318万円3,248万円8.3万3.1%
72580.92㎡
(3LDK)		3,318万円3,248万円8.3万3.1%
72686.24㎡
(3LDK)		3,648万円3,348万円7.7万2.8%
72785.88㎡
(3LDK)		3,648万円3,342万円7.7万2.8%
72881.19㎡
(3LDK)		3,348万円3,253万円8.3万3.0%
72985.88㎡
(3LDK)		3,648万円3,342万円7.7万2.8%
73085.88㎡
(3LDK)		3,648万円3,342万円7.7万2.8%
73181.19㎡
(3LDK)		3,348万円3,253万円8.3万3.0%
73297.80㎡
(4LDK)		4,078万円3,518万円6.0万2.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80186.32㎡
(3LDK)		4,118万円3,350万円7.7万2.8%
80286.32㎡
(3LDK)		3,868万円3,350万円7.7万2.8%
80380.92㎡
(3LDK)		3,628万円3,248万円8.3万3.1%
80481.19㎡
(3LDK)		3,548万円3,253万円8.3万3.0%
80581.19㎡
(3LDK)		3,548万円3,253万円8.3万3.0%
80681.19㎡
(3LDK)		3,528万円3,253万円8.3万3.0%
807116.17㎡
(4LDK)		5,878万円3,653万円1.8万0.6%
808111.86㎡
(4LDK)		4,958万円3,636万円3.0万1.0%
80992.91㎡
(3LDK)		4,458万円3,454万円6.8万2.4%
81092.48㎡
(3LDK)		4,458万円3,448万円6.8万2.4%
811112.95㎡
(4LDK)		5,008万円3,642万円2.7万0.9%
81294.91㎡
(3LDK)		4,668万円3,482万円6.5万2.2%
81395.32㎡
(4LDK)		4,618万円3,487万円6.4万2.2%
814112.12㎡
(4LDK)		4,398万円3,638万円2.9万1.0%
81592.48㎡
(3LDK)		4,458万円3,448万円6.8万2.4%
816102.05㎡
(4LDK)		5,848万円3,564万円5.2万1.7%
817111.98㎡
(4LDK)		4,968万円3,637万円2.9万1.0%
81899.59㎡
(4LDK)		4,828万円3,539万円5.6万1.9%
81994.91㎡
(3LDK)		4,588万円3,482万円6.5万2.2%
820101.09㎡
(4LDK)		5,338万円3,555万円5.3万1.8%
82190.20㎡
(4LDK)		4,008万円3,414万円7.2万2.5%
82280.92㎡
(3LDK)		3,518万円3,248万円8.3万3.1%
82380.92㎡
(3LDK)		3,518万円3,248万円8.3万3.1%
82486.24㎡
(3LDK)		3,848万円3,348万円7.7万2.8%
82585.88㎡
(3LDK)		3,848万円3,342万円7.7万2.8%
82681.19㎡
(3LDK)		3,548万円3,253万円8.3万3.0%
82785.88㎡
(3LDK)		3,848万円3,342万円7.7万2.8%
82885.88㎡
(3LDK)		3,848万円3,342万円7.7万2.8%
82981.19㎡
(3LDK)		3,548万円3,253万円8.3万3.0%
83097.80㎡
(4LDK)		4,278万円3,518万円6.0万2.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90186.32㎡
(3LDK)		4,138万円3,350万円7.7万2.8%
90280.92㎡
(3LDK)		3,648万円3,248万円8.3万3.1%
90381.19㎡
(3LDK)		3,568万円3,253万円8.3万3.0%
90481.19㎡
(3LDK)		3,568万円3,253万円8.3万3.0%
90581.19㎡
(3LDK)		3,548万円3,253万円8.3万3.0%
906116.17㎡
(4LDK)		5,908万円3,653万円1.8万0.6%
907111.86㎡
(4LDK)		4,978万円3,636万円3.0万1.0%
90892.91㎡
(3LDK)		4,478万円3,454万円6.8万2.4%
90992.48㎡
(3LDK)		4,478万円3,448万円6.8万2.4%
910112.95㎡
(4LDK)		5,028万円3,642万円2.7万0.9%
91194.91㎡
(3LDK)		4,688万円3,482万円6.5万2.2%
91295.32㎡
(4LDK)		4,638万円3,487万円6.4万2.2%
913112.12㎡
