JR東北本線の 土地 価格相場

2026年におけるJR東北本線の土地(地価)の取引平均は坪単価 10.3万円/坪 (3.1万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引84件に基づく)１年前(2025年)に比べて -21.4％( -2.8万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場はJR東北本線における84件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の取引データ
JR東北本線の土地相場
前年比
11.2 万円/坪
(期間:2022/09-2026/03)
-21.4 ％
(-2.8万円/坪)
駅距離
土地面積
38.1 分
(期間:2022/09-2026/03)
127 坪
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR東北本線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR東北本線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

JR東北本線 土地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 2,325件)| 全期間取引数 17,045件

JR東北本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の福島県 JR JR東北本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.3万円/坪(3.1万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -21.4％( -2.8万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、17,045件のJR東北本線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
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JR東北本線 土地価格相場 推移・動向 JR東北本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR東北本線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

JR東北本線における土地の市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、JR東北本線における土地価格の最高値(2024年, 14.1万円/坪)が確認できます。

JR東北本線の直近3年間の平均土地価格は12.5万円/坪であり、これはJR全体の平均10.6万円/坪よりも18.6%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

福島県 JR JR東北本線における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		28.5
分 		126.7
坪 		10.3
万円/坪 		-21.4%
84
件
2025
年 		39.4
分 		123.0
坪 		13.1
万円/坪 		-7.4%
561
件
2024
年 		36.3
分 		127.3
坪 		14.1
万円/坪 		+13.8%
673
件
2023
年 		39.9
分 		125.3
坪 		12.4
万円/坪 		+1.8%
749
件
2022
年 		35.6
分 		132.8
坪 		12.2
万円/坪 		+7.3%
747
件
2021
年 		39.3
分 		119.3
坪 		11.4
万円/坪 		-6.6%
758
件
2020
年 		40.8
分 		124.0
坪 		12.2
万円/坪 		+0.9%
805
件
2019
年 		39.0
分 		124.5
坪 		12.1
万円/坪 		+1.3%
706
件
2018
年 		36.2
分 		125.2
坪 		11.9
万円/坪 		+3.9%
942
件
2017
年 		37.3
分 		124.2
坪 		11.5
万円/坪 		+1.2%
943
件
2016
年 		38.8
分 		126.3
坪 		11.3
万円/坪 		+5.2%
1,048
件
2015
年 		40.4
分 		121.6
坪 		10.8
万円/坪 		+7.3%
1,178
件
2014
年 		38.8
分 		128.5
坪 		10.0
万円/坪 		+4.6%
1,162
件
2013
年 		41.4
分 		117.8
坪 		9.6
万円/坪 		+3.2%
1,237
件
2012
年 		39.1
分 		107.2
坪 		9.3
万円/坪 		+4.1%
811
件
2011
年 		38.6
分 		122.0
坪 		8.9
万円/坪 		-15.5%
485
件
2010
年 		38.7
分 		101.1
坪 		10.6
万円/坪 		-2.7%
886
件
2009
年 		35.4
分 		108.4
坪 		10.9
万円/坪 		-1.7%
710
件
2008
年 		40.0
分 		113.0
坪 		11.1
万円/坪 		-3.5%
893
件
2007
年 		41.2
分 		119.3
坪 		11.5
万円/坪 		-51.0%
628
件
2006
年 		19.6
分 		37.1
坪 		23.4
万円/坪 		- 9
件

