その他の 中古一戸建て 価格相場

2026年における神奈川県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 158.8万円/坪 (48.0万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引1,237件に基づく)１年前(2025年)に比べて +0.9％( +1.5万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は神奈川県における1,237件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
その他の中古一戸建て相場
前年比
5,399 万円
(期間:2025/06-2026/03)
+0.9 ％
(+1.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
15.3 年
(期間:2025/06-2026/03)
15.1 分
(期間:2025/06-2026/03)
43.3 坪
(期間:2025/06-2026/03)
35.3 坪
(期間:2025/06-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「その他」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「その他」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

その他 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2025/06〜2026/03 | 推定相場(分析対象 4,936件)| 全期間取引数 67,570件

その他における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の神奈川県 その他における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 159万円/坪(48.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +0.9％( +1.5万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、67,570件のその他の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向 その他における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

その他における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、その他における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(157.7万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(130.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2021, 2022, 2023, 2024年)以上存在します。

その他における中古一戸建ての市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、その他における中古一戸建て価格の最低値(2019年, 130.9万円/坪)が確認できます。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 その他における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年 		15.2
分 		14.2
年 		43.0
坪 		34.4
坪 		158.8
万円/坪 		+0.9%
1,237
件
2025
年 		15.1
分 		15.7
年 		44.1
坪 		36.1
坪 		157.3
万円/坪 		+0.2%
6,090
件
2024
年 		15.2
分 		18.9
年 		48.5
坪 		39.3
坪 		157.1
万円/坪 		+3.4%
3,864
件
2023
年 		15.4
分 		18.4
年 		49.0
坪 		39.9
坪 		151.9
万円/坪 		+2.8%
3,800
件
2022
年 		15.5
分 		18.2
年 		48.4
坪 		39.3
坪 		147.7
万円/坪 		+8.2%
3,868
件
2021
年 		15.9
分 		16.4
年 		45.8
坪 		36.7
坪 		136.5
万円/坪 		+2.3%
4,743
件
2020
年 		16.3
分 		13.1
年 		45.6
坪 		36.9
坪 		133.5
万円/坪 		+1.9%
3,121
件
2019
年 		15.8
分 		15.5
年 		50.1
坪 		40.0
坪 		130.9
万円/坪 		-2.3%
2,711
件
2018
年 		16.5
分 		15.3
年 		49.0
坪 		38.0
坪 		134.0
万円/坪 		-1.2%
2,850
件
2017
年 		16.1
分 		15.8
年 		49.0
坪 		38.7
坪 		135.5
万円/坪 		+3.8%
2,852
件
2016
年 		16.3
分 		15.1
年 		50.2
坪 		41.0
坪 		130.5
万円/坪 		+2.3%
2,895
件
2015
年 		16.4
分 		13.6
年 		47.9
坪 		39.3
坪 		127.6
万円/坪 		-0.3%
3,040
件
2014
年 		16.0
分 		13.0
年 		51.5
坪 		40.0
坪 		128.0
万円/坪 		+3.4%
2,787
件
2013
年 		16.6
分 		12.4
年 		47.3
坪 		38.7
坪 		123.8
万円/坪 		-0.7%
2,931
件
2012
年 		16.4
分 		11.9
年 		47.1
坪 		38.1
坪 		124.7
万円/坪 		-4.0%
2,705
件
2011
年 		16.4
分 		11.2
年 		48.2
坪 		38.9
坪 		129.9
万円/坪 		-1.0%
2,593
件
2010
年 		16.5
分 		11.8
年 		46.8
坪 		37.9
坪 		131.3
万円/坪 		+0.2%
2,747
件
2009
年 		16.9
分 		10.8
年 		46.8
坪 		37.6
坪 		131.1
万円/坪 		-9.0%
2,516
件
2008
年 		16.3
分 		11.2
年 		47.8
坪 		39.4
坪 		144.0
万円/坪 		-5.5%
2,298
件
2007
年 		17.7
分 		11.6
年 		50.1
坪 		38.8
坪 		152.5
万円/坪 		+5.6%
2,401
件
2006
年 		17.4
分 		10.2
年 		47.5
坪 		39.0
坪 		144.4
万円/坪 		+6.2%
2,103
件
2005
年 		17.8
分 		10.3
年 		50.3
坪 		38.9
坪 		136.0
万円/坪 		- 966
件

中古一戸建ての取引データ

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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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その他 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2025/06から2026/03までの期間に取引された「4936件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『その他』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、その他は、築10年で価格が10%以内(-8.81%)の下落率に留まるエリアです。その他において、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、その他の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格179 万円/坪100 %
築１０年・残存価値163 万円/坪91 %
築２０年・残存価値147 万円/坪82 %
築３０年・残存価値132 万円/坪74 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2025年 44.1 ％ → 2026年 48.7 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 22.4 ％ → 2026年 20.5 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 0.7 ％ → 2026年 0.4 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「その他」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
その他のエリアごとの中古一戸建て相場 その他のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
グリーンライン6,302万円172万円/坪6,399件-4.6 %
(2026 / 118件)
東急田園都市線6,806万円180万円/坪15,060件+0.7 %
(2026 / 263件)
横浜みなとみらい線12,441万円196万円/坪644件+8.9 %
(2026 / 8件)
横浜市ブルーライン5,528万円146万円/坪22,209件+1.5 %
(2026 / 396件)
江ノ島電鉄線6,648万円172万円/坪4,294件+10.3 %
(2026 / 60件)
湘南モノレール5,062万円139万円/坪3,373件+2.4 %
(2026 / 75件)
相模鉄道・東京急行電鉄5,666万円159万円/坪3,135件-5.1 %
(2026 / 71件)
相鉄・JR直通線4,389万円130万円/坪16,721件-1.1 %
(2026 / 328件)
金沢シーサイドライン6,052万円136万円/坪1,047件+25.0 %
(2026 / 17件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

その他の取引データを調べる

その他における中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2025/06〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 67,570件中)
1. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢
(相鉄・JR直通線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築：5.5 年 ・土地面積：34.8 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   140 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘
(東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩 15.0分)
・築：5.5 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   9,800万円    単価   309 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 港南区 下永谷
(横浜市ブルーライン 下永谷駅 徒歩 15.0分)
・築：5.8 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   97.4 万円/坪

4. 神奈川県 横浜市 緑区 青砥町
(JR横浜線 中山駅 徒歩 15.0分)
・築：5.8 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   165 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町
(相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 15.0分)
・築：5.8 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：3LDK
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   136 万円/坪

6. 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷
(東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩 15.0分)
・築：5.3 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第2四半期)

売却価格   7,300万円    単価   241 万円/坪

7. 神奈川県 川崎市 宮前区 土橋
(東急田園都市線 宮前平駅 徒歩 15.0分)
・築：5.3 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第2四半期)

売却価格   5,900万円    単価   217 万円/坪

8. 神奈川県 大和市 下鶴間
(東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩 15.0分)
・築：5.3 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：２種住居　 (売却時期：2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   116 万円/坪

9. 神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢
(横浜市ブルーライン 踊場駅 徒歩 15.0分)
・築：5.3 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   139 万円/坪

10. 神奈川県 横浜市 旭区 万騎が原
(相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・築：5.8 年 ・土地面積：40.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第4四半期)

売却価格   5,800万円    単価   192 万円/坪

11. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町
(相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 15.0分)
・築：5.8 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第4四半期)

売却価格   5,500万円    単価   182 万円/坪

12. 神奈川県 海老名市 柏ケ谷
(相鉄・JR直通線 かしわ台駅 徒歩 15.0分)
・築：6.0 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2022年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   126 万円/坪

13. 神奈川県 海老名市 国分北
(相鉄・JR直通線 かしわ台駅 徒歩 15.0分)
・築：6.0 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   118 万円/坪

14. 神奈川県 横浜市 緑区 青砥町
(JR横浜線 中山駅 徒歩 15.0分)
・築：6.0 年 ・土地面積：40.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2022年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   191 万円/坪

15. 神奈川県 横浜市 旭区 白根
(相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・築：6.0 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第1四半期)

売却価格   4,400万円    単価   145 万円/坪

16. 神奈川県 横浜市 緑区 青砥町
(JR横浜線 中山駅 徒歩 15.0分)
・築：6.0 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2024年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   181 万円/坪

17. 神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野
(東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩 15.0分)
・築：6.0 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第1四半期)

売却価格   12,000万円    単価   397 万円/坪

18. 神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷
(JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第1四半期)

