Name: アイランドグレース(川崎)
SKU: アイランドグレース(川崎)
Price: 426000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アイランドグレース(川崎)(神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-7)の価格相場は 42.6万円/㎡ (坪単価 141万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 330号室 (100㎡) の 3,528 万円 (新築時価格・分譲時価格から-26.3%)、最も低い部屋は 729号室 (63.3㎡) の 2,895 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.4%)です。

アイランドグレース(川崎) 価格相場・家賃相場

42.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

721 円/㎡

(平均値)

16.0 年

41.5 円/㎡

川崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アイランドグレース(川崎)の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
川崎区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アイランドグレース(川崎)の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

アイランドグレース(川崎)(17フロア、538戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	69.07㎡ (3LDK)	3,510万円	3,046万円	6.2万	2.4%
102	69.00㎡ (3LDK)	3,500万円	3,044万円	6.2万	2.5%
103	68.95㎡ (3LDK)	3,500万円	3,043万円	6.2万	2.5%
104	67.54㎡ (3LDK)	3,410万円	3,008万円	6.4万	2.6%
105	67.48㎡ (3LDK)	3,530万円	3,007万円	6.4万	2.6%
106	86.96㎡ (4LDK)	4,650万円	3,390万円	2.4万	0.9%
107	80.04㎡ (4LDK)	4,110万円	3,279万円	4.2万	1.5%
108	69.07㎡ (3LDK)	3,480万円	3,046万円	6.2万	2.4%
109	69.00㎡ (3LDK)	3,480万円	3,044万円	6.2万	2.5%
110	73.76㎡ (4LDK)	3,800万円	3,154万円	5.4万	2.1%
111	82.41㎡ (4LDK)	4,320万円	3,320万円	3.6万	1.3%
112	79.97㎡ (4LDK)	4,140万円	3,277万円	4.2万	1.5%
113	73.76㎡ (4LDK)	3,770万円	3,154万円	5.4万	2.1%
114	69.07㎡ (3LDK)	3,550万円	3,046万円	6.2万	2.4%
115	73.75㎡ (4LDK)	3,850万円	3,154万円	5.4万	2.1%
116	73.75㎡ (4LDK)	3,830万円	3,154万円	5.4万	2.1%
117	69.07㎡ (3LDK)	3,500万円	3,046万円	6.2万	2.4%
118	73.76㎡ (4LDK)	3,740万円	3,154万円	5.4万	2.1%
119	78.62㎡ (4LDK)	4,150万円	3,252万円	4.5万	1.6%
120	78.60㎡ (4LDK)	4,100万円	3,252万円	4.5万	1.6%
121	78.57㎡ (4LDK)	4,090万円	3,251万円	4.5万	1.7%
122	78.13㎡ (4LDK)	4,070万円	3,243万円	4.6万	1.7%
123	82.41㎡ (4LDK)	4,320万円	3,320万円	3.6万	1.3%
124	79.02㎡ (4LDK)	4,160万円	3,260万円	4.4万	1.6%
125	73.76㎡ (4LDK)	3,730万円	3,154万円	5.4万	2.1%
126	69.00㎡ (3LDK)	3,490万円	3,044万円	6.2万	2.5%
127	82.28㎡ (4LDK)	4,540万円	3,318万円	3.6万	1.3%
128	66.27㎡ (3LDK)	3,000万円	2,976万円	6.6万	2.7%
129	66.61㎡ (3LDK)	3,180万円	2,984万円	6.6万	2.6%
130	66.17㎡ (3LDK)	3,250万円	2,973万円	6.6万	2.7%
131	66.61㎡ (3LDK)	3,280万円	2,984万円	6.6万	2.6%
132	66.27㎡ (3LDK)	3,350万円	2,976万円	6.6万	2.7%
133	66.61㎡ (3LDK)	3,370万円	2,984万円	6.6万	2.6%
134	70.47㎡ (3LDK)	3,500万円	3,080万円	6.0万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.49㎡ (4LDK)	4,230万円	3,304万円	3.8万	1.4%
202	69.07㎡ (3LDK)	3,450万円	3,046万円	6.2万	2.4%
203	69.00㎡ (3LDK)	3,440万円	3,044万円	6.2万	2.5%
204	68.95㎡ (3LDK)	3,440万円	3,043万円	6.2万	2.5%
205	67.54㎡ (3LDK)	3,350万円	3,008万円	6.4万	2.6%
206	67.48㎡ (3LDK)	3,470万円	3,007万円	6.4万	2.6%
207	86.96㎡ (4LDK)	4,630万円	3,390万円	2.4万	0.9%
208	80.04㎡ (4LDK)	4,090万円	3,279万円	4.2万	1.5%
209	69.07㎡ (3LDK)	3,460万円	3,046万円	6.2万	2.4%
210	69.00㎡ (3LDK)	3,460万円	3,044万円	6.2万	2.5%
211	73.76㎡ (4LDK)	3,710万円	3,154万円	5.4万	2.1%
212	82.41㎡ (4LDK)	4,230万円	3,320万円	3.6万	1.3%
213	79.97㎡ (4LDK)	4,050万円	3,277万円	4.2万	1.5%
214	73.76㎡ (4LDK)	3,680万円	3,154万円	5.4万	2.1%
215	69.07㎡ (3LDK)	3,460万円	3,046万円	6.2万	2.4%
216	73.75㎡ (4LDK)	3,760万円	3,154万円	5.4万	2.1%
217	73.75㎡ (4LDK)	3,740万円	3,154万円	5.4万	2.1%
218	69.07㎡ (3LDK)	3,410万円	3,046万円	6.2万	2.4%
219	73.76㎡ (4LDK)	3,650万円	3,154万円	5.4万	2.1%
220	78.62㎡ (4LDK)	4,060万円	3,252万円	4.5万	1.6%
221	78.60㎡ (4LDK)	4,010万円	3,252万円	4.5万	1.6%
222	78.57㎡ (4LDK)	4,000万円	3,251万円	4.5万	1.7%
223	78.13㎡ (4LDK)	3,980万円	3,243万円	4.6万	1.7%
224	82.41㎡ (4LDK)	4,230万円	3,320万円	3.6万	1.3%
225	79.02㎡ (4LDK)	4,070万円	3,260万円	4.4万	1.6%
226	73.76㎡ (4LDK)	3,640万円	3,154万円	5.4万	2.1%
227	69.00㎡ (3LDK)	3,400万円	3,044万円	6.2万	2.5%
228	82.28㎡ (4LDK)	4,450万円	3,318万円	3.6万	1.3%
229	66.27㎡ (3LDK)	3,160万円	2,976万円	6.6万	2.7%
230	66.61㎡ (3LDK)	3,150万円	2,984万円	6.6万	2.6%
231	66.27㎡ (3LDK)	3,230万円	2,976万円	6.6万	2.7%
232	66.61㎡ (3LDK)	3,230万円	2,984万円	6.6万	2.6%
233	66.27㎡ (3LDK)	3,300万円	2,976万円	6.6万	2.7%
234	66.61㎡ (3LDK)	3,320万円	2,984万円	6.6万	2.6%
235	70.47㎡ (3LDK)	3,610万円	3,080万円	6.0万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.49㎡ (4LDK)	4,250万円	3,304万円	3.8万	1.4%
302	69.07㎡ (3LDK)	3,470万円	3,046万円	6.2万	2.4%
303	69.00㎡ (3LDK)	3,460万円	3,044万円	6.2万	2.5%
304	68.95㎡ (3LDK)	3,460万円	3,043万円	6.2万	2.5%
305	67.54㎡ (3LDK)	3,370万円	3,008万円	6.4万	2.6%