(4LDK)		4,988万円3,638万円2.9万1.0%
91492.48㎡
(3LDK)		4,478万円3,448万円6.8万2.4%
91592.91㎡
(3LDK)		4,498万円3,454万円6.8万2.4%
916111.98㎡
(4LDK)		4,988万円3,637万円2.9万1.0%
91799.59㎡
(4LDK)		4,848万円3,539万円5.6万1.9%
91894.91㎡
(3LDK)		4,508万円3,482万円6.5万2.2%
91985.29㎡
(3LDK)		4,348万円3,331万円7.8万2.8%
92090.20㎡
(4LDK)		4,028万円3,414万円7.2万2.5%
92180.92㎡
(3LDK)		3,538万円3,248万円8.3万3.1%
92280.92㎡
(3LDK)		3,538万円3,248万円8.3万3.1%
92386.24㎡
(3LDK)		3,868万円3,348万円7.7万2.8%
92485.88㎡
(3LDK)		3,868万円3,342万円7.7万2.8%
92581.19㎡
(3LDK)		3,568万円3,253万円8.3万3.0%
92685.88㎡
(3LDK)		3,868万円3,342万円7.7万2.8%
92785.88㎡
(3LDK)		3,868万円3,342万円7.7万2.8%
92881.19㎡
(3LDK)		3,568万円3,253万円8.3万3.0%
92997.80㎡
(4LDK)		4,298万円3,518万円6.0万2.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100194.05㎡
(4LDK)		4,468万円3,470万円6.6万2.3%
100281.19㎡
(3LDK)		3,588万円3,253万円8.3万3.0%
100381.19㎡
(3LDK)		3,588万円3,253万円8.3万3.0%
100481.19㎡
(3LDK)		3,568万円3,253万円8.3万3.0%
1005116.17㎡
(4LDK)		5,938万円3,653万円1.8万0.6%
1006111.86㎡
(4LDK)		4,998万円3,636万円3.0万1.0%
100792.91㎡
(3LDK)		4,498万円3,454万円6.8万2.4%
100892.48㎡
(3LDK)		4,498万円3,448万円6.8万2.4%
100999.62㎡
(4LDK)		5,198万円3,539万円5.6万1.9%
101094.91㎡
(3LDK)		4,708万円3,482万円6.5万2.2%
1011110.93㎡
(4LDK)		5,518万円3,632万円3.2万1.1%
1012112.12㎡
(4LDK)		5,008万円3,638万円2.9万1.0%
101392.48㎡
(3LDK)		4,498万円3,448万円6.8万2.4%
101492.91㎡
(3LDK)		4,518万円3,454万円6.8万2.4%
1015111.98㎡
(4LDK)		5,008万円3,637万円2.9万1.0%
101699.59㎡
(4LDK)		4,868万円3,539万円5.6万1.9%
1017110.96㎡
(4LDK)		5,918万円3,632万円3.2万1.0%
101886.41㎡
(3LDK)		4,678万円3,351万円7.7万2.7%
101984.94㎡
(3LDK)		4,578万円3,325万円7.9万2.8%
102083.59㎡
(3LDK)		4,528万円3,300万円8.0万2.9%
102187.80㎡
(3LDK)		4,778万円3,375万円7.5万2.7%
102281.19㎡
(3LDK)		3,588万円3,253万円8.3万3.0%
102397.80㎡
(4LDK)		4,318万円3,518万円6.0万2.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110180.92㎡
(3LDK)		3,868万円3,248万円8.3万3.1%
110281.19㎡
(3LDK)		3,608万円3,253万円8.3万3.0%
1103110.66㎡
(4LDK)		5,548万円3,630万円3.2万1.1%
110481.19㎡
(3LDK)		3,588万円3,253万円8.3万3.0%
1105116.17㎡
(4LDK)		5,968万円3,653万円1.8万0.6%
1106111.86㎡
(4LDK)		5,018万円3,636万円3.0万1.0%
110792.91㎡
(3LDK)		4,518万円3,454万円6.8万2.4%
110892.48㎡
(3LDK)		4,518万円3,448万円6.8万2.4%
110999.62㎡
(4LDK)		5,218万円3,539万円5.6万1.9%
111094.91㎡
(3LDK)		4,728万円3,482万円6.5万2.2%
