その他の 中古一戸建て 価格相場

2024年における埼玉県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 100.1万円/坪 (30.3万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -1.5％( -1.5万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は埼玉県における1,229件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
その他の中古一戸建て相場
前年比
3,694 万円
-1.5 ％
(-1.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
16.4 年
(平均値)
20.3 分
(平均値)
53.0 坪
(平均値)
40.3 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「その他」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「その他」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 中古一戸建ての価格相場動向

その他における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 その他における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 100万円/坪(30.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -1.5％( -1.5万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、19,975件のその他の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向 その他における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

埼玉県 その他における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		19.8
分 		17.4
年 		54.4
坪 		39.7
坪 		100.1
万円/坪 		-1.5%
1,229
件
2023
年 		20.6
分 		16.5
年 		55.4
坪 		40.8
坪 		101.6
万円/坪 		+3.4%
1,327
件
2022
年 		20.7
分 		17.1
年 		56.3
坪 		42.1
坪 		98.2
万円/坪 		+4.6%
1,286
件
2021
年 		19.9
分 		14.5
年 		54.2
坪 		40.2
坪 		93.9
万円/坪 		-2.8%
1,505
件
2020
年 		20.0
分 		11.9
年 		56.3
坪 		40.5
坪 		96.6
万円/坪 		+8.3%
1,102
件
2019
年 		20.3
分 		13.8
年 		60.6
坪 		43.3
坪 		89.2
万円/坪 		+2.1%
855
件
2018
年 		20.1
分 		12.7
年 		62.2
坪 		44.3
坪 		87.4
万円/坪 		+0.7%
1,035
件
2017
年 		20.3
分 		13.3
年 		62.6
坪 		45.3
坪 		86.8
万円/坪 		+1.7%
1,059
件
2016
年 		21.1
分 		12.0
年 		59.1
坪 		43.6
坪 		85.3
万円/坪 		+4.6%
1,241
件
2015
年 		22.2
分 		12.2
年 		60.8
坪 		42.5
坪 		81.6
万円/坪 		+5.7%
1,052
件
2014
年 		21.9
分 		12.1
年 		56.8
坪 		41.2
坪 		77.2
万円/坪 		+0.2%
1,063
件
2013
年 		21.4
分 		11.6
年 		60.1
坪 		42.1
坪 		77.1
万円/坪 		+0.1%
1,100
件
2012
年 		21.5
分 		10.7
年 		56.8
坪 		40.7
坪 		77.0
万円/坪 		-0.6%
991
件
2011
年 		20.0
分 		10.9
年 		57.2
坪 		40.4
坪 		77.5
万円/坪 		-1.7%
898
件
2010
年 		22.2
分 		11.9
年 		61.3
坪 		40.5
坪 		78.8
万円/坪 		-5.6%
837
件
2009
年 		23.0
分 		11.0
年 		59.6
坪 		40.3
坪 		83.5
万円/坪 		-10.1%
776
件
2008
年 		22.3
分 		10.6
年 		55.9
坪 		45.8
坪 		92.9
万円/坪 		-1.2%
822
件
2007
年 		21.2
分 		12.4
年 		56.7
坪 		46.2
坪 		94.1
万円/坪 		-29.2%
631
件
2006
年 		20.0
分 		11.1
年 		61.1
坪 		50.2
坪 		132.8
万円/坪 		+19.7%
147
件
2005
年 		20.4
分 		10.5
年 		48.9
坪 		43.4
坪 		111.0
万円/坪 		- 94
件

中古一戸建ての取引データ

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中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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その他 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2024/12までの期間に取引された「4821件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『その他』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

