JR磐越東線の 土地 価格相場

2026年におけるJR磐越東線の土地(地価)の取引平均は坪単価 16.9万円/坪 (5.1万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引31件に基づく)１年前(2025年)に比べて +2.2％( +0.4万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場はJR磐越東線における31件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の取引データ
JR磐越東線の土地相場
前年比
15.0 万円/坪
(期間:2022/09-2026/03)
+2.2 ％
(+0.4万円/坪)
駅距離
土地面積
42.1 分
(期間:2022/09-2026/03)
122 坪
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR磐越東線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR磐越東線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

JR磐越東線 土地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 1,124件)| 全期間取引数 9,557件

JR磐越東線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の福島県 JR JR磐越東線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.9万円/坪(5.1万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +2.2％( +0.4万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、9,557件のJR磐越東線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR磐越東線 土地価格相場 推移・動向 JR磐越東線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR磐越東線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

JR磐越東線における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR磐越東線における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2018, 2022, 2024, 2026年)以上存在します。

JR磐越東線の土地価格は、直近3年間で平均17.1万円/坪に達し、JR全体の平均10.6万円/坪と比較して62.1%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

福島県 JR JR磐越東線における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		42.2
分 		107.3
坪 		16.9
万円/坪 		+2.2%
31
件
2025
年 		43.5
分 		115.6
坪 		16.5
万円/坪 		-8.1%
276
件
2024
年 		39.6
分 		122.5
坪 		18.0
万円/坪 		+22.4%
296
件
2023
年 		43.6
分 		128.5
坪 		14.7
万円/坪 		-2.5%
344
件
2022
年 		40.9
分 		122.3
坪 		15.1
万円/坪 		+9.5%
396
件
2021
年 		43.0
分 		111.8
坪 		13.7
万円/坪 		-1.6%
396
件
2020
年 		45.8
分 		122.5
坪 		14.0
万円/坪 		-4.1%
422
件
2019
年 		41.4
分 		123.7
坪 		14.6
万円/坪 		+0.8%
402
件
2018
年 		42.1
分 		110.7
坪 		14.5
万円/坪 		+13.3%
488
件
2017
年 		39.9
分 		125.0
坪 		12.8
万円/坪 		-7.4%
528
件
2016
年 		43.0
分 		123.2
坪 		13.8
万円/坪 		+7.4%
516
件
2015
年 		44.2
分 		125.9
坪 		12.8
万円/坪 		+13.5%
695
件
2014
年 		48.0
分 		130.9
坪 		11.3
万円/坪 		+11.6%
779
件
2013
年 		58.5
分 		111.2
坪 		10.1
万円/坪 		+4.2%
944
件
2012
年 		54.7
分 		117.7
坪 		9.7
万円/坪 		-6.6%
681
件
2011
年 		47.0
分 		110.1
坪 		10.4
万円/坪 		-7.6%
301
件
2010
年 		46.6
分 		97.7
坪 		11.3
万円/坪 		-6.0%
455
件
2009
年 		44.5
分 		106.8
坪 		12.0
万円/坪 		-9.0%
402
件
2008
年 		46.4
分 		113.5
坪 		13.2
万円/坪 		+1.3%
449
件
2007
年 		42.2
分 		112.7
坪 		13.0
万円/坪 		-8.9%
322
件
2006
年 		33.3
分 		158.8
坪 		14.3
万円/坪 		- 3
件