福島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		28.3
分 		124.6
坪 		9.9
万円/坪 		-7.0%
156
件
2025
年 		34.6
分 		130.4
坪 		10.7
万円/坪 		-3.8%
1,057
件
2024
年 		31.6
分 		124.4
坪 		11.1
万円/坪 		+13.3%
1,336
件
2023
年 		36.8
分 		131.9
坪 		9.8
万円/坪 		-0.8%
1,444
件
2022
年 		32.3
分 		132.2
坪 		9.9
万円/坪 		+5.0%
1,535
件
2021
年 		35.5
分 		123.3
坪 		9.4
万円/坪 		-5.4%
1,600
件
2020
年 		37.3
分 		122.9
坪 		9.9
万円/坪 		+2.5%
1,660
件
2019
年 		35.1
分 		129.7
坪 		9.7
万円/坪 		-3.9%
1,571
件
2018
年 		33.5
分 		126.2
坪 		10.1
万円/坪 		+3.4%
1,920
件
2017
年 		33.9
分 		128.3
坪 		9.8
万円/坪 		-3.7%
2,092
件
2016
年 		35.1
分 		126.7
坪 		10.1
万円/坪 		+4.0%
2,272
件
2015
年 		35.8
分 		128.3
坪 		9.7
万円/坪 		+12.3%
2,627
件
2014
年 		37.7
分 		131.9
坪 		8.7
万円/坪 		+2.3%
2,978
件
2013
年 		40.2
分 		118.6
坪 		8.5
万円/坪 		+3.5%
3,232
件
2012
年 		38.1
分 		112.7
坪 		8.2
万円/坪 		+5.8%
2,239
件
2011
年 		37.0
分 		116.3
坪 		7.8
万円/坪 		-10.5%
1,172
件
2010
年 		36.1
分 		106.9
坪 		8.7
万円/坪 		-5.8%
1,749
件
2009
年 		34.4
分 		104.8
坪 		9.2
万円/坪 		-5.9%
1,506
件
2008
年 		37.9
分 		114.5
坪 		9.8
万円/坪 		+0.8%
1,673
件
2007
年 		38.5
分 		117.6
坪 		9.7
万円/坪 		-54.3%
1,233
件
2006
年 		21.2
分 		68.3
坪 		21.2
万円/坪 		- 12
件

土地の取引データ

JR東北本線の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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中古一戸建て
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賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR東北本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR東北本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR東北本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「2325件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR東北本線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR東北本線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、JR東北本線は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-1.13%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、JR東北本線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR東北本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR東北本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR東北本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 39.4 分 → 2026年 28.5 分、-27.7 ％と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.5 ％ → 2026年 4.3 ％)

平均取引単価は下落していますが、物件属性の変化要因は上昇2件・下落0件が同時に表れています。単価の変動は取引物件の構成変化の影響も含みます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR東北本線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「JR東北本線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JR東北本線のエリアごとの土地相場 JR東北本線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
白坂駅495万円4.7万円/坪46件-40.3 %
(2024 / 4件)
新白河駅811万円6.7万円/坪1,278件-16.5 %
(2026 / 9件)
白河駅592万円6.4万円/坪821件+3.7 %
(2026 / 7件)
久田野駅434万円3.3万円/坪29件+4.7 %
(2024 / 2件)
泉崎駅378万円2.9万円/坪127件-41.3 %
(2025 / 1件)
矢吹駅415万円2.5万円/坪554件+8.8 %
(2026 / 6件)
鏡石駅347万円2.5万円/坪499件-42.2 %
(2026 / 3件)
須賀川駅925万円9.4万円/坪1,320件-15.4 %
(2026 / 12件)
安積永盛駅971万円9.0万円/坪72件-10.3 %
(2024 / 1件)
郡山駅1,914万円17.9万円/坪5,615件-9.9 %
(2026 / 16件)
日和田駅1,347万円12.1万円/坪119件-47.4 %
(2025 / 6件)
五百川駅97.2万円0.9万円/坪218件-
本宮駅713万円7.2万円/坪789件-24.7 %
(2026 / 8件)
杉田駅273万円2.0万円/坪169件-58.8 %
(2025 / 11件)
二本松駅693万円7.4万円/坪570件-32.4 %
(2025 / 16件)
安達駅669万円8.1万円/坪322件+47.5 %
(2026 / 2件)
松川駅368万円3.1万円/坪620件-91.8 %
(2026 / 2件)
金谷川駅416万円4.4万円/坪52件+112.9 %
(2025 / 1件)
南福島駅1,103万円12.2万円/坪742件-8.4 %
(2026 / 3件)
福島駅1,965万円18.9万円/坪2,237件-28.7 %
(2026 / 12件)
東福島駅1,041万円11.8万円/坪151件+40.3 %
(2025 / 4件)
伊達駅1,088万円9.7万円/坪376件+142.8 %
(2026 / 4件)
桑折駅760万円7.7万円/坪185件+11.5 %
(2025 / 6件)
藤田駅585万円5.4万円/坪131件-
貝田駅43.0万円1.2万円/坪3件-

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JR東北本線の取引データを調べる

JR東北本線における土地の取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 17,045件中)
1. 福島県 福島市 大森
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2024年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   24.8 万円/坪

2. 福島県 福島市 小倉寺
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

3. 福島県 福島市 春日町
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   22.9 万円/坪

4. 福島県 福島市 郷野目
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：工業　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.3 万円/坪