306	67.48㎡ (3LDK)	3,490万円	3,007万円	6.4万	2.6%
307	86.96㎡ (4LDK)	4,680万円	3,390万円	2.4万	0.9%
308	80.04㎡ (4LDK)	4,140万円	3,279万円	4.2万	1.5%
309	69.07㎡ (3LDK)	3,510万円	3,046万円	6.2万	2.4%
310	69.00㎡ (3LDK)	3,510万円	3,044万円	6.2万	2.5%
311	73.76㎡ (4LDK)	3,760万円	3,154万円	5.4万	2.1%
312	82.41㎡ (4LDK)	4,280万円	3,320万円	3.6万	1.3%
313	79.97㎡ (4LDK)	4,100万円	3,277万円	4.2万	1.5%
314	73.76㎡ (4LDK)	3,730万円	3,154万円	5.4万	2.1%
315	69.07㎡ (3LDK)	3,510万円	3,046万円	6.2万	2.4%
316	73.75㎡ (4LDK)	3,810万円	3,154万円	5.4万	2.1%
317	73.75㎡ (4LDK)	3,790万円	3,154万円	5.4万	2.1%
318	69.07㎡ (3LDK)	3,490万円	3,046万円	6.2万	2.4%
319	73.76㎡ (4LDK)	3,730万円	3,154万円	5.4万	2.1%
320	78.62㎡ (4LDK)	4,110万円	3,252万円	4.5万	1.6%
321	78.60㎡ (4LDK)	4,040万円	3,252万円	4.5万	1.6%
322	78.57㎡ (4LDK)	4,050万円	3,251万円	4.5万	1.7%
323	78.13㎡ (4LDK)	4,030万円	3,243万円	4.6万	1.7%
324	82.41㎡ (4LDK)	4,280万円	3,320万円	3.6万	1.3%
325	79.02㎡ (4LDK)	4,120万円	3,260万円	4.4万	1.6%
326	73.76㎡ (4LDK)	3,690万円	3,154万円	5.4万	2.1%
327	69.00㎡ (3LDK)	3,450万円	3,044万円	6.2万	2.5%
328	82.28㎡ (4LDK)	4,500万円	3,318万円	3.6万	1.3%
329	63.26㎡ (3LDK)	3,010万円	2,895万円	7.0万	2.9%
330	100.39㎡ (5LDK)	4,790万円	3,528万円		-0.6%
331	64.08㎡ (3LDK)	3,080万円	2,917万円	6.9万	2.8%
332	66.27㎡ (3LDK)	3,210万円	2,976万円	6.6万	2.7%
333	66.61㎡ (3LDK)	3,240万円	2,984万円	6.6万	2.6%
334	66.27㎡ (3LDK)	3,320万円	2,976万円	6.6万	2.7%
335	66.61㎡ (3LDK)	3,320万円	2,984万円	6.6万	2.6%
336	66.27㎡ (3LDK)	3,320万円	2,976万円	6.6万	2.7%
337	66.61㎡ (3LDK)	3,340万円	2,984万円	6.6万	2.6%
338	70.47㎡ (3LDK)	3,700万円	3,080万円	6.0万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.49㎡ (4LDK)	4,270万円	3,304万円	3.8万	1.4%
402	69.07㎡ (3LDK)	3,490万円	3,046万円	6.2万	2.4%
403	69.00㎡ (3LDK)	3,480万円	3,044万円	6.2万	2.5%
404	68.95㎡ (3LDK)	3,480万円	3,043万円	6.2万	2.5%
405	67.54㎡ (3LDK)	3,390万円	3,008万円	6.4万	2.6%
406	67.48㎡ (3LDK)	3,510万円	3,007万円	6.4万	2.6%
407	86.96㎡ (4LDK)	4,710万円	3,390万円	2.4万	0.9%
408	80.04㎡ (4LDK)	4,170万円	3,279万円	4.2万	1.5%
409	69.07㎡ (3LDK)	3,540万円	3,046万円	6.2万	2.4%
410	69.00㎡ (3LDK)	3,540万円	3,044万円	6.2万	2.5%
411	73.76㎡ (4LDK)	3,790万円	3,154万円	5.4万	2.1%
412	82.41㎡ (4LDK)	4,310万円	3,320万円	3.6万	1.3%
413	79.97㎡ (4LDK)	4,130万円	3,277万円	4.2万	1.5%
414	73.76㎡ (4LDK)	3,760万円	3,154万円	5.4万	2.1%
415	69.07㎡ (3LDK)	3,540万円	3,046万円	6.2万	2.4%
416	73.75㎡ (4LDK)	3,840万円	3,154万円	5.4万	2.1%
417	73.75㎡ (4LDK)	3,820万円	3,154万円	5.4万	2.1%
418	69.07㎡ (3LDK)	3,520万円	3,046万円	6.2万	2.4%
419	73.76㎡ (4LDK)	3,760万円	3,154万円	5.4万	2.1%
420	78.62㎡ (4LDK)	4,140万円	3,252万円	4.5万	1.6%
421	78.60㎡ (4LDK)	4,090万円	3,252万円	4.5万	1.6%
422	78.57㎡ (4LDK)	4,080万円	3,251万円	4.5万	1.7%
423	78.13㎡ (4LDK)	4,060万円	3,243万円	4.6万	1.7%
424	82.41㎡ (4LDK)	4,310万円	3,320万円	3.6万	1.3%
425	79.02㎡ (4LDK)	4,150万円	3,260万円	4.4万	1.6%
426	73.76㎡ (4LDK)	3,720万円	3,154万円	5.4万	2.1%
427	69.00㎡ (3LDK)	3,470万円	3,044万円	6.2万	2.5%
428	82.28㎡ (4LDK)	4,530万円	3,318万円	3.6万	1.3%
429	63.26㎡ (3LDK)	3,030万円	2,895万円	7.0万	2.9%
430	100.39㎡ (5LDK)	4,860万円	3,528万円		-0.6%
431	64.08㎡ (3LDK)	3,120万円	2,917万円	6.9万	2.8%
432	66.27㎡ (3LDK)	3,230万円	2,976万円	6.6万	2.7%
433	66.61㎡ (3LDK)	3,260万円	2,984万円	6.6万	2.6%
434	66.27㎡ (3LDK)	3,340万円	2,976万円	6.6万	2.7%
435	66.61㎡ (3LDK)	3,340万円	2,984万円	6.6万	2.6%
436	66.27㎡ (3LDK)	3,340万円	2,976万円	6.6万	2.7%
437	66.61㎡ (3LDK)	3,360万円	2,984万円	6.6万	2.6%
438	70.47㎡ (3LDK)	3,720万円	3,080万円	6.0万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.49㎡ (4LDK)	4,310万円	3,304万円	3.8万	1.4%
502	69.07㎡ (3LDK)	3,530万円	3,046万円	6.2万	2.4%
503	69.00㎡ (3LDK)	3,520万円	3,044万円	6.2万	2.5%
504	68.95㎡ (3LDK)	3,520万円	3,043万円	6.2万	2.5%
505	67.54㎡ (3LDK)	3,430万円	3,008万円	6.4万	2.6%
506	67.48㎡ (3LDK)	3,550万円	3,007万円	6.4万	2.6%
507	86.96㎡ (4LDK)	4,750万円	3,390万円	2.4万	0.9%
508	80.04㎡ (4LDK)	4,210万円	3,279万円	4.2万	1.5%
509	69.07㎡ (3LDK)	3,580万円	3,046万円	6.2万	2.4%
510	69.00㎡ (3LDK)	3,580万円	3,044万円	6.2万	2.5%
511	73.76㎡ (4LDK)	3,830万円	3,154万円	5.4万	2.1%
512	82.41㎡ (4LDK)	4,350万円	3,320万円	3.6万	1.3%
513	79.97㎡ (4LDK)	4,170万円	3,277万円	4.2万	1.5%
514	73.76㎡ (4LDK)	3,800万円	3,154万円	5.4万	2.1%
515	69.07㎡ (3LDK)	3,580万円	3,046万円	6.2万	2.4%
516	73.75㎡ (4LDK)	3,880万円	3,154万円	5.4万	2.1%
517	73.75㎡ (4LDK)	3,860万円	3,154万円	5.4万	2.1%
518	69.07㎡ (3LDK)	3,560万円	3,046万円	6.2万	2.4%
519	73.76㎡ (4LDK)	3,800万円	3,154万円	5.4万	2.1%
520	78.62㎡ (4LDK)	4,160万円	3,252万円	4.5万	1.6%
521	78.60㎡ (4LDK)	4,110万円	3,252万円	4.5万	1.6%