売却価格   6,900万円    単価   240 万円/坪

19. 神奈川県 大和市 下鶴間
(東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

20. 神奈川県 大和市 下鶴間
(東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2010年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   118 万円/坪

21. 神奈川県 海老名市 勝瀬
(JR相模線 海老名駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：34.8 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2017年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   161 万円/坪

22. 神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢
(横浜市ブルーライン 踊場駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2011年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   106 万円/坪

23. 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
(JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2014年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

24. 神奈川県 横浜市 旭区 川島町
(相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   177 万円/坪

25. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 阿久和東
(相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：34.8 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第1四半期)

売却価格   4,800万円    単価   176 万円/坪

26. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 相沢
(相鉄・JR直通線 瀬谷駅 徒歩 15.0分)
・築：5.0 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   139 万円/坪

27. 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎
(江ノ島電鉄線 稲村ケ崎駅 徒歩 14.0分)
・築：5.5 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2018年第3四半期)

売却価格   5,500万円    単価   191 万円/坪

28. 神奈川県 大和市 中央林間西
(東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 14.0分)
・築：5.5 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2011年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   132 万円/坪

29. 神奈川県 横浜市 緑区 青砥町
(JR横浜線 中山駅 徒歩 14.0分)
・築：5.5 年 ・土地面積：40.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2016年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   167 万円/坪

30. 神奈川県 藤沢市 今田
(横浜市ブルーライン 湘南台駅 徒歩 14.0分)
・築：5.8 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2011年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   145 万円/坪