5. 福島県 福島市 腰浜町
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：袋地等 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2021年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

6. 福島県 福島市 舘ノ内
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.8 万円/坪

7. 福島県 福島市 鳥谷野
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.3 万円/坪

8. 福島県 福島市 仁井田
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2024年第2四半期)

売却価格   91.0万円    単価   1.0 万円/坪

9. 福島県 福島市 野田町
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2025年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   23.3 万円/坪

10. 福島県 福島市 野田町
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2023年第3四半期)

売却価格   930万円    単価   10.6 万円/坪

11. 福島県 福島市 東中央
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2021年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   25.4 万円/坪

12. 福島県 福島市 方木田
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準住居　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   19.1 万円/坪

13. 福島県 福島市 蓬莱町
(JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2023年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   10.8 万円/坪

14. 福島県 福島市 蓬莱町
(JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2023年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   8.9 万円/坪

15. 福島県 福島市 蓬莱町
(JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第3四半期)

売却価格   920万円    単価   10.9 万円/坪

16. 福島県 福島市 松川町水原
(JR東北本線 金谷川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形
・都市計画(用途地域)：都計外　 (売却時期：2022年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.4 万円/坪

17. 福島県 福島市 渡利
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第1四半期)

売却価格   860万円    単価   10.2 万円/坪

18. 福島県 福島市 渡利
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2023年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   18.7 万円/坪

19. 福島県 福島市 黒岩
(JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2020年第4四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.7 万円/坪

20. 福島県 福島市 森合
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2020年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   24.5 万円/坪

21. 福島県 福島市 大森
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2019年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   25.3 万円/坪

22. 福島県 福島市 郷野目
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：工業　 (売却時期：2019年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.8 万円/坪

23. 福島県 福島市 遠瀬戸
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2019年第4四半期)

売却価格   310万円    単価   3.5 万円/坪

24. 福島県 福島市 松川町美郷
(JR東北本線 松川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2019年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   10.3 万円/坪

25. 福島県 福島市 笹木野
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：工業　 (売却時期：2018年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.2 万円/坪

26. 福島県 福島市 仁井田
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2018年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   6.1 万円/坪

27. 福島県 福島市 仁井田
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2018年第2四半期)

売却価格   520万円    単価   5.9 万円/坪

28. 福島県 福島市 野田町
(JR奥羽本線 福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2018年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   21.6 万円/坪

29. 福島県 福島市 蓬莱町
(JR東北本線 金谷川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2018年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   9.8 万円/坪