その他の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.32%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、その他の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格132 万円/坪100 %
築１０年・残存価値107 万円/坪81 %
築２０年・残存価値87 万円/坪66 %
築３０年・残存価値75 万円/坪57 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 36.5 ％ → 2024年 37.5 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.8 ％ → 2024年 6.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 12.6 ％ → 2024年 14.7 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 24.8 ％ → 2024年 25.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「その他」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
その他のエリアごとの中古一戸建て相場 その他のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
つくばエクスプレス線4,293 万円
(複数年平均)		106 万円/坪
(2024年)		2,980 件
(2024年)		+1.7%
(2024)
埼玉新都市交通伊奈線5,055 万円
(複数年平均)		132 万円/坪
(2024年)		4,807 件
(2024年)		+1.0%
(2024)
埼玉高速鉄道4,117 万円
(複数年平均)		118 万円/坪
(2024年)		6,241 件
(2024年)		-6.3%
(2024)
秩父本線1,718 万円
(複数年平均)		47.8 万円/坪
(2024年)		5,469 件
(2024年)		-1.1%
(2024)

その他の取引データを調べる

その他における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 19,975件中)
1. 埼玉県 川口市 本蓮
（日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩 16.0分）
・築：10.3 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   3,000万円    単価   104 万円/坪

2. 埼玉県 川口市 新井町
（埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩 16.0分）
・築：10.8 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

3. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 大字小室
（埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 徒歩 15.0分）
・築：10.0 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

4. 埼玉県 さいたま市 緑区 大字大門
（埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩 15.0分）
・築：9.8 年 ・土地面積：34.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2024年第4四半期）

売却価格   4,900万円    単価   162 万円/坪

5. 埼玉県 三郷市 谷口
（つくばエクスプレス線 三郷中央駅 徒歩 15.0分）
・築：9.8 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

6. 埼玉県 川口市 本蓮
（日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩 15.0分）
・築：10.3 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   3,000万円    単価   104 万円/坪

7. 埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町
（埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩 15.0分）
・築：10.5 年 ・土地面積：39.3 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   3,500万円    単価   110 万円/坪

