JRの 中古一戸建て 価格相場

2026年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 67.4万円/坪 (20.4万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引636件に基づく)１年前(2025年)に比べて +3.9％( +2.6万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場はJRにおける636件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
JRの中古一戸建て相場
前年比
2,710 万円
(期間:2024/12-2026/03)
+3.9 ％
(+2.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.8 年
(期間:2024/12-2026/03)
39.7 分
(期間:2024/12-2026/03)
84.1 坪
(期間:2024/12-2026/03)
50.6 坪
(期間:2024/12-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

JR 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2024/12〜2026/03 | 推定相場(分析対象 4,520件)| 全期間取引数 55,559件

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の静岡県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 67.4万円/坪(20.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +3.9％( +2.6万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、55,559件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JRにおける中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JRにおける直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(65.5万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(61.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2018, 2021, 2023, 2026年)以上存在します。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

静岡県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年 		37.6
分 		22.6
年 		80.6
坪 		48.5
坪 		67.4
万円/坪 		+3.9%
636
件
2025
年 		39.0
分 		25.5
年 		85.5
坪 		51.1
坪 		64.9
万円/坪 		+0.9%
3,279
件
2024
年 		39.0
分 		23.8
年 		87.7
坪 		51.9
坪 		64.3
万円/坪 		-1.9%
3,279
件
2023
年 		38.4
分 		22.4
年 		84.7
坪 		51.9
坪 		65.5
万円/坪 		+2.8%
3,197
件
2022
年 		39.7
分 		22.4
年 		84.7
坪 		50.6
坪 		63.7
万円/坪 		-3.9%
2,746
件
2021
年 		40.1
分 		20.3
年 		83.2
坪 		48.8
坪 		66.3
万円/坪 		+6.1%
3,312
件
2020
年 		41.1
分 		19.7
年 		83.5
坪 		49.8
坪 		62.5
万円/坪 		-1.5%
2,867
件
2019
年 		41.9
分 		19.7
年 		85.1
坪 		51.3
坪 		63.5
万円/坪 		-1.2%
2,510
件
2018
年 		39.7
分 		18.8
年 		83.2
坪 		53.9
坪 		64.3
万円/坪 		+6.1%
2,604
件
2017
年 		41.6
分 		19.2
年 		90.1
坪 		54.9
坪 		60.6
万円/坪 		-2.1%
2,812
件
2016
年 		42.2
分 		19.1
年 		82.7
坪 		52.2
坪 		61.9
万円/坪 		-1.1%
2,675
件
2015
年 		39.5
分 		18.0
年 		81.6
坪 		54.0
坪 		62.6
万円/坪 		+0.6%
2,809
件
2014
年 		41.3
分 		18.0
年 		83.3
坪 		53.1
坪 		62.3
万円/坪 		+2.6%
2,614
件
2013
年 		41.3
分 		17.0
年 		83.2
坪 		51.4
坪 		60.7
万円/坪 		-8.4%
2,491
件
2012
年 		41.0
分 		16.6
年 		81.5
坪 		50.4
坪 		66.2
万円/坪 		+4.8%
2,319
件
2011
年 		40.8
分 		16.3
年 		79.1
坪 		51.4
坪 		63.2
万円/坪 		+1.4%
2,079
件
2010
年 		42.8
分 		17.1
年 		81.1
坪 		50.6
坪 		62.3
万円/坪 		-4.7%
2,187
件
2009
年 		42.4
分 		16.1
年 		80.1
坪 		48.6
坪 		65.4
万円/坪 		-8.0%
1,992
件
2008
年 		41.6
分 		16.8
年 		84.6
坪 		53.7
坪 		71.0
万円/坪 		+0.4%
2,013
件
2007
年 		41.8
分 		17.2
年 		79.9
坪 		55.7
坪 		70.7
万円/坪 		-3.4%
1,514
件
2006
年 		36.2
分 		17.7
年 		71.7
坪 		58.2
坪 		73.2
万円/坪 		-44.6%
332
件
2005
年 		30.0
分 		-0.2
年 		43.9
坪 		28.7
坪 		132.2
万円/坪 		- 1
件

中古一戸建ての取引データ

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JRの他の物件相場

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中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2024/12から2026/03までの期間に取引された「4520件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、JRは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.98%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格106 万円/坪100 %
築１０年・残存価値80 万円/坪76 %
築２０年・残存価値61 万円/坪58 %
築３０年・残存価値47 万円/坪45 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2025年 25.5 年 → 2026年 22.6 年、-11.3 ％と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 22.4 ％ → 2026年 28.6 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 35.3 ％ → 2026年 31.5 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 0.6 ％ → 2026年 0.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR伊東線1,285万円24.8万円/坪2,047件+18.3 %
(2026 / 14件)
JR御殿場線3,037万円68.0万円/坪5,791件+20.7 %
(2026 / 84件)
JR東海道本線2,864万円58.9万円/坪48,610件+2.3 %
(2026 / 527件)
JR身延線2,262万円52.1万円/坪5,478件-6.1 %
(2026 / 86件)
JR飯田線267万円5.9万円/坪56件+54.2 %
(2025 / 2件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2024/12〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 55,559件中)
1. 静岡県 静岡市 葵区 北安東
(JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分)
・築：28.0 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2010年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

2. 静岡県 裾野市 茶畑
(JR御殿場線 裾野駅 徒歩 30.0分)
・築：28.0 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2010年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

3. 静岡県 三島市 富士見台
(JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分)
・築：28.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2014年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   54.6 万円/坪

4. 静岡県 磐田市 蛭池
(JR東海道本線 磐田駅 徒歩 30.0分)
・築：27.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2018年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   11.0 万円/坪

