年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2025 年	36.1 分	99.6 坪	24.1 万円/坪	+0.4%	51 件
2024 年	35.0 分	95.6 坪	24.0 万円/坪	+9.1%	188 件
2023 年	40.3 分	90.0 坪	22.0 万円/坪	+2.4%	214 件
2022 年	37.5 分	118.2 坪	21.5 万円/坪	+2.9%	234 件
2021 年	37.0 分	121.7 坪	20.9 万円/坪	+7.2%	225 件
2020 年	37.6 分	102.9 坪	19.5 万円/坪	-1.9%	226 件
2019 年	41.9 分	100.8 坪	19.9 万円/坪	-10.5%	214 件
2018 年	38.8 分	97.9 坪	22.2 万円/坪	+17.3%	237 件
2017 年	40.2 分	87.6 坪	18.9 万円/坪	-6.5%	256 件
2016 年	34.9 分	99.1 坪	20.2 万円/坪	+13.9%	281 件
2015 年	37.8 分	94.3 坪	17.8 万円/坪	+5.3%	266 件
2014 年	38.8 分	102.9 坪	16.9 万円/坪	-6.9%	226 件
2013 年	35.1 分	88.7 坪	18.1 万円/坪	+0.5%	267 件
2012 年	41.3 分	85.0 坪	18.0 万円/坪	-6.3%	282 件
2011 年	41.4 分	113.2 坪	19.2 万円/坪	-0.9%	292 件
2010 年	44.4 分	71.2 坪	19.4 万円/坪	-16.9%	248 件
2009 年	39.8 分	62.5 坪	23.4 万円/坪	-5.0%	138 件
2008 年	46.0 分	70.9 坪	24.6 万円/坪	-3.4%	128 件
2007 年	43.8 分	86.4 坪	25.5 万円/坪	-	86 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2025 年	32.1 分	112.3 坪	17.7 万円/坪	-5.4%	131 件
2024 年	31.0 分	110.8 坪	18.7 万円/坪	+2.8%	503 件
2023 年	32.7 分	106.5 坪	18.2 万円/坪	+7.2%	544 件
2022 年	35.5 分	109.8 坪	17.0 万円/坪	+2.8%	613 件
2021 年	33.7 分	112.1 坪	16.5 万円/坪	+8.2%	629 件
2020 年	33.4 分	105.1 坪	15.3 万円/坪	-6.0%	630 件
2019 年	33.8 分	96.7 坪	16.2 万円/坪	-0.0%	608 件
2018 年	37.1 分	106.7 坪	16.2 万円/坪	+7.8%	604 件
2017 年	38.3 分	103.1 坪	15.1 万円/坪	-6.6%	657 件
2016 年	34.6 分	108.0 坪	16.1 万円/坪	+13.9%	754 件
2015 年	34.5 分	109.3 坪	14.2 万円/坪	+0.8%	705 件
2014 年	37.9 分	109.5 坪	14.0 万円/坪	+2.7%	618 件
2013 年	32.4 分	99.9 坪	13.7 万円/坪	-0.6%	721 件
2012 年	39.9 分	104.3 坪	13.8 万円/坪	-6.8%	689 件
2011 年	36.3 分	112.0 坪	14.8 万円/坪	-9.2%	680 件
2010 年	35.9 分	85.3 坪	16.3 万円/坪	-13.8%	570 件
2009 年	32.7 分	84.6 坪	18.9 万円/坪	-11.5%	318 件
2008 年	37.4 分	80.2 坪	21.3 万円/坪	+15.3%	261 件
2007 年	39.7 分	99.6 坪	18.5 万円/坪	-	190 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
小長井駅	179 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2024年)	38 件 (2024年)	-53.9% (2024)
長里駅	487 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2025年)	6 件 (2025年)	-
湯江駅	344 万円 (複数年平均)	6.8 万円/坪 (2025年)	69 件 (2025年)	+52.0% (2025)
小江駅	322 万円 (複数年平均)	1.5 万円/坪 (2024年)	39 件 (2024年)	-60.3% (2024)
肥前長田駅	927 万円 (複数年平均)	8.5 万円/坪 (2025年)	70 件 (2025年)	-8.7% (2025)
東諫早駅	1,454 万円 (複数年平均)	8.7 万円/坪 (2025年)	126 件 (2025年)	-44.0% (2025)
諫早駅	1,660 万円 (複数年平均)	13.3 万円/坪 (2025年)	764 件 (2025年)	-10.6% (2025)
西諫早駅	1,582 万円 (複数年平均)	17.8 万円/坪 (2025年)	343 件 (2025年)	+25.7% (2025)
喜々津駅	1,133 万円 (複数年平均)	16.0 万円/坪 (2025年)	261 件 (2025年)	+26.6% (2025)
市布駅	1,115 万円 (複数年平均)	8.2 万円/坪 (2024年)	56 件 (2024年)	-20.8% (2024)
肥前古賀駅	975 万円 (複数年平均)	14.3 万円/坪 (2025年)	331 件 (2025年)	-3.8% (2025)
現川駅	1,360 万円 (複数年平均)	26.8 万円/坪 (2025年)	93 件 (2025年)	+2004.8% (2025)
浦上駅	2,798 万円 (複数年平均)	10.8 万円/坪 (2025年)	419 件 (2025年)	-70.5% (2025)
長崎駅	1,060 万円 (複数年平均)	47.7 万円/坪 (2025年)	1,598 件 (2025年)	+24.4% (2025)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR (10,866) [沿線・駅]	1,235 万	12.8 万/坪	年	33 分	113 坪
JR大村線諫早駅 (764) [沿線・駅]	1,660 万	13.4 万/坪	年	24 分	149 坪
JR長崎本線諫早駅 (764) [沿線・駅]	1,660 万	13.4 万/坪	年	24 分	149 坪
JR JR佐世保線 (1,699) [沿線・駅]	1,314 万	13.8 万/坪	年	27 分	101 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩65.9 分 \| 平均地価18.2万/坪	坪単価	路線価
長崎市伊良林1丁目83番2 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2025年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
長崎市愛宕3丁目440番8 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 38.8 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.0万/坪 2025年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
長崎市片淵2丁目14番2 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2025年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
長崎市田中町1566番・肥前古賀駅(長崎本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2025年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
長崎市富士見町196番・浦上駅(長崎本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	66.4万/坪 2025年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
長崎市平和町352番・浦上駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	86.0万/坪 2025年 (公示地価)	68.8万/坪 (路線価)
長崎市江平1丁目432番12 ・浦上駅(長崎本線) 徒歩 28.8 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.4万/坪 2025年 (公示地価)	12.3万/坪 (路線価)
長崎市小江原4丁目330番378 ・浦上駅(長崎本線) 徒歩 70.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.7万/坪 2025年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
長崎市上西山町156番1 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	98.8万/坪 2025年 (公示地価)	79.1万/坪 (路線価)
長崎市三原1丁目2番90 ・浦上駅(長崎本線) 徒歩 47.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.7万/坪 2025年 (公示地価)	15.0万/坪 (路線価)
長崎市高尾町543番13 ・浦上駅(長崎本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.0万/坪 2025年 (公示地価)	25.6万/坪 (路線価)
長崎市緑町411番・浦上駅(長崎本線) 徒歩 7.2 分一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	60.2万/坪 2025年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
長崎市鳴滝2丁目44番1 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.0万/坪 2025年 (公示地価)	33.6万/坪 (路線価)
長崎市現川町1929番9 ・現川駅(長崎本線) 徒歩 1.6 分農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	8.7万/坪 2025年 (公示地価)	7.0万/坪 (路線価)