30. 福島県 福島市 蓬莱町
(JR東北本線 南福島駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2018年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   9.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩65.7 分 | 平均地価12.9万/坪		坪単価80%参考値
福島市 宮下町98番5
・福島駅(東北本線) 徒歩 17.5 分
住宅やアパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.0万/坪
2026年
(公示地価)		26.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 野田町2丁目189番3
・福島駅(東北本線) 徒歩 8.0 分
一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 上浜町75番5
・福島駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.6万/坪
2026年
(公示地価)		19.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 宮代字一本木16番25
・東福島駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		14.5万/坪
2026年
(公示地価)		11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 小倉寺字二反田22番5
・福島駅(東北本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		14.0万/坪
2026年
(公示地価)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 岡部字姥畑10番1
・福島駅(東北本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2026年
(公示地価)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 東浜町223番4
・福島駅(東北本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2026年
(公示地価)		16.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 茶屋下48番3外
・福島駅(東北本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2026年
(公示地価)		16.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 渡利字中江町23番4
・福島駅(東北本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2026年
(公示地価)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 方木田字樋口5番26
・福島駅(東北本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2026年
(公示地価)		18.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 仁井田字上仁井田11番1
・福島駅(東北本線) 徒歩 48.8 分
戸建住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 黒岩字北井7番5
・南福島駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2026年
(公示地価)		17.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 野田町3丁目105番31
・福島駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.3万/坪
2026年
(公示地価)		22.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 小田字明内7番21
・南福島駅(東北本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅、農家住宅等が並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.3万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 御山字中川原41番3
・福島駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2026年
(公示地価)		13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 松川町字後原52番16
・松川駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.2万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 蓬莱町1丁目12番14
・南福島駅(東北本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		10.4万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 永井川字向光白21番11
・南福島駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 大森字経塚6番42
・南福島駅(東北本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 大森字石田24番3
・福島駅(東北本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 鳥谷野字杉ノ内11番7
・福島駅(東北本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 亀田2丁目333番5
・郡山駅(東北本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.3万/坪
2026年
(公示地価)		21.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 開成6丁目15番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2026年
(公示地価)		19.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 鳴神3丁目48番1
・郡山駅(東北本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2026年
(公示地価)		24.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 巳六段159番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		24.2万/坪
2026年
(公示地価)		19.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字北中野42番15
・郡山駅(東北本線) 徒歩 72.5 分
戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.3万/坪
2026年
(公示地価)		20.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 朝日2丁目26番7
・郡山駅(東北本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2026年
(公示地価)		33.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 西ノ内1丁目36番1
・郡山駅(東北本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅にアパート等が散見される既成住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2026年
(公示地価)		24.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 笹川2丁目198番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 71.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 並木5丁目3番11
・郡山駅(東北本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2026年
(公示地価)		26.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字原田北18番8
・郡山駅(東北本線) 徒歩 70.0 分
戸建住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		20.8万/坪
2026年
(公示地価)		16.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町福原字泉崎19番15
・郡山駅(東北本線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 赤木町144番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.9万/坪
2026年
(公示地価)		26.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 芳賀2丁目174番12
・郡山駅(東北本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.9万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町笹川字西長久保119番46
・郡山駅(東北本線) 徒歩 73.8 分
小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 神明町111番11
・郡山駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2026年
(公示地価)		36.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富田町字西原60番1
・郡山駅(東北本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 開成3丁目243番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2026年
(公示地価)		24.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字針生下56番3
・郡山駅(東北本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富田町字音路1番102外
・郡山駅(東北本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 菜根4丁目186番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2026年
(公示地価)		22.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 字古川80番7
・郡山駅(東北本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等と農地が混在する住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 静西1丁目184番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 77.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2026年
(公示地価)		20.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 田村町上行合字西川原6番14外
・郡山駅(東北本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 深沢2丁目197番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅にアパートが見られる閑静な住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.8万/坪
2026年
(公示地価)		25.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町日出山字神明下23番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 菜根2丁目158番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 日和田町高倉字高倉74番外
・郡山駅(東北本線) 徒歩 124 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:1,024㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(公示地価)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 片平町字新蟻塚107番25
・郡山駅(東北本線) 徒歩 77.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		15.9万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 島2丁目627番4
・郡山駅(東北本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 新屋敷1丁目73番8
・郡山駅(東北本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 小原田5丁目147番8
・郡山駅(東北本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.1万/坪
2026年
(公示地価)		16.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 三穂田町八幡字後町5番1
・郡山駅(東北本線) 徒歩 150 分
農家住宅等の中に小売店舗も見られる住宅地域
土地面積:798㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(公示地価)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 字名倉238番3
・郡山駅(東北本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 池ノ台115番6