5. 静岡県 焼津市 東小川
(JR東海道本線 焼津駅 徒歩 30.0分)
・築：27.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：24m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 (売却時期：2020年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   31.5 万円/坪

6. 静岡県 掛川市 初馬
(JR東海道本線 掛川駅 徒歩 30.0分)
・築：27.8 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 (売却時期：2019年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   28.1 万円/坪

7. 静岡県 静岡市 清水区 梅ケ谷
(JR東海道本線 清水駅 徒歩 30.0分)
・築：28.3 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2012年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   35.8 万円/坪

8. 静岡県 沼津市 東熊堂
(JR御殿場線 沼津駅 徒歩 30.0分)
・築：28.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：台形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2016年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   52.3 万円/坪

9. 静岡県 三島市 富士見台
(JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分)
・築：28.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2009年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

10. 静岡県 磐田市 西貝塚
(JR東海道本線 磐田駅 徒歩 30.0分)
・築：27.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2009年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

11. 静岡県 袋井市 土橋
(JR東海道本線 袋井駅 徒歩 30.0分)
・築：27.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 (売却時期：2013年第3四半期)

売却価格   760万円    単価   25.1 万円/坪

12. 静岡県 三島市 富士見台
(JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分)
・築：27.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2011年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

13. 静岡県 三島市 三恵台
(JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分)
・築：27.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2015年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

14. 静岡県 静岡市 清水区 船越南町
(JR東海道本線 清水駅 徒歩 30.0分)
・築：28.5 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2006年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   69.0 万円/坪

15. 静岡県 沼津市 下香貫
(JR御殿場線 沼津駅 徒歩 30.0分)
・築：28.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2014年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

16. 静岡県 藤枝市 時ケ谷
(JR東海道本線 藤枝駅 徒歩 30.0分)
・築：28.5 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2009年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   37.4 万円/坪

17. 静岡県 裾野市 茶畑
(JR御殿場線 裾野駅 徒歩 30.0分)
・築：28.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2010年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

18. 静岡県 裾野市 茶畑
(JR御殿場線 裾野駅 徒歩 30.0分)
・築：27.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2015年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   66.1 万円/坪

19. 静岡県 浜松市 中央区 富塚町
(JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・築：28.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   27.5 万円/坪

20. 静岡県 浜松市 中央区 船越町
(JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分)
・築：28.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   54.6 万円/坪

21. 静岡県 藤枝市 駿河台
(JR東海道本線 藤枝駅 徒歩 30.0分)
・築：28.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2012年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   54.6 万円/坪

22. 静岡県 裾野市 茶畑
(JR御殿場線 裾野駅 徒歩 30.0分)
・築：28.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2013年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

23. 静岡県 三島市 三恵台
(JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分)
・築：28.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2016年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   66.1 万円/坪

24. 静岡県 三島市 富士見台
(JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分)
・築：28.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2013年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   52.3 万円/坪

25. 静岡県 沼津市 東原
(JR東海道本線 片浜駅 徒歩 29.0分)
・築：28.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2014年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   28.6 万円/坪

26. 静岡県 袋井市 広岡
(JR東海道本線 袋井駅 徒歩 29.0分)
・築：27.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 (売却時期：2013年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

27. 静岡県 三島市 加茂
(JR東海道本線 三島駅 徒歩 29.0分)
・築：28.3 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2013年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   75.1 万円/坪

28. 静岡県 静岡市 清水区 山切
(JR東海道本線 清水駅 徒歩 30.0分)
・築：27.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：都計外　 (売却時期：2012年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

29. 静岡県 磐田市 豊岡
(JR東海道本線 豊田町駅 徒歩 30.0分)
・築：27.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2010年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