522	78.57㎡ (4LDK)	4,100万円	3,251万円	4.5万	1.7%
523	78.13㎡ (4LDK)	4,080万円	3,243万円	4.6万	1.7%
524	82.41㎡ (4LDK)	4,330万円	3,320万円	3.6万	1.3%
525	79.02㎡ (4LDK)	4,170万円	3,260万円	4.4万	1.6%
526	73.76㎡ (4LDK)	3,740万円	3,154万円	5.4万	2.1%
527	69.00㎡ (3LDK)	3,490万円	3,044万円	6.2万	2.5%
528	82.28㎡ (4LDK)	4,630万円	3,318万円	3.6万	1.3%
529	63.26㎡ (3LDK)	3,100万円	2,895万円	7.0万	2.9%
530	100.39㎡ (5LDK)	4,930万円	3,528万円		-0.6%
531	64.08㎡ (3LDK)	3,190万円	2,917万円	6.9万	2.8%
532	66.27㎡ (3LDK)	3,280万円	2,976万円	6.6万	2.7%
533	66.61㎡ (3LDK)	3,330万円	2,984万円	6.6万	2.6%
534	66.27㎡ (3LDK)	3,410万円	2,976万円	6.6万	2.7%
535	66.61㎡ (3LDK)	3,410万円	2,984万円	6.6万	2.6%
536	66.27㎡ (3LDK)	3,410万円	2,976万円	6.6万	2.7%
537	66.61㎡ (3LDK)	3,450万円	2,984万円	6.6万	2.6%
538	70.47㎡ (3LDK)	3,790万円	3,080万円	6.0万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	81.49㎡ (4LDK)	4,330万円	3,304万円	3.8万	1.4%
602	69.07㎡ (3LDK)	3,550万円	3,046万円	6.2万	2.4%
603	69.00㎡ (3LDK)	3,540万円	3,044万円	6.2万	2.5%
604	68.95㎡ (3LDK)	3,540万円	3,043万円	6.2万	2.5%
605	67.54㎡ (3LDK)	3,450万円	3,008万円	6.4万	2.6%
606	67.48㎡ (3LDK)	3,570万円	3,007万円	6.4万	2.6%
607	86.96㎡ (4LDK)	4,770万円	3,390万円	2.4万	0.9%
608	80.04㎡ (4LDK)	4,230万円	3,279万円	4.2万	1.5%
609	69.07㎡ (3LDK)	3,600万円	3,046万円	6.2万	2.4%
610	69.00㎡ (3LDK)	3,600万円	3,044万円	6.2万	2.5%
611	73.76㎡ (4LDK)	3,850万円	3,154万円	5.4万	2.1%
612	82.41㎡ (4LDK)	4,370万円	3,320万円	3.6万	1.3%
613	79.97㎡ (4LDK)	4,190万円	3,277万円	4.2万	1.5%
614	73.76㎡ (4LDK)	3,820万円	3,154万円	5.4万	2.1%
615	69.07㎡ (3LDK)	3,600万円	3,046万円	6.2万	2.4%
616	73.75㎡ (4LDK)	3,900万円	3,154万円	5.4万	2.1%
617	73.75㎡ (4LDK)	3,880万円	3,154万円	5.4万	2.1%
618	69.07㎡ (3LDK)	3,580万円	3,046万円	6.2万	2.4%
619	73.76㎡ (4LDK)	3,820万円	3,154万円	5.4万	2.1%
620	78.62㎡ (4LDK)	4,180万円	3,252万円	4.5万	1.6%
621	78.60㎡ (4LDK)	4,130万円	3,252万円	4.5万	1.6%
622	78.57㎡ (4LDK)	4,120万円	3,251万円	4.5万	1.7%
623	78.13㎡ (4LDK)	4,100万円	3,243万円	4.6万	1.7%
624	82.41㎡ (4LDK)	4,350万円	3,320万円	3.6万	1.3%
625	79.02㎡ (4LDK)	4,190万円	3,260万円	4.4万	1.6%
626	73.76㎡ (4LDK)	3,760万円	3,154万円	5.4万	2.1%
627	69.00㎡ (3LDK)	3,510万円	3,044万円	6.2万	2.5%
628	82.28㎡ (4LDK)	4,650万円	3,318万円	3.6万	1.3%
629	63.26㎡ (3LDK)	3,140万円	2,895万円	7.0万	2.9%
630	100.39㎡ (5LDK)	4,990万円	3,528万円		-0.6%
631	64.08㎡ (3LDK)	3,210万円	2,917万円	6.9万	2.8%
632	66.27㎡ (3LDK)	3,300万円	2,976万円	6.6万	2.7%
633	66.61㎡ (3LDK)	3,350万円	2,984万円	6.6万	2.6%
634	66.27㎡ (3LDK)	3,430万円	2,976万円	6.6万	2.7%
635	66.61㎡ (3LDK)	3,430万円	2,984万円	6.6万	2.6%
636	66.27㎡ (3LDK)	3,450万円	2,976万円	6.6万	2.7%
637	75.44㎡ (4LDK)	4,300万円	3,189万円	5.1万	1.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.49㎡ (4LDK)	4,350万円	3,304万円	3.8万	1.4%
702	69.07㎡ (3LDK)	3,590万円	3,046万円	6.2万	2.4%
703	69.00㎡ (3LDK)	3,580万円	3,044万円	6.2万	2.5%
704	68.95㎡ (3LDK)	3,580万円	3,043万円	6.2万	2.5%
705	67.54㎡ (3LDK)	3,470万円	3,008万円	6.4万	2.6%
706	67.48㎡ (3LDK)	3,590万円	3,007万円	6.4万	2.6%
707	86.96㎡ (4LDK)	4,790万円	3,390万円	2.4万	0.9%
708	80.04㎡ (4LDK)	4,250万円	3,279万円	4.2万	1.5%
709	69.07㎡ (3LDK)	3,620万円	3,046万円	6.2万	2.4%
710	69.00㎡ (3LDK)	3,620万円	3,044万円	6.2万	2.5%
711	73.76㎡ (4LDK)	3,870万円	3,154万円	5.4万	2.1%
712	82.41㎡ (4LDK)	4,390万円	3,320万円	3.6万	1.3%
713	79.97㎡ (4LDK)	4,210万円	3,277万円	4.2万	1.5%
714	73.76㎡ (4LDK)	3,840万円	3,154万円	5.4万	2.1%
715	69.07㎡ (3LDK)	3,620万円	3,046万円	6.2万	2.4%
716	73.75㎡ (4LDK)	3,920万円	3,154万円	5.4万	2.1%
717	73.75㎡ (4LDK)	3,900万円	3,154万円	5.4万	2.1%
718	69.07㎡ (3LDK)	3,600万円	3,046万円	6.2万	2.4%
719	73.76㎡ (4LDK)	3,840万円	3,154万円	5.4万	2.1%
720	78.62㎡ (4LDK)	4,200万円	3,252万円	4.5万	1.6%
721	78.60㎡ (4LDK)	4,150万円	3,252万円	4.5万	1.6%
722	78.57㎡ (4LDK)	4,140万円	3,251万円	4.5万	1.7%
723	78.13㎡ (4LDK)	4,120万円	3,243万円	4.6万	1.7%
724	82.41㎡ (4LDK)	4,370万円	3,320万円	3.6万	1.3%
725	79.02㎡ (4LDK)	4,210万円	3,260万円	4.4万	1.6%
726	73.76㎡ (4LDK)	3,780万円	3,154万円	5.4万	2.1%
727	69.00㎡ (3LDK)	3,530万円	3,044万円	6.2万	2.5%
728	82.28㎡ (4LDK)	4,670万円	3,318万円	3.6万	1.3%
729	63.26㎡ (3LDK)	3,160万円	2,895万円	7.0万	2.9%
730	100.39㎡ (5LDK)	5,050万円	3,528万円		-0.6%
731	64.08㎡ (3LDK)	3,230万円	2,917万円	6.9万	2.8%
732	66.27㎡ (3LDK)	3,340万円	2,976万円	6.6万	2.7%
733	66.61㎡ (3LDK)	3,370万円	2,984万円	6.6万	2.6%
734	66.27㎡ (3LDK)	3,450万円	2,976万円	6.6万	2.7%
735	75.44㎡ (4LDK)	4,500万円	3,189万円	5.1万	1.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.49㎡ (4LDK)	4,390万円	3,304万円	3.8万	1.4%
802	69.07㎡ (3LDK)	3,610万円	3,046万円	6.2万	2.4%
803	69.00㎡ (3LDK)	3,600万円	3,044万円	6.2万	2.5%