・郡山駅(東北本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅に寮等が混在する環境の良い住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2026年
(公示地価)		31.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 日和田町字原12番42
・日和田駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等の中に空地も見られる新興住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2026年
(公示地価)		17.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 片平町字西大町29番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 106 分
農家住宅の中に店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:554㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町久保田字石堂30番13
・郡山駅(東北本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.7万/坪
2026年
(公示地価)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字六角北9番5
・郡山駅(東北本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ細街路の多い住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町久保田字桝形39番6
・郡山駅(東北本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		20.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 七ツ池町76番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 緑町324番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.0万/坪
2026年
(公示地価)		25.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 久留米6丁目151番5
・郡山駅(東北本線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字北ノ山7番7
・郡山駅(東北本線) 徒歩 86.2 分
小規模一般住宅を主体とする郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 桜木2丁目170番1
・郡山駅(東北本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.4万/坪
2026年
(公示地価)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 桃見台88番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に公務員宿舎等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2026年
(公示地価)		26.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富田東5丁目35番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 堤下町27番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
高層マンションの多い文化通り背後の住宅地域
土地面積:1,483㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		44.6万/坪
2026年
(公示地価)		35.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町久保田字南田18番1
・郡山駅(東北本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2026年
(公示地価)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 新白河2丁目87番
・新白河駅(東北本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		20.7万/坪
2026年
(公示地価)		16.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 南町12番
・白河駅(東北本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 会津町27番22
・白河駅(東北本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 表郷梁森字瀬戸原116番1外
・新白河駅(東北本線) 徒歩 175 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:656㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 表郷三森字月桜45番
・新白河駅(東北本線) 徒歩 200 分
農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:1,143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.9万/坪
2026年
(公示地価)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 東深仁井田字道山2番43
・白河駅(東北本線) 徒歩 162 分
一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(公示地価)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 東栃本字市倉42番1
・白河駅(東北本線) 徒歩 162 分
農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.7万/坪
2026年
(公示地価)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 大信中新城字赤坂184番
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 大信増見字外面56番1
・白河駅(東北本線) 徒歩 96.2 分
農家住宅、市営住宅が存する国道沿いの住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.2万/坪
2026年
(公示地価)		1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 森宿字海道西64番118
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 愛宕山119番11
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 並木町109番8
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 弘法坦120番
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか店舗兼住宅が散見される住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 丸田町188番2
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 新町146番2
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 中宿472番
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 和田字後町113番1
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅が建ち並ぶ周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 稲字平1番1
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 58.8 分
農家住宅が見られ周囲に農地が多い住宅地域
土地面積:1,022㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 仁井田字東町99番2外
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 85.0 分
農家住宅、一般住宅、店舗等が見られる住宅地域
土地面積:424㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 森宿字辰根沢98番32
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が増えつつある郊外の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 若宮2丁目156番14
・二本松駅(東北本線) 徒歩 11.0 分
一般住宅のほか店舗、事業所が混在する住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 表1丁目150番62
・二本松駅(東北本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.5万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 本町1丁目56番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 5.6 分
住宅、店舗、公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 小浜字芳池180番10
・二本松駅(東北本線) 徒歩 138 分
一般住宅を中心に市営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 渋川字下柿ノ内25番1外
・安達駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅、小学校が混在する住宅地域
土地面積:638㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 西勝田字樋ノ口38番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 110 分
一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.8万/坪
2026年
(公示地価)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 久根妻31番3
・伊達駅(東北本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 霊山町掛田字下屋敷25番2外
・福島駅(東北本線) 徒歩 212 分
一般住宅のほかに事務所等が見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 本宮字塩田入60番1
・本宮駅(東北本線) 徒歩 9.4 分
戸建住宅が建ち並び、農地も残る住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2026年
(公示地価)		11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 高木字井戸上18番14
・本宮駅(東北本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 糠沢字礼堂416番4
・本宮駅(東北本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(公示地価)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 糠沢字八幡31番
・本宮駅(東北本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:574㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桑折町 字新吉町1丁目4番4
・桑折駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2026年
(公示地価)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桑折町 字芝堤12番15
・桑折駅(東北本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2026年
(公示地価)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桑折町 大字北半田字御免町4番
・桑折駅(東北本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:473㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
国見町 板橋南11番6
・藤田駅(東北本線) 徒歩 9.2 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
国見町 大字大木戸字高橋52番8
・藤田駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2026年
(公示地価)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川俣町 字五百田35番7
・松川駅(東北本線) 徒歩 162 分
一般住宅を中心に小規模工場も混在する住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川俣町 大字小神字盛内4番14
・松川駅(東北本線) 徒歩 150 分
農家住宅等のほか工場も見られる郊外の住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(公示地価)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大玉村 大山字仲ノ沢116番3
・本宮駅(東北本線) 徒歩 66.2 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:678㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大玉村 玉井字午房内23番1
・本宮駅(東北本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2026年