30. 静岡県 磐田市 大原
(JR東海道本線 磐田駅 徒歩 30.0分)
・築：29.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2011年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩47.7 分 | 平均地価24.9万/坪		坪単価80%参考値
葵区 音羽町214番3
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		89.9万/坪
2026年
(公示地価)		71.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 西草深町19番7
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2026年
(公示地価)		88.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 安東2丁目150番
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.3万/坪
2026年
(公示地価)		63.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 桜町1丁目922番202
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 羽鳥6丁目1180番25外
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2026年
(公示地価)		25.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 緑町96番1
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.7万/坪
2026年
(公示地価)		60.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 瀬名中央3丁目200番368
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.3万/坪
2026年
(公示地価)		33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 山崎2丁目20番8
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 上伝馬116番26
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		41.3万/坪
2026年
(公示地価)		33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 足久保口組字谷口3276番101
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 125 分
中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.6万/坪
2026年
(公示地価)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 瀬名7丁目5557番
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 114 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.0万/坪
2026年
(公示地価)		25.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 上土1丁目1364番3
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.0万/坪
2026年
(公示地価)		36.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 城北2丁目206番1
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.6万/坪
2026年
(公示地価)		36.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 竜南1丁目36番5
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2026年
(公示地価)		45.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 西瀬名町1785番31
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 77.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		34.0万/坪
2026年
(公示地価)		27.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 瀬名川1丁目671番1
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		38.0万/坪
2026年
(公示地価)		30.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 岳美68番5
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 平和2丁目116番3
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2026年
(公示地価)		35.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 北5丁目539番6
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 112 分
一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.6万/坪
2026年
(公示地価)		17.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 82.5 分
農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2026年
(公示地価)		16.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 大岩町138番4
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.8万/坪
2026年
(公示地価)		55.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 古庄4丁目550番3
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.6万/坪
2026年
(公示地価)		39.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 田町2丁目76番17
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.0万/坪
2026年
(公示地価)		35.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 産女字中川原1032番21外
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 78.8 分
住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葵区 大原字八幡原965番22
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 150 分
一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 大坪町251番2
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		74.7万/坪
2026年
(公示地価)		59.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 丸子5丁目208番12
・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		32.4万/坪
2026年
(公示地価)		25.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 有東1丁目259番1
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2026年
(公示地価)		48.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 向敷地4丁目291番15
・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.0万/坪
2026年
(公示地価)		23.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 馬淵3丁目396番2
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.1万/坪
2026年
(公示地価)		53.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 敷地2丁目145番
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2026年
(公示地価)		29.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 曲金5丁目543番11
・東静岡駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2026年
(公示地価)		45.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 泉町8番4
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
中高層のマンション、事業所等が混在する地域
土地面積:1,236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		84.3万/坪
2026年
(公示地価)		67.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 国吉田5丁目31番
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.9万/坪
2026年
(公示地価)		40.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 小鹿字本村876番11外
・東静岡駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分
住宅を主にアパート、農地等が見られる住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		38.0万/坪
2026年
(公示地価)		30.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 西脇字腰巻1143番8
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.0万/坪
2026年
(公示地価)		33.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 西島字浜道西965番5外
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分
住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2026年
(公示地価)		9.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 丸子字泉ケ谷3135番3
・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅等の中に農地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 登呂1丁目71番6
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2026年
(公示地価)		35.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 高松3274番
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2026年
(公示地価)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 用宗4丁目979番12外
・用宗駅(東海道本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅を中心に店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2026年
(公示地価)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 丸子新田字高川原480番8
・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅、アパート等混在の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 谷田107番4
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		36.4万/坪
2026年
(公示地価)		29.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 下川原5丁目116番6外
・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 広野5丁目274番外
・用宗駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 曲金3丁目106番5
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.5万/坪
2026年
(公示地価)		45.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 東新田3丁目707番6外
・安倍川駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
住宅農地等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 中原字東蛭子宮506番1
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.3万/坪
2026年
(公示地価)		39.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 大和2丁目2番13
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに営業所等も混在する住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.8万/坪
2026年
(公示地価)		51.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 中野新田字西川原724番11
・静岡駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
小規模一般住宅、小規模工場等の混在する地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2026年
(公示地価)		25.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
駿河区 曲金6丁目665番
・東静岡駅(東海道本線) 徒歩 3.1 分
高層マンション、駐車場が多い区画整理済の地域
土地面積:1,389㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 500%		120万/坪
2026年
(公示地価)		95.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 折戸1丁目725番40
・清水駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 渋川3丁目70番1外
・清水駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 緑が丘町470番166
・清水駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2026年
(公示地価)		24.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 楠新田字西屋敷340番5
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.4万/坪
2026年
(公示地価)		25.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 駒越中2丁目1668番30
・清水駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.2万/坪
2026年
(公示地価)		15.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 宮加三字北林816番34
・清水駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.4万/坪
2026年
(公示地価)		19.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 庵原町字禅洞寺下552番2
・清水駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、農家住宅のほかに農地が多い住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 上清水町236番2
・清水駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 船越東町289番4
・清水駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2026年
(公示地価)		29.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 西高町222番2外
・清水駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2026年
(公示地価)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 長崎南町81番4
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2026年
(公示地価)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 草薙字西ノ谷365番62
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		21.7万/坪
2026年
(公示地価)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 由比字節井512番1
・由比駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかに農地が見られる高台の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 梅ケ谷字深田262番5
・清水駅(東海道本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅を主に、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		29.5万/坪