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩15.6 分 | 平均地価91.2万/坪		坪単価80%参考値
神奈川区 片倉5丁目430番8
・片倉町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 3.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		103万/坪
2026年
(公示地価)		82.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 沢渡55番42
・横浜駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 18.8 分
・横浜駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 18.8 分
中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		144万/坪
2026年
(公示地価)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 三枚町字宮原147番47
・片倉町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		79.7万/坪
2026年
(公示地価)		63.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 三ツ沢上町43番9
・三ツ沢上町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 3.4 分
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		122万/坪
2026年
(公示地価)		97.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 羽沢南3丁目348番70
・羽沢横浜国大駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 9.4 分
・羽沢横浜国大駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		86.3万/坪
2026年
(公示地価)		69.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 神大寺3丁目943番78外
・片倉町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		107万/坪
2026年
(公示地価)		86.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 三ツ沢下町29番288
・三ツ沢下町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		111万/坪
2026年
(公示地価)		88.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 幸ケ谷7番6
・横浜駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 10.6 分
・横浜駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		151万/坪
2026年
(公示地価)		121万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 三ツ沢東町38番5
・三ツ沢下町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.4 分
中規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		125万/坪
2026年
(公示地価)		99.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 南軽井沢14番12
・横浜駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 13.8 分
・横浜駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		152万/坪
2026年
(公示地価)		122万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 岡野1丁目18番6外
・横浜駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 8.0 分
・横浜駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		171万/坪
2026年
(公示地価)		137万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中区 元町1丁目68番1外
・元町・中華街駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 3.6 分
一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		149万/坪
2026年
(公示地価)		119万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中区 山手町244番9
・元町・中華街駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		216万/坪
2026年
(公示地価)		173万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 井土ケ谷下町10番2
・蒔田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2026年
(公示地価)		88.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 別所2丁目143番3
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		99.8万/坪
2026年
(公示地価)		79.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 大岡1丁目2046番6
・弘明寺駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		63.5万/坪
2026年
(公示地価)		50.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 平楽138番13
・阪東橋駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		67.1万/坪
2026年
(公示地価)		53.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 中村町5丁目310番6外
・吉野町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が存する住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.0万/坪
2026年
(公示地価)		64.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 蒔田町字東谷878番6
・蒔田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		104万/坪
2026年
(公示地価)		83.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 中村町1丁目9番15
・伊勢佐木長者町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 10.0 分
小規模住宅、アパート等が密集する既成住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.6万/坪
2026年
(公示地価)		70.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 大岡4丁目1460番52
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		81.0万/坪
2026年
(公示地価)		64.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 弘明寺町字前田184番6
・弘明寺駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		104万/坪
2026年
(公示地価)		83.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区 上菅田町字山崎144番44
・西谷駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 13.8 分
・西谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		63.8万/坪
2026年
(公示地価)		51.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区 西谷2丁目701番46
・西谷駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 9.4 分
・西谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		85.8万/坪
2026年
(公示地価)		68.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区 鎌谷町272番7
・横浜駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 25.0 分
・横浜駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		62.8万/坪
2026年
(公示地価)		50.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区 西谷3丁目1127番26
・西谷駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 2.8 分
・西谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 2.8 分
住宅、共同住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		99.2万/坪
2026年
(公示地価)		79.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区 新井町字東大丸通229番11
・西谷駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 22.5 分
・西谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		55.9万/坪
2026年
(公示地価)		44.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区 岡沢町22番76
・三ツ沢上町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		65.5万/坪
2026年
(公示地価)		52.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磯子区 森が丘2丁目1685番19
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		70.1万/坪
2026年
(公示地価)		56.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磯子区 杉田4丁目430番6
・新杉田駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		93.9万/坪
2026年
(公示地価)		75.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磯子区 岡村2丁目540番70
・弘明寺駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		57.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
磯子区 岡村5丁目1071番67
・弘明寺駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		57.2万/坪
2026年
(公示地価)		45.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 乙舳町42番4外
・野島公園駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		59.5万/坪
2026年
(公示地価)		47.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 柳町10番7
・金沢八景駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 10.6 分
中規模以上の住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		75.7万/坪
2026年
(公示地価)		60.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 富岡東1丁目2582番36
・新杉田駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2026年
(公示地価)		47.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 六浦1丁目4847番42
・金沢八景駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		82.3万/坪
2026年
(公示地価)		65.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 町屋町172番5
・海の公園南口駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.4万/坪
2026年
(公示地価)		57.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 柴町7番85
・海の公園柴口駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		60.8万/坪
2026年
(公示地価)		48.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 高舟台2丁目3040番80
・金沢八景駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		41.7万/坪
2026年
(公示地価)		33.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉6丁目2151番4
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 20.0 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		114万/坪
2026年
(公示地価)		91.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 箕輪町3丁目503番2
・日吉本町駅(グリーンライン) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		123万/坪
2026年
(公示地価)		98.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 綱島東4丁目987番
・新綱島駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 12.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,997㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		178万/坪
2026年
(公示地価)		142万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉1丁目67番9
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 10.0 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 10.0 分
丘陵地内に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		151万/坪
2026年
(公示地価)		121万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉本町1丁目1869番1
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 3.8 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		224万/坪
2026年
(公示地価)		179万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 高田東3丁目1514番34
・高田駅(グリーンライン) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		115万/坪
2026年
(公示地価)		92.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 新吉田東2丁目819番11
・高田駅(グリーンライン) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が混在して建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		110万/坪
2026年
(公示地価)		87.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉本町3丁目944番18
・日吉本町駅(グリーンライン) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		127万/坪
2026年
(公示地価)		102万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 樽町4丁目248番2外
・新綱島駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 21.2 分
一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		87.6万/坪
2026年
(公示地価)		70.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 綱島西5丁目401番30
・日吉本町駅(グリーンライン) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		139万/坪
2026年
(公示地価)		111万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 下田町3丁目399番46
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 23.8 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		104万/坪
2026年
(公示地価)		83.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉本町5丁目163番3
・日吉本町駅(グリーンライン) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		106万/坪
2026年
(公示地価)		84.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉3丁目786番4
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 10.0 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		150万/坪
2026年
(公示地価)		120万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 新吉田東8丁目2604番1外
・新羽駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
住宅、アパート、社宅等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		98.8万/坪
2026年
(公示地価)		79.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 篠原町字飯倉谷1487番55
・新横浜駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
・新横浜駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		100万/坪
2026年
(公示地価)		80.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉5丁目1510番2
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 22.5 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 22.5 分
共同住宅のほか、一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:1,000㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2026年
(公示地価)		88.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 綱島東1丁目1227番2
・新綱島駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 5.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		161万/坪
2026年
(公示地価)		129万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 高田西5丁目2615番83
・東山田駅(グリーンライン) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		87.9万/坪
2026年
(公示地価)		70.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 新吉田東4丁目3785番24
・高田駅(グリーンライン) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		93.2万/坪
2026年
(公示地価)		74.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 綱島東5丁目2198番44
・新綱島駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		100万/坪
2026年
(公示地価)		80.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 岸根町字山王山487番12
・岸根公園駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		90.9万/坪
2026年
(公示地価)		72.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 新吉田町字宮ノ原3415番22
・新羽駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		69.4万/坪
2026年
(公示地価)		55.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 矢部町字日之森1420番58
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		78.3万/坪
2026年
(公示地価)		62.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 上倉田町字原1805番7
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		67.8万/坪
2026年
(公示地価)		54.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 南舞岡3丁目1368番42
・舞岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		62.5万/坪
2026年
(公示地価)		50.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 戸塚町字十ノ区1877番6
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 戸塚町字六ノ区2705番33外
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		53.2万/坪
2026年
(公示地価)		42.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 鳥が丘34番9
・踊場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		73.4万/坪
2026年
(公示地価)		58.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 吉田町字横町1020番2
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.5 分
一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		97.2万/坪
2026年
(公示地価)		77.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 矢部町字後ヤキワ135番10
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		153万/坪
2026年
(公示地価)		122万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 俣野町字北原下450番39
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		40.7万/坪
2026年
(公示地価)		32.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 上倉田町字冨瀬880番24
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		120万/坪
2026年
(公示地価)		96.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 戸塚町字十八ノ区3515番33
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		62.8万/坪
2026年
(公示地価)		50.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 深谷町字ナカウ1665番150
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		39.3万/坪
2026年
(公示地価)		31.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 上矢部町字日ノ森谷1630番9外
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 33.8 分
一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		46.6万/坪
2026年
(公示地価)		37.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 汲沢町字宮ケ谷1301番48
・踊場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		61.2万/坪
2026年
(公示地価)		48.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 戸塚町字十四ノ区2833番217
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 21.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		63.8万/坪
2026年
(公示地価)		51.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 汲沢1丁目1563番19外
・踊場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		82.0万/坪
2026年
(公示地価)		65.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 上矢部町字宮下418番1
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2026年
(公示地価)		37.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 小雀町字庚申塚1868番36
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		35.7万/坪
2026年
(公示地価)		28.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 下倉田町字花立1897番65
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		55.9万/坪
2026年
(公示地価)		44.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 上矢部町字中谷2121番3
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 柏尾町字両谷1130番30
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 31.2 分
一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		54.5万/坪
2026年
(公示地価)		43.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 下倉田町字五反田1034番14
