千葉都市モノレールの 土地 価格相場

2025年における千葉都市モノレールの土地(地価)の価格相場は坪単価 35.9万円/坪 (10.9万円/㎡)です。1年前(2024年)に比べて -9.0%( -3.6万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は千葉都市モノレールにおける7件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

千葉都市モノレールの土地相場
前年比
32.6 万円/坪
-9.0
(-3.6万円/坪)
駅距離
土地面積
29.3
(平均値)
87.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「千葉都市モノレール」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「千葉都市モノレール」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉都市モノレール 土地の価格相場動向

千葉都市モノレールにおける土地価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の千葉県 千葉都市モノレールにおける土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.9万円/坪(10.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2024年)に比べて -9.0%( -3.6万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、2,947件の千葉都市モノレールの土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉都市モノレール 土地価格相場 推移・動向 千葉都市モノレールにおける土地価格の相場推移・動向を調べることができます

千葉都市モノレール 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

千葉県 千葉都市モノレールにおける年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2025
22.8
57.9
35.9
万円/坪
-9.0%
7

2024
27.0
87.8
39.5
万円/坪
-22.2%
115

2023
25.9
89.8
50.7
万円/坪
-1.0%
116

2022
29.3
80.6
51.3
万円/坪
+11.5%
119

2021
28.7
83.4
46.0
万円/坪
+24.0%
164

2020
29.5
89.2
37.1
万円/坪
-17.4%
125

2019
28.9
88.7
44.9
万円/坪
+18.3%
132

2018
27.2
82.0
37.9
万円/坪
+18.8%
110

2017
29.3
92.4
31.9
万円/坪
-3.0%
163

2016
29.7
93.4
32.9
万円/坪
-2.0%
147

2015
25.3
93.5
33.6
万円/坪
+6.6%
154

2014
26.1
90.3
31.5
万円/坪
+7.5%
182

2013
32.6
80.3
29.3
万円/坪
+10.0%
170

2012
26.7
95.2
26.6
万円/坪
-13.1%
156

2011
27.6
103.3
30.7
万円/坪
-1.3%
159

2010
24.4
84.1
31.1
万円/坪
+24.0%
181

2009
34.1
102.3
25.1
万円/坪
-25.8%
159

2008
32.4
104.4
33.7
万円/坪
-18.8%
166

2007
31.0
96.1
41.6
万円/坪
+14.7%
170

2006
33.0
96.0
36.2
万円/坪
+557.5%
136

2005
30.0
90.8
5.5
万円/坪
- 1

土地の取引データ

千葉都市モノレールの土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

千葉都市モノレールの他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉都市モノレール』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉都市モノレール 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉都市モノレールにおける土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/03までの期間に取引された「361件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉都市モノレール 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『千葉都市モノレール』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

千葉都市モノレールの土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.50%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、千葉都市モノレールの駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 千葉都市モノレールの駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉都市モノレールにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千葉都市モノレール 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2024年 27.0 分 → 2025年 22.8 分、-15.9 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 7.6 % → 2025年 12.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千葉都市モノレールのエリアごとの土地相場

このセクションでは、「千葉都市モノレール」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉都市モノレールのエリアごとの土地相場 千葉都市モノレールのエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
千葉都市モノレール1号線2,309 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2025年)
1,441 件
(2025年)
-15.5%
(2025)
千葉都市モノレール2号線2,452 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2025年)
2,899 件
(2025年)
-9.0%
(2025)

千葉都市モノレールの取引データを調べる

千葉都市モノレールにおける土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,947件中)

1. 千葉県 千葉市 中央区 市場町
JR内房線 千葉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.4 万円/坪

2. 千葉県 千葉市 中央区 本町
JR内房線 千葉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   60.4 万円/坪

3. 千葉県 千葉市 中央区 鶴沢町
JR内房線 千葉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   47.9 万円/坪

4. 千葉県 千葉市 中央区 道場南
JR内房線 千葉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   34.0 万円/坪

5. 千葉県 千葉市 中央区 本町
JR内房線 千葉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   49.1 万円/坪

6. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

7. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

8. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   13.9 万円/坪

9. 千葉県 千葉市 中央区 新宿
JR内房線 千葉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   8,000万円    単価   147 万円/坪