2026年
(公示地価)		23.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 柏尾字向山850番26
・清水駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分
中規模戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2026年
(公示地価)		18.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 草薙一里山265番
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 12.4 分
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.9万/坪
2026年
(公示地価)		43.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 宮代町45番
・清水駅(東海道本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅等が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2026年
(公示地価)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 谷田184番2
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.4万/坪
2026年
(公示地価)		54.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 興津中町字滝太郎1390番9外
・興津駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2026年
(公示地価)		19.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 横砂南町404番2
・清水駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
住宅、アパート、倉庫等が混在する既成住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 下野緑町550番8
・清水駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.9万/坪
2026年
(公示地価)		21.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 西久保字川東104番19
・清水駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等の中に店舗が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2026年
(公示地価)		24.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 鳥坂字鶴喰1247番28
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.9万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 石川新町430番12
・清水駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
小規模住宅とアパートが混在する郊外の住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.4万/坪
2026年
(公示地価)		20.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 蒲原東103番
・新蒲原駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		13.0万/坪
2026年
(公示地価)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 吉川字上長面121番7
・草薙駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 上力町1847番16
・清水駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.6万/坪
2026年
(公示地価)		26.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水区 山原字松ノ木田210番9外
・清水駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.8万/坪
2026年
(公示地価)		21.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 神田町字中畑136番6外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 鴨江2丁目1353番153外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2026年
(公示地価)		25.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 和合町字村東936番410
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 72.5 分
農家と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		20.4万/坪
2026年
(公示地価)		16.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 和合北4丁目315番701
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2026年
(公示地価)		20.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 山手町4899番6外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.9万/坪
2026年
(公示地価)		43.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 広沢2丁目78番209
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2026年
(公示地価)		38.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 富塚町字狸谷2961番30
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		30.6万/坪
2026年
(公示地価)		24.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 葵西5丁目278番47
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 122 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.9万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 住吉1丁目768番2外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 佐鳴台5丁目111番14
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 中沢町348番84
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.3万/坪
2026年
(公示地価)		23.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 三方原町1494番3
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 125 分
一般住宅と農地等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 幸2丁目294番15
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		27.4万/坪
2026年
(公示地価)		22.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 鴨江4丁目205番7
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.4万/坪
2026年
(公示地価)		23.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 龍禅寺町字龍ケ崎592番
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 佐鳴台2丁目109番4外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2026年
(公示地価)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 中島3丁目653番
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2026年
(公示地価)		21.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 早出町1222番6
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.8万/坪
2026年
(公示地価)		24.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 中央1丁目108番9外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 12.2 分
マンション、官公署が見られる区画整理済の地域
土地面積:1,472㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		110万/坪
2026年
(公示地価)		88.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 布橋2丁目152番1
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ文教施設に近い既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2026年
(公示地価)		24.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 泉3丁目657番21
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
一般住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.9万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 海老塚2丁目620番2
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.9万/坪
2026年
(公示地価)		24.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 曳馬3丁目1075番6
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2026年
(公示地価)		24.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 幸4丁目515番24
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.5万/坪
2026年
(公示地価)		22.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 有玉台3丁目603番14
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 97.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.7万/坪
2026年
(公示地価)		22.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 上西町字川田26番8
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 41.2 分
住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.7万/坪
2026年
(公示地価)		26.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 白鳥町字壱町田986番
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 106 分
一般住宅、事業所が見られる住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 天龍川町字袴揃884番
・天竜川駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が多い天竜川駅周辺の既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.5万/坪
2026年
(公示地価)		22.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 市野町字場惣免1422番5
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 86.2 分
一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 篠ケ瀬町字下堀前95番
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 北島町字石畑396番1
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 81.2 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 将監町字二丁目24番17
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2026年
(公示地価)		27.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 大蒲町90番2
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2026年
(公示地価)		24.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 下石田町字中芝間1025番2
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 92.5 分
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2026年
(公示地価)		17.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 中郡町字万斛東1815番1
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 121 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.2万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 市野町字別所1953番3
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 88.8 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2026年
(公示地価)		17.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 馬郡町字新出来道4204番1外
・舞阪駅(東海道本線) 徒歩 8.8 分
住宅の中に農地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.0万/坪
2026年
(公示地価)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 篠原町字與久1794番2
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 96.2 分
一般住宅を中心に小工場等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 村櫛町字保令3854番2外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 212 分
一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 入野町字石荒山16416番9外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅が多い丘陵地の区画整理済の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2026年
(公示地価)		24.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 大平台4丁目110番14
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅が多い高台の区画整理済の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2026年
(公示地価)		31.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 舞阪町浜田164番2外
・舞阪駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2026年
(公示地価)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 舞阪町舞阪字十王16番2
・弁天島駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い漁港近くの既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(公示地価)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 雄踏1丁目118番18
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 109 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2026年
(公示地価)		19.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 雄踏町宇布見字領家4973番4
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 120 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2026年
(公示地価)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 和地町字下之谷1494番
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2026年
(公示地価)		7.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 神ケ谷町字東4421番
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 90.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2026年