(公示地価)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鏡石町 岡ノ内401番
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 9.1 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2026年
(公示地価)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鏡石町 旭町365番
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2026年
(公示地価)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鏡石町 鏡沼187番
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、店舗が混在する旧国道沿いの住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鏡石町 久来石113番
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 33.8 分
農家住宅の中に畑が見られる住宅地域
土地面積:810㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西郷村 字豊作西5番1
・新白河駅(東北本線) 徒歩 7.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉崎村 大字泉崎字小林33番
・泉崎駅(東北本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が多い村中心部の既成住宅地域
土地面積:482㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(公示地価)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉崎村 大字関和久字上町113番
・泉崎駅(東北本線) 徒歩 50.0 分
農家住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:1,046㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(公示地価)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中島村 大字滑津字二ツ山36番1
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 96.2 分
一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:903㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中島村 大字川原田字下町84番1
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 122 分
県道近くの農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:704㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
矢吹町 小松254番8
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%		8.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
矢吹町 北町10番外
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅に店舗等が散見される住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 松川町字木曽内6番10
・松川駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
低層の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2026年
(地価調査)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 仁井田字谷地南51番5外
・福島駅(東北本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.4万/坪
2026年
(地価調査)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 蓬莱町8丁目2番197
・南福島駅(東北本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.9万/坪
2026年
(地価調査)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 大波字上漉内1番6
・福島駅(東北本線) 徒歩 150 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 飯野町明治字北小戸明利85番3外
・松川駅(東北本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 矢剣町45番15
・福島駅(東北本線) 徒歩 7.8 分
一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.0万/坪
2026年
(地価調査)		21.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 渡利字七社宮5番3
・福島駅(東北本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.2万/坪
2026年
(地価調査)		17.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 上鳥渡字しのぶ台54番13
・南福島駅(東北本線) 徒歩 72.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(地価調査)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 南中央2丁目10番
・福島駅(東北本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2026年
(地価調査)		21.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 森合字蒲原4番39外
・福島駅(東北本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2026年
(地価調査)		19.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 北原38番51外
・福島駅(東北本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地背後の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2026年
(地価調査)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 さくら2丁目6番14
・福島駅(東北本線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2026年
(地価調査)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 南向台1丁目18番10
・南福島駅(東北本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.7万/坪
2026年
(地価調査)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 飯野町字西宮平134番5
・松川駅(東北本線) 徒歩 77.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域
土地面積:610㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 松川町水原字中条8番2外
・金谷川駅(東北本線) 徒歩 46.2 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(地価調査)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 荒井字中町裏1番22
・福島駅(東北本線) 徒歩 125 分
一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.3万/坪
2026年
(地価調査)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福島市 山口字沼田45番2
・福島駅(東北本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.9万/坪
2026年
(地価調査)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 桑野4丁目11番3
・郡山駅(東北本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる幹線道路背後の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2026年
(地価調査)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 島1丁目29番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2026年
(地価調査)		25.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 桑野2丁目113番4
・郡山駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2026年
(地価調査)		34.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 鶴見坦1丁目45番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2026年
(地価調査)		27.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 台新2丁目294番1
・郡山駅(東北本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2026年
(地価調査)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 並木1丁目14番19
・郡山駅(東北本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ、幹線道路背後の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(地価調査)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町笹川字目光池西34番83
・郡山駅(東北本線) 徒歩 83.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(地価調査)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 久留米2丁目79番4外
・郡山駅(東北本線) 徒歩 55.0 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2026年
(地価調査)		18.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 咲田1丁目89番1外
・郡山駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2026年
(地価調査)		25.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 小原田2丁目192番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2026年
(地価調査)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 横塚5丁目425番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2026年
(地価調査)		13.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富田町字坦ノ腰2番42
・郡山駅(東北本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(地価調査)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 日和田町字朝日坦30番5
・日和田駅(東北本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:465㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 方八町2丁目211番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅のほか、アパート等が混じる住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.2万/坪
2026年
(地価調査)		22.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 うねめ町108番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		19.4万/坪
2026年
(地価調査)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字中ノ平360番18
・郡山駅(東北本線) 徒歩 68.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.7万/坪
2026年
(地価調査)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 笹川1丁目102番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字室ノ木北29番4
・郡山駅(東北本線) 徒歩 90.0 分
一般住宅を主体にアパート等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.0万/坪
2026年
(地価調査)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 西田町鬼生田字町328番1外
・日和田駅(東北本線) 徒歩 57.5 分
農家住宅、中規模一般住宅等が混在する阿武隈川沿いの住宅地域
土地面積:494㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2026年