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		53.2万/坪
2026年
(公示地価)		42.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 原宿1丁目524番4
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		47.6万/坪
2026年
(公示地価)		38.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 影取町字景取55番12
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 38.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		41.3万/坪
2026年
(公示地価)		33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 矢部町字柳作771番45
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		75.7万/坪
2026年
(公示地価)		60.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 原宿4丁目121番8外
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		43.6万/坪
2026年
(公示地価)		34.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 上倉田町字上耕地427番
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 6.2 分
中高層のマンションが多い住宅地域
土地面積:1,038㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		150万/坪
2026年
(公示地価)		120万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 最戸1丁目206番1
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		143万/坪
2026年
(公示地価)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 上大岡東1丁目982番6外
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.6 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		98.8万/坪
2026年
(公示地価)		79.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 下永谷2丁目1659番41
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		58.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 上大岡東1丁目1100番60
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		84.3万/坪
2026年
(公示地価)		67.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 芹が谷4丁目786番49
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		48.9万/坪
2026年
(公示地価)		39.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 丸山台2丁目16番12
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		103万/坪
2026年
(公示地価)		82.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 日限山4丁目4499番53
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		55.2万/坪
2026年
(公示地価)		44.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 上大岡東2丁目901番17
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		68.4万/坪
2026年
(公示地価)		54.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 上永谷3丁目5093番94
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		65.8万/坪
2026年
(公示地価)		52.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 日野1丁目1378番18
・港南中央駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		66.1万/坪
2026年
(公示地価)		52.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 下永谷5丁目2150番23
・下永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成化した住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		55.9万/坪
2026年
(公示地価)		44.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 日限山1丁目2473番25
・下永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 6.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		71.1万/坪
2026年
(公示地価)		56.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 上永谷1丁目5315番19
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		70.1万/坪
2026年
(公示地価)		56.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 芹が谷3丁目964番19外
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		49.6万/坪
2026年
(公示地価)		39.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 大久保3丁目546番49
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパート等もある高台の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		60.8万/坪
2026年
(公示地価)		48.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 上大岡西3丁目682番3
・港南中央駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		92.6万/坪
2026年
(公示地価)		74.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 野庭町字永作81番39
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅のほか空地も残る住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		69.8万/坪
2026年
(公示地価)		55.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 港南2丁目1320番4
・港南中央駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		65.3万/坪
2026年
(公示地価)		52.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 日野2丁目340番8
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		63.1万/坪
2026年
(公示地価)		50.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 大久保1丁目59番2
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		148万/坪
2026年
(公示地価)		119万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 上永谷6丁目3209番76
・下永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		65.1万/坪
2026年
(公示地価)		52.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 日野4丁目726番5
・港南中央駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の多い傾斜地の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		55.9万/坪
2026年
(公示地価)		44.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 さちが丘163番19
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		92.2万/坪
2026年
(公示地価)		73.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 万騎が原91番8
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		95.2万/坪
2026年
(公示地価)		76.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 今宿東町933番19
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		56.9万/坪
2026年
(公示地価)		45.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 さちが丘89番10
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		65.1万/坪
2026年
(公示地価)		52.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 今宿1丁目2414番58
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		58.7万/坪
2026年
(公示地価)		46.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 二俣川2丁目32番18
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		130万/坪
2026年
(公示地価)		104万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中希望が丘79番23
・希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		89.4万/坪
2026年
(公示地価)		71.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 鶴ケ峰本町2丁目1064番40
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		65.5万/坪
2026年
(公示地価)		52.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 南本宿町89番48
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		61.2万/坪
2026年
(公示地価)		48.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 四季美台84番157
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		65.5万/坪
2026年
(公示地価)		52.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 本宿町84番31
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.0万/坪
2026年
(公示地価)		60.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 金が谷1丁目795番33
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		56.5万/坪
2026年
(公示地価)		45.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中尾1丁目46番8
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		57.9万/坪
2026年
(公示地価)		46.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中白根1丁目1312番99
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		57.7万/坪
2026年
(公示地価)		46.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 市沢町字金子谷870番55外
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 白根5丁目1454番82
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		56.2万/坪
2026年
(公示地価)		45.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 鶴ケ峰1丁目72番4
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 4.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		83.0万/坪
2026年
(公示地価)		66.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 東希望が丘48番14
・希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		78.3万/坪
2026年
(公示地価)		62.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 都岡町65番34
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 42.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		46.9万/坪
2026年
(公示地価)		37.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 笹野台3丁目191番6
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		70.4万/坪
2026年
(公示地価)		56.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 善部町42番12
・希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		61.5万/坪
2026年
(公示地価)		49.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中沢1丁目56番95
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		66.8万/坪
2026年
(公示地価)		53.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中希望が丘22番39
・希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		71.1万/坪
2026年
(公示地価)		56.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中沢1丁目6番21
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.1 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		86.3万/坪
2026年
(公示地価)		69.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 白根2丁目88番8
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		63.8万/坪
2026年
(公示地価)		51.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 今宿2丁目2613番396
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		56.2万/坪
2026年
(公示地価)		45.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 南希望が丘133番11
・希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		67.8万/坪
2026年
(公示地価)		54.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 北八朔町字原1938番163
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 26.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		54.9万/坪
2026年
(公示地価)		43.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 長津田6丁目1445番6
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		113万/坪
2026年
(公示地価)		90.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 森の台25番5
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		74.4万/坪
2026年
(公示地価)		59.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 青砥町字山ノ下635番139
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		77.0万/坪
2026年
(公示地価)		61.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 中山1丁目321番5外
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 2.5 分
共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		118万/坪
2026年
(公示地価)		94.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 長津田みなみ台5丁目14番7外
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		81.7万/坪
2026年
(公示地価)		65.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 中山6丁目796番101
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		58.2万/坪
2026年
(公示地価)		46.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 長津田町字柳下2426番11
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		75.0万/坪
2026年
(公示地価)		60.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 長津田4丁目1959番73
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 2.5 分
住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		125万/坪
2026年
(公示地価)		100万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 長津田7丁目2805番38
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 6.9 分
一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		86.9万/坪
2026年
(公示地価)		69.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 いぶき野40番8
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		88.3万/坪
2026年
(公示地価)		70.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 長津田町字中村4086番2
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅、作業所が見られる住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		48.3万/坪
2026年
(公示地価)		38.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 長津田3丁目2000番330
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 6.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		103万/坪
2026年
(公示地価)		82.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 中山3丁目665番29
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.9万/坪
2026年
(公示地価)		73.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 中山5丁目37番8
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 8.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		94.5万/坪
2026年
(公示地価)		75.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 東野142番13
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		60.2万/坪
2026年
(公示地価)		48.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 三ツ境144番4
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		89.1万/坪
2026年
(公示地価)		71.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 阿久和東4丁目34番10
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		53.6万/坪
2026年
(公示地価)		42.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 中央30番13
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		79.7万/坪
2026年
(公示地価)		63.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 本郷3丁目19番4
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		78.3万/坪
2026年
(公示地価)		62.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 本郷1丁目51番7外
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅、アパート等混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		57.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 瀬谷5丁目28番81
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.0 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		78.0万/坪
2026年
(公示地価)		62.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 北新4番18
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		60.5万/坪
2026年
(公示地価)		48.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 二ツ橋町字二ツ橋谷4765番4
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.0万/坪
2026年
(公示地価)		61.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 南台1丁目20番9
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		68.4万/坪
2026年
(公示地価)		54.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 相沢3丁目4番5
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅、アパート等混在の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		74.7万/坪
2026年
(公示地価)		59.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 阿久和西2丁目11番4
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		57.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 南瀬谷1丁目17番7
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 31.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		57.2万/坪
2026年
(公示地価)		45.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 本郷3丁目57番16
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		67.4万/坪
2026年
(公示地価)		54.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 中屋敷1丁目16番15
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		50.9万/坪
2026年
(公示地価)		40.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 宮沢3丁目33番12
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 28.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		38.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 橋戸1丁目7番8
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		76.4万/坪
2026年
(公示地価)		61.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 下瀬谷2丁目45番5
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		55.9万/坪
2026年
(公示地価)		44.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 相沢7丁目20番10
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		61.8万/坪
2026年
(公示地価)		49.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 二ツ橋町字戸塚道105番22
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.7万/坪
2026年
(公示地価)		60.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 二ツ橋町字広町468番13
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		59.2万/坪
2026年
(公示地価)		47.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 本郷4丁目21番10
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		59.8万/坪
2026年
(公示地価)		47.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
栄区 笠間2丁目873番6
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		120万/坪