(公示地価)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 湖東町字気賀谷1169番43
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 雄踏町宇布見字谷田600番158
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 122 分
住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2026年
(公示地価)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 頭陀寺町字三丁目330番21
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
住宅の中に店舗が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2026年
(公示地価)		20.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 渡瀬町字村前98番4
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2026年
(公示地価)		19.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 鶴見町字堤東1210番38
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅が建ち並ぶ卸売市場近くの住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2026年
(公示地価)		13.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 瓜内町字西川原361番7
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2026年
(公示地価)		16.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 本郷町字祢宜島1359番8外
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.2万/坪
2026年
(公示地価)		20.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 東若林町670番1
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 高塚町181番1
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 77.5 分
一般住宅に駐車場等が見られる既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2026年
(公示地価)		18.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中央区 初生町1336番3
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 102 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.6万/坪
2026年
(公示地価)		22.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
浜名区 新都田2丁目103番10
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 162 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2026年
(公示地価)		17.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
浜名区 都田町字前原8017番6
・浜松駅(東海道本線) 徒歩 162 分
一般住宅、農地等が見られる台地上の住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2026年
(公示地価)		12.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 中沢田字中沢390番8
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 30.0 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い小規模開発の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		32.3万/坪
2026年
(公示地価)		25.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 三枚橋字日ノ出町347番6
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 18.8 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2026年
(公示地価)		37.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 沼北町1丁目857番5
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 17.5 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.7万/坪
2026年
(公示地価)		32.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 大岡字古求3174番9
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 56.2 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.7万/坪
2026年
(公示地価)		25.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 本郷町402番3
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 17.5 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 原字町添1126番2
・原駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.6万/坪
2026年
(公示地価)		18.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 大岡字佃956番30
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 27.5 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 常盤町2丁目10番4
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 21.2 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2026年
(公示地価)		16.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 下香貫字前原1486番6
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 37.5 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が多く利便性の良い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.9万/坪
2026年
(公示地価)		16.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 大岡字堂下502番12
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 35.0 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 原字鳥澤659番28
・原駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2026年
(公示地価)		13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 下香貫字汐入2225番4外
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 52.5 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.4万/坪
2026年
(公示地価)		14.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 北今沢6番1
・片浜駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.4万/坪
2026年
(公示地価)		18.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 岡宮字上二又久保1327番37外
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 60.0 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅を中心とした郊外の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 大諏訪字南道並189番1
・片浜駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
県道背後の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 東椎路字中尾1733番20
・片浜駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 北高島町1850番20
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 12.5 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2026年
(公示地価)		35.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 東椎路字東荒293番11
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 50.0 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2026年
(公示地価)		21.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 東原字堤下通227番4外
・片浜駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 岡宮字洞畑996番12
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 46.2 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 下香貫字楊原530番45
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 35.0 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.7万/坪
2026年
(公示地価)		18.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 柳澤字西側784番1外
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 101 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 101 分
農家住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 緑ケ丘5番20
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 37.5 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、アパート、営業所が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2026年
(公示地価)		28.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 新沢田町174番6
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 31.2 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 口野字尾高239番18
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 138 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 138 分
漁家住宅、一般住宅、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 青野字横橋245番3外
・原駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		17.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 小諏訪字一ノ坪156番7外
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 28.8 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.6万/坪
2026年
(公示地価)		19.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
沼津市 西島町979番2
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 23.8 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅に共同住宅、工場等が混在する地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.7万/坪
2026年
(公示地価)		20.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
熱海市 春日町83番26
・熱海駅(伊東線) 徒歩 3.8 分
・熱海駅(東海道本線) 徒歩 3.8 分
住宅の中に保養施設等が見られる高台の住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		37.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
熱海市 桜町1601番18外
・熱海駅(伊東線) 徒歩 27.5 分
・熱海駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		19.7万/坪
2026年
(公示地価)		15.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
熱海市 西熱海町2丁目1800番155
・熱海駅(伊東線) 徒歩 52.5 分
・熱海駅(東海道本線) 徒歩 52.5 分
別荘、保養所が多い高台の住宅地域
土地面積:420㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 200%		8.8万/坪
2026年
(公示地価)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 加茂50番6
・三島駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 芙蓉台1丁目10番15
・三島駅(東海道本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.0万/坪
2026年
(公示地価)		19.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 大宮町2丁目3547番2
・三島駅(東海道本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2026年
(公示地価)		47.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 谷田字城ノ内136番56
・三島駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		32.6万/坪
2026年
(公示地価)		26.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 加屋町39番10
・三島駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 徳倉2丁目149番88
・三島駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 梅名570番5
・三島駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
農地の多い中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.2万/坪
2026年
(公示地価)		20.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 玉沢字南山399番1
・三島駅(東海道本線) 徒歩 72.5 分
農家住宅等が見られる寺院周辺の住宅地域
土地面積:553㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2026年
(公示地価)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 富士ビレッジ215番28
・三島駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		28.0万/坪
2026年
(公示地価)		22.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
三島市 初音台8番8
・三島駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.9万/坪
2026年
(公示地価)		21.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 宮原字出口462番35
・富士宮駅(身延線) 徒歩 46.2 分
一般住宅の中に農地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 山本字長峯608番67
・富士宮駅(身延線) 徒歩 56.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 粟倉南町69番
・富士宮駅(身延線) 徒歩 57.5 分
住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 北町2007番5外
・富士宮駅(身延線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		18.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 若の宮町812番
・富士宮駅(身延線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2026年
(公示地価)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 神田川町10番3外
・富士宮駅(身延線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.4万/坪