福島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		28.3
分 		124.6
坪 		9.9
万円/坪 		-7.0%
156
件
2025
年 		34.6
分 		130.4
坪 		10.7
万円/坪 		-3.8%
1,057
件
2024
年 		31.6
分 		124.4
坪 		11.1
万円/坪 		+13.3%
1,336
件
2023
年 		36.8
分 		131.9
坪 		9.8
万円/坪 		-0.8%
1,444
件
2022
年 		32.3
分 		132.2
坪 		9.9
万円/坪 		+5.0%
1,535
件
2021
年 		35.5
分 		123.3
坪 		9.4
万円/坪 		-5.4%
1,600
件
2020
年 		37.3
分 		122.9
坪 		9.9
万円/坪 		+2.5%
1,660
件
2019
年 		35.1
分 		129.7
坪 		9.7
万円/坪 		-3.9%
1,571
件
2018
年 		33.5
分 		126.2
坪 		10.1
万円/坪 		+3.4%
1,920
件
2017
年 		33.9
分 		128.3
坪 		9.8
万円/坪 		-3.7%
2,092
件
2016
年 		35.1
分 		126.7
坪 		10.1
万円/坪 		+4.0%
2,272
件
2015
年 		35.8
分 		128.3
坪 		9.7
万円/坪 		+12.3%
2,627
件
2014
年 		37.7
分 		131.9
坪 		8.7
万円/坪 		+2.3%
2,978
件
2013
年 		40.2
分 		118.6
坪 		8.5
万円/坪 		+3.5%
3,232
件
2012
年 		38.1
分 		112.7
坪 		8.2
万円/坪 		+5.8%
2,239
件
2011
年 		37.0
分 		116.3
坪 		7.8
万円/坪 		-10.5%
1,172
件
2010
年 		36.1
分 		106.9
坪 		8.7
万円/坪 		-5.8%
1,749
件
2009
年 		34.4
分 		104.8
坪 		9.2
万円/坪 		-5.9%
1,506
件
2008
年 		37.9
分 		114.5
坪 		9.8
万円/坪 		+0.8%
1,673
件
2007
年 		38.5
分 		117.6
坪 		9.7
万円/坪 		-54.3%
1,233
件
2006
年 		21.2
分 		68.3
坪 		21.2
万円/坪 		- 12
件

土地の取引データ

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中古一戸建て
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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR磐越東線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR磐越東線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR磐越東線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1124件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR磐越東線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR磐越東線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、JR磐越東線は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-1.78%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、JR磐越東線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR磐越東線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR磐越東線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR磐越東線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR磐越東線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「JR磐越東線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JR磐越東線のエリアごとの土地相場 JR磐越東線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
いわき駅1,748万円17.1万円/坪2,278件+26.1 %
(2026 / 11件)
赤井駅1,220万円9.8万円/坪127件-93.7 %
(2026 / 1件)
小川郷駅397万円3.8万円/坪255件+82.7 %
(2025 / 5件)
江田駅91.0万円1.8万円/坪2件-
川前駅98.6万円0.5万円/坪8件-
夏井駅67.7万円1.0万円/坪11件-
小野新町駅346万円3.0万円/坪206件-58.8 %
(2025 / 1件)
神俣駅358万円2.3万円/坪29件-26.9 %
(2024 / 2件)
菅谷駅43.8万円0.5万円/坪26件-
大越駅131万円1.3万円/坪89件+25.4 %
(2025 / 2件)
磐城常葉駅147万円1.0万円/坪32件-
船引駅195万円1.5万円/坪480件-92.3 %
(2026 / 1件)
要田駅67.2万円0.4万円/坪41件-51.0 %
(2024 / 1件)
三春駅422万円4.5万円/坪227件+109.4 %
(2026 / 1件)
舞木駅370万円4.1万円/坪131件+270.0 %
(2025 / 5件)
郡山駅1,914万円17.9万円/坪5,615件-9.9 %
(2026 / 16件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JR磐越東線の取引データを調べる

JR磐越東線における土地の取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 9,557件中)
1. 福島県 郡山市 朝日
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   29.4 万円/坪

2. 福島県 郡山市 朝日
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2022年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   28.2 万円/坪

3. 福島県 郡山市 大槻町
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2025年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   8.0 万円/坪

4. 福島県 郡山市 大槻町
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2023年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   21.6 万円/坪

5. 福島県 郡山市 大槻町
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：台形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   18.2 万円/坪

6. 福島県 郡山市 開成
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   29.6 万円/坪

7. 福島県 郡山市 香久池
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   12.5 万円/坪

8. 福島県 郡山市 香久池
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.4 万円/坪

9. 福島県 郡山市 小原田
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   6.6 万円/坪

10. 福島県 郡山市 小原田
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   23.8 万円/坪

11. 福島県 郡山市 菜根
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：袋地等 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2024年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