10. 千葉県 千葉市 中央区 亀井町
JR内房線 千葉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   57.9 万円/坪

11. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   28.6 万円/坪

12. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

13. 千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台
千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   47.9 万円/坪

14. 千葉県 千葉市 若葉区 桜木北
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.4 万円/坪

15. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   19.7 万円/坪

16. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   13.8 万円/坪

17. 千葉県 千葉市 中央区 道場南
JR内房線 千葉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:台形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   44.7 万円/坪

18. 千葉県 千葉市 中央区 道場南
JR内房線 千葉駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   27.8 万円/坪

19. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   24.6 万円/坪

20. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   170万円    単価   2.8 万円/坪

21. 千葉県 千葉市 若葉区 都賀の台
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.0 万円/坪

22. 千葉県 千葉市 若葉区 貝塚
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.0 万円/坪

23. 千葉県 千葉市 若葉区 若松町
JR総武本線 都賀駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   28.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩32.7 分 | 平均地価39.3万/坪
坪単価路線価
中央区 新千葉3丁目320番
千葉駅(1号線) 徒歩 6.9 分
千葉駅(2号線) 徒歩 6.9 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2025年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
中央区 道場南2丁目190番13
千葉駅(1号線) 徒歩 23.8 分
千葉駅(2号線) 徒歩 23.8 分

小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.0万/坪
2025年
(公示地価)
32.8万/坪
(路線価)
中央区 矢作町942番25
千葉駅(1号線) 徒歩 40.0 分
千葉駅(2号線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
33.4万/坪
2025年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
中央区 本町2丁目8番16
千葉駅(1号線) 徒歩 22.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.5万/坪
2025年
(公示地価)
50.0万/坪
(路線価)
中央区 弁天3丁目90番15
千葉駅(1号線) 徒歩 8.8 分
千葉駅(2号線) 徒歩 8.8 分

中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2025年
(公示地価)
82.0万/坪
(路線価)
中央区 都町6丁目1062番12
千葉駅(1号線) 徒歩 42.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 42.5 分

区画整然とした高台の閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2025年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
中央区 新宿2丁目7番21
千葉駅(1号線) 徒歩 12.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 12.5 分

高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域
土地面積:1,015㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
130万/坪
2025年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
中央区 登戸3丁目213番3
千葉駅(1号線) 徒歩 12.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 12.5 分

中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.8万/坪
2025年
(公示地価)
79.1万/坪
(路線価)
中央区 椿森3丁目603番8
千葉公園駅(2号線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほか介護施設も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.1万/坪
2025年
(公示地価)
50.5万/坪
(路線価)
中央区 仁戸名町101番16
千葉駅(1号線) 徒歩 66.2 分
千葉駅(2号線) 徒歩 66.2 分

中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.8万/坪
2025年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
中央区 矢作町350番4外
千葉駅(1号線) 徒歩 45.0 分
千葉駅(2号線) 徒歩 45.0 分

中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.4万/坪
2025年
(公示地価)
25.9万/坪
(路線価)
中央区 星久喜町470番6
千葉駅(1号線) 徒歩 60.0 分
千葉駅(2号線) 徒歩 60.0 分

中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
22.1万/坪
2025年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
中央区 登戸1丁目12番10
千葉駅(1号線) 徒歩 7.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 7.5 分

一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%
107万/坪
2025年
(公示地価)
86.0万/坪
(路線価)
若葉区 若松町2376番7
小倉台駅(2号線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.4万/坪
2025年
(公示地価)
20.3万/坪
(路線価)
若葉区 都賀3丁目28番2
都賀駅(2号線) 徒歩 4.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.4万/坪
2025年
(公示地価)
45.1万/坪
(路線価)
若葉区 桜木6丁目558番28
都賀駅(2号線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.3万/坪
2025年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
若葉区 加曽利町987番13
千葉駅(1号線) 徒歩 56.2 分
千葉駅(2号線) 徒歩 56.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.6万/坪
2025年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
若葉区 若松町480番3
都賀駅(2号線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.9万/坪
2025年
(公示地価)
21.6万/坪
(路線価)
若葉区 桜木3丁目245番10
千葉駅(1号線) 徒歩 63.8 分
千葉駅(2号線) 徒歩 63.8 分