2026年
(公示地価)		15.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 西小泉町31番12
・源道寺駅(身延線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 大久保字久保通320番1
・芝川駅(身延線) 徒歩 32.5 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 野中字向林1033番10
・富士宮駅(身延線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 小泉字向原1936番5外
・源道寺駅(身延線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅のほかに空地も多い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 山本字下川原218番1
・富士根駅(身延線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.7万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 宝町759番6外
・西富士宮駅(身延線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2026年
(公示地価)		14.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 大岩字南谷戸42番15
・富士宮駅(身延線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.4万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 大鹿窪字三沢940番58外
・西富士宮駅(身延線) 徒歩 66.2 分
県道背後の一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 万野原新田字大森新道東3141番27
・富士宮駅(身延線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.4万/坪
2026年
(公示地価)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 淀師字上中村589番22
・西富士宮駅(身延線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 小泉字神祖1221番2
・源道寺駅(身延線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.0万/坪
2026年
(公示地価)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 安居山字上ノ原710番29外
・西富士宮駅(身延線) 徒歩 27.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.4万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 黒田字内ク子110番40
・富士宮駅(身延線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.9万/坪
2026年
(公示地価)		11.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 猪之頭字大向1280番8外
・富士宮駅(身延線) 徒歩 212 分
別荘等が見られる空地の多い住宅地域
土地面積:594㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.5万/坪
2026年
(公示地価)		1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 上井出字芝山868番22
・富士宮駅(身延線) 徒歩 150 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(公示地価)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 杉田字寺地509番32
・富士宮駅(身延線) 徒歩 65.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 北山字東下組5111番1
・富士宮駅(身延線) 徒歩 80.0 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 粟倉字下大塚860番4
・富士宮駅(身延線) 徒歩 67.5 分
農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 源道寺町71番1外
・富士宮駅(身延線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2026年
(公示地価)		15.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士宮市 大中里字出口1172番3
・西富士宮駅(身延線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.8万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊東市 宇佐美字芝原1971番4
・宇佐美駅(伊東線) 徒歩 4.4 分
中規模住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2026年
(公示地価)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊東市 松原字八津669番2外
・伊東駅(伊東線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、保養所、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.9万/坪
2026年
(公示地価)		16.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
伊東市 大原3丁目127番
・伊東駅(伊東線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
島田市 中央町4番3
・島田駅(東海道本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が多く見られる市役所に近い住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2026年
(公示地価)		20.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
島田市 旭2丁目7316番11
・島田駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
島田市 旗指136番1外
・島田駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		18.0万/坪
2026年
(公示地価)		14.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
島田市 稲荷2丁目3673番17
・島田駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.1万/坪
2026年
(公示地価)		13.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 高嶺町69番外
・富士駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
・富士駅(身延線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.4万/坪
2026年
(公示地価)		24.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 伝法字田端1124番1外
・富士駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 42.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 一色字荻ノ原164番13
・富士駅(東海道本線) 徒歩 92.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 92.5 分
中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 天間字天神原1172番12
・富士根駅(身延線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.9万/坪
2026年
(公示地価)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 国久保1丁目2111番8外
・富士駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分
・富士駅(身延線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2026年
(公示地価)		18.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 神戸字嶋原50番10
・吉原駅(東海道本線) 徒歩 78.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2026年
(公示地価)		9.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 広見本町500番14
・富士駅(東海道本線) 徒歩 82.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 82.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.5万/坪
2026年
(公示地価)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 石坂字井戸上348番8外
・富士駅(東海道本線) 徒歩 72.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 72.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.4万/坪
2026年
(公示地価)		16.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 大渕字城山2213番157
・富士駅(東海道本線) 徒歩 138 分
・富士駅(身延線) 徒歩 138 分
一般住宅が建ち並ぶ空地の残る高台の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 比奈字中ノ坪1290番14
・吉原駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ工場地域背後の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2026年
(公示地価)		14.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 中里字長沢172番40
・吉原駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.2万/坪
2026年
(公示地価)		15.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 境字西前田51番26外
・東田子の浦駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 中柏原新田字宮下145番3
・東田子の浦駅(東海道本線) 徒歩 6.0 分
住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 森島字大下584番5
・富士駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
・富士駅(身延線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.4万/坪
2026年
(公示地価)		16.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 中丸字中の浦376番1
・富士駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.4万/坪
2026年
(公示地価)		18.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 今泉字中芝原2262番7
・富士駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
・富士駅(身延線) 徒歩 70.0 分
一般住宅が建ち並ぶ空地も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 松岡字四丁川原1676番85外
・富士駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
・富士駅(身延線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 厚原字大石2155番41
・富士駅(東海道本線) 徒歩 66.2 分
・富士駅(身延線) 徒歩 66.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.1万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 岩本字宿外49番
・富士駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 47.5 分
一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.4万/坪
2026年
(公示地価)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 今泉5丁目1025番8
・吉原駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 横割1丁目560番2
・富士駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
・富士駅(身延線) 徒歩 10.0 分
住宅、アパートの中に農地等が介在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2026年
(公示地価)		25.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 伝法字出口1764番2外
・富士駅(東海道本線) 徒歩 57.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 57.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2026年
(公示地価)		18.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 鈴川中町628番447
・吉原駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が多い海岸に近い住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 水戸島1丁目26番7
・富士駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
・富士駅(身延線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2026年
(公示地価)		22.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 松岡字寺新田478番8外
・富士駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.7万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 宮下字一ノ堤下91番19
・富士駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
・富士駅(身延線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.1万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 入山瀬字壱貫地636番3外
・入山瀬駅(身延線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2026年
(公示地価)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 厚原字横道下1246番7外
・富士駅(東海道本線) 徒歩 58.8 分
・富士駅(身延線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2026年
(公示地価)		17.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 浅間上町2896番36
・富士駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
・富士駅(身延線) 徒歩 47.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.1万/坪
2026年
(公示地価)		23.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 入山瀬字狸久保866番3
・入山瀬駅(身延線) 徒歩 22.5 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 富士見台7丁目6番18
・吉原駅(東海道本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 中之郷字小池2674番13外
・富士川駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		13.5万/坪
2026年
(公示地価)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 宮島字三蔵島731番30
・富士駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
・富士駅(身延線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.8万/坪
2026年
(公示地価)		13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 北松野字中野169番116
・富士川駅(東海道本線) 徒歩 81.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		13.7万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 本市場字北古新田44番10
・富士駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
・富士駅(身延線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2026年
(公示地価)		25.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 宮島字川成堀上28番40
・富士駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
・富士駅(身延線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
富士市 原田字滝上1423番4
・吉原駅(東海道本線) 徒歩 52.5 分
小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2026年