804	68.95㎡ (3LDK)	3,600万円	3,043万円	6.2万	2.5%
805	67.54㎡ (3LDK)	3,490万円	3,008万円	6.4万	2.6%
806	67.48㎡ (3LDK)	3,610万円	3,007万円	6.4万	2.6%
807	86.96㎡ (4LDK)	4,810万円	3,390万円	2.4万	0.9%
808	80.04㎡ (4LDK)	4,270万円	3,279万円	4.2万	1.5%
809	69.07㎡ (3LDK)	3,640万円	3,046万円	6.2万	2.4%
810	69.00㎡ (3LDK)	3,640万円	3,044万円	6.2万	2.5%
811	73.76㎡ (4LDK)	3,890万円	3,154万円	5.4万	2.1%
812	82.41㎡ (4LDK)	4,440万円	3,320万円	3.6万	1.3%
813	79.97㎡ (4LDK)	4,310万円	3,277万円	4.2万	1.5%
814	73.76㎡ (4LDK)	3,890万円	3,154万円	5.4万	2.1%
815	69.07㎡ (3LDK)	3,640万円	3,046万円	6.2万	2.4%
816	73.75㎡ (4LDK)	3,940万円	3,154万円	5.4万	2.1%
817	73.75㎡ (4LDK)	3,920万円	3,154万円	5.4万	2.1%
818	69.07㎡ (3LDK)	3,620万円	3,046万円	6.2万	2.4%
819	73.76㎡ (4LDK)	3,860万円	3,154万円	5.4万	2.1%
820	78.62㎡ (4LDK)	4,220万円	3,252万円	4.5万	1.6%
821	78.60㎡ (4LDK)	4,170万円	3,252万円	4.5万	1.6%
822	78.57㎡ (4LDK)	4,160万円	3,251万円	4.5万	1.7%
823	78.13㎡ (4LDK)	4,140万円	3,243万円	4.6万	1.7%
824	82.41㎡ (4LDK)	4,390万円	3,320万円	3.6万	1.3%
825	79.02㎡ (4LDK)	4,230万円	3,260万円	4.4万	1.6%
826	73.76㎡ (4LDK)	3,860万円	3,154万円	5.4万	2.1%
827	69.00㎡ (3LDK)	3,610万円	3,044万円	6.2万	2.5%
828	82.28㎡ (4LDK)	4,690万円	3,318万円	3.6万	1.3%
829	63.53㎡ (3LDK)	3,180万円	2,902万円	6.9万	2.9%
830	100.39㎡ (5LDK)	5,100万円	3,528万円		-0.6%
831	64.08㎡ (3LDK)	3,270万円	2,917万円	6.9万	2.8%
832	66.27㎡ (3LDK)	3,360万円	2,976万円	6.6万	2.7%
833	66.61㎡ (3LDK)	3,390万円	2,984万円	6.6万	2.6%
834	66.27㎡ (3LDK)	3,470万円	2,976万円	6.6万	2.7%
835	75.44㎡ (4LDK)	4,200万円	3,189万円	5.1万	1.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.49㎡ (4LDK)	4,410万円	3,304万円	3.8万	1.4%
902	69.07㎡ (3LDK)	3,630万円	3,046万円	6.2万	2.4%
903	69.00㎡ (3LDK)	3,620万円	3,044万円	6.2万	2.5%
904	68.95㎡ (3LDK)	3,620万円	3,043万円	6.2万	2.5%
905	67.54㎡ (3LDK)	3,510万円	3,008万円	6.4万	2.6%
906	67.48㎡ (3LDK)	3,630万円	3,007万円	6.4万	2.6%
907	86.96㎡ (4LDK)	4,830万円	3,390万円	2.4万	0.9%
908	80.04㎡ (4LDK)	4,290万円	3,279万円	4.2万	1.5%
909	69.07㎡ (3LDK)	3,660万円	3,046万円	6.2万	2.4%
910	69.00㎡ (3LDK)	3,660万円	3,044万円	6.2万	2.5%
911	73.76㎡ (4LDK)	3,910万円	3,154万円	5.4万	2.1%
912	82.41㎡ (4LDK)	4,460万円	3,320万円	3.6万	1.3%
913	79.97㎡ (4LDK)	4,330万円	3,277万円	4.2万	1.5%
914	73.76㎡ (4LDK)	3,910万円	3,154万円	5.4万	2.1%
915	69.07㎡ (3LDK)	3,660万円	3,046万円	6.2万	2.4%
916	73.75㎡ (4LDK)	3,960万円	3,154万円	5.4万	2.1%
917	73.75㎡ (4LDK)	3,940万円	3,154万円	5.4万	2.1%
918	69.07㎡ (3LDK)	3,640万円	3,046万円	6.2万	2.4%
919	73.76㎡ (4LDK)	3,880万円	3,154万円	5.4万	2.1%
920	78.62㎡ (4LDK)	4,240万円	3,252万円	4.5万	1.6%
921	78.60㎡ (4LDK)	4,190万円	3,252万円	4.5万	1.6%
922	78.57㎡ (4LDK)	4,180万円	3,251万円	4.5万	1.7%
923	78.13㎡ (4LDK)	4,160万円	3,243万円	4.6万	1.7%
924	82.41㎡ (4LDK)	4,410万円	3,320万円	3.6万	1.3%
925	79.02㎡ (4LDK)	4,250万円	3,260万円	4.4万	1.6%
926	73.76㎡ (4LDK)	3,880万円	3,154万円	5.4万	2.1%
927	69.00㎡ (3LDK)	3,630万円	3,044万円	6.2万	2.5%
928	82.28㎡ (4LDK)	4,710万円	3,318万円	3.6万	1.3%
929	63.53㎡ (3LDK)	3,200万円	2,902万円	6.9万	2.9%
930	100.39㎡ (5LDK)	5,150万円	3,528万円		-0.6%
931	64.08㎡ (3LDK)	3,290万円	2,917万円	6.9万	2.8%
932	66.27㎡ (3LDK)	3,380万円	2,976万円	6.6万	2.7%
933	66.61㎡ (3LDK)	3,410万円	2,984万円	6.6万	2.6%
934	75.15㎡ (4LDK)	4,330万円	3,183万円	5.2万	1.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.49㎡ (4LDK)	4,430万円	3,304万円	3.8万	1.4%
1002	69.07㎡ (3LDK)	3,650万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1003	69.00㎡ (3LDK)	3,640万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1004	68.95㎡ (3LDK)	3,640万円	3,043万円	6.2万	2.5%
1005	67.54㎡ (3LDK)	3,530万円	3,008万円	6.4万	2.6%
1006	67.48㎡ (3LDK)	3,650万円	3,007万円	6.4万	2.6%
1007	86.96㎡ (4LDK)	4,850万円	3,390万円	2.4万	0.9%
1008	80.04㎡ (4LDK)	4,310万円	3,279万円	4.2万	1.5%
1009	69.07㎡ (3LDK)	3,680万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1010	69.00㎡ (3LDK)	3,680万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1011	73.76㎡ (4LDK)	3,930万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1012	82.41㎡ (4LDK)	4,480万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1013	79.97㎡ (4LDK)	4,350万円	3,277万円	4.2万	1.5%
1014	73.76㎡ (4LDK)	3,930万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1015	69.07㎡ (3LDK)	3,680万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1016	73.75㎡ (4LDK)	3,980万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1017	73.75㎡ (4LDK)	3,960万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1018	69.07㎡ (3LDK)	3,660万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1019	73.76㎡ (4LDK)	3,900万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1020	78.62㎡ (4LDK)	4,260万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1021	78.60㎡ (4LDK)	4,210万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1022	78.57㎡ (4LDK)	4,200万円	3,251万円	4.5万	1.7%