(地価調査)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町南長久保2丁目226番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.8万/坪
2026年
(地価調査)		17.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 緑ケ丘西1丁目11番4
・郡山駅(東北本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.9万/坪
2026年
(地価調査)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町日出山4丁目76番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2026年
(地価調査)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 田村町金屋字二本木37番1
・郡山駅(東北本線) 徒歩 58.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2026年
(地価調査)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積荒井2丁目234番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.7万/坪
2026年
(地価調査)		20.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 字十貫河原56番22
・郡山駅(東北本線) 徒歩 32.5 分
中小規模の一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(地価調査)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町久保田字水口49番2
・郡山駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2026年
(地価調査)		14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 八山田5丁目69番8
・郡山駅(東北本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2026年
(地価調査)		24.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 静町583番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 67.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		23.5万/坪
2026年
(地価調査)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 逢瀬町河内字屋敷173番
・郡山駅(東北本線) 徒歩 138 分
農家住宅、中規模一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:872㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 田村町下行合字宮田130番29
・郡山駅(東北本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2026年
(地価調査)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 郭内151番11
・白河駅(東北本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2026年
(地価調査)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 東釜子字本町35番
・白河駅(東北本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅、各種店舗、公共施設等が混在する既成住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 古高山2番230
・新白河駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.3万/坪
2026年
(地価調査)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 東下野出島字宮川80番1外
・白河駅(東北本線) 徒歩 212 分
農家住宅を中心とする小学校に近い県道沿いの住宅地域
土地面積:953㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.7万/坪
2026年
(地価調査)		1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 丸小山1番38
・新白河駅(東北本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2026年
(地価調査)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 表郷金山字荒屋10番
・新白河駅(東北本線) 徒歩 162 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 大信増見字北田82番
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 104 分
店舗併用住宅、市役所支所、公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:414㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 表郷八幡字宮下53番1
・新白河駅(東北本線) 徒歩 150 分
農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:915㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.0万/坪
2026年
(地価調査)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
白河市 大信下小屋字西宿19番外
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 150 分
農家住宅等と農地が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:1,069㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.4万/坪
2026年
(地価調査)		1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 岩瀬森106番6外
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2026年
(地価調査)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 南町37番2
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、医院等が混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2026年
(地価調査)		10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 滝字滝原25番
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 200 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:965㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.4万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 芦田塚147番
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2026年
(地価調査)		10.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 八幡町120番1
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、事務所等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 山寺町178番
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2026年
(地価調査)		14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 岩渕字笠木176番28
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 91.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.7万/坪
2026年
(地価調査)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 長沼字城影69番3
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 200 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧県道沿いの住宅地域
土地面積:395㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 今泉字町内182番
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 138 分
農家住宅の中に店舗兼住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:999㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 泉田字竹の内140番1
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 119 分
農家住宅が連担し、社寺も見られる農村住宅地域
土地面積:658㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
須賀川市 和田字六軒110番
・須賀川駅(東北本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:468㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 郭内1丁目11番3
・二本松駅(東北本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(地価調査)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 向原259番16
・二本松駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(地価調査)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 市海道101番2
・二本松駅(東北本線) 徒歩 1.9 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる駅裏の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 戸沢字下田75番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 212 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2026年
(地価調査)		1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 田沢字明内56番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 338 分
一般住宅、小売店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:529㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2026年
(地価調査)		0.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 原セ日照田244番15
・二本松駅(東北本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 平石高田3丁目350番6
・二本松駅(東北本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(地価調査)		3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 油井字谷地102番17
・安達駅(東北本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2026年
(地価調査)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 杉田町2丁目88番1外
・杉田駅(東北本線) 徒歩 6.9 分
県道沿いに戸建住宅や店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2026年
(地価調査)		5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 小沢字陣場59番2外
・安達駅(東北本線) 徒歩 38.8 分
農家住宅、一般住宅、店舗兼住宅等が混在する高台の住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 太田字若宮60番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 針道字堤崎14番7
・二本松駅(東北本線) 徒歩 200 分
一般住宅、営業所等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二本松市 西新殿字松林44番
・二本松駅(東北本線) 徒歩 212 分
一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:504㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 柳内2番34
・伊達駅(東北本線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2026年
(地価調査)		11.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 諏訪野2丁目2番61
・伊達駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.3万/坪
2026年
(地価調査)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 月舘町御代田字川原25番2