(公示地価)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 国府台字桜新田27番16
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		29.5万/坪
2026年
(公示地価)		23.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 二之宮字中小路1419番1
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 6.6 分
一般住宅の中に工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 見付字茨気1586番30
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.9万/坪
2026年
(公示地価)		17.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 豊島字雲雀1494番6
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.9万/坪
2026年
(公示地価)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 富丘字原新田802番3外
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.8万/坪
2026年
(公示地価)		14.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 城之崎4丁目12番17
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 中泉字上野1271番7
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.9万/坪
2026年
(公示地価)		17.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 今之浦1丁目10番3
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2026年
(公示地価)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 岩井字西原1907番2496
・御厨駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 西貝塚字西山3515番50
・御厨駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.7万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 福田字午新田3205番2外
・御厨駅(東海道本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(公示地価)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 豊浜字苗代3072番7
・御厨駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
住宅のほかに作業場等が見られる既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 上神増字井東1497番
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 175 分
一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 平間字堤外1465番38
・豊田町駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 駒場字流作新田7002番4
・豊田町駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 下本郷字村中266番105
・豊田町駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		23.6万/坪
2026年
(公示地価)		18.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 池田字近道下1078番1
・豊田町駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い国道に近い住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.9万/坪
2026年
(公示地価)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 中泉字院内下2016番6
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ駅南の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 大久保字安井谷607番1外
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 93.8 分
農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 大立野字二の坪99番1外
・御厨駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 福田中島字中418番2外
・磐田駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 森本字堤外1856番
・豊田町駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磐田市 新貝2丁目17番14
・御厨駅(東海道本線) 徒歩 10.4 分
一般住宅が並ぶ区画整然とした台地上の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 塩津字與平田139番20
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2026年
(公示地価)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 浜当目2丁目542番
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 三右衛門新田字宮下218番2
・西焼津駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分
低層一般住宅を主に農地も見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		17.9万/坪
2026年
(公示地価)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 相川字堤外2500番
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 80.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 東小川3丁目1406番3
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅を主とした既成の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 西小川2丁目4番10
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.6万/坪
2026年
(公示地価)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 石津港町19番14外
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 50.0 分
低層一般住宅を主に倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 利右衛門字六軒屋2515番2外
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 109 分
一般住宅、農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 三ケ名字宮嶋368番18
・西焼津駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅を主にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.1万/坪
2026年
(公示地価)		19.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 小屋敷字早稲田193番1
・西焼津駅(東海道本線) 徒歩 5.6 分
住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2026年
(公示地価)		21.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 大栄町1丁目6番12外
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 7.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2026年
(公示地価)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 南小川2丁目24番27外
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.9万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 上泉字つつじ平138番85
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		13.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 坂本字前の田411番21
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
低層一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.0万/坪
2026年
(公示地価)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 中新田字大樋北142番7
・西焼津駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅を主に店舗等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2026年
(公示地価)		13.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
焼津市 下江留字中754番外
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅と農家住宅が散在する閑静な住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2026年
(公示地価)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
掛川市 中央3丁目51番
・掛川駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.2万/坪
2026年
(公示地価)		19.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
掛川市 大坂字十六2689番1外
・掛川駅(東海道本線) 徒歩 162 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2026年
(公示地価)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
掛川市 南2丁目108番
・掛川駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした駅南の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
掛川市 旭ケ丘2丁目12番14
・掛川駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
掛川市 下垂木字鵜ノ瀬2190番49
・掛川駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.9万/坪
2026年
(公示地価)		11.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
掛川市 中方字雨垂592番1
・掛川駅(東海道本線) 徒歩 96.2 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2026年
(公示地価)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
掛川市 西大渕字村東252番9
・袋井駅(東海道本線) 徒歩 150 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
掛川市 上屋敷8番5
・掛川駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.6万/坪
2026年
(公示地価)		13.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 北方字白藤227番55
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 109 分
中規模一般住宅が多い山間の分譲住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2026年
(公示地価)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 旭が丘1番99
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.0万/坪
2026年
(公示地価)		14.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 前島3丁目6番1
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2026年
(公示地価)		28.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 青葉町1丁目64番51
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.6万/坪
2026年
(公示地価)		18.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 南新屋字向屋敷461番25
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 瀬古3丁目944番76
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 田中2丁目11番8
・西焼津駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 田沼3丁目464番1外
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		28.6万/坪
2026年
(公示地価)		22.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 泉町37番27
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2026年
(公示地価)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 小石川町2丁目818番6外
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		28.4万/坪
2026年
(公示地価)		22.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 水守3丁目6番14
・西焼津駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.7万/坪
2026年
(公示地価)		16.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 駿河台2丁目14番5
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.3万/坪
2026年
(公示地価)		21.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 音羽町2丁目129番12外
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 天王町1丁目100番7
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.7万/坪
2026年
(公示地価)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 岡部町内谷字塩田977番5外
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅を主とする比較的利便性の良い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 堀之内字木戸口532番24
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅のほか一般住宅もみられる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 岡部町岡部字板沢1660番13
・焼津駅(東海道本線) 徒歩 102 分
高台の住宅団地を中心とした一般住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤枝市 高岡3丁目7番15
・藤枝駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.9万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 新橋字向田1528番4
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 5.9 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.9万/坪
2026年
(公示地価)		25.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 西田中字向畑303番7外
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.4万/坪
2026年
(公示地価)		18.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 萩原字大原165番9
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.5万/坪
2026年
(公示地価)		20.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 川島田字南原238番20
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 東田中2丁目63番外
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 10.0 分
空地も見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.5万/坪
2026年
(公示地価)		24.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 新橋字堀向964番63
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.2万/坪