1023	78.13㎡ (4LDK)	4,180万円	3,243万円	4.6万	1.7%
1024	82.41㎡ (4LDK)	4,430万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1025	79.02㎡ (4LDK)	4,270万円	3,260万円	4.4万	1.6%
1026	73.76㎡ (4LDK)	3,900万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1027	77.84㎡ (4LDK)	4,860万円	3,237万円	4.6万	1.7%
1028	63.53㎡ (3LDK)	3,220万円	2,902万円	6.9万	2.9%
1029	100.39㎡ (5LDK)	5,200万円	3,528万円		-0.6%
1030	64.08㎡ (3LDK)	3,310万円	2,917万円	6.9万	2.8%
1031	66.27㎡ (3LDK)	3,400万円	2,976万円	6.6万	2.7%
1032	66.61㎡ (3LDK)	3,430万円	2,984万円	6.6万	2.6%
1033	75.15㎡ (4LDK)	4,220万円	3,183万円	5.2万	1.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	81.49㎡ (4LDK)	4,450万円	3,304万円	3.8万	1.4%
1102	69.07㎡ (3LDK)	3,670万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1103	69.00㎡ (3LDK)	3,660万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1104	68.95㎡ (3LDK)	3,660万円	3,043万円	6.2万	2.5%
1105	67.54㎡ (3LDK)	3,550万円	3,008万円	6.4万	2.6%
1106	67.48㎡ (3LDK)	3,670万円	3,007万円	6.4万	2.6%
1107	86.96㎡ (4LDK)	4,870万円	3,390万円	2.4万	0.9%
1108	80.04㎡ (4LDK)	4,330万円	3,279万円	4.2万	1.5%
1109	69.07㎡ (3LDK)	3,700万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1110	69.00㎡ (3LDK)	3,700万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1111	73.76㎡ (4LDK)	3,950万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1112	82.41㎡ (4LDK)	4,500万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1113	79.97㎡ (4LDK)	4,370万円	3,277万円	4.2万	1.5%
1114	73.76㎡ (4LDK)	3,950万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1115	69.07㎡ (3LDK)	3,700万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1116	73.75㎡ (4LDK)	4,000万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1117	73.75㎡ (4LDK)	3,980万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1118	69.07㎡ (3LDK)	3,680万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1119	73.76㎡ (4LDK)	3,920万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1120	78.62㎡ (4LDK)	4,280万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1121	78.60㎡ (4LDK)	4,230万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1122	78.57㎡ (4LDK)	4,220万円	3,251万円	4.5万	1.7%
1123	78.13㎡ (4LDK)	4,200万円	3,243万円	4.6万	1.7%
1124	82.41㎡ (4LDK)	4,450万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1125	79.02㎡ (4LDK)	4,290万円	3,260万円	4.4万	1.6%
1126	73.76㎡ (4LDK)	3,920万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1127	77.84㎡ (4LDK)	4,700万円	3,237万円	4.6万	1.7%
1128	63.53㎡ (3LDK)	3,310万円	2,902万円	6.9万	2.9%
1129	100.39㎡ (5LDK)	5,290万円	3,528万円		-0.6%
1130	64.08㎡ (3LDK)	3,380万円	2,917万円	6.9万	2.8%
1131	66.27㎡ (3LDK)	3,470万円	2,976万円	6.6万	2.7%
1132	75.44㎡ (4LDK)	4,380万円	3,189万円	5.1万	1.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	81.49㎡ (4LDK)	4,480万円	3,304万円	3.8万	1.4%
1202	69.07㎡ (3LDK)	3,700万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1203	69.00㎡ (3LDK)	3,690万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1204	68.95㎡ (3LDK)	3,690万円	3,043万円	6.2万	2.5%
1205	67.54㎡ (3LDK)	3,580万円	3,008万円	6.4万	2.6%
1206	67.48㎡ (3LDK)	3,700万円	3,007万円	6.4万	2.6%
1207	86.96㎡ (4LDK)	4,900万円	3,390万円	2.4万	0.9%
1208	80.04㎡ (4LDK)	4,360万円	3,279万円	4.2万	1.5%
1209	69.07㎡ (3LDK)	3,730万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1210	69.00㎡ (3LDK)	3,730万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1211	73.76㎡ (4LDK)	3,980万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1212	82.41㎡ (4LDK)	4,530万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1213	79.97㎡ (4LDK)	4,400万円	3,277万円	4.2万	1.5%
1214	73.76㎡ (4LDK)	3,980万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1215	69.07㎡ (3LDK)	3,730万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1216	73.75㎡ (4LDK)	4,030万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1217	73.75㎡ (4LDK)	4,050万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1218	69.07㎡ (3LDK)	3,750万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1219	73.76㎡ (4LDK)	3,990万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1220	78.62㎡ (4LDK)	4,350万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1221	78.60㎡ (4LDK)	4,300万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1222	78.88㎡ (4LDK)	4,340万円	3,257万円	4.4万	1.6%