2026年
(公示地価)		95.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
栄区 飯島町字滝ケ久保1773番85
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		53.2万/坪
2026年
(公示地価)		42.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
栄区 笠間3丁目1270番3
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		102万/坪
2026年
(公示地価)		81.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
栄区 公田町字荒井沢1019番394
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		37.0万/坪
2026年
(公示地価)		29.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
栄区 田谷町字角田269番8
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が多く、農地も残る住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		36.7万/坪
2026年
(公示地価)		29.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 中田西3丁目675番5
・立場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		70.7万/坪
2026年
(公示地価)		56.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 領家3丁目17番9
・踊場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		64.1万/坪
2026年
(公示地価)		51.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 中田東3丁目1858番29
・中田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 3.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		95.7万/坪
2026年
(公示地価)		76.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 中田南1丁目1352番31
・踊場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		82.0万/坪
2026年
(公示地価)		65.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 中田北1丁目2441番19
・立場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		92.2万/坪
2026年
(公示地価)		73.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 白百合1丁目836番40
・中田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.2 分
一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		62.1万/坪
2026年
(公示地価)		49.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 下和泉3丁目1666番52
・下飯田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		43.6万/坪
2026年
(公示地価)		34.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 中田東4丁目3347番7外
・中田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		61.5万/坪
2026年
(公示地価)		49.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 和泉中央北3丁目4199番14
・立場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		73.1万/坪
2026年
(公示地価)		58.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 和泉中央南1丁目2762番9
・立場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅の利用を中心とする住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		78.7万/坪
2026年
(公示地価)		62.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 和泉中央南1丁目4021番31
・立場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.8 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		98.8万/坪
2026年
(公示地価)		79.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 下飯田町字中野丸891番23
・下飯田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画良好な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		82.3万/坪
2026年
(公示地価)		65.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 みたけ台7番24
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		93.6万/坪
2026年
(公示地価)		74.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 市ケ尾町497番7
・市が尾駅(東急田園都市線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		81.7万/坪
2026年
(公示地価)		65.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 美しが丘5丁目1番21
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		206万/坪
2026年
(公示地価)		164万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 しらとり台17番54
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		102万/坪
2026年
(公示地価)		81.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 市ケ尾町1053番1
・市が尾駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		120万/坪
2026年
(公示地価)		95.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 あざみ野南4丁目15番2
・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		144万/坪
2026年
(公示地価)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 みすずが丘3番41
・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		116万/坪
2026年
(公示地価)		92.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 青葉台1丁目21番22
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		137万/坪
2026年
(公示地価)		109万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 美しが丘西3丁目37番13
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		78.7万/坪
2026年
(公示地価)		62.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 新石川2丁目11番107
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		184万/坪
2026年
(公示地価)		148万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 桂台1丁目19番13
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		85.3万/坪
2026年
(公示地価)		68.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 松風台22番304
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		106万/坪
2026年
(公示地価)		84.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 千草台6番11
・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		97.5万/坪
2026年
(公示地価)		78.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 新石川4丁目13番29
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		127万/坪
2026年
(公示地価)		102万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 美しが丘5丁目23番17
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		195万/坪
2026年
(公示地価)		156万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 あざみ野3丁目21番11
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		122万/坪
2026年
(公示地価)		97.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏田北2丁目16番32
・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		115万/坪
2026年
(公示地価)		92.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏田西2丁目11番12外
・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		112万/坪
2026年
(公示地価)		89.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 美しが丘4丁目21番15
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		157万/坪
2026年
(公示地価)		126万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 あざみ野2丁目23番24
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		170万/坪
2026年
(公示地価)		136万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 黒須田17番31外
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 33.8 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		67.4万/坪
2026年
(公示地価)		54.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 鴨志田町554番26
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		66.1万/坪
2026年
(公示地価)		52.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 すすき野3丁目4番252
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 31.2 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 31.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		91.9万/坪
2026年
(公示地価)		73.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 藤が丘1丁目25番23
・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		107万/坪
2026年
(公示地価)		86.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 柿の木台12番29
・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		92.2万/坪
2026年
(公示地価)		73.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 榎が丘39番5
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		97.9万/坪
2026年
(公示地価)		78.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 大場町368番42外
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		92.6万/坪
2026年
(公示地価)		74.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 しらとり台52番20
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		91.2万/坪
2026年
(公示地価)		73.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 田奈町30番14外
・田奈駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分
住宅、アパート等が混在する駅に近い住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		90.2万/坪
2026年
(公示地価)		72.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏子田1丁目5番21
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		85.0万/坪
2026年
(公示地価)		68.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 あざみ野4丁目26番16
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		138万/坪
2026年
(公示地価)		110万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏田西5丁目2番31
・市が尾駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		100万/坪
2026年
(公示地価)		80.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 美しが丘3丁目50番4
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 21.2 分
中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		116万/坪
2026年
(公示地価)		93.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 もえぎ野5番19
・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		115万/坪
2026年
(公示地価)		92.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 たちばな台2丁目5番45
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		87.9万/坪
2026年
(公示地価)		70.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏田町479番22
・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 7.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		107万/坪
2026年
(公示地価)		85.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 梅が丘26番36
・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		81.7万/坪
2026年
(公示地価)		65.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 新石川3丁目16番7
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		213万/坪
2026年
(公示地価)		170万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 つつじが丘15番15
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		111万/坪
2026年
(公示地価)		88.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏子田2丁目24番16
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		85.0万/坪
2026年
(公示地価)		68.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏田町427番3
・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		106万/坪
2026年
(公示地価)		84.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 美しが丘2丁目28番6
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分
中層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,058㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		201万/坪
2026年
(公示地価)		161万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 荏田東3丁目17番8
・センター南駅(グリーンライン) 徒歩 20.0 分
・センター南駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		98.5万/坪
2026年
(公示地価)		78.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 川和台26番3
・川和町駅(グリーンライン) 徒歩 11.9 分
一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		86.6万/坪
2026年
(公示地価)		69.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 牛久保東1丁目33番25
・センター北駅(グリーンライン) 徒歩 8.8 分
・センター北駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
共同住宅が多く見られる幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:2,716㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		164万/坪
2026年
(公示地価)		131万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 荏田南2丁目2番8
・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		91.2万/坪
2026年
(公示地価)		73.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 牛久保東2丁目14番3
・センター北駅(グリーンライン) 徒歩 11.2 分
・センター北駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		123万/坪
2026年
(公示地価)		98.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 中川1丁目26番12
・中川駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		114万/坪
2026年
(公示地価)		91.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 北山田3丁目24番20
・北山田駅(グリーンライン) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		117万/坪
2026年
(公示地価)		93.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 あゆみが丘14番18
・中川駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		95.5万/坪
2026年
(公示地価)		76.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 荏田東1丁目5番13
・センター南駅(グリーンライン) 徒歩 11.2 分
・センター南駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		128万/坪
2026年
(公示地価)		103万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 北山田6丁目27番18
・北山田駅(グリーンライン) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		101万/坪
2026年
(公示地価)		80.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 牛久保1丁目18番3
・センター北駅(グリーンライン) 徒歩 13.8 分
・センター北駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		118万/坪
2026年
(公示地価)		94.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 荏田南4丁目13番3
・江田駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		94.5万/坪
2026年
(公示地価)		75.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 勝田南1丁目12番3
・仲町台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		112万/坪
2026年
(公示地価)		89.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 高山12番6
・都筑ふれあいの丘駅(グリーンライン) 徒歩 3.1 分
一般住宅、アパートが多い駅に近い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		109万/坪
2026年
(公示地価)		87.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 中川3丁目9番11外
・中川駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		106万/坪
2026年
(公示地価)		84.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 富士見が丘24番21
・都筑ふれあいの丘駅(グリーンライン) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		87.3万/坪
2026年
(公示地価)		69.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 茅ケ崎南5丁目4番30
・センター南駅(グリーンライン) 徒歩 8.1 分
・センター南駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.1 分
中規模住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		133万/坪
2026年
(公示地価)		106万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 南山田3丁目31番14
・北山田駅(グリーンライン) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		97.5万/坪
2026年
(公示地価)		78.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 牛久保東1丁目3番13外
・センター北駅(グリーンライン) 徒歩 5.0 分
・センター北駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		143万/坪
2026年
(公示地価)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 仲町台2丁目12番7
・仲町台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		122万/坪
2026年
(公示地価)		97.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 東山田1丁目32番22
・北山田駅(グリーンライン) 徒歩 10.0 分
一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		92.6万/坪
2026年
(公示地価)		74.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 牛久保2丁目6番26
・中川駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		114万/坪
2026年
(公示地価)		91.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 川和町字餅田1525番23
・川和町駅(グリーンライン) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		62.8万/坪
2026年
(公示地価)		50.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中原区 今井南町575番4
・武蔵小杉駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		199万/坪
2026年
(公示地価)		159万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中原区 小杉町2丁目207番4
・武蔵小杉駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.8 分
マンション、一般住宅、事業所等が多い住宅地域
土地面積:1,605㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		299万/坪
2026年
(公示地価)		239万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中原区 今井仲町363番7
・武蔵小杉駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		180万/坪
2026年
(公示地価)		144万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 下作延1丁目43番3
・溝の口駅(東急田園都市線) 徒歩 5.0 分
小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		172万/坪
2026年
(公示地価)		138万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 久地1丁目486番15外
・溝の口駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		143万/坪
2026年
(公示地価)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 梶ケ谷3丁目8番25
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		109万/坪
2026年
(公示地価)		87.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 上作延2丁目270番8
・溝の口駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.9万/坪
2026年
(公示地価)		69.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 末長1丁目261番32
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		122万/坪
2026年
(公示地価)		97.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 二子3丁目390番50