1111110.93㎡
(4LDK)		5,538万円3,632万円3.2万1.1%
1112112.12㎡
(4LDK)		5,028万円3,638万円2.9万1.0%
111392.48㎡
(3LDK)		4,518万円3,448万円6.8万2.4%
111492.91㎡
(3LDK)		4,538万円3,454万円6.8万2.4%
1115111.98㎡
(4LDK)		5,028万円3,637万円2.9万1.0%
111699.59㎡
(4LDK)		4,888万円3,539万円5.6万1.9%
111794.91㎡
(3LDK)		4,828万円3,482万円6.5万2.2%
111886.41㎡
(3LDK)		4,678万円3,351万円7.7万2.7%
111984.94㎡
(3LDK)		4,578万円3,325万円7.9万2.8%
112083.59㎡
(3LDK)		4,528万円3,300万円8.0万2.9%
112187.80㎡
(3LDK)		4,778万円3,375万円7.5万2.7%
112281.19㎡
(3LDK)		3,608万円3,253万円8.3万3.0%
112379.62㎡
(3LDK)		3,838万円3,221万円8.4万3.1%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120194.24㎡
(4LDK)		4,508万円3,473万円6.6万2.3%
120281.19㎡
(3LDK)		3,628万円3,253万円8.3万3.0%
1203110.66㎡
(4LDK)		5,598万円3,630万円3.2万1.1%
1204116.17㎡
(4LDK)		5,998万円3,653万円1.8万0.6%
1205110.89㎡
(4LDK)		5,598万円3,631万円3.2万1.1%
120692.91㎡
(3LDK)		4,538万円3,454万円6.8万2.4%
120792.48㎡
(3LDK)		4,538万円3,448万円6.8万2.4%
1208112.95㎡
(4LDK)		5,088万円3,642万円2.7万0.9%
120999.62㎡
(4LDK)		5,248万円3,539万円5.6万1.9%
121095.32㎡
(4LDK)		4,698万円3,487万円6.4万2.2%
1211112.12㎡
(4LDK)		5,048万円3,638万円2.9万1.0%
121292.48㎡
(3LDK)		4,538万円3,448万円6.8万2.4%
1213110.37㎡
(4LDK)		5,848万円3,629万円3.3万1.1%
1214111.98㎡
(4LDK)		5,048万円3,637万円2.9万1.0%
1215115.09㎡
(4LDK)		6,138万円3,650万円2.1万0.7%
121687.80㎡
(3LDK)		5,298万円3,375万円7.5万2.7%
121781.19㎡
(3LDK)		3,878万円3,253万円8.3万3.0%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130187.43㎡
(3LDK)		4,808万円3,369万円7.5万2.7%
130281.19㎡
(3LDK)		3,628万円3,253万円8.3万3.0%
1303116.17㎡
(4LDK)		6,028万円3,653万円1.8万0.6%
1304110.89㎡
(4LDK)		5,698万円3,631万円3.2万1.1%
130592.91㎡
(3LDK)		4,198万円3,454万円6.8万2.4%
130692.48㎡
(3LDK)		4,558万円3,448万円6.8万2.4%
1307112.95㎡
(4LDK)		5,108万円3,642万円2.7万0.9%
130899.62㎡
(4LDK)		5,298万円3,539万円5.6万1.9%
130995.32㎡
(4LDK)		4,718万円3,487万円6.4万2.2%
1310110.93㎡
(4LDK)		5,628万円3,632万円3.2万1.1%
131192.48㎡
(3LDK)		4,558万円3,448万円6.8万2.4%
131292.91㎡
(3LDK)		4,578万円3,454万円6.8万2.4%
1313111.98㎡
(4LDK)		5,068万円3,637万円2.9万1.0%
131499.59㎡
(4LDK)		5,108万円3,539万円5.6万1.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140194.24㎡
(4LDK)		4,548万円3,473万円6.6万2.3%
1402116.17㎡
(4LDK)		6,058万円3,653万円1.8万0.6%
1403100.26㎡
(4LDK)		5,398万円3,546万円5.5万1.9%
1404110.93㎡
(4LDK)		5,728万円3,632万円3.2万1.1%
140592.48㎡