1223	78.13㎡ (4LDK)	4,270万円	3,243万円	4.6万	1.7%
1224	82.41㎡ (4LDK)	4,520万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1225	79.02㎡ (4LDK)	4,360万円	3,260万円	4.4万	1.6%
1226	73.76㎡ (4LDK)	4,630万円	3,154万円	5.4万	2.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	81.49㎡ (4LDK)	4,500万円	3,304万円	3.8万	1.4%
1302	69.07㎡ (3LDK)	3,720万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1303	69.00㎡ (3LDK)	3,710万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1304	68.95㎡ (3LDK)	3,710万円	3,043万円	6.2万	2.5%
1305	67.54㎡ (3LDK)	3,600万円	3,008万円	6.4万	2.6%
1306	67.48㎡ (3LDK)	3,720万円	3,007万円	6.4万	2.6%
1307	86.96㎡ (4LDK)	4,920万円	3,390万円	2.4万	0.9%
1308	80.04㎡ (4LDK)	4,380万円	3,279万円	4.2万	1.5%
1309	69.07㎡ (3LDK)	3,750万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1310	69.00㎡ (3LDK)	3,750万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1311	73.76㎡ (4LDK)	4,000万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1312	82.41㎡ (4LDK)	4,550万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1313	79.97㎡ (4LDK)	4,420万円	3,277万円	4.2万	1.5%
1314	73.76㎡ (4LDK)	4,000万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1315	69.07㎡ (3LDK)	3,750万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1316	73.75㎡ (4LDK)	4,050万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1317	73.75㎡ (4LDK)	4,070万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1318	69.07㎡ (3LDK)	3,770万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1319	73.76㎡ (4LDK)	4,010万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1320	78.62㎡ (4LDK)	4,370万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1321	78.60㎡ (4LDK)	4,320万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1322	78.88㎡ (4LDK)	4,360万円	3,257万円	4.4万	1.6%
1323	78.13㎡ (4LDK)	4,290万円	3,243万円	4.6万	1.7%
1324	82.41㎡ (4LDK)	4,540万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1325	79.78㎡ (4LDK)	5,040万円	3,274万円	4.2万	1.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	81.49㎡ (4LDK)	4,521万円	3,304万円	3.8万	1.4%
1402	69.07㎡ (3LDK)	3,740万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1403	69.00㎡ (3LDK)	3,730万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1404	68.95㎡ (3LDK)	3,730万円	3,043万円	6.2万	2.5%
1405	67.54㎡ (3LDK)	3,620万円	3,008万円	6.4万	2.6%
1406	67.48㎡ (3LDK)	3,740万円	3,007万円	6.4万	2.6%
1407	86.96㎡ (4LDK)	4,940万円	3,390万円	2.4万	0.9%
1408	80.04㎡ (4LDK)	4,400万円	3,279万円	4.2万	1.5%
1409	69.07㎡ (3LDK)	3,770万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1410	69.00㎡ (3LDK)	3,770万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1411	73.76㎡ (4LDK)	4,020万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1412	82.41㎡ (4LDK)	4,570万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1413	79.97㎡ (4LDK)	4,440万円	3,277万円	4.2万	1.5%
1414	73.76㎡ (4LDK)	4,020万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1415	69.07㎡ (3LDK)	3,770万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1416	73.75㎡ (4LDK)	4,070万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1417	73.75㎡ (4LDK)	4,090万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1418	69.07㎡ (3LDK)	3,790万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1419	73.76㎡ (4LDK)	4,030万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1420	78.62㎡ (4LDK)	4,390万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1421	78.60㎡ (4LDK)	4,340万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1422	78.88㎡ (4LDK)	4,380万円	3,257万円	4.4万	1.6%
1423	78.13㎡ (4LDK)	4,310万円	3,243万円	4.6万	1.7%
1424	82.41㎡ (4LDK)	4,560万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1425	79.78㎡ (4LDK)	4,850万円	3,274万円	4.2万	1.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	81.49㎡ (4LDK)	4,540万円	3,304万円	3.8万	1.4%
1502	69.07㎡ (3LDK)	3,760万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1503	69.00㎡ (3LDK)	3,750万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1504	68.95㎡ (3LDK)	3,750万円	3,043万円	6.2万	2.5%
1505	67.54㎡ (3LDK)	3,640万円	3,008万円	6.4万	2.6%
1506	67.48㎡ (3LDK)	3,760万円	3,007万円	6.4万	2.6%