・高津駅(東急田園都市線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		170万/坪
2026年
(公示地価)		136万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 坂戸2丁目283番16
・溝の口駅(東急田園都市線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		115万/坪
2026年
(公示地価)		91.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 下作延3丁目930番15
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2026年
(公示地価)		89.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 久本2丁目284番11外
・溝の口駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		142万/坪
2026年
(公示地価)		114万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 諏訪2丁目1133番1
・二子新地駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		143万/坪
2026年
(公示地価)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 梶ケ谷6丁目12番11
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		79.3万/坪
2026年
(公示地価)		63.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 久本3丁目87番72
・溝の口駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分
マンションのほか事務所ビルが見られる住宅地域
土地面積:1,999㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		235万/坪
2026年
(公示地価)		188万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 久地1丁目431番38
・高津駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		116万/坪
2026年
(公示地価)		92.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 上作延4丁目970番12
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		82.6万/坪
2026年
(公示地価)		66.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 末長1丁目654番16
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		102万/坪
2026年
(公示地価)		81.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 土橋1丁目24番3
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		139万/坪
2026年
(公示地価)		111万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 馬絹1丁目1809番2
・宮崎台駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		92.9万/坪
2026年
(公示地価)		74.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 宮前平3丁目10番3
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		152万/坪
2026年
(公示地価)		122万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 宮崎1丁目12番34外
・宮崎台駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		145万/坪
2026年
(公示地価)		116万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 犬蔵1丁目1212番3
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		81.3万/坪
2026年
(公示地価)		65.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 土橋4丁目3番6
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
中層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,923㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		185万/坪
2026年
(公示地価)		148万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 有馬8丁目18番4
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		115万/坪
2026年
(公示地価)		92.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 鷺沼2丁目2番13
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		144万/坪
2026年
(公示地価)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 神木2丁目3番17
・宮崎台駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		92.6万/坪
2026年
(公示地価)		74.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 宮崎5丁目12番29
・宮崎台駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		126万/坪
2026年
(公示地価)		101万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 野川台1丁目3013番11
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		75.7万/坪
2026年
(公示地価)		60.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 東有馬4丁目371番7
・北山田駅(グリーンライン) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		77.7万/坪
2026年
(公示地価)		62.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 東有馬3丁目2245番28
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		76.4万/坪
2026年
(公示地価)		61.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 東有馬2丁目2812番7
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		72.7万/坪
2026年
(公示地価)		58.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 神木本町5丁目229番2
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.8万/坪
2026年
(公示地価)		54.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 土橋7丁目6番4
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		107万/坪
2026年
(公示地価)		85.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 宮崎字三ッ又271番2
・宮崎台駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		129万/坪
2026年
(公示地価)		103万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 犬蔵2丁目1670番5外
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		129万/坪
2026年
(公示地価)		103万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 平4丁目1555番9
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 30.0 分
中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.5万/坪
2026年
(公示地価)		50.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 南野川2丁目2639番20
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		58.8万/坪
2026年
(公示地価)		47.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 有馬3丁目9番44
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		92.2万/坪
2026年
(公示地価)		73.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 東有馬5丁目38番10
・北山田駅(グリーンライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		77.0万/坪
2026年
(公示地価)		61.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 西野川1丁目58番4
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.7万/坪
2026年
(公示地価)		58.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 土橋3丁目20番9
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		153万/坪
2026年
(公示地価)		122万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 犬蔵2丁目4372番4
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.3万/坪
2026年
(公示地価)		67.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 菅生5丁目1292番22
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		64.5万/坪
2026年
(公示地価)		51.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 有馬1丁目15番6
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		130万/坪
2026年
(公示地価)		104万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 初山2丁目921番102
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2026年
(公示地価)		51.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 宮崎字三ッ又77番19外
・宮崎台駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		98.2万/坪
2026年
(公示地価)		78.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 有馬4丁目9番2
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		115万/坪
2026年
(公示地価)		91.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 野川本町2丁目846番37
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		62.8万/坪
2026年
(公示地価)		50.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 西野川2丁目3477番53
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		63.1万/坪
2026年
(公示地価)		50.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 水沢3丁目2898番13
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 45.0 分
住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.8万/坪
2026年
(公示地価)		49.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
麻生区 虹ケ丘1丁目12番8
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 47.5 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		71.1万/坪
2026年
(公示地価)		56.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 東林間8丁目5520番63
・中央林間駅(東急田園都市線) 徒歩 10.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		95.5万/坪
2026年
(公示地価)		76.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 小町1丁目343番1
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		172万/坪
2026年
(公示地価)		138万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 台4丁目1348番13
・富士見町駅(湘南モノレール) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		71.4万/坪
2026年
(公示地価)		57.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 岩瀬字内耕地789番
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅にアパートが混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		58.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 長谷1丁目227番30
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		126万/坪
2026年
(公示地価)		101万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 大町3丁目1814番1外
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		100万/坪
2026年
(公示地価)		80.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 稲村ガ崎4丁目591番2
・稲村ケ崎駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		70.7万/坪
2026年
(公示地価)		56.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 雪ノ下5丁目686番11
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		71.7万/坪
2026年
(公示地価)		57.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 常盤字上耕地318番2
・湘南深沢駅(湘南モノレール) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2026年
(公示地価)		45.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 鎌倉山3丁目550番9外
・湘南深沢駅(湘南モノレール) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		61.2万/坪
2026年
(公示地価)		48.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 材木座6丁目822番10
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		90.2万/坪
2026年
(公示地価)		72.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 関谷字石原谷戸898番53
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		42.6万/坪
2026年
(公示地価)		34.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 津西1丁目855番70
・片瀬山駅(湘南モノレール) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		58.8万/坪
2026年
(公示地価)		47.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 手広4丁目878番52
・西鎌倉駅(湘南モノレール) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		58.8万/坪
2026年
(公示地価)		47.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 浄明寺4丁目210番112
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		46.6万/坪
2026年
(公示地価)		37.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 大船5丁目1500番77
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		105万/坪
2026年
(公示地価)		83.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 笛田4丁目1152番143
・湘南深沢駅(湘南モノレール) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		57.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 稲村ガ崎5丁目732番72
・稲村ケ崎駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		67.4万/坪
2026年
(公示地価)		54.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 材木座4丁目249番4
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		91.9万/坪
2026年
(公示地価)		73.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 長谷5丁目348番9
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		107万/坪
2026年
(公示地価)		85.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 梶原2丁目847番17
・湘南深沢駅(湘南モノレール) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		52.7万/坪
2026年
(公示地価)		42.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 大町7丁目1541番44
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		52.2万/坪
2026年
(公示地価)		41.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 七里ガ浜2丁目1331番158外
・鎌倉高校前駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		154万/坪
2026年
(公示地価)		123万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 今泉台1丁目1301番15
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 関谷字中道1175番7
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 43.8 分
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		29.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 大町4丁目2386番10
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と店舗が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.5万/坪
2026年
(公示地価)		76.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 大船3丁目977番24
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		130万/坪
2026年
(公示地価)		104万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 腰越1丁目348番72
・鎌倉高校前駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅等が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		68.4万/坪
2026年
(公示地価)		54.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 扇ガ谷1丁目150番4
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 3.8 分
画地規模の大きな一般住宅が多い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		185万/坪
2026年
(公示地価)		148万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 二階堂字西ケ谷267番151
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		48.6万/坪
2026年
(公示地価)		38.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 十二所字鑪谷665番9
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		40.0万/坪
2026年
(公示地価)		32.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 坂ノ下307番16
・長谷駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.6万/坪
2026年
(公示地価)		69.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 由比ガ浜2丁目1014番19
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 12.5 分
中層マンションが多く見られる住宅地域
土地面積:1,496㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		161万/坪
2026年
(公示地価)		129万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 腰越字猫池ケ谷1330番33
・西鎌倉駅(湘南モノレール) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		58.0万/坪
2026年
(公示地価)		46.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 大船字谷之前1806番52
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		67.1万/坪
2026年
(公示地価)		53.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 上町屋字山ノ根603番3
・湘南町屋駅(湘南モノレール) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 植木字植谷戸156番3
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.9万/坪
2026年
(公示地価)		43.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 佐助1丁目652番16
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		145万/坪
2026年
(公示地価)		116万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 大船字宮之前2101番3外
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		72.7万/坪
2026年
(公示地価)		58.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 常盤字仲ノ坂937番168
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 湘南台4丁目2番17
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		122万/坪
2026年
(公示地価)		97.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 鵠沼神明2丁目1013番3
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.2万/坪
2026年
(公示地価)		47.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 藤が岡2丁目20番7
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		73.4万/坪
2026年
(公示地価)		58.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 柄沢字大上566番11
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		56.9万/坪
2026年
(公示地価)		45.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 弥勒寺1丁目399番7
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.9万/坪
2026年
(公示地価)		69.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 朝日町19番9
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		126万/坪
2026年
(公示地価)		100万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 片瀬4丁目2201番98外
・湘南海岸公園駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 1.2 分
住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		90.6万/坪
2026年
(公示地価)		72.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 村岡東4丁目13番3
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		60.2万/坪
2026年
(公示地価)		48.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 遠藤字菖蒲沢境3634番13
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		53.9万/坪
2026年
(公示地価)		43.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 弥勒寺3丁目106番11
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		80.7万/坪
2026年
(公示地価)		64.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 湘南台2丁目37番7
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		112万/坪
2026年
(公示地価)		89.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 川名字通町592番2外