中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.1万/坪
2025年
(公示地価)
20.9万/坪
(路線価)
若葉区 千城台北2丁目10番7
千城台北駅(2号線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.8万/坪
2025年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
若葉区 御成台3丁目11番8
都賀駅(2号線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.7万/坪
2025年
(公示地価)
15.0万/坪
(路線価)
若葉区 桜木北3丁目654番17外
都賀駅(2号線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
35.7万/坪
2025年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
若葉区 都賀の台2丁目1563番16
都賀駅(2号線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.7万/坪
2025年
(公示地価)
30.1万/坪
(路線価)
若葉区 大宮町2124番2
千葉駅(1号線) 徒歩 100 分
千葉駅(2号線) 徒歩 100 分

幹線道路に近い空き地も混じる一般住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2025年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
若葉区 若松台2丁目984番204
都賀駅(2号線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.1万/坪
2025年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀5丁目1382番283
都賀駅(2号線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
44.6万/坪
2025年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
若葉区 みつわ台4丁目5番24
みつわ台駅(2号線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.5万/坪
2025年
(公示地価)
31.6万/坪
(路線価)
若葉区 都賀1丁目5番6
都賀駅(2号線) 徒歩 9.4 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
47.6万/坪
2025年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
若葉区 小倉台3丁目1062番27
小倉台駅(2号線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
32.9万/坪
2025年
(公示地価)
26.3万/坪
(路線価)
若葉区 加曽利町1800番126
千葉駅(1号線) 徒歩 70.0 分
千葉駅(2号線) 徒歩 70.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2025年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
若葉区 みつわ台1丁目16番12
みつわ台駅(2号線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
33.7万/坪
2025年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
若葉区 北大宮台3343番39
千葉駅(1号線) 徒歩 86.2 分
千葉駅(2号線) 徒歩 86.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.0万/坪
2025年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
若葉区 殿台町229番10
みつわ台駅(2号線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.8万/坪
2025年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀3丁目1249番15
都賀駅(2号線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
46.0万/坪
2025年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
若葉区 桜木1丁目426番59
千葉駅(1号線) 徒歩 55.0 分
千葉駅(2号線) 徒歩 55.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.8万/坪
2025年
(公示地価)
21.4万/坪
(路線価)
若葉区 桜木北1丁目116番34外
桜木駅(2号線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.8万/坪
2025年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
若葉区 千城台東2丁目30番8
千城台駅(2号線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.5万/坪
2025年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
美浜区 幸町1丁目33番37
千葉みなと駅(1号線) 徒歩 15.0 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.2万/坪
2025年
(公示地価)
48.1万/坪
(路線価)
四街道市 鷹の台2丁目22番15
都賀駅(2号線) 徒歩 62.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.5万/坪
2025年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
中央区 都町2丁目27番15
千葉駅(1号線) 徒歩 32.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 32.5 分

中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.0万/坪
2025年
(地価調査)
32.8万/坪
(路線価)
中央区 汐見丘町20番5
千葉駅(1号線) 徒歩 11.2 分
千葉駅(2号線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
119万/坪
2025年
(地価調査)
95.2万/坪
(路線価)
中央区 弁天4丁目428番6
千葉駅(1号線) 徒歩 12.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 12.5 分

中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.9万/坪
2025年
(地価調査)
75.9万/坪
(路線価)
中央区 川戸町329番16
千葉駅(1号線) 徒歩 90.0 分
千葉駅(2号線) 徒歩 90.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.7万/坪
2025年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
中央区 仁戸名町373番18
千葉駅(1号線) 徒歩 67.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 67.5 分

中小規模一般住宅が多く見られる街路条件の劣る住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.7万/坪
2025年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
中央区 都町1丁目3番10
千葉駅(1号線) 徒歩 30.0 分
千葉駅(2号線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2025年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
中央区 星久喜町751番25
千葉駅(1号線) 徒歩 57.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 57.5 分

中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.8万/坪
2025年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
中央区 矢作町235番9
千葉駅(1号線) 徒歩 41.2 分
千葉駅(2号線) 徒歩 41.2 分