長崎市秋月町284番1内・長崎駅(長崎本線) 徒歩 46.2 分小規模一般住宅が密集する高台の住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.7万/坪 2025年 (公示地価)	2.9万/坪 (路線価)
長崎市網場町495番5 ・現川駅(長崎本線) 徒歩 75.0 分一般住宅、アパート、事務所が混在する住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2025年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
長崎市大山町147番・長崎駅(長崎本線) 徒歩 92.5 分一般住宅等が山間に点在する地域土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.9万/坪 2025年 (公示地価)	3.9万/坪 (路線価)
長崎市戸町2丁目177番50外・長崎駅(長崎本線) 徒歩 50.0 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.3万/坪 2025年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
長崎市上戸町2丁目1番160 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 62.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.1万/坪 2025年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
長崎市出雲1丁目17番9 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 36.2 分一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.7万/坪 2025年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
長崎市田上4丁目441番140外・長崎駅(長崎本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	13.1万/坪 2025年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)
長崎市八つ尾町1206番89 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.9万/坪 2025年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
長崎市茂木町1番99 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 118 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.6万/坪 2025年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
長崎市椿が丘町4番6 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 175 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.6万/坪 2025年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
長崎市深堀町2丁目125番・長崎駅(長崎本線) 徒歩 138 分一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.5万/坪 2025年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
長崎市西山2丁目199番1外・長崎駅(長崎本線) 徒歩 27.5 分一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2025年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
長崎市大浜町846番74 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 66.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2025年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
長崎市十人町107番2 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 22.5 分小規模住宅が傾斜地に密集して建ち並ぶ住宅地域土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.1万/坪 2025年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
長崎市高平町32番5 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.9万/坪 2025年 (公示地価)	26.3万/坪 (路線価)
長崎市ダイヤランド2丁目310番171 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 90.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模な住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.3万/坪 2025年 (公示地価)	25.0万/坪 (路線価)
長崎市木鉢町1丁目109番53 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 73.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.9万/坪 2025年 (公示地価)	14.3万/坪 (路線価)
長崎市末石町350番10 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 125 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2025年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
長崎市手熊町331番8外・長崎駅(長崎本線) 徒歩 138 分一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.8万/坪 2025年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
長崎市香焼町字丹馬1593番1 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 175 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.6万/坪 2025年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
長崎市光町70番外・長崎駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.7万/坪 2025年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
長崎市城山台2丁目237番100 ・浦上駅(長崎本線) 徒歩 47.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	23.2万/坪 2025年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
長崎市立岩町41番・浦上駅(長崎本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	24.1万/坪 2025年 (公示地価)	19.3万/坪 (路線価)
長崎市つつじが丘4丁目1330番50 ・肥前古賀駅(長崎本線) 徒歩 26.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	11.0万/坪 2025年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
長崎市かき道4丁目622番・肥前古賀駅(長崎本線) 徒歩 62.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.0万/坪 2025年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
長崎市田手原町333番2 ・長崎駅(長崎本線) 徒歩 81.2 分農家住宅等が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.3万/坪 2025年 (公示地価)	5.0万/坪 (路線価)

2025年 1 - 6月 53 件の取引			2Q 20	1Q 33
2024年 1 - 12月 196 件の取引	4Q 50	3Q 32	2Q 54	1Q 60
2023年 1 - 12月 228 件の取引	4Q 46	3Q 62	2Q 69	1Q 51
2022年 1 - 12月 242 件の取引	4Q 61	3Q 54	2Q 70	1Q 57
2021年 1 - 12月 238 件の取引	4Q 73	3Q 51	2Q 55	1Q 59

このエリアの情報
売買数（件）	{{4213\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{673\|number:0}}（件）
分析期間	2021/12 2025/06
平均値 / Average
売却価格	{{12055451.7/10000\|number:0}}（万円）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9100000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{37705.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{37705.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{28.0}} （分）
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