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2026年
(公示地価)		45.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 大鋸3丁目820番28
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		60.5万/坪
2026年
(公示地価)		48.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 石川5丁目25番35外
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 32.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.2万/坪
2026年
(公示地価)		47.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 村岡東1丁目11番8
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、アパート、営業所等が混在の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		74.4万/坪
2026年
(公示地価)		59.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 鵠沼石上2丁目11番6
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 8.1 分
住宅、アパートが混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		142万/坪
2026年
(公示地価)		114万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 石川3丁目8番15外
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		55.2万/坪
2026年
(公示地価)		44.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 片瀬2丁目2320番8
・湘南海岸公園駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		67.4万/坪
2026年
(公示地価)		54.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 湘南台3丁目16番25
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中高層マンションが多い住宅地域
土地面積:2,674㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		114万/坪
2026年
(公示地価)		91.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 片瀬山1丁目650番26
・片瀬山駅(湘南モノレール) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		69.1万/坪
2026年
(公示地価)		55.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 鵠沼藤が谷4丁目7173番39
・柳小路駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 1.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		106万/坪
2026年
(公示地価)		85.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 湘南台6丁目24番9
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		107万/坪
2026年
(公示地価)		86.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 上草柳2丁目543番42
・大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		83.0万/坪
2026年
(公示地価)		66.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 中央林間3丁目4145番54
・中央林間駅(東急田園都市線) 徒歩 5.0 分
一般住宅とアパートが混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		129万/坪
2026年
(公示地価)		103万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 中央7丁目428番9
・大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.9万/坪
2026年
(公示地価)		70.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 深見台4丁目805番50
・大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		96.5万/坪
2026年
(公示地価)		77.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 上草柳字緑野105番8
・相模大塚駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、貸家のほかに畑も見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.5万/坪
2026年
(公示地価)		50.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 中央林間2丁目4303番25
・中央林間駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		116万/坪
2026年
(公示地価)		92.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 つきみ野4丁目4番8
・つきみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 2.9 分
中規模住宅が多い駅近くの環境の良い住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		90.9万/坪
2026年
(公示地価)		72.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 桜森2丁目320番6
・相模大塚駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.2 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.2万/坪
2026年
(公示地価)		48.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 草柳2丁目18番13
・大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 17.5 分
小規模住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.5万/坪
2026年
(公示地価)		50.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 つきみ野8丁目10番30
・つきみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		71.1万/坪
2026年
(公示地価)		56.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 深見台2丁目1147番85
・大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		93.6万/坪
2026年
(公示地価)		74.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 中央林間西4丁目4180番53
・中央林間駅(東急田園都市線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		102万/坪
2026年
(公示地価)		81.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
海老名市 柏ケ谷1丁目940番2
・かしわ台駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.5万/坪
2026年
(公示地価)		49.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
海老名市 東柏ケ谷4丁目1985番10
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.4万/坪
2026年
(公示地価)		55.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
海老名市 上今泉6丁目279番11
・かしわ台駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		57.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
座間市 東原4丁目5483番45
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.8万/坪
2026年
(公示地価)		54.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
座間市 東原1丁目5945番7
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.6万/坪
2026年
(公示地価)		42.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
座間市 南栗原6丁目4147番35
・かしわ台駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		48.3万/坪
2026年
(公示地価)		38.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
綾瀬市 寺尾北1丁目2241番14
・かしわ台駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2026年
(公示地価)		48.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
綾瀬市 寺尾中1丁目1507番8
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.9万/坪
2026年
(公示地価)		39.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
綾瀬市 寺尾南3丁目683番23
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		41.7万/坪
2026年
(公示地価)		33.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
綾瀬市 蓼川2丁目1507番1
・相模大塚駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
綾瀬市 大上5丁目335番11
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.2万/坪
2026年
(公示地価)		47.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 三ツ沢下町12番10
・三ツ沢下町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 1.4 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		143万/坪
2026年
(地価調査)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 三ツ沢南町70番1
・三ツ沢上町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		120万/坪
2026年
(地価調査)		96.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 片倉2丁目724番115
・片倉町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		117万/坪
2026年
(地価調査)		93.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
神奈川区 菅田町字山王台1852番14
・片倉町駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート、農地が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		43.0万/坪
2026年
(地価調査)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 浅間台38番22
・横浜駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 23.8 分
・横浜駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		78.7万/坪
2026年
(地価調査)		62.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中区 山手町247番6
・元町・中華街駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 4.4 分
中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		258万/坪
2026年
(地価調査)		207万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 中島町4丁目65番2外
・弘明寺駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.1 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		114万/坪
2026年
(地価調査)		91.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 大岡1丁目308番12
・弘明寺駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.0 分
共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		108万/坪
2026年
(地価調査)		86.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 堀ノ内町2丁目147番19
・蒔田駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		99.2万/坪
2026年
(地価調査)		79.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 大岡3丁目1050番11
・弘明寺駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		108万/坪
2026年
(地価調査)		86.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 大岡5丁目1265番1
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		126万/坪
2026年
(地価調査)		100万/坪
(公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区 上菅田町字苅又876番40
・西谷駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 15.0 分
・西谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		61.2万/坪
2026年
(地価調査)		48.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区 常盤台291番38
・羽沢横浜国大駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 10.6 分
・羽沢横浜国大駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		91.2万/坪
2026年
(地価調査)		73.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 東朝比奈3丁目316番3
・金沢八景駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		41.3万/坪
2026年
(地価調査)		33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
金沢区 柴町381番3
・海の公園柴口駅(金沢シーサイドライン) 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		57.9万/坪
2026年
(地価調査)		46.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 箕輪町1丁目154番20
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 8.8 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		124万/坪
2026年
(地価調査)		99.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉本町1丁目1706番3
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 6.2 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		223万/坪
2026年
(地価調査)		179万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 日吉本町2丁目2025番3
・日吉駅(グリーンライン) 徒歩 10.0 分
・日吉駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		154万/坪
2026年
(地価調査)		123万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 高田西4丁目184番34
・高田駅(グリーンライン) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		101万/坪
2026年
(地価調査)		81.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港北区 岸根町字山王山408番61
・岸根公園駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		113万/坪
2026年
(地価調査)		90.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 下倉田町字雪下1756番136
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		47.6万/坪
2026年
(地価調査)		38.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 南舞岡2丁目2151番169
・下永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		62.8万/坪
2026年
(地価調査)		50.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 舞岡町字西根3693番6
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		56.5万/坪
2026年
(地価調査)		45.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 戸塚町字八ノ区1055番7外
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 38.8 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.6万/坪
2026年
(地価調査)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 東俣野町字仲原968番2外
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 43.8 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		41.0万/坪
2026年
(地価調査)		32.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 戸塚町字二十一ノ区4948番6
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.0 分
一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		144万/坪
2026年
(地価調査)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 原宿3丁目367番105
・戸塚駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		51.2万/坪
2026年
(地価調査)		41.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸塚区 舞岡町字古屋敷3340番1外
・舞岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.9 分
農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		38.7万/坪
2026年
(地価調査)		30.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 上永谷5丁目3291番10外
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		68.4万/坪
2026年
(地価調査)		54.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 港南5丁目2275番7
・港南中央駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		66.1万/坪
2026年
(地価調査)		52.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 芹が谷1丁目1270番74
・上大岡駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		47.6万/坪
2026年
(地価調査)		38.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 丸山台3丁目37番9外
・上永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		89.9万/坪
2026年
(地価調査)		71.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 日野7丁目1027番77外
・港南中央駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		55.5万/坪
2026年
(地価調査)		44.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
港南区 下永谷3丁目2552番48
・下永谷駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		62.8万/坪
2026年
(地価調査)		50.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 東希望が丘130番21
・希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		88.6万/坪
2026年
(地価調査)		70.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 白根8丁目750番158
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		56.5万/坪
2026年
(地価調査)		45.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 鶴ケ峰本町3丁目1001番2
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		77.4万/坪
2026年
(地価調査)		61.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 川井本町11番25
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 45.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		49.6万/坪
2026年
(地価調査)		39.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 笹野台4丁目1番49
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		72.7万/坪
2026年
(地価調査)		58.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 白根4丁目424番8
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		64.5万/坪
2026年
(地価調査)		51.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 笹野台1丁目83番19
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		90.9万/坪
2026年
(地価調査)		72.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 川島町字猪子山3016番38
・西谷駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 10.0 分
・西谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		71.1万/坪
2026年
(地価調査)		56.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 中希望が丘217番25
・希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		86.0万/坪
2026年
(地価調査)		68.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 桐が作1640番5
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		39.7万/坪
2026年
(地価調査)		31.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 二俣川1丁目50番10
・二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパートが整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		110万/坪
2026年
(地価調査)		88.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
旭区 鶴ケ峰2丁目72番26
・鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 4.4 分
戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.6万/坪
2026年
(地価調査)		69.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 長津田1丁目180番11
・長津田駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		107万/坪
2026年
(地価調査)		85.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 三保町字大上2662番12
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		55.2万/坪
2026年
(地価調査)		44.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 台村町字中村423番5
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		90.2万/坪
2026年
(地価調査)		72.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
緑区 寺山町字中原183番7
・中山駅(グリーンライン) 徒歩 8.8 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		74.7万/坪
2026年
(地価調査)		59.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 阿久和東2丁目20番17
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		59.2万/坪
2026年
(地価調査)		47.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 橋戸2丁目22番6
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		71.1万/坪
2026年
(地価調査)		56.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 上瀬谷町16番12
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		48.9万/坪
2026年
(地価調査)		39.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 宮沢1丁目43番2
・三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		61.5万/坪
