ヴィヴレ31(神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 19-8)の価格相場は 30.7 万円/㎡ (坪単価 101 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (42.7㎡) の 1,248 万円、最も低い部屋は 3階 (31.8㎡) の 1,004 万円です。

価格相場  30.7 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  2,088 円/㎡
 (6,902 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  32.0 分 (京急川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィヴレ31の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴィヴレ31の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴィヴレ31 価格相場

価格相場  30.7 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  2,088 円/㎡
 (6,902 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  32.0 分 (京急川崎駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィヴレ31のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.7 万円/㎡、家賃相場を2087.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 19-8」です。京急川崎駅から徒歩32.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は20.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィヴレ31の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィヴレ31の価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィヴレ31の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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川崎区 中古マンション価格相場 推移 川崎区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川崎区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィヴレ31の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.25㎡
(2DK)
-1,219万円7.9万7.8%
1階31.77㎡
(1K)
-1,004万円7.1万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階41.25㎡
(2DK)
-1,219万円7.9万7.8%
2階31.77㎡
(1K)
-1,004万円7.1万8.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階31.77㎡
(1K)
-1,004万円7.1万8.5%
3階42.68㎡
(2DK)
-1,248万円7.9万7.6%
3階31.77㎡
(1K)
-1,004万円7.1万8.5%

物件詳細情報

ヴィヴレ31の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィヴレ31
住所神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 19-8
建築年2002年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 京急川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
JR JR南武線 川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
JR JR京浜東北線 川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 川崎駅  バス8分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ヴィヴレ31の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m NSパークハイム
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 16-4
京急川崎駅
徒歩39分

RC造 1998年
64m ハイブリッジ18
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 16-15
浜川崎駅
徒歩12分

RC造 1997年
66m シャロール川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目22-12
川崎駅
徒歩48分

RC造 1997年
135m カントリーフラッツ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目20-10
京急川崎駅
徒歩52分

RC造 1985年
138m カーサエクレール
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 15-22
川崎駅
徒歩33分

RC造 1997年
177m MASASQUARE
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目5-3
京急川崎駅
徒歩3分
3階建
RC造 2007年
177m MASAスクエア
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目5-3
川崎駅
徒歩52分
3階建
RC造 2007年
178m ラナイ・コート
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目25-1
川崎駅
徒歩49分

RC造 1974年
201m ふじやエンゼルハイム川崎第6
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目18-3
川崎駅
徒歩2分
7階建
RC造 1991年
206m 第14高橋ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目11-8
川崎駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
272m ダイアパレス川崎パークサイド
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目10-15
浜川崎駅
徒歩9分

RC造 1997年
272m エンゼルハイム川崎田島 壱番館
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 7-19
川崎駅
徒歩42分
7階建
24部屋
RC造 2000年
279m エンゼルハイム川崎田島 弐番館
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 8-1
川崎駅
徒歩42分
7階建
10部屋
RC造 2000年
287m エンゼルハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目3-1
浜川崎駅
徒歩13分

RC造 2011年
287m SUNFLOWER
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目3-1
浜川崎駅
徒歩15分
6階建
RC造 2012年
287m サンフラワー
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目3-1
浜川崎駅
徒歩13分
6階建
RC造 2012年
297m アサヒハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目1-3
川崎駅
徒歩1分
3階建
RC造 1981年
316m SWCCGROUP
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目1-1
浜川崎駅
徒歩5分

RC造 2008年
316m CRIERAZERIA
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 10-14
川崎新町駅
徒歩14分

RC造 1996年
326m クリオ川崎追分 弐番館
神奈川県 川崎市 川崎区 大島上町 27-3
川崎駅
徒歩32分
7階建
46部屋
RC造 2003年
328m ベル・ウェル川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 10-11
川崎新町駅
徒歩15分

RC造 1991年
349m コスモ川崎アーバンフォルム
神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 10-12
川崎駅
徒歩38分

RC造 1996年
352m アイランドブリーズ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目1-5
川崎駅
徒歩36分
20階建
439部屋
RC造 2008年
370m ウイングレットマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目19-10
浜川崎駅
徒歩8分

RC造 1986年
378m 市川マンション
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目6-1
京急川崎駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
390m ナイスステージ川崎ウイング
神奈川県 川崎市 川崎区 大島上町 21-5
川崎駅
徒歩29分
7階建
58部屋
RC造 2003年
395m アイランドブリーズB棟ブライトコート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目1-5
川崎駅
徒歩36分

RC造 2007年
401m ジェイパークシティ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 14-14
川崎駅
徒歩40分
12階建
94部屋
RC造 2003年
407m ファミール川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目2-4
川崎駅
徒歩38分

RC造 1988年
419m 小田栄2丁目
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目
浜川崎駅
徒歩0分
14階建
125部屋
RC造 2016年
427m アイランドブリーズA棟エアリーコート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目1-5
浜川崎駅
徒歩11分

RC造 2007年
428m クリオ川崎鋼管通
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目2-5
川崎駅
徒歩54分
9階建
40部屋
RC造 2009年
434m クリエイト川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目16-13
浜川崎駅
徒歩11分

RC造 1989年
442m シャトー21
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目2-7
川崎駅
徒歩1分
6階建
RC造 1991年
449m アークプラザ川崎南
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目8-21
浜川崎駅
徒歩7分
7階建
55部屋
RC造 2005年
450m パワーハウス/BK
神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 1-12
京急川崎駅
徒歩38分

RC造 2004年
465m 山水ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目1-11
京急川崎駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
474m アイランドグレース(川崎)
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目1-7
川崎駅
徒歩42分
17階建
538部屋
RC造 2009年
486m パークサイドアオキ
神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 6-5
川崎駅
徒歩28分

RC造 1998年
487m TERCEROカワサキ
神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 6-1
浜川崎駅
徒歩16分

RC造 1995年

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