1507	86.96㎡ (4LDK)	4,960万円	3,390万円	2.4万	0.9%
1508	80.04㎡ (4LDK)	4,420万円	3,279万円	4.2万	1.5%
1509	69.07㎡ (3LDK)	3,790万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1510	69.00㎡ (3LDK)	3,790万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1511	73.76㎡ (4LDK)	4,040万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1512	82.41㎡ (4LDK)	4,590万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1513	79.97㎡ (4LDK)	4,460万円	3,277万円	4.2万	1.5%
1514	73.76㎡ (4LDK)	4,040万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1515	69.07㎡ (3LDK)	3,790万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1516	73.75㎡ (4LDK)	4,090万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1517	73.75㎡ (4LDK)	4,110万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1518	69.07㎡ (3LDK)	3,810万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1519	73.76㎡ (4LDK)	4,050万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1520	78.62㎡ (4LDK)	4,410万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1521	78.60㎡ (4LDK)	4,360万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1522	78.88㎡ (4LDK)	4,400万円	3,257万円	4.4万	1.6%
1523	78.13㎡ (4LDK)	4,330万円	3,243万円	4.6万	1.7%
1524	82.41㎡ (4LDK)	4,580万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1525	79.78㎡ (4LDK)	4,870万円	3,274万円	4.2万	1.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	81.49㎡ (4LDK)	4,560万円	3,304万円	3.8万	1.4%
1602	69.07㎡ (3LDK)	3,780万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1603	69.00㎡ (3LDK)	3,770万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1604	68.95㎡ (3LDK)	3,770万円	3,043万円	6.2万	2.5%
1605	67.54㎡ (3LDK)	3,660万円	3,008万円	6.4万	2.6%
1606	67.48㎡ (3LDK)	3,780万円	3,007万円	6.4万	2.6%
1607	86.96㎡ (4LDK)	4,980万円	3,390万円	2.4万	0.9%
1608	80.04㎡ (4LDK)	4,440万円	3,279万円	4.2万	1.5%
1609	69.07㎡ (3LDK)	3,810万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1610	69.00㎡ (3LDK)	3,810万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1611	73.76㎡ (4LDK)	4,060万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1612	82.41㎡ (4LDK)	4,610万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1613	79.97㎡ (4LDK)	4,480万円	3,277万円	4.2万	1.5%
1614	73.76㎡ (4LDK)	4,060万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1615	69.07㎡ (3LDK)	3,810万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1616	73.75㎡ (4LDK)	4,110万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1617	73.75㎡ (4LDK)	4,130万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1618	69.07㎡ (3LDK)	3,830万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1619	73.76㎡ (4LDK)	4,070万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1620	78.62㎡ (4LDK)	4,430万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1621	78.60㎡ (4LDK)	4,380万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1622	78.88㎡ (4LDK)	4,420万円	3,257万円	4.4万	1.6%
1623	78.13㎡ (4LDK)	4,350万円	3,243万円	4.6万	1.7%
1624	82.41㎡ (4LDK)	5,240万円	3,320万円	3.6万	1.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	81.49㎡ (4LDK)	4,660万円	3,304万円	3.8万	1.4%
1702	69.07㎡ (3LDK)	3,880万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1703	69.00㎡ (3LDK)	3,870万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1704	68.95㎡ (3LDK)	3,870万円	3,043万円	6.2万	2.5%
1705	67.54㎡ (3LDK)	3,760万円	3,008万円	6.4万	2.6%
1706	67.48㎡ (3LDK)	3,880万円	3,007万円	6.4万	2.6%
1707	86.96㎡ (4LDK)	5,080万円	3,390万円	2.4万	0.9%
1708	80.04㎡ (4LDK)	4,540万円	3,279万円	4.2万	1.5%
1709	69.07㎡ (3LDK)	3,910万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1710	69.00㎡ (3LDK)	3,910万円	3,044万円	6.2万	2.5%
1711	73.76㎡ (4LDK)	4,160万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1712	82.41㎡ (4LDK)	4,710万円	3,320万円	3.6万	1.3%
1713	79.97㎡ (4LDK)	4,580万円	3,277万円	4.2万	1.5%
1714	73.76㎡ (4LDK)	4,160万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1715	69.07㎡ (3LDK)	3,910万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1716	73.75㎡ (4LDK)	4,210万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1717	73.75㎡ (4LDK)	4,230万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1718	69.07㎡ (3LDK)	3,930万円	3,046万円	6.2万	2.4%
1719	73.76㎡ (4LDK)	4,170万円	3,154万円	5.4万	2.1%
1720	78.62㎡ (4LDK)	4,530万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1721	78.60㎡ (4LDK)	4,480万円	3,252万円	4.5万	1.6%