8. 埼玉県 川口市 大字西立野
（埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩 15.0分）
・築：9.0 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩23.4 分 | 平均地価45.0万/坪		坪単価路線価
西区 三橋5丁目2053番1
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2025年
(公示地価)		27.8万/坪
(路線価)
北区 日進町1丁目66番4
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2025年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
北区 本郷町666番1
・東宮原駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.5万/坪
2025年
(公示地価)		46.0万/坪
(路線価)
北区 宮原町1丁目422番3
・加茂宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.0万/坪
(路線価)
北区 今羽町250番10
・今羽駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2025年
(公示地価)		27.8万/坪
(路線価)
北区 東大成町1丁目99番2
・鉄道博物館駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.7万/坪
2025年
(公示地価)		62.1万/坪
(路線価)
大宮区 天沼町1丁目408番2
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅とアパート等が多い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.3万/坪
2025年
(公示地価)		69.8万/坪
(路線価)
大宮区 土手町1丁目239番3
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多く社宅等も混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		96.9万/坪
2025年
(公示地価)		77.5万/坪
(路線価)
大宮区 櫛引町1丁目582番8
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多くアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		70.1万/坪
2025年
(公示地価)		56.1万/坪
(路線価)
大宮区 三橋2丁目658番14
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.2万/坪
2025年
(公示地価)		45.8万/坪
(路線価)
大宮区 上小町357番2
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い中に共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		119万/坪
2025年
(公示地価)		95.5万/坪
(路線価)
大宮区 上小町967番
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を主体とする閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.9万/坪
2025年
(公示地価)		69.6万/坪
(路線価)
大宮区 大成町1丁目282番2外
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		100万/坪
2025年
(公示地価)		80.1万/坪
(路線価)
大宮区 堀の内町3丁目136番2
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		96.5万/坪
2025年
(公示地価)		77.2万/坪
(路線価)
大宮区 三橋2丁目566番9
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 31.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.0万/坪
2025年
(公示地価)		33.6万/坪
(路線価)
大宮区 浅間町1丁目137番4
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		150万/坪
2025年
(公示地価)		120万/坪
(路線価)
大宮区 天沼町1丁目257番4
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が散在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		109万/坪
2025年
(公示地価)		87.5万/坪
(路線価)
大宮区 下町1丁目62番1外
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 8.4 分
中高層の共同住宅、事務所ビル等が混在する地域
土地面積:1,354㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		357万/坪
2025年
(公示地価)		286万/坪
(路線価)
見沼区 染谷1丁目250番
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 70.0 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,063㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2025年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
見沼区 大字中川字寺前339番22
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 51.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		33.1万/坪
2025年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
中央区 上落合9丁目886番56
・大宮駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート、マンションが混在する地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		143万/坪
2025年
(公示地価)		114万/坪
(路線価)
緑区 東大門3丁目16番4
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		78.7万/坪
2025年
(公示地価)		62.9万/坪
(路線価)
緑区 大字大門字東裏2873番7
・浦和美園駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2025年
(公示地価)		37.3万/坪
(路線価)
緑区 大字大崎字松原前2806番1外
・浦和美園駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 28.8 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:770㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.1万/坪
2025年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
緑区 美園5丁目36番29
・浦和美園駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.9 分
一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.0万/坪
2025年
(公示地価)		60.0万/坪
(路線価)
熊谷市 石原3丁目45番2
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2025年
(公示地価)		18.6万/坪
(路線価)
熊谷市 中央2丁目269番5
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.8万/坪
2025年
(公示地価)		21.5万/坪
(路線価)
熊谷市 肥塚字雀宮前480番16
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.1万/坪
2025年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
熊谷市 銀座4丁目701番34
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.4万/坪
2025年
(公示地価)		23.5万/坪
(路線価)
熊谷市 榎町70番
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2025年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
熊谷市 久下字熊久4831番
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.7万/坪
2025年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
熊谷市 万平町1丁目116番
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2025年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
熊谷市 村岡字上出口710番1
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2025年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
熊谷市 小江川字杵屋敷635番1
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 85.0 分
農家住宅が散在する農地の多い住宅地域
土地面積:705㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2025年
(公示地価)		2.7万/坪
(路線価)
熊谷市 柿沼字前原890番12外
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅の中に空地が見られる新興住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2025年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
熊谷市 赤城町3丁目32番2外
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ公園に近い既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2025年
(公示地価)		19.2万/坪
(路線価)
熊谷市 成沢字静簡院前1144番73
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 67.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2025年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