2026年
(地価調査)		49.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 瀬谷2丁目36番3
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		75.0万/坪
2026年
(地価調査)		60.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
瀬谷区 竹村町6番22
・瀬谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が多いほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		41.7万/坪
2026年
(地価調査)		33.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
栄区 笠間5丁目265番10
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		93.9万/坪
2026年
(地価調査)		75.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
栄区 長尾台町字久保ノ前105番3外
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		78.3万/坪
2026年
(地価調査)		62.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
泉区 和泉が丘2丁目2117番12
・立場駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		70.1万/坪
2026年
(地価調査)		56.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 美しが丘3丁目61番7
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		111万/坪
2026年
(地価調査)		88.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 美しが丘2丁目54番4
・たまプラーザ駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
大規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:442㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		115万/坪
2026年
(地価調査)		92.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 新石川1丁目25番10外
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		142万/坪
2026年
(地価調査)		114万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 あざみ野4丁目7番4
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 16.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		143万/坪
2026年
(地価調査)		115万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 あざみ野1丁目14番9
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 5.6 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		164万/坪
2026年
(地価調査)		131万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 柿の木台45番12
・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		80.0万/坪
2026年
(地価調査)		64.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 藤が丘1丁目7番5
・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		87.9万/坪
2026年
(地価調査)		70.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 さつきが丘1番25
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		98.8万/坪
2026年
(地価調査)		79.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 千草台29番85
・藤が丘駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		95.2万/坪
2026年
(地価調査)		76.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 桜台13番51外
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		104万/坪
2026年
(地価調査)		83.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏田西3丁目13番7
・市が尾駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		102万/坪
2026年
(地価調査)		81.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 寺家町字居谷戸477番5外
・青葉台駅(東急田園都市線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、作業所、農地等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		45.6万/坪
2026年
(地価調査)		36.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
青葉区 荏子田3丁目10番10
・あざみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 25.0 分
・あざみ野駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		87.6万/坪
2026年
(地価調査)		70.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 すみれが丘17番32
・中川駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		99.2万/坪
2026年
(地価調査)		79.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 川和町字河輪森2198番33
・都筑ふれあいの丘駅(グリーンライン) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		78.3万/坪
2026年
(地価調査)		62.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 茅ケ崎東2丁目10番4
・センター南駅(グリーンライン) 徒歩 12.5 分
・センター南駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅、連棟式住宅等が混在する北傾斜の区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		111万/坪
2026年
(地価調査)		88.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 中川7丁目10番19
・センター北駅(グリーンライン) 徒歩 8.8 分
・センター北駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い南傾斜の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		125万/坪
2026年
(地価調査)		99.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 東山田3丁目11番11
・東山田駅(グリーンライン) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		89.9万/坪
2026年
(地価調査)		71.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 加賀原1丁目14番7
・川和町駅(グリーンライン) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		82.3万/坪
2026年
(地価調査)		65.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 平台7番10
・都筑ふれあいの丘駅(グリーンライン) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		87.6万/坪
2026年
(地価調査)		70.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 早渕1丁目37番11
・東山田駅(グリーンライン) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		84.0万/坪
2026年
(地価調査)		67.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 南山田2丁目28番40
・北山田駅(グリーンライン) 徒歩 7.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		112万/坪
2026年
(地価調査)		89.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 大棚町字矢東144番1
・東山田駅(グリーンライン) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート、作業所、畑が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		56.9万/坪
2026年
(地価調査)		45.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
都筑区 折本町字中堀1800番4
・仲町台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.9 分
住宅、事業所、畑等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		53.9万/坪
2026年
(地価調査)		43.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中原区 小杉御殿町2丁目144番1
・武蔵小杉駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		217万/坪
2026年
(地価調査)		173万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 北見方1丁目77番8
・高津駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		119万/坪
2026年
(地価調査)		94.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 梶ケ谷4丁目4番12
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		97.2万/坪
2026年
(地価調査)		77.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 下作延2丁目340番4外
・溝の口駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分
中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		177万/坪
2026年
(地価調査)		141万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 溝口5丁目1119番12
・高津駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		149万/坪
2026年
(地価調査)		119万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 溝口3丁目596番5
・溝の口駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		178万/坪
2026年
(地価調査)		142万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 諏訪1丁目391番4
・二子新地駅(東急田園都市線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		180万/坪
2026年
(地価調査)		144万/坪
(公示地価等の80%参考値)
高津区 二子5丁目498番4
・高津駅(東急田園都市線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		174万/坪
2026年
(地価調査)		139万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 南野川3丁目2297番15
・梶が谷駅(東急田園都市線) 徒歩 41.2 分
丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		57.5万/坪
2026年
(地価調査)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 馬絹4丁目1070番3
・宮崎台駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.4万/坪
2026年
(地価調査)		61.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 菅生6丁目987番23
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		65.5万/坪
2026年
(地価調査)		52.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 有馬9丁目7番9
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		110万/坪
2026年
(地価調査)		88.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 小台2丁目23番10外
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 6.9 分
中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:915㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		178万/坪
2026年
(地価調査)		142万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 土橋7丁目18番8
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		104万/坪
2026年
(地価調査)		83.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 白幡台1丁目7番7
・宮前平駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2026年
(地価調査)		47.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮前区 鷺沼1丁目15番13
・鷺沼駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		188万/坪
2026年
(地価調査)		151万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 笹目町316番7
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		140万/坪
2026年
(地価調査)		112万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 台5丁目993番18
・富士見町駅(湘南モノレール) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.7万/坪
2026年
(地価調査)		62.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 津字蟹田谷1050番126
・西鎌倉駅(湘南モノレール) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		60.5万/坪
2026年
(地価調査)		48.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 雪ノ下3丁目637番12外
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		128万/坪
2026年
(地価調査)		102万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 長谷2丁目182番23
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2026年
(地価調査)		96.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 城廻字打越140番30
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		47.6万/坪
2026年
(地価調査)		38.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 七里ガ浜東4丁目2177番201
・七里ケ浜駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 11.9 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		74.4万/坪
2026年
(地価調査)		59.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 今泉台6丁目900番575
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		37.4万/坪
2026年
(地価調査)		29.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 玉縄5丁目28番6
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		63.8万/坪
2026年
(地価調査)		51.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 西鎌倉2丁目1028番50
・西鎌倉駅(湘南モノレール) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		67.1万/坪
2026年
(地価調査)		53.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 腰越3丁目6番1
・江ノ島駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.1万/坪
2026年
(地価調査)		57.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 津字丹後ケ谷602番44
・西鎌倉駅(湘南モノレール) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		57.5万/坪
2026年
(地価調査)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 山崎字前田1170番2
・富士見町駅(湘南モノレール) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.7万/坪
2026年
(地価調査)		61.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 玉縄1丁目3番11
・大船駅(湘南モノレール) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.5万/坪
2026年
(地価調査)		75.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 鎌倉山1丁目1628番8
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が見られる丘陵地の山林に囲まれた住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		38.7万/坪
2026年
(地価調査)		30.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鎌倉市 材木座5丁目913番7
・鎌倉駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 17.5 分
中規模戸建住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		107万/坪
2026年
(地価調査)		86.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 湘南台7丁目22番19
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		112万/坪
2026年
(地価調査)		89.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 遠藤字南原821番12
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		52.9万/坪
2026年
(地価調査)		42.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 湘南台5丁目3番9
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅、アパートが混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2026年
(地価調査)		97.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 石川5丁目3番6
・湘南台駅(横浜市ブルーライン) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほかに工場等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2026年
(地価調査)		47.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 渡内2丁目312番5
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		64.1万/坪
2026年
(地価調査)		51.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 川名1丁目168番3
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.2万/坪
2026年
(地価調査)		75.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 西富2丁目197番25
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		64.8万/坪
2026年
(地価調査)		51.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 鵠沼花沢町1800番32
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		149万/坪
2026年
(地価調査)		119万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 片瀬1丁目771番3
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		75.0万/坪
2026年
(地価調査)		60.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 鵠沼松が岡2丁目6711番101
・鵠沼駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		99.8万/坪
2026年
(地価調査)		79.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 辻堂太平台2丁目5068番22
・藤沢駅(江ノ島電鉄線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		94.2万/坪
2026年
(地価調査)		75.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
藤沢市 片瀬山3丁目1050番20外
・片瀬山駅(湘南モノレール) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		71.7万/坪
2026年
(地価調査)		57.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 つきみ野1丁目10番31
・つきみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		82.0万/坪
2026年
(地価調査)		65.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 中央2丁目526番2
・大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		109万/坪
2026年
(地価調査)		87.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 深見台1丁目1175番25
・大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.5 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.3万/坪
2026年
(地価調査)		67.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 中央林間6丁目4388番37外
・中央林間駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2026年
(地価調査)		96.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大和市 草柳1丁目2番3
・大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		74.0万/坪
2026年
(地価調査)		59.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
海老名市 東柏ケ谷2丁目1673番4
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.0万/坪
2026年
(地価調査)		60.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
座間市 ひばりが丘3丁目692番17
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.9万/坪
2026年
(地価調査)		43.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
座間市 西栗原2丁目4286番1
・かしわ台駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		47.3万/坪
2026年
(地価調査)		37.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
綾瀬市 深谷上7丁目4677番10
・さがみ野駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 45.0 分
小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2026年
(地価調査)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
綾瀬市 寺尾北3丁目1663番90
・かしわ台駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.9万/坪
2026年
(地価調査)		44.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)

その他と価格が近い地域・駅を調べる

その他には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR根岸線 洋光台駅 (1,102) [沿線・駅] 5,165 万158 万/坪13.7 年14 分49 坪
その他 相模鉄道・東京急行電鉄 (3,135) [沿線・駅] 5,666 万159 万/坪16.7 年15 分42 坪
グリーンライン 東山田駅 (376) [沿線・駅] 5,245 万151 万/坪18.0 年12 分48 坪
東急 東急こどもの国線 (1,374) [沿線・駅] 5,602 万161 万/坪13.7 年12 分50 坪
横浜市緑区 いぶき野 (143) [エリア] 5,300 万155 万/坪16.4 年14 分47 坪
横浜市戸塚区 矢部町 (413) [エリア] 5,385 万156 万/坪14.5 年12 分43 坪
横浜市 (87,054) [エリア] 5,378 万156 万/坪15.4 年14 分42 坪
横浜市港南区 港南 (1,062) [エリア] 5,228 万155 万/坪16.3 年13 分44 坪
川崎市多摩区 寺尾台 (77) [エリア] 5,371 万157 万/坪16.2 年12 分51 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

その他について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

その他 中古一戸建て人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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