2026年
(公示地価)		19.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 東田中字西海道482番9
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に市営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 中山字下原612番5
・富士岡駅(御殿場線) 徒歩 9.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 山之尻字横道840番18
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 48.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.6万/坪
2026年
(公示地価)		11.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 竃字吉田1353番20
・南御殿場駅(御殿場線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い郊外に開発された住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2026年
(公示地価)		13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 神場字水上389番9
・南御殿場駅(御殿場線) 徒歩 25.0 分
農家住宅の中に一般住宅、畑が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御殿場市 茱萸沢字林頭1006番9
・御殿場駅(御殿場線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が多い郊外に開発された住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2026年
(公示地価)		13.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
袋井市 葵町1丁目9番5
・袋井駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
袋井市 清水町7番19
・袋井駅(東海道本線) 徒歩 12.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
袋井市 川井字小橋詰1173番10
・袋井駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.4万/坪
2026年
(公示地価)		14.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
袋井市 松原字天野818番1外
・袋井駅(東海道本線) 徒歩 90.0 分
農家住宅、農地が混在する既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
袋井市 梅山字井沼2391番17
・袋井駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		10.2万/坪
2026年
(公示地価)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
袋井市 愛野南2丁目6番12
・愛野駅(東海道本線) 徒歩 4.9 分
一般住宅を主とする区画整理済の新興住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.8万/坪
2026年
(公示地価)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 茶畑字野添54番4
・裾野駅(御殿場線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパートのほかに空地の残る住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		33.1万/坪
2026年
(公示地価)		26.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 二ツ屋字宮上11番7
・裾野駅(御殿場線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.1万/坪
2026年
(公示地価)		24.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 石脇字久保田406番15外
・裾野駅(御殿場線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		28.5万/坪
2026年
(公示地価)		22.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 佐野字ウタリ943番7
・裾野駅(御殿場線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		32.1万/坪
2026年
(公示地価)		25.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 公文名字中坪427番14
・裾野駅(御殿場線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2026年
(公示地価)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 千福が丘2丁目9番10
・裾野駅(御殿場線) 徒歩 72.5 分
一般住宅が建ち並ぶ高台に開発された住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 岩波字下ノ田63番9
・岩波駅(御殿場線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.7万/坪
2026年
(公示地価)		20.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 須山字淵267番7
・岩波駅(御殿場線) 徒歩 108 分
農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
裾野市 今里字新田畑37番17
・岩波駅(御殿場線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ、農地の中の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2026年
(公示地価)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 鷲津字分川3010番
・鷲津駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.8万/坪
2026年
(公示地価)		13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 鷲津字小名川1040番1外
・鷲津駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.3万/坪
2026年
(公示地価)		19.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 駅南2丁目2803番
・新所原駅(東海道本線) 徒歩 5.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		29.1万/坪
2026年
(公示地価)		23.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 南台4丁目1116番155
・新所原駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 鷲津字後庵336番28
・鷲津駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		21.9万/坪
2026年
(公示地価)		17.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 新居町中之郷字権現鼻1066番8
・新居町駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		17.9万/坪
2026年
(公示地価)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 新居町新居字源太松1750番18
・新居町駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 新居町内山字林ノ谷366番79
・新居町駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 山口字古見田567番16
・鷲津駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
湖西市 岡崎字新古595番3
・新所原駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.0万/坪
2026年
(公示地価)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御前崎市 池新田字落合5557番5外
・菊川駅(東海道本線) 徒歩 200 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御前崎市 池新田字山ノ神坪2823番1
・菊川駅(東海道本線) 徒歩 175 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		8.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
御前崎市 御前崎字海老漉沢116番2
・菊川駅(東海道本線) 徒歩 300 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
菊川市 堀之内字南海戸1613番3
・菊川駅(東海道本線) 徒歩 6.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2026年
(公示地価)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
菊川市 本所字水神1729番
・菊川駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.4万/坪
2026年
(公示地価)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
菊川市 下平川字庄司1600番22
・菊川駅(東海道本線) 徒歩 90.0 分
一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
菊川市 高橋字池之谷3771番37
・菊川駅(東海道本線) 徒歩 118 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牧之原市 大沢字源入529番29
・金谷駅(東海道本線) 徒歩 225 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.6万/坪
2026年
(公示地価)		6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牧之原市 地頭方一丁目142番
・菊川駅(東海道本線) 徒歩 262 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		6.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牧之原市 静波字浜田坪1300番21
・島田駅(東海道本線) 徒歩 188 分
小中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
牧之原市 細江字下タレ2784番5
・島田駅(東海道本線) 徒歩 150 分
一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2026年
(公示地価)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
函南町 平井字宿通り80番10
・函南駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
函南町 畑字上乙越262番2
・函南駅(東海道本線) 徒歩 97.5 分
農家住宅が多い酪農地帯の住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水町 徳倉字外原2551番2
・沼津駅(御殿場線) 徒歩 47.5 分
・沼津駅(東海道本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		29.7万/坪
2026年
(公示地価)		23.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水町 伏見字大ノ田261番3
・三島駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2026年
(公示地価)		32.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水町 湯川字御供免122番15
・三島駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.6万/坪
2026年
(公示地価)		24.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水町 新宿字一丁田232番4
・三島駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2026年
(公示地価)		37.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
清水町 柿田字原後988番9
・三島駅(東海道本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長泉町 上土狩字甚右エ門後502番5
・三島駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2026年
(公示地価)		35.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長泉町 下長窪字荻素538番17
・三島駅(東海道本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長泉町 本宿字廣町426番9
・三島駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかに事務所等も見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2026年
(公示地価)		36.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長泉町 下土狩字五ツ石1505番7
・三島駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2026年
(公示地価)		37.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長泉町 下土狩字大土手840番26
・三島駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.9万/坪
2026年
(公示地価)		39.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
長泉町 下長窪字上野1026番12
・三島駅(東海道本線) 徒歩 55.0 分
周辺に農地の多い高台の住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2026年
(公示地価)		22.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小山町 藤曲字浅間丁179番5
・駿河小山駅(御殿場線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.3万/坪
2026年
(公示地価)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小山町 上野字松葉610番1
・駿河小山駅(御殿場線) 徒歩 87.5 分
農家住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域
土地面積:973㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小山町 竹之下字下ノ木戸1282番
・足柄駅(御殿場線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:367㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.8万/坪
2026年
(公示地価)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小山町 小山字乙渕89番89
・駿河小山駅(御殿場線) 徒歩 10.9 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小山町 大胡田字六斗蒔1042番5
・足柄駅(御殿場線) 徒歩 46.2 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小山町 竹之下字所領3171番
・足柄駅(御殿場線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:670㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
吉田町 住吉字松下29番20
・島田駅(東海道本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2026年
(公示地価)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
吉田町 川尻字浜河原3043番9
・島田駅(東海道本線) 徒歩 162 分
農家住宅を主にアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		4.3万/坪
2026年
(公示地価)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)

JRと価格が近い地域・駅を調べる

JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR東海道本線 富士駅 (2,925) [沿線・駅] 2,733 万58.5 万/坪23.1 年36 分85 坪
JR身延線 富士駅 (2,925) [沿線・駅] 2,733 万58.5 万/坪23.1 年36 分85 坪
JR JR東海道本線 (48,610) [沿線・駅] 2,864 万58.9 万/坪25.6 年41 分85 坪
JR御殿場線 沼津駅 (2,823) [沿線・駅] 3,059 万60.2 万/坪22.6 年32 分70 坪
藤枝市 上当間 (22) [エリア] 2,047 万58.5 万/坪21.8 年38 分76 坪
富士市 今泉 (332) [エリア] 2,108 万57.5 万/坪22.3 年41 分77 坪
富士市 伝法 (242) [エリア] 3,329 万59.5 万/坪23.5 年35 分87 坪
静岡県 (67,833) [エリア] 2,532 万56.8 万/坪26.2 年37 分84 坪
富士市 岩本 (119) [エリア] 2,442 万56.4 万/坪24.7 年32 分92 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRについて、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

JR 中古一戸建て人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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