熊谷市 妻沼字酒巻窪563番5
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.9万/坪
2025年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
熊谷市 樋春字悪場南2074番10
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2025年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
熊谷市 伊勢町72番3
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		25.7万/坪
2025年
(公示地価)		20.6万/坪
(路線価)
熊谷市 弥藤吾字下宿168番10
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 125 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2025年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
熊谷市 原島字伊奈利1273番20
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2025年
(公示地価)		11.9万/坪
(路線価)
熊谷市 小泉字沖281番1
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 67.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:918㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2025年
(公示地価)		2.7万/坪
(路線価)
熊谷市 佐谷田字前方853番1
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 36.2 分
農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:862㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2025年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
熊谷市 石原字正天677番3
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.5万/坪
2025年
(公示地価)		14.8万/坪
(路線価)
川口市 元郷3丁目951番2
・川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
住宅を中心に店舗、営業所等の混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		73.7万/坪
2025年
(公示地価)		59.0万/坪
(路線価)
川口市 大字安行藤八字道下840番70
・戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		71.7万/坪
2025年
(公示地価)		57.4万/坪
(路線価)
川口市 安行出羽5丁目14番9
・戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 23.8 分
一般住宅とアパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		51.2万/坪
2025年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
川口市 末広3丁目818番29
・川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に空地が見られる既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.4万/坪
2025年
(公示地価)		60.3万/坪
(路線価)
川口市 差間2丁目13番7
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 23.8 分
住宅、アパート等が混在する閑静な新興住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.6万/坪
2025年
(公示地価)		38.1万/坪
(路線価)
川口市 東領家1丁目8番8
・川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 22.5 分
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		71.4万/坪
2025年
(公示地価)		57.1万/坪
(路線価)
川口市 戸塚南3丁目2番3
・戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%		91.2万/坪
2025年
(公示地価)		73.0万/坪
(路線価)
川口市 戸塚東2丁目13番8内
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.3万/坪
2025年
(公示地価)		69.0万/坪
(路線価)
川口市 東川口6丁目21番9
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		83.3万/坪
2025年
(公示地価)		66.6万/坪
(路線価)
川口市 元郷5丁目17番5
・川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		88.9万/坪
2025年
(公示地価)		71.1万/坪
(路線価)
川口市 大字安行慈林字堂下1011番6外
・新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2025年
(公示地価)		37.3万/坪
(路線価)
川口市 戸塚4丁目20番7
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.6万/坪
2025年
(公示地価)		73.3万/坪
(路線価)
川口市 東川口4丁目2番21
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 7.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		93.2万/坪
2025年
(公示地価)		74.6万/坪
(路線価)
川口市 戸塚3丁目29番6
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.8 分
アパート、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:2,710㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		96.5万/坪
2025年
(公示地価)		77.2万/坪
(路線価)
川口市 朝日3丁目18番2
・南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.3万/坪
2025年
(公示地価)		67.4万/坪
(路線価)
川口市 朝日6丁目147番1
・川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		72.1万/坪
2025年
(公示地価)		57.7万/坪
(路線価)
川口市 朝日2丁目18番4
・南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.3万/坪
2025年
(公示地価)		69.0万/坪
(路線価)
川口市 長蔵3丁目8番6外
・戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地もある区画整理済の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		66.1万/坪
2025年
(公示地価)		52.9万/坪
(路線価)
川口市 大字西立野字寺ケ崎400番103
・戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.9 分
小規模一般住宅と空地が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		67.1万/坪
2025年
(公示地価)		53.7万/坪
(路線価)
川口市 大字新井宿字諏訪山1112番26
・新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.2万/坪
2025年
(公示地価)		42.6万/坪
(路線価)
川口市 北原台2丁目14番31
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 18.8 分
中小一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		74.7万/坪
2025年
(公示地価)		59.8万/坪
(路線価)
川口市 北原台3丁目12番20
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 22.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.5万/坪
2025年
(公示地価)		49.2万/坪
(路線価)
川口市 戸塚東4丁目8番9
・東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.0万/坪
2025年
(公示地価)		60.0万/坪
(路線価)
川口市 栄町1丁目171番11外
・川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 4.0 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		146万/坪
2025年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
川口市 末広2丁目269番
・川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.0万/坪
2025年
(公示地価)		68.8万/坪
(路線価)
川口市 坂下町3丁目586番2
・鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.7万/坪
2025年
(公示地価)		61.4万/坪
(路線価)
川口市 桜町5丁目630番2
・新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.5 分
一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		51.9万/坪
2025年
(公示地価)		41.5万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷2丁目19番26
・南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 12.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.1万/坪
2025年
(公示地価)		50.5万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷5丁目18番4
・南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.4 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.2万/坪
2025年