12. 福島県 郡山市 菜根
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.8 万円/坪

13. 福島県 郡山市 菜根
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2022年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   23.3 万円/坪

14. 福島県 郡山市 島
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.4 万円/坪

15. 福島県 郡山市 島
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   20.1 万円/坪

16. 福島県 郡山市 水門町
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：23m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2026年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   6.6 万円/坪

17. 福島県 郡山市 水門町
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   490万円    単価   6.0 万円/坪

18. 福島県 郡山市 水門町
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2024年第3四半期)

売却価格   310万円    単価   3.5 万円/坪

19. 福島県 郡山市 田村町金屋
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   23.8 万円/坪

20. 福島県 郡山市 田村町金屋
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第2四半期)

売却価格   670万円    単価   8.9 万円/坪

21. 福島県 郡山市 鶴見坦
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2026年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   31.8 万円/坪

22. 福島県 郡山市 七ッ池町
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   690万円    単価   8.4 万円/坪

23. 福島県 郡山市 西ノ内
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2022年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   25.1 万円/坪

24. 福島県 郡山市 備前舘
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：袋地等 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.2 万円/坪

25. 福島県 郡山市 富久山町北小泉
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2023年第4四半期)

売却価格   63.0万円    単価   0.7 万円/坪

26. 福島県 郡山市 富久山町久保田
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2024年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

27. 福島県 郡山市 富久山町久保田
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2023年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   6.6 万円/坪

28. 福島県 郡山市 富久山町久保田
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：工業　 (売却時期：2023年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   10.8 万円/坪