1722	78.88㎡ (4LDK)	4,520万円	3,257万円	4.4万	1.6%
1723	78.13㎡ (4LDK)	4,450万円	3,243万円	4.6万	1.7%
1724	82.41㎡ (4LDK)	5,090万円	3,320万円	3.6万	1.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイランドグレース(川崎)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイランドグレース(川崎)の価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

アイランドグレース(川崎)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
94m	アイランドグレース神奈川県川崎市川崎区小田 2丁目1-8	浜川崎駅徒歩5分	17階建	RC造	2009年
95m	アイランドグレースサニーコート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-8	浜川崎駅徒歩5分		RC造	2008年
156m	アイランドブリーズ神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-5	川崎駅徒歩36分	20階建 439部屋	RC造	2008年
157m	コーピアス浜川崎神奈川県川崎市川崎区鋼管通 4丁目14-14	京急川崎駅徒歩3分	4階建	RC造	1990年
165m	SWCCGROUP 神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-1	浜川崎駅徒歩5分		RC造	2008年
167m	アイランドブリーズB棟ブライトコート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-5	川崎駅徒歩36分		RC造	2007年
167m	プレジール川崎グランツェント神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目12-18	浜川崎駅徒歩8分	6階建 28部屋	RC造	2008年
169m	アイランドブリーズA棟エアリーコート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-5	浜川崎駅徒歩11分		RC造	2007年
242m	ブライトスイート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目2-2	浜川崎駅徒歩8分		RC造	2013年
244m	ナイスアーバン川崎小田神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目12-29	浜川崎駅徒歩12分		RC造	1991年
248m	NICEアーバン川崎小田神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目12-29	京急川崎駅徒歩6分	7階建	RC造	1992年
248m	小田栄2丁目神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目	浜川崎駅徒歩0分	14階建 125部屋	RC造	2016年
269m	カワサキアイランドスイート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目2-2	浜川崎駅徒歩8分	19階建 479部屋	RC造	2014年
271m	アークプラザ川崎南神奈川県川崎市川崎区鋼管通 4丁目8-21	浜川崎駅徒歩7分	7階建 55部屋	RC造	2005年
292m	KAWASAKI I'LAND SUITE 神奈川県川崎市川崎区小田 2丁目2-2	京急川崎駅徒歩4分	19階建	RC造	2014年
292m	カワサキアイランドスイート神奈川県川崎市川崎区小田 2丁目2-2	京急川崎駅徒歩4分	19階建	RC造	2014年
297m	エアリースイート神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目2-2	川崎新町駅徒歩10分		RC造	2013年
299m	グランシティ川崎パークサイドレジデンス神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目16-1	浜川崎駅徒歩10分	7階建 89部屋	RC造	2003年
335m	第14高橋ビル神奈川県川崎市川崎区鋼管通 3丁目11-8	川崎駅徒歩2分	4階建	RC造	1989年
364m	クリオ川崎小田公園壱番館神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目17-23	川崎駅徒歩54分		RC造	2000年
367m	ダイアパレス川崎パークサイド神奈川県川崎市川崎区鋼管通 3丁目10-15	浜川崎駅徒歩9分		RC造	1997年
370m	レオパレスRX浜川崎第2 神奈川県川崎市川崎区小田 5丁目15-15	浜川崎駅徒歩12分		RC造	1992年
391m	シャトー21 神奈川県川崎市川崎区鋼管通 3丁目2-7	川崎駅徒歩1分	6階建	RC造	1991年
394m	クリオ川崎鋼管通神奈川県川崎市川崎区鋼管通 3丁目2-5	川崎駅徒歩54分	9階建 40部屋	RC造	2009年
398m	ファミール川崎神奈川県川崎市川崎区鋼管通 3丁目2-4	川崎駅徒歩38分		RC造	1988年
426m	センチュリー川崎南神奈川県川崎市川崎区浜町 2丁目12-10	川崎駅徒歩36分	8階建 37部屋	RC造	2006年
427m	ジェイパーク川崎コンフィール神奈川県川崎市川崎区小田 7丁目2-1	川崎駅徒歩57分	7階建 159部屋	RC造	2002年
436m	アサヒハイツ神奈川県川崎市川崎区鋼管通 3丁目1-3	川崎駅徒歩1分	3階建	RC造	1981年
442m	カサーレ川崎ネクシア神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目3-3	川崎駅徒歩42分	14階建 125部屋	RC造	2016年
447m	ラナイ・コート神奈川県川崎市川崎区鋼管通 1丁目25-1	川崎駅徒歩49分		RC造	1974年
454m	シャロール川崎神奈川県川崎市川崎区鋼管通 1丁目22-12	川崎駅徒歩48分		RC造	1997年
456m	ウイングレットマンション神奈川県川崎市川崎区鋼管通 2丁目19-10	浜川崎駅徒歩8分		RC造	1986年
461m	カントリーフラッツ神奈川県川崎市川崎区鋼管通 1丁目20-10	京急川崎駅徒歩52分		RC造	1985年
474m	ヴィヴレ31 神奈川県川崎市川崎区田島町 19-8	京急川崎駅徒歩32分		RC造	2002年
481m	ハイブリッジ18 神奈川県川崎市川崎区田島町 16-15	浜川崎駅徒歩12分		RC造	1997年
488m	ケイハウス神奈川県川崎市川崎区小田 6丁目12-30	京急川崎駅徒歩2分	7階建	RC造	2005年
490m	KayHouse 神奈川県川崎市川崎区小田 6丁目12-30	京急川崎駅徒歩58分		RC造	2004年
504m	NSパークハイム神奈川県川崎市川崎区田島町 16-4	京急川崎駅徒歩39分		RC造	1998年
509m	ラディエンス川崎南神奈川県川崎市川崎区浜町 2丁目13-36	浜川崎駅徒歩8分		RC造	1997年
528m	カーサエクレール神奈川県川崎市川崎区田島町 15-22	川崎駅徒歩33分		RC造	1997年

物件名	アイランドグレース(川崎)
住所	神奈川県川崎市川崎区小田栄 2丁目1-7
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	538部屋
階数	17階
用途地域	準住居地域
管理会社	ナイスコミュニティー(株)
備考	共用施設：コンシェルジュ、駐車場あり、ジム、スパ、免震、エレベーター、管理人常駐、ゲストルーム、プレイルーム、TVモニター付きインターホン、ガーデン部屋の基本設備：オール電化、インターネット利用可、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス	JR JR南武線川崎駅バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR上野東京ライン川崎駅バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR京浜東北線川崎駅バス10分,バス停より徒歩 4分 JR JR東海道本線川崎駅バス10分,バス停より徒歩 4分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.7 万人	-0.14%
2045 年	23.7 万人	+0.32%
2040 年	23.7 万人	+0.97%
2035 年	23.4 万人	+1.69%
2030 年	23.1 万人	+2.35%
2025 年	22.5 万人	-3.31%
2020 年	23.3 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

アイランドグレース(川崎) 価格相場 | 神奈川県

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