中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.8万/坪
2025年
(地価調査)
25.5万/坪
(路線価)
中央区 矢作町991番64
千葉駅(1号線) 徒歩 43.8 分
千葉駅(2号線) 徒歩 43.8 分

中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
26.9万/坪
2025年
(地価調査)
21.6万/坪
(路線価)
中央区 都町5丁目1208番12外
千葉駅(1号線) 徒歩 43.8 分
千葉駅(2号線) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅を中心とする区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2025年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
中央区 仁戸名町657番9
千葉駅(1号線) 徒歩 71.2 分
千葉駅(2号線) 徒歩 71.2 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.9万/坪
2025年
(地価調査)
21.5万/坪
(路線価)
若葉区 大宮台4丁目3460番31
千葉駅(1号線) 徒歩 97.5 分
千葉駅(2号線) 徒歩 97.5 分

区画整然とした閑静な一般住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.0万/坪
2025年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
若葉区 千城台西1丁目20番9
千城台北駅(2号線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
28.4万/坪
2025年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
若葉区 小倉台7丁目1074番16
千城台北駅(2号線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.2万/坪
2025年
(地価調査)
23.4万/坪
(路線価)
若葉区 みつわ台5丁目1番120
みつわ台駅(2号線) 徒歩 12.5 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.0万/坪
2025年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
若葉区 都賀2丁目23番12
都賀駅(2号線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2025年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
若葉区 都賀の台4丁目516番53
都賀駅(2号線) 徒歩 12.5 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
43.0万/坪
2025年
(地価調査)
34.4万/坪
(路線価)
若葉区 貝塚1丁目1327番105
都賀駅(2号線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.9万/坪
2025年
(地価調査)
22.3万/坪
(路線価)
若葉区 若松台3丁目182番135
都賀駅(2号線) 徒歩 50.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.8万/坪
2025年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
若葉区 桜木北2丁目533番32
都賀駅(2号線) 徒歩 11.9 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.7万/坪
2025年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
若葉区 都賀5丁目1206番3
都賀駅(2号線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.0万/坪
2025年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
若葉区 桜木7丁目345番117
桜木駅(2号線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
30.3万/坪
2025年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀2丁目9番13
都賀駅(2号線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅及びアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2025年
(地価調査)
38.3万/坪
(路線価)
若葉区 若松町531番179
都賀駅(2号線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ市街化区域隣接の既存住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2025年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
若葉区 中田町2357番66
千葉駅(1号線) 徒歩 138 分
千葉駅(2号線) 徒歩 138 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2025年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
若葉区 下田町1097番3外
都賀駅(2号線) 徒歩 75.0 分
農地の中に農家住宅及び一般住宅が点在する地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2025年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
若葉区 大宮町1303番7
千葉駅(1号線) 徒歩 66.2 分
千葉駅(2号線) 徒歩 66.2 分

中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2025年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)

千葉都市モノレールと価格相場が近い近隣エリアを調べる

千葉都市モノレールには、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 (2,899) [沿線・駅]2,452 万32.5 万/坪29 分88 坪
千葉都市モノレール2号線 桜木駅 (77) [沿線・駅]2,136 万27.6 万/坪29 分89 坪
北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 (327) [沿線・駅]1,715 万26.3 万/坪25 分87 坪
京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 (327) [沿線・駅]1,715 万26.3 万/坪25 分87 坪
柏市 関場町 (11) [エリア]2,951 万32.6 万/坪24 分99 坪
千葉市緑区 おゆみ野南 (275) [エリア]2,418 万32.9 万/坪23 分76 坪
千葉市稲毛区 宮野木町 (174) [エリア]1,973 万32.2 万/坪29 分93 坪
千葉市花見川区 畑町 (62) [エリア]2,385 万32.0 万/坪23 分105 坪
柏市 亀甲台町 (20) [エリア]2,426 万31.5 万/坪26 分82 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

千葉都市モノレールの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉都市モノレール $kind_labe人口推移 千葉都市モノレールにおける人口推移・動向を調べることができます

千葉都市モノレール 将来推計人口

千葉都市モノレール 土地の価格相場計算

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