年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2025 年	15.4 分	14.2 年	43.0 坪	35.6 坪	153.5 万円/坪	-1.9%	2,526 件
2024 年	15.3 分	18.9 年	48.4 坪	39.4 坪	156.5 万円/坪	+3.0%	3,842 件
2023 年	15.4 分	18.4 年	49.0 坪	39.9 坪	151.9 万円/坪	+2.8%	3,800 件
2022 年	15.5 分	18.2 年	48.4 坪	39.3 坪	147.7 万円/坪	+8.2%	3,868 件
2021 年	15.9 分	16.4 年	45.8 坪	36.7 坪	136.5 万円/坪	+2.3%	4,743 件
2020 年	16.3 分	13.1 年	45.6 坪	36.9 坪	133.5 万円/坪	+1.9%	3,121 件
2019 年	15.8 分	15.5 年	50.1 坪	40.0 坪	130.9 万円/坪	-2.3%	2,711 件
2018 年	16.5 分	15.3 年	49.0 坪	38.0 坪	134.0 万円/坪	-1.2%	2,850 件
2017 年	16.1 分	15.8 年	49.0 坪	38.7 坪	135.5 万円/坪	+3.8%	2,852 件
2016 年	16.3 分	15.1 年	50.2 坪	41.0 坪	130.5 万円/坪	+2.3%	2,895 件
2015 年	16.4 分	13.6 年	47.9 坪	39.3 坪	127.6 万円/坪	-0.3%	3,040 件
2014 年	16.0 分	13.0 年	51.5 坪	40.0 坪	128.0 万円/坪	+3.4%	2,787 件
2013 年	16.6 分	12.4 年	47.3 坪	38.7 坪	123.8 万円/坪	-0.7%	2,931 件
2012 年	16.4 分	11.9 年	47.1 坪	38.1 坪	124.7 万円/坪	-4.0%	2,705 件
2011 年	16.4 分	11.2 年	48.2 坪	38.9 坪	129.9 万円/坪	-1.0%	2,593 件
2010 年	16.5 分	11.8 年	46.8 坪	37.9 坪	131.3 万円/坪	+0.2%	2,747 件
2009 年	16.9 分	10.8 年	46.8 坪	37.6 坪	131.1 万円/坪	-9.0%	2,516 件
2008 年	16.3 分	11.2 年	47.8 坪	39.4 坪	144.0 万円/坪	-5.5%	2,298 件
2007 年	17.7 分	11.6 年	50.1 坪	38.8 坪	152.5 万円/坪	+5.6%	2,401 件
2006 年	17.4 分	10.2 年	47.5 坪	39.0 坪	144.4 万円/坪	+6.2%	2,103 件
2005 年	17.8 分	10.3 年	50.3 坪	38.9 坪	136.0 万円/坪	-	966 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	179 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	158 万円/坪	88 %
築２０年・残存価値	141 万円/坪	79 %
築３０年・残存価値	127 万円/坪	71 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
グリーンライン	6,306 万円 (複数年平均)	176 万円/坪 (2025年)	5,951 件 (2025年)	+1.7% (2025)
東急田園都市線	6,885 万円 (複数年平均)	178 万円/坪 (2025年)	14,003 件 (2025年)	-3.4% (2025)
横浜みなとみらい線	14,263 万円 (複数年平均)	198 万円/坪 (2025年)	596 件 (2025年)	-7.5% (2025)
横浜市ブルーライン	5,446 万円 (複数年平均)	149 万円/坪 (2025年)	20,640 件 (2025年)	+3.7% (2025)
江ノ島電鉄線	6,656 万円 (複数年平均)	168 万円/坪 (2025年)	4,023 件 (2025年)	-25.3% (2025)
湘南モノレール	4,976 万円 (複数年平均)	139 万円/坪 (2025年)	3,124 件 (2025年)	-4.8% (2025)
相模鉄道・東京急行電鉄	5,619 万円 (複数年平均)	177 万円/坪 (2025年)	2,816 件 (2025年)	+8.9% (2025)
相鉄・JR直通線	4,303 万円 (複数年平均)	136 万円/坪 (2025年)	15,451 件 (2025年)	+4.9% (2025)
金沢シーサイドライン	6,321 万円 (複数年平均)	157 万円/坪 (2025年)	964 件 (2025年)	+21.4% (2025)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR根岸線洋光台駅 (1,016) [沿線・駅]	5,048 万	152 万/坪	13.7 年	14 分	50 坪
その他相模鉄道・東京急行電鉄 (2,816) [沿線・駅]	5,619 万	153 万/坪	18.0 年	15 分	44 坪
グリーンライン東山田駅 (349) [沿線・駅]	5,155 万	148 万/坪	18.5 年	12 分	48 坪
東急田園都市線つきみ野駅 (571) [沿線・駅]	5,390 万	147 万/坪	14.2 年	12 分	51 坪
横浜市緑区鴨居 (358) [エリア]	4,799 万	151 万/坪	15.8 年	12 分	43 坪
横浜市鶴見区東寺尾東台 (125) [エリア]	4,686 万	151 万/坪	17.4 年	17 分	36 坪
横浜市港南区港南 (989) [エリア]	5,010 万	149 万/坪	17.8 年	13 分	45 坪
藤沢市藤が岡 (93) [エリア]	4,769 万	148 万/坪	17.4 年	18 分	44 坪
横浜市港南区日限山 (254) [エリア]	4,748 万	148 万/坪	18.0 年	13 分	51 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩15.1 分 \| 平均地価91.0万/坪	坪単価	路線価
神奈川区三ツ沢上町43番9 ・三ツ沢上町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 3.4 分中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	117万/坪 2025年 (公示地価)	93.6万/坪 (路線価)
南区井土ケ谷下町10番2 ・蒔田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 6.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	108万/坪 2025年 (公示地価)	86.5万/坪 (路線価)
保土ケ谷区西谷2丁目701番46 ・西谷駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 9.4 分・西谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	82.3万/坪 2025年 (公示地価)	65.9万/坪 (路線価)
港北区綱島西5丁目401番30 ・日吉本町駅(グリーンライン) 徒歩 9.4 分中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	132万/坪 2025年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
港北区日吉3丁目786番4 ・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 10.0 分・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 10.0 分一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	143万/坪 2025年 (公示地価)	115万/坪 (路線価)
戸塚区戸塚町字十ノ区1877番6 ・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	50.2万/坪 2025年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
戸塚区矢部町字後ヤキワ135番10 ・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 7.5 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	149万/坪 2025年 (公示地価)	119万/坪 (路線価)
港南区最戸1丁目206番1 ・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	134万/坪 2025年 (公示地価)	107万/坪 (路線価)
港南区港南2丁目1320番4 ・港南中央駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	64.8万/坪 2025年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
旭区今宿1丁目2414番58 ・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	58.2万/坪 2025年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