(公示地価)		73.0万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷7丁目18番31
・南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.8 分
小規模住宅、空地等が混在する既成住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		69.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.8万/坪
(路線価)
川口市 大字辻字永堀857番2
・鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2025年
(公示地価)		45.0万/坪
(路線価)
川口市 大字里字北谷1190番758
・新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
小規模住宅が密集する既成の分譲住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		46.0万/坪
2025年
(公示地価)		36.8万/坪
(路線価)
川口市 大字安行吉岡字大原1409番37
・新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 17.5 分
一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		49.6万/坪
2025年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
川口市 新井町23番17
・川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.7万/坪
2025年
(公示地価)		62.1万/坪
(路線価)
行田市 城南927番3
・行田市駅(秩父本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2025年
(公示地価)		10.1万/坪
(路線価)
行田市 大字長野字白川戸前709番3
・東行田駅(秩父本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.5万/坪
2025年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
行田市 長野3丁目3454番5
・東行田駅(秩父本線) 徒歩 11.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2025年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
行田市 向町148番1
・行田市駅(秩父本線) 徒歩 11.6 分
一般住宅や事業所併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2025年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
行田市 矢場1丁目259番4
・行田市駅(秩父本線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2025年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
行田市 谷郷2丁目271番3外
・行田市駅(秩父本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2025年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
行田市 佐間3丁目3211番2
・行田市駅(秩父本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、貸家等が混在する住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2025年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
行田市 大字持田字藤之宮2474番4
・ソシオ流通センター駅(秩父本線) 徒歩 4.0 分
一般住宅、工場、農地等が混在する新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2025年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
行田市 大字南河原字中新田830番13
・熊谷駅(秩父本線) 徒歩 85.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2025年
(公示地価)		3.6万/坪
(路線価)
行田市 大字持田字油免2264番6
・ソシオ流通センター駅(秩父本線) 徒歩 12.1 分
一般住宅、工場、農地等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2025年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
行田市 藤原町2丁目15番13
・東行田駅(秩父本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2025年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
行田市 大字白川戸字堤根241番2
・東行田駅(秩父本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅が見られ農地も残る住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2025年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
行田市 城西5丁目4732番9
・持田駅(秩父本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2025年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
秩父市 中村町2丁目2460番12
・御花畑駅(秩父本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2025年
(公示地価)		15.8万/坪
(路線価)
秩父市 桜木町3240番2
・秩父駅(秩父本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並び畑も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.4万/坪
2025年
(公示地価)		13.9万/坪
(路線価)
秩父市 上町2丁目1712番7
・御花畑駅(秩父本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2025年
(公示地価)		15.8万/坪
(路線価)
秩父市 柳田町3533番24
・秩父駅(秩父本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2025年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
羽生市 東6丁目19番9
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 21.2 分
住宅、飲食店等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2025年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
羽生市 北3丁目13番4
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2025年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
羽生市 大字上新郷字上悪土1934番3
・新郷駅(秩父本線) 徒歩 1.2 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2025年
(公示地価)		5.0万/坪
(路線価)
羽生市 南5丁目8番37
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2025年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
羽生市 西3丁目1930番11
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 6.2 分
事業所、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2025年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
羽生市 大字藤井上組字西1242番7
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.0万/坪
2025年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
羽生市 南2丁目1232番2
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2025年
(公示地価)		10.4万/坪
(路線価)
羽生市 大字弥勒字西村1148番
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅や農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2025年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
羽生市 東3丁目39番7
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.3万/坪
2025年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
羽生市 東8丁目15番4
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2025年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
羽生市 西4丁目4番7外
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が建つ中に空地も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2025年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
羽生市 東9丁目11番8
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2025年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
羽生市 大字羽生字大道414番3
・羽生駅(秩父本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅や共同住宅が建つ郊外の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.8万/坪
2025年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
深谷市 小前田字下台2556番3
・小前田駅(秩父本線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2025年
(公示地価)		7.8万/坪
(路線価)
深谷市 黒田字下南原993番2