29. 福島県 郡山市 富久山町久保田
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.5 万円/坪

30. 福島県 郡山市 富久山町久保田
(JR東北本線 郡山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：工業　 (売却時期：2022年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   3.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩57.4 分 | 平均地価16.1万/坪		坪単価80%参考値
郡山市 亀田2丁目333番5
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 57.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.3万/坪
2026年
(公示地価)		21.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 開成6丁目15番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2026年
(公示地価)		19.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 鳴神3丁目48番1
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 61.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2026年
(公示地価)		24.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 巳六段159番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 70.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		24.2万/坪
2026年
(公示地価)		19.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字北中野42番15
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 72.5 分
戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.3万/坪
2026年
(公示地価)		20.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 朝日2丁目26番7
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2026年
(公示地価)		33.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 西ノ内1丁目36番1
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分
一般住宅にアパート等が散見される既成住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2026年
(公示地価)		24.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 笹川2丁目198番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 71.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 並木5丁目3番11
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 48.8 分
一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2026年
(公示地価)		26.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字原田北18番8
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 70.0 分
戸建住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		20.8万/坪
2026年
(公示地価)		16.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町福原字泉崎19番15
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 赤木町144番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.9万/坪
2026年
(公示地価)		26.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 芳賀2丁目174番12
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.9万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町笹川字西長久保119番46
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 73.8 分
小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 神明町111番11
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2026年
(公示地価)		36.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富田町字西原60番1
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 56.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 開成3丁目243番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 43.8 分
住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2026年
(公示地価)		24.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字針生下56番3
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富田町字音路1番102外
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 57.5 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 菜根4丁目186番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2026年
(公示地価)		22.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 字古川80番7
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等と農地が混在する住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 静西1丁目184番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 77.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2026年
(公示地価)		20.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 田村町上行合字西川原6番14外
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 深沢2丁目197番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分
一般住宅にアパートが見られる閑静な住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.8万/坪
2026年
(公示地価)		25.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町日出山字神明下23番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 菜根2丁目158番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 45.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 日和田町高倉字高倉74番外
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 124 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:1,024㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(公示地価)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 片平町字新蟻塚107番25
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 77.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		15.9万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 島2丁目627番4
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 51.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 新屋敷1丁目73番8
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 56.2 分
一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 小原田5丁目147番8
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.1万/坪
2026年
(公示地価)		16.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 三穂田町八幡字後町5番1
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 150 分
農家住宅等の中に小売店舗も見られる住宅地域
土地面積:798㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(公示地価)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 字名倉238番3
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 池ノ台115番6
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 26.2 分
一般住宅に寮等が混在する環境の良い住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2026年
(公示地価)		31.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 片平町字西大町29番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 106 分
農家住宅の中に店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:554㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町久保田字石堂30番13
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.7万/坪
2026年
(公示地価)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字六角北9番5
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 72.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ細街路の多い住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町久保田字桝形39番6
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		20.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 七ツ池町76番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 緑町324番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.0万/坪
2026年
(公示地価)		25.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 久留米6丁目151番5
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字北ノ山7番7
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 86.2 分
小規模一般住宅を主体とする郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 桜木2丁目170番1
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.4万/坪
2026年
(公示地価)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 桃見台88番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に公務員宿舎等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2026年
(公示地価)		26.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富田東5丁目35番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 45.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 堤下町27番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分
高層マンションの多い文化通り背後の住宅地域
土地面積:1,483㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		44.6万/坪
2026年
(公示地価)		35.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町久保田字南田18番1
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2026年
(公示地価)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平南白土2丁目11番13外
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2026年
(公示地価)		18.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平字作町3丁目1番16
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平上荒川字砂屋戸117番4
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 32.5 分
住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2026年
(公示地価)		13.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平塩字中島8番7
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分
一般住宅にアパートも存する国道背後の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2026年
(公示地価)		12.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 中央台高久1丁目17番12