(3LDK)		4,578万円3,448万円6.8万2.4%
1406112.95㎡
(4LDK)		5,128万円3,642万円2.7万0.9%
140794.91㎡
(3LDK)		4,868万円3,482万円6.5万2.2%
140895.32㎡
(4LDK)		4,818万円3,487万円6.4万2.2%
1409112.12㎡
(4LDK)		5,088万円3,638万円2.9万1.0%
141092.48㎡
(3LDK)		4,578万円3,448万円6.8万2.4%
141192.91㎡
(3LDK)		4,598万円3,454万円6.8万2.4%
1412131.47㎡
(5LDK)		7,138万円3,638万円-0.9%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1501116.17㎡
(4LDK)		6,208万円3,653万円1.8万0.6%
1502111.86㎡
(4LDK)		5,098万円3,636万円3.0万1.0%
150392.91㎡
(3LDK)		4,598万円3,454万円6.8万2.4%
150492.48㎡
(3LDK)		4,598万円3,448万円6.8万2.4%
1505112.95㎡
(4LDK)		5,248万円3,642万円2.7万0.9%
1506128.85㎡
(5LDK)		6,648万円3,649万円-0.6%
150792.48㎡
(3LDK)		4,598万円3,448万円6.8万2.4%
150892.91㎡
(3LDK)		4,618万円3,454万円6.8万2.4%
1509111.98㎡
(4LDK)		5,208万円3,637万円2.9万1.0%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1601116.17㎡
(4LDK)		6,238万円3,653万円1.8万0.6%
1602111.86㎡
(4LDK)		5,118万円3,636万円3.0万1.0%
160392.91㎡
(3LDK)		4,618万円3,454万円6.8万2.4%
160492.48㎡
(3LDK)		4,618万円3,448万円6.8万2.4%
1605112.95㎡
(4LDK)		5,268万円3,642万円2.7万0.9%
1606112.12㎡
(4LDK)		5,228万円3,638万円2.9万1.0%
160792.48㎡
(3LDK)		4,618万円3,448万円6.8万2.4%
160892.91㎡
(3LDK)		4,638万円3,454万円6.8万2.4%
1609111.98㎡
(4LDK)		5,308万円3,637万円2.9万1.0%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1701116.17㎡
(4LDK)		6,268万円3,653万円1.8万0.6%
1702111.86㎡
(4LDK)		5,138万円3,636万円3.0万1.0%
170392.91㎡
(3LDK)		4,638万円3,454万円6.8万2.4%
170492.48㎡
(3LDK)		4,638万円3,448万円6.8万2.4%
1705112.95㎡
(4LDK)		5,288万円3,642万円2.7万0.9%
1706112.12㎡
(4LDK)		5,248万円3,638万円2.9万1.0%
170792.48㎡
(3LDK)		4,638万円3,448万円6.8万2.4%
1708107.13㎡
(4LDK)		5,938万円3,608万円4.1万1.4%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1801116.17㎡
(4LDK)		6,368万円3,653万円1.8万0.6%
1802111.86㎡
(4LDK)		5,238万円3,636万円3.0万1.0%
180392.91㎡
(3LDK)		4,738万円3,454万円6.8万2.4%
180492.48㎡
(3LDK)		4,738万円3,448万円6.8万2.4%
1805112.95㎡
(4LDK)		5,388万円3,642万円2.7万0.9%
1806112.12㎡
(4LDK)		5,348万円3,638万円2.9万1.0%
180792.48㎡
(3LDK)		4,738万円3,448万円6.8万2.4%
180892.91㎡
(3LDK)		4,858万円3,454万円6.8万2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアクアテラカーム スクエア C街区の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は足立区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアクアテラカーム スクエア C街区の価格相場、家賃相場は足立区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