・永田駅(秩父本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中に農地が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2025年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
深谷市 田中字宿132番2
・武川駅(秩父本線) 徒歩 3.8 分
小規模一般住宅が多く畑等も介在する住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2025年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
深谷市 緑台18番10
・小前田駅(秩父本線) 徒歩 6.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2025年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
上尾市 原市北1丁目22番2
・沼南駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2025年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
上尾市 大字上尾下字長橋835番7
・沼南駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2025年
(公示地価)		25.7万/坪
(路線価)
上尾市 大字原市字四番耕地643番36
・原市駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2025年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
草加市 新栄2丁目31番4
・戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 20.0 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		43.6万/坪
2025年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
八潮市 中央1丁目21番23
・八潮駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2025年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
八潮市 大字大曽根795番4
・八潮駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.0万/坪
2025年
(公示地価)		32.0万/坪
(路線価)
八潮市 大字大瀬字根郷1407番44
・八潮駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2025年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
八潮市 八潮7丁目15番14
・八潮駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2025年
(公示地価)		38.9万/坪
(路線価)
八潮市 八潮2丁目7番16
・八潮駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.2万/坪
2025年
(公示地価)		41.8万/坪
(路線価)
八潮市 大字伊勢野字根通64番19
・八潮駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 18.8 分
小規模住宅、アパートが混在し畑も残る住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.3万/坪
2025年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
八潮市 八潮4丁目23番6
・八潮駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2025年
(公示地価)		47.9万/坪
(路線価)
八潮市 大瀬3丁目4番46
・八潮駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.4万/坪
2025年
(公示地価)		55.5万/坪
(路線価)
三郷市 谷口字根通421番3
・三郷中央駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 8.1 分
小規模住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.6万/坪
2025年
(公示地価)		40.5万/坪
(路線価)
三郷市 鷹野5丁目95番
・三郷中央駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 36.2 分
一般住宅のほか作業所や農地も見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.0万/坪
2025年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
三郷市 栄3丁目53番
・三郷中央駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多く農地も見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2025年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
三郷市 鷹野4丁目134番4
・三郷中央駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 40.0 分
小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2025年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
三郷市 新和2丁目160番16
・三郷中央駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 11.2 分
小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		43.6万/坪
2025年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
三郷市 上口1丁目54番10
・三郷中央駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		27.7万/坪
2025年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
三郷市 戸ケ崎1丁目538番
・三郷中央駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2025年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
三郷市 中央4丁目12番5
・三郷中央駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		54.5万/坪
2025年
(公示地価)		43.6万/坪
(路線価)
伊奈町 寿1丁目304番1
・羽貫駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.9万/坪
2025年
(公示地価)		24.8万/坪
(路線価)
伊奈町 大字小室字田妻6281番14外
・志久駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2025年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
伊奈町 内宿台2丁目27番
・内宿駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 6.6 分
中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.7万/坪
2025年
(公示地価)		21.4万/坪
(路線価)
伊奈町 中央4丁目197番外
・伊奈中央駅(埼玉新都市交通伊奈線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が増えつつある区画整理済の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		29.0万/坪
2025年
(公示地価)		23.2万/坪
(路線価)
皆野町 大字皆野字下大浜454番14
・皆野駅(秩父本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅のほかに店舗が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2025年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
小鹿野町 小鹿野字早道場1727番1
・秩父駅(秩父本線) 徒歩 175 分
中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 300%		8.1万/坪
2025年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
小鹿野町 下小鹿野字鹿園1864番3
・秩父駅(秩父本線) 徒歩 150 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 300%		6.5万/坪
2025年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
寄居町 大字寄居字常木1645番14
・寄居駅(秩父本線) 徒歩 8.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2025年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)

その他と価格相場が近い近隣エリアを調べる

その他には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東武 東武野田線 (10,456) [沿線・駅] 3,642 万95.4 万/坪16.7 年17 分47 坪
西武 西武新宿線 (7,243) [沿線・駅] 3,428 万94.9 万/坪18.5 年17 分47 坪
東武 東武東上本線 (23,226) [沿線・駅] 3,307 万94.6 万/坪18.6 年18 分45 坪
JR高崎線 上尾駅 (2,439) [沿線・駅] 3,715 万98.2 万/坪14.6 年22 分49 坪
入間郡 三芳町 (729) [エリア] 3,215 万95.8 万/坪17.9 年20 分45 坪
越谷市 東大沢 (205) [エリア] 3,288 万96.1 万/坪15.1 年20 分43 坪
上尾市 大字川 (6) [エリア] 2,750 万96.1 万/坪14.4 年23 分44 坪
八潮市 (1,954) [エリア] 4,447 万96.7 万/坪17.6 年22 分54 坪
上尾市 (4,822) [エリア] 3,573 万97.3 万/坪14.4 年19 分48 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

その他の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

その他 $kind_labe人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

その他 中古一戸建ての価格相場計算

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