旭区二俣川2丁目32番18 ・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.1 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	123万/坪 2025年 (公示地価)	98.1万/坪 (路線価)
旭区中希望が丘79番23 ・希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	86.9万/坪 2025年 (公示地価)	69.6万/坪 (路線価)
旭区中白根1丁目1312番99 ・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	57.2万/坪 2025年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
緑区長津田6丁目1445番6 ・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	109万/坪 2025年 (公示地価)	87.3万/坪 (路線価)
緑区中山5丁目37番8 ・中山駅(グリーンライン) 徒歩 8.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	91.2万/坪 2025年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
瀬谷区三ツ境144番4 ・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	88.6万/坪 2025年 (公示地価)	70.9万/坪 (路線価)
瀬谷区中央30番13 ・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	76.4万/坪 2025年 (公示地価)	61.1万/坪 (路線価)
瀬谷区瀬谷5丁目28番81 ・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.0 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	74.7万/坪 2025年 (公示地価)	59.8万/坪 (路線価)
泉区中田東3丁目1858番29 ・中田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 3.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	92.9万/坪 2025年 (公示地価)	74.3万/坪 (路線価)
青葉区しらとり台17番54 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	100万/坪 2025年 (公示地価)	80.1万/坪 (路線価)
青葉区市ケ尾町1053番1 ・市が尾駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	116万/坪 2025年 (公示地価)	93.1万/坪 (路線価)
青葉区青葉台1丁目21番22 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	132万/坪 2025年 (公示地価)	106万/坪 (路線価)
青葉区桂台1丁目19番13 ・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	84.3万/坪 2025年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
青葉区美しが丘5丁目23番17 ・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	189万/坪 2025年 (公示地価)	151万/坪 (路線価)
青葉区あざみ野2丁目23番24 ・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	164万/坪 2025年 (公示地価)	131万/坪 (路線価)
都筑区荏田東1丁目5番13 ・センター南駅(グリーンライン) 徒歩 11.2 分・センター南駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	123万/坪 2025年 (公示地価)	98.4万/坪 (路線価)
都筑区牛久保1丁目18番3 ・センター北駅(グリーンライン) 徒歩 13.8 分・センター北駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	113万/坪 2025年 (公示地価)	90.7万/坪 (路線価)
高津区二子3丁目390番50 ・高津駅(東急田園都市線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	163万/坪 2025年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
宮前区鷺沼2丁目2番13 ・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	138万/坪 2025年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
宮前区宮崎5丁目12番29 ・宮崎台駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	122万/坪 2025年 (公示地価)	97.3万/坪 (路線価)
宮前区東有馬3丁目2245番28 ・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	73.7万/坪 2025年 (公示地価)	59.0万/坪 (路線価)
宮前区菅生5丁目1292番22 ・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 35.0 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	63.5万/坪 2025年 (公示地価)	50.8万/坪 (路線価)
鎌倉市長谷1丁目227番30 ・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	120万/坪 2025年 (公示地価)	96.3万/坪 (路線価)
鎌倉市大船5丁目1500番77 ・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.8万/坪 2025年 (公示地価)	79.9万/坪 (路線価)
鎌倉市梶原2丁目847番17 ・湘南深沢駅(湘南モノレール) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.6万/坪 2025年 (公示地価)	41.3万/坪 (路線価)
鎌倉市腰越字猫池ケ谷1330番33 ・西鎌倉駅(湘南モノレール) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	57.5万/坪 2025年 (公示地価)	46.0万/坪 (路線価)
藤沢市湘南台4丁目2番17 ・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	118万/坪 2025年 (公示地価)	94.1万/坪 (路線価)
藤沢市弥勒寺3丁目106番11 ・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	76.7万/坪 2025年 (公示地価)	61.4万/坪 (路線価)
綾瀬市寺尾中1丁目1507番8 ・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 23.8 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.9万/坪 2025年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
神奈川区三ツ沢下町12番10 ・三ツ沢下町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 1.4 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	136万/坪 2025年 (地価調査)	108万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{62700\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4895\|number:0}}（件）
分析期間	2024/06 2025/06
平均値 / Average
売却価格	{{54831910.1/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{6038.1\|days_year}} （年）
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中央値 / Median
売却価格	{{46000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{447619.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{447619.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{3563.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
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