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 109 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.6万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平中山字柳町22番12
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 50.0 分
一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2026年
(公示地価)		11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平字愛谷町2丁目4番6
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.7万/坪
2026年
(公示地価)		19.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平谷川瀬2丁目10番4
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 20.0 分
一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2026年
(公示地価)		19.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平字紅葉町40番10
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 10.6 分
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.4万/坪
2026年
(公示地価)		16.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平赤井字笹目田10番3外
・赤井駅(磐越東線) 徒歩 9.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平下平窪3丁目4番5
・赤井駅(磐越東線) 徒歩 31.2 分
低層の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2026年
(公示地価)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平字胡摩沢13番2
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 好間町下好間字一町坪2番4
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 42.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 好間町下好間字手倉52番3
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 中央台鹿島1丁目5番3
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 96.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		21.6万/坪
2026年
(公示地価)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 小島町2丁目10番11
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 27.5 分
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2026年
(公示地価)		19.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 若葉台1丁目19番16
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 65.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平幕ノ内字田中2番2
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が多い中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 郷ケ丘3丁目6番10
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 60.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		21.6万/坪
2026年
(公示地価)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平字鷹匠町10番1
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 7.9 分
アパート等が多い駅に近い既成住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平字杉平21番32
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2026年
(公示地価)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平赤井字田中2番5
・赤井駅(磐越東線) 徒歩 1.9 分
住宅、店舗等が混在する県道沿いの地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平上平窪字原田20番8
・赤井駅(磐越東線) 徒歩 37.5 分
農家住宅、一般住宅が存する国道沿いの住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 自由ケ丘47番2外
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 46.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 滝根町神俣字河原84番2
・神俣駅(磐越東線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、農家住宅、事業所が見られる住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(公示地価)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 船引町船引字扇田59番2
・船引駅(磐越東線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 大越町上大越字求中107番1
・大越駅(磐越東線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほかに農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:784㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.9万/坪
2026年
(公示地価)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 船引町船引字石崎15番21
・船引駅(磐越東線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 常葉町西向字石ノ坪15番4
・船引駅(磐越東線) 徒歩 71.2 分
一般住宅の中に空地が見られる高台の住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(公示地価)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 大越町上大越字町35番2外
・大越駅(磐越東線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に併用住宅等も見られる住宅地域
土地面積:443㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平田村 大字鴇子字塚田105番1
・小野新町駅(磐越東線) 徒歩 150 分
農家住宅、店舗等が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:764㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.7万/坪
2026年
(公示地価)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三春町 八島台6丁目1番18
・三春駅(磐越東線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.5万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三春町 大字下舞木字石崎157番7
・舞木駅(磐越東線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小野町 大字小野新町字寺下76番20
・小野新町駅(磐越東線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小野町 大字谷津作字久戸塚17番7
・小野新町駅(磐越東線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:701㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(公示地価)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 桑野4丁目11番3
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる幹線道路背後の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2026年
(地価調査)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 島1丁目29番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2026年
(地価調査)		25.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 桑野2丁目113番4
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2026年
(地価調査)		34.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 鶴見坦1丁目45番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2026年
(地価調査)		27.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 台新2丁目294番1
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2026年
(地価調査)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 並木1丁目14番19
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ、幹線道路背後の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(地価調査)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町笹川字目光池西34番83
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 83.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(地価調査)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 久留米2丁目79番4外
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 55.0 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2026年
(地価調査)		18.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 咲田1丁目89番1外
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2026年
(地価調査)		25.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 小原田2丁目192番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2026年
(地価調査)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 横塚5丁目425番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2026年
(地価調査)		13.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富田町字坦ノ腰2番42
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 68.8 分
一般住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(地価調査)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 方八町2丁目211番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅のほか、アパート等が混じる住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.2万/坪
2026年
(地価調査)		22.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 うねめ町108番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		19.4万/坪
2026年
(地価調査)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字中ノ平360番18
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 68.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.7万/坪
2026年
(地価調査)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 笹川1丁目102番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 57.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 大槻町字室ノ木北29番4
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 90.0 分
一般住宅を主体にアパート等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.0万/坪
2026年
(地価調査)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町南長久保2丁目226番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 76.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.8万/坪
2026年
(地価調査)		17.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 緑ケ丘西1丁目11番4
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.9万/坪
2026年
(地価調査)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積町日出山4丁目76番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2026年
(地価調査)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 田村町金屋字二本木37番1
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 58.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2026年