・福島駅(東北本線) 徒歩 250 分
一般住宅の中に農地、空地等が見られる戸建住宅地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 霊山町掛田字西裏21番1
・福島駅(東北本線) 徒歩 212 分
一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 霊山町掛田字下屋敷53番7
・福島駅(東北本線) 徒歩 212 分
一般住宅のほかに事業所、農地が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(地価調査)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 霊山町泉原字松木内67番5外
・福島駅(東北本線) 徒歩 275 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:592㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2026年
(地価調査)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 月舘町糠田字後田60番
・福島駅(東北本線) 徒歩 262 分
一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:543㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 月舘町布川字西原14番1外
・福島駅(東北本線) 徒歩 262 分
一般住宅、小売店舗等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊達市 伏黒字観音前14番1
・伊達駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(地価調査)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 本宮字万世103番1
・本宮駅(東北本線) 徒歩 4.1 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する駅に近い住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2026年
(地価調査)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 仁井田字下ノ原28番65
・本宮駅(東北本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2026年
(地価調査)		6.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 岩根字本郷134番1
・五百川駅(東北本線) 徒歩 48.8 分
農家住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:544㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(地価調査)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 糠沢字光が丘1番42
・本宮駅(東北本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(地価調査)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 糠沢字小田部140番2
・本宮駅(東北本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
本宮市 白岩字関根23番
・本宮駅(東北本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:417㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.1万/坪
2026年
(地価調査)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桑折町 字新和町30番
・桑折駅(東北本線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2026年
(地価調査)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桑折町 字桑島一6番1
・桑折駅(東北本線) 徒歩 11.0 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.2万/坪
2026年
(地価調査)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桑折町 大字伊達崎字吉沼9番
・桑折駅(東北本線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:582㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(地価調査)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
国見町 大字藤田字古鹿島28番2
・藤田駅(東北本線) 徒歩 15.0 分
戸建住宅が建ち並ぶ周囲に農地が見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(地価調査)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
国見町 大字藤田字宮前20番9
・藤田駅(東北本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2026年
(地価調査)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川俣町 大字鶴沢字油田14番17
・松川駅(東北本線) 徒歩 150 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(地価調査)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川俣町 字東大清水32番8外
・松川駅(東北本線) 徒歩 188 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.6万/坪
2026年
(地価調査)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川俣町 山木屋字大清水5番4
・松川駅(東北本線) 徒歩 300 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大玉村 大山字岩高9番18
・杉田駅(東北本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(地価調査)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大玉村 大山字大江田中18番3
・杉田駅(東北本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅、店舗兼住宅、農地等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大玉村 玉井字西永峰30番4
・本宮駅(東北本線) 徒歩 81.2 分
農地の中に農家住宅が散在する郊外の住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.1万/坪
2026年
(地価調査)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鏡石町 不時沼274番
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2026年
(地価調査)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鏡石町 小栗山571番外
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅が見られる農地が多い郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鏡石町 豊郷231番
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が見られる農地が多い県道背後の住宅地域
土地面積:913㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天栄村 大字下松本字原畑39番外
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 125 分
一般住宅のほかに事業所等が見られる村役場に近い県道沿いの住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.1万/坪
2026年
(地価調査)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天栄村 大字牧之内字児渡12番
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 188 分
農家住宅のほかに店舗兼住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:752㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.3万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
天栄村 大字田良尾字湯ノ後19番1
・鏡石駅(東北本線) 徒歩 462 分
農家住宅のほかに農地等が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:543㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西郷村 大字熊倉字折口原609番3
・新白河駅(東北本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2026年
(地価調査)		5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西郷村 大字小田倉字大清水141番5
・新白河駅(東北本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(地価調査)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西郷村 大字熊倉字火打山56番外
・新白河駅(東北本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅の中に中学校も見られる古くからの住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉崎村 大字踏瀬字踏瀬30番
・泉崎駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:591㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(地価調査)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉崎村 大字泉崎字神田148番2内
・泉崎駅(東北本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:447㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(地価調査)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉崎村 大字関和久字八雲神社32番2
・泉崎駅(東北本線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(地価調査)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中島村 大字滑津字元村133番1
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 100 分
農家住宅、中規模一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:1,151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中島村 大字松崎字松代33番1外
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 100 分
農家住宅の中に農地が見られるやや起伏のある住宅地域
土地面積:985㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中島村 大字滑津字滑津原2番1
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 86.2 分
中規模一般住宅を主に営業所等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:820㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
矢吹町 八幡町361番13
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート、農地等が混在する新興住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.7万/坪
2026年
(地価調査)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
矢吹町 文京町133番35
・矢吹駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(地価調査)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)

JR東北本線と価格が近い地域・駅を調べる

JR東北本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR只見線 会津若松駅 (1,907) [沿線・駅] 993 万10.8 万/坪 年31 分105 坪
JR磐越西線 会津若松駅 (1,907) [沿線・駅] 993 万10.8 万/坪 年31 分105 坪
JR常磐線 湯本駅 (887) [沿線・駅] 1,029 万10.1 万/坪 年44 分106 坪
JR常磐線 草野駅 (231) [沿線・駅] 1,051 万9.4 万/坪 年41 分112 坪

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR東北本線について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

JR東北本線 土地人口推移 JR東北本線における人口推移・動向を調べることができます

JR東北本線 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR東北本線 土地の価格相場計算

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