アクアテラカーム スクエア C街区の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、東京都のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
足立区 中古マンション価格相場 推移・動向 足立区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

足立区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アクアテラカーム スクエア C街区の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m アクアテラアヴェニュー スクエア A街区
東京都 足立区 新田 3丁目 		王子神谷駅
徒歩19分 		18階建
820部屋 		RC造 2008年
2m アクアテラブロードスクエアB街区
東京都 足立区 新田 3丁目37-12 		王子神谷駅
徒歩20分 		18階建
820部屋 		RC造 2009年
8m アクアテラB街区ブロードスクエア
東京都 足立区 新田 3丁目37-12 		王子神谷駅
徒歩16分
RC造 2008年
75m UR都市機構ハートアイランド新田四番街32号棟
東京都 足立区 新田 3丁目35-32 		王子神谷駅
徒歩19分
RC造 2010年
152m ロイヤルパークス新田
東京都 足立区 新田 3丁目35-20 		王子神谷駅
徒歩17分 		14階建
RC造 2008年
156m UR都市機構ハートアイランド新田四番街31号棟
東京都 足立区 新田 3丁目35-31 		王子神谷駅
徒歩19分
RC造 2010年
163m オーベルグランディオハートアイランド
東京都 足立区 新田 3丁目36-31 		王子駅
徒歩50分 		15階建
250部屋 		RC造 2012年
217m UR都市機構ハートアイランド新田三番街21号棟
東京都 足立区 新田 3丁目35-21 		王子神谷駅
徒歩19分
RC造 2006年
276m UR都市機構ハートアイランド新田二番街11号棟
東京都 足立区 新田 3丁目36-11 		王子神谷駅
徒歩19分
RC造 2005年
336m UR都市機構ハートアイランド新田一番街3号棟
東京都 足立区 新田 3丁目36-3 		王子神谷駅
徒歩19分
RC造 2004年
396m UR都市機構ハートアイランド新田一番街1号棟
東京都 足立区 新田 3丁目36-1 		王子神谷駅
徒歩19分
RC造 2004年
417m エレガンス王子神谷
東京都 足立区 新田 3丁目31-6 		王子神谷駅
徒歩15分
RC造 1996年
438m UR都市機構ハートアイランド新田一番街2号棟
東京都 足立区 新田 3丁目36-2 		王子神谷駅
徒歩19分
RC造 2004年
453m 王子西ウイング
東京都 足立区 新田 3丁目22-16 		王子神谷駅
徒歩14分 		4階建
RC造 1997年
498m ルモン王子北
東京都 足立区 新田 3丁目27-22 		王子神谷駅
徒歩15分
RC造 1986年
518m グランスイートハートアイランド
東京都 足立区 新田 3丁目29-1 		王子神谷駅
徒歩17分 		14階建
270部屋 		RC造 2008年
568m コーポ岩渕
東京都 足立区 新田 3丁目18-5 		王子神谷駅
徒歩15分 		4階建
6部屋 		RC造 1982年
595m コーポナカムラ
東京都 足立区 新田 3丁目2-16 		王子神谷駅
徒歩13分 		4階建
11部屋 		RC造 1967年
664m フラワーハイツ
東京都 足立区 新田 3丁目6-16 		王子神谷駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1996年
995m プリムベール新田
東京都 足立区 新田 2丁目3-6 		王子神谷駅
徒歩13分 		9階建
RC造 2003年
1251m イソノハイツ
東京都 足立区 新田 1丁目3-4 		王子神谷駅
徒歩17分 		3階建
RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

足立区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、足立区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

足立区 $kind_labe人口推移 足立区における人口推移・動向を調べることができます

足立区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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