つきみ野スカイハイツ(神奈川県 大和市 つきみ野 8丁目14-3)の価格相場は 38.4万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

つきみ野スカイハイツ 価格相場・家賃相場
38.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,303 円/㎡
(平均値)
46.9
13.0 円/㎡
つきみ野駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

つきみ野スカイハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

つきみ野スカイハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名つきみ野スカイハイツ
住所神奈川県 大和市 つきみ野 8丁目14-3
建築年1978年
構造SRC造
アクセス その他 東急田園都市線 つきみ野駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のつきみ野スカイハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はつきみ野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するつきみ野スカイハイツの価格相場、家賃相場はつきみ野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

つきみ野スカイハイツの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
つきみ野 中古マンション価格相場 推移・動向 つきみ野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

つきみ野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

つきみ野スカイハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
981m 東急ドエルつきみ野ビレジB-1号棟
神奈川県 大和市 つきみ野 4丁目5-1
つきみ野駅
徒歩1分

SRC造 1979年
1173m ペアシティ大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 7丁目17-12
相模大野駅
徒歩18分

SRC造 1984年
1254m シティハウス中央林間ウエストタワー
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目14-11
中央林間駅
徒歩3分

SRC造 2005年
1294m ライオンズマンション中央林間駅前
神奈川県 大和市 中央林間 5丁目1-18
中央林間駅
徒歩2分

SRC造 1986年
1438m 八千代ビル
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目12-11
中央林間駅
徒歩2分

SRC造 1980年
1457m サクライビル
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目4-4
中央林間駅
徒歩1分

SRC造 1986年
1466m ライオンズステーションプラザ中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目6-20
中央林間駅
徒歩1分
14階建
53部屋
SRC造 2003年
1492m アーデル・ビル
神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目14-4
東林間駅
徒歩3分

SRC造 1994年
1506m 中央林間エクシードA棟
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目7-1
中央林間駅
徒歩1分

SRC造 1985年
1543m 中央林間エクシードB棟
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目2-1
中央林間駅
徒歩2分

SRC造 1985年
1563m プリオールコート中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 4丁目10-5
中央林間駅
徒歩3分

SRC造 1995年
1582m ビルセキノ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目12-7
東林間駅
徒歩3分

SRC造 1975年
1622m パルビル
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目15-8
東林間駅
徒歩7分

SRC造 1990年
1642m 相模大野ハイライズ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目36-1
相模大野駅
徒歩6分

SRC造 1982年
1773m メゾンド東林間
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-2
東林間駅
徒歩5分

SRC造 1988年
1781m プリメイラ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目6-7
東林間駅
徒歩7分

SRC造 1979年
1876m ライオンズマンション相模大野駅南
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目20-14
相模大野駅
徒歩4分

SRC造 1997年
1889m コスモヒルズ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目24-15
相模大野駅
徒歩3分

SRC造 1992年
1917m スターハイツ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目18-9
相模大野駅
徒歩3分

SRC造 1984年
1927m 悠々スクアール相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目7-7
相模大野駅
徒歩3分

SRC造 2000年
1949m エステ・スクエア相模大野駅前
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目11-7
相模大野駅
徒歩2分

SRC造 1996年
1953m 悠々セリーナ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目6-8
相模大野駅
徒歩3分

SRC造 2000年
1953m アヴェニール東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目6-8
東林間駅
徒歩8分

SRC造 1991年
1954m ハイツホルン相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目8-16
相模大野駅
徒歩3分

SRC造 2003年
1966m ミカドビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目6-6
相模大野駅
徒歩3分

SRC造 2000年
1973m プリミエール相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目6-5
相模大野駅
徒歩2分

SRC造 2000年
1975m Frescade
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目39-19
東林間駅
徒歩10分

SRC造 2010年
1983m カサ・フローラ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目9-27
相模大野駅
徒歩3分

SRC造 1988年
1995m オーベル相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目10-1
相模大野駅
徒歩2分

SRC造 1997年
1998m クリオ相模大野弐番館
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目6-14
相模大野駅
徒歩2分

SRC造 1999年
2000m 南林間ハイツ
神奈川県 大和市 林間 2丁目6-16
南林間駅
徒歩7分

SRC造 1975年
2024m エフ・ティープラザ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目4-7
相模大野駅
徒歩3分

SRC造 1987年
2031m ライオンズプラザ相模大野一番館
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目5-8
相模大野駅
徒歩4分

SRC造 1987年
2054m コムネット相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-5
相模大野駅
徒歩2分

SRC造 1985年
2074m テディマンション
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目5-4
相模大野駅
徒歩2分

SRC造 1988年
2090m グリタァ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目5-2
相模大野駅
徒歩2分

SRC造 1991年
2184m コトー中央林間
神奈川県 大和市 中央林間西 1丁目13-6
中央林間駅
徒歩11分

SRC造 1997年
2198m 翠ケ丘ハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目25-23
小田急相模原駅
徒歩12分
4階建
SRC造 1973年
2279m サンヴェール町田グランデュール
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目4-28
町田駅
徒歩7分

SRC造 1992年
2283m パークハイム渋谷
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目23-2
相模大野駅
徒歩2分

SRC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

つきみ野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

つきみ野 $kind_labe人口推移 つきみ野における人口推移・動向を調べることができます

つきみ野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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