(地価調査)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 安積荒井2丁目234番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 61.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.7万/坪
2026年
(地価調査)		20.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 字十貫河原56番22
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 32.5 分
中小規模の一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(地価調査)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 富久山町久保田字水口49番2
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2026年
(地価調査)		14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 八山田5丁目69番8
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2026年
(地価調査)		24.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 静町583番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 67.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		23.5万/坪
2026年
(地価調査)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 逢瀬町河内字屋敷173番
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 138 分
農家住宅、中規模一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:872㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
郡山市 田村町下行合字宮田130番29
・郡山駅(磐越東線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2026年
(地価調査)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平上荒川字桜町50番3内
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 41.2 分
一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2026年
(地価調査)		13.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平字七軒町28番2
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2026年
(地価調査)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 小川町上平字中島45番2
・小川郷駅(磐越東線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2026年
(地価調査)		6.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平下荒川字久世原37番32外
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 50.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.6万/坪
2026年
(地価調査)		15.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 好間町小谷作字作畑13番3
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中にアパート、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.4万/坪
2026年
(地価調査)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平北白土字中島25番4
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 33.8 分
一般住宅等が多い県道背後の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2026年
(地価調査)		13.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 内郷御台境町六反田7番3
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 33.8 分
一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 三和町合戸字駅18番
・赤井駅(磐越東線) 徒歩 150 分
農家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの既成住宅地域
土地面積:836㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 好間町上好間字稲荷下14番4
・赤井駅(磐越東線) 徒歩 48.8 分
一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2026年
(地価調査)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 川前町川前字中ノ萱86番1
・川前駅(磐越東線) 徒歩 1.1 分
山間部に一般住宅等が多い駅前の住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 平字八幡小路66番12
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2026年
(地価調査)		15.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 石森2丁目14番8
・いわき駅(磐越東線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
いわき市 好間町上好間字山ノ神16番2
・赤井駅(磐越東線) 徒歩 61.2 分
一般住宅が見られる郊外の農地が多い住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 船引町船引字平舘77番1外
・船引駅(磐越東線) 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 滝根町神俣字関場72番2
・神俣駅(磐越東線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(地価調査)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 滝根町広瀬字町132番
・神俣駅(磐越東線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:667㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 滝根町菅谷字入水573番1
・菅谷駅(磐越東線) 徒歩 13.8 分
農家住宅、一般住宅等のほかに農地も多く見られる住宅地域
土地面積:616㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.5万/坪
2026年
(地価調査)		1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 大越町上大越字水神宮193番1
・大越駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに農家住宅、倉庫等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 船引町今泉字田中80番4外
・磐城常葉駅(磐越東線) 徒歩 0.9 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 大越町牧野字笹ノ町17番1
・大越駅(磐越東線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、店舗併用住宅のほか農地も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.6万/坪
2026年
(地価調査)		1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 都路町岩井沢字平蔵内21番1
・船引駅(磐越東線) 徒歩 225 分
一般住宅のほか、店舗、工場、空地等も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:539㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2026年
(地価調査)		1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 都路町古道字新町76番
・船引駅(磐越東線) 徒歩 312 分
農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する都路行政局付近の住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 都路町古道字春日前7番2外
・船引駅(磐越東線) 徒歩 375 分
農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:502㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.7万/坪
2026年
(地価調査)		0.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 常葉町常葉字上野28番4
・船引駅(磐越東線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:530㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 船引町笹山字立石8番1
・要田駅(磐越東線) 徒歩 5.0 分
農家住宅、一般住宅等のほかに農地が多く見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田村市 常葉町関本字中宗112番
・船引駅(磐越東線) 徒歩 125 分
農地、山林に囲まれて農家住宅が見られる山間の住宅地域
土地面積:725㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平田村 大字永田字戸花114番1
・小野新町駅(磐越東線) 徒歩 150 分
店舗兼住宅、中規模一般住宅等が混在する旧村役場近くの住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
平田村 大字上蓬田字新屋敷10番
・小野新町駅(磐越東線) 徒歩 162 分
住宅が建ち並ぶ中に一部店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三春町 大字平沢字担橋71番4
・三春駅(磐越東線) 徒歩 4.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2026年
(地価調査)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三春町 字御免町6番
・三春駅(磐越東線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2026年
(地価調査)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三春町 字清水171番3
・三春駅(磐越東線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(地価調査)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三春町 大字富沢字五本木38番1
・要田駅(磐越東線) 徒歩 56.2 分
農家住宅、店舗等が見られる山あいの住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2026年
(地価調査)		1.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小野町 大字小野新町字中通129番7
・小野新町駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(地価調査)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小野町 大字小野新町字品ノ木33番1
・小野新町駅(磐越東線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅のほかに店舗等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:600㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(地価調査)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小野町 大字夏井字都沢17番1
・夏井駅(磐越東線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅のほかに農地が見られる駅に近い町道沿いの住宅地域
土地面積:411㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小野町 大字飯豊字大竹40番3
・小野新町駅(磐越東線) 徒歩 61.2 分
農家住宅のほかに中規模一般住宅等が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川内村 大字上川内字久保94番5外
・神俣駅(磐越東線) 徒歩 275 分
農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:786㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2026年
(地価調査)		0.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川内村 大字上川内字町分223番1
・神俣駅(磐越東線) 徒歩 262 分
国道沿いに一般住宅、店舗等が混在する村中心部の住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葛尾村 大字落合字西ノ内45番1
・船引駅(磐越東線) 徒歩 300 分
農家住宅、一般住宅、店舗併用住宅等が混在する中心部の住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.4万/坪
2026年
(地価調査)		1.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葛尾村 大字野川字関場35番1
・船引駅(磐越東線) 徒歩 275 分
県道沿いに農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:767㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2026年
(地価調査)		0.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)

JR磐越東線と価格が近い地域・駅を調べる

JR磐越東線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR磐越西線 (9,064) [沿線・駅] 1,417 万13.3 万/坪 年39 分121 坪
JR常磐線 泉駅 (2,295) [沿線・駅] 1,343 万13.2 万/坪 年37 分116 坪
JR常磐線 いわき駅 (2,278) [沿線・駅] 1,748 万17.1 万/坪 年34 分111 坪
JR磐越東線 いわき駅 (2,278) [沿線・駅] 1,748 万17.1 万/坪 年34 分111 坪

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR磐越東線について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

JR磐越東線 土地人口推移 JR磐越東線における人口推移・動向を調べることができます

JR磐越東線 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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