高槻市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
高槻市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
高槻市の駅別相場
価格が高い駅 TOP7
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 74.9万円/坪 | 456件 |
| 20〜30坪 | 103.9万円/坪 | 548件 |
| 30〜40坪 | 120.2万円/坪 | 538件 |
| 40〜50坪 | 119.1万円/坪 | 171件 |
| 50〜60坪 | 106.6万円/坪 | 154件 |
| 60坪以上 | 116.8万円/坪 | 205件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 141.5万円/坪 | 58件 |
| 徒歩6〜10分 | 136.5万円/坪 | 149件 |
| 徒歩11〜15分 | 114.7万円/坪 | 292件 |
| 徒歩16分以上 | 97.1万円/坪 | 1,082件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 139.0万円/坪 | 657件 |
| 築10〜20年 | 112.0万円/坪 | 185件 |
| 築20〜30年 | 84.7万円/坪 | 291件 |
| 築30年以上 | 73.1万円/坪 | 765件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「高槻市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高槻市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
高槻市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 2,518件)| 全期間取引数 8,959件
高槻市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の大阪府 高槻市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 108万円/坪(32.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -2.3％( -2.6万円/坪)と僅かに下落しています。
このグラフは、8,959件の高槻市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
高槻市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
高槻市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、高槻市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(107.5万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(87.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2023, 2024, 2025年)以上存在します。
高槻市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均107.5万円/坪に達し、大阪府全体の平均85.4万円/坪よりも25.8%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
大阪府 高槻市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.9 分 | 18.7 年 | 33.0 坪 | 32.8 坪 | 107.6 万円/坪 | -2.3% | 167 件 |
| 2025 年 | 20.7 分 | 20.9 年 | 36.0 坪 | 34.1 坪 | 110.2 万円/坪 | +5.4% | 785 件 |
| 2024 年 | 19.8 分 | 24.7 年 | 39.3 坪 | 37.4 坪 | 104.6 万円/坪 | +7.9% | 641 件 |
| 2023 年 | 21.7 分 | 25.1 年 | 37.1 坪 | 35.2 坪 | 96.9 万円/坪 | +3.1% | 621 件 |
| 2022 年 | 20.8 分 | 25.5 年 | 38.4 坪 | 34.0 坪 | 94.0 万円/坪 | +1.3% | 662 件 |
| 2021 年 | 20.5 分 | 21.6 年 | 38.6 坪 | 36.0 坪 | 92.7 万円/坪 | -2.6% | 757 件 |
| 2020 年 | 22.5 分 | 19.5 年 | 42.0 坪 | 35.8 坪 | 95.2 万円/坪 | +0.9% | 436 件 |
| 2019 年 | 21.3 分 | 21.8 年 | 42.8 坪 | 37.9 坪 | 94.4 万円/坪 | +7.1% | 382 件 |
| 2018 年 | 22.0 分 | 25.9 年 | 44.4 坪 | 37.1 坪 | 88.1 万円/坪 | -5.4% | 325 件 |
| 2017 年 | 22.1 分 | 19.6 年 | 42.4 坪 | 36.5 坪 | 93.1 万円/坪 | +6.0% | 377 件 |
| 2016 年 | 21.4 分 | 20.6 年 | 42.7 坪 | 41.6 坪 | 87.9 万円/坪 | -6.2% | 398 件 |
| 2015 年 | 22.3 分 | 20.2 年 | 42.5 坪 | 36.5 坪 | 93.7 万円/坪 | -0.4% | 386 件 |
| 2014 年 | 22.2 分 | 19.0 年 | 44.7 坪 | 36.4 坪 | 94.0 万円/坪 | +0.7% | 395 件 |
| 2013 年 | 21.9 分 | 18.8 年 | 42.2 坪 | 39.4 坪 | 93.4 万円/坪 | +6.2% | 412 件 |
| 2012 年 | 22.3 分 | 19.3 年 | 43.3 坪 | 37.8 坪 | 87.9 万円/坪 | -6.4% | 387 件 |
| 2011 年 | 22.8 分 | 17.8 年 | 44.4 坪 | 35.2 坪 | 93.9 万円/坪 | +0.3% | 325 件 |
| 2010 年 | 21.7 分 | 17.7 年 | 40.7 坪 | 36.7 坪 | 93.6 万円/坪 | +0.5% | 357 件 |
| 2009 年 | 22.4 分 | 17.1 年 | 39.2 坪 | 34.7 坪 | 93.2 万円/坪 | -8.3% | 327 件 |
| 2008 年 | 22.1 分 | 16.1 年 | 42.1 坪 | 36.2 坪 | 101.6 万円/坪 | +2.2% | 331 件 |
| 2007 年 | 24.2 分 | 15.5 年 | 40.3 坪 | 36.7 坪 | 99.4 万円/坪 | - | 233 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.1 分 | 27.8 年 | 34.4 坪 | 35.9 坪 | 83.4 万円/坪 | -4.2% | 3,278 件 |
| 2025 年 | 13.7 分 | 28.5 年 | 39.1 坪 | 40.1 坪 | 87.1 万円/坪 | +1.6% | 16,637 件 |
| 2024 年 | 13.2 分 | 28.4 年 | 41.5 坪 | 43.0 坪 | 85.7 万円/坪 | +2.4% | 14,321 件 |
| 2023 年 | 13.6 分 | 27.5 年 | 40.7 坪 | 42.0 坪 | 83.7 万円/坪 | +1.4% | 14,109 件 |
| 2022 年 | 13.7 分 | 26.5 年 | 41.7 坪 | 42.0 坪 | 82.5 万円/坪 | +3.1% | 13,899 件 |
| 2021 年 | 13.7 分 | 24.4 年 | 41.1 坪 | 41.4 坪 | 80.0 万円/坪 | -4.1% | 14,748 件 |
| 2020 年 | 14.2 分 | 22.4 年 | 46.1 坪 | 46.1 坪 | 83.4 万円/坪 | +0.0% | 9,258 件 |
| 2019 年 | 13.4 分 | 24.0 年 | 48.1 坪 | 48.0 坪 | 83.4 万円/坪 | +2.5% | 8,974 件 |
| 2018 年 | 13.5 分 | 23.6 年 | 49.0 坪 | 49.0 坪 | 81.3 万円/坪 | +1.5% | 7,988 件 |
| 2017 年 | 13.5 分 | 22.3 年 | 48.7 坪 | 51.3 坪 | 80.1 万円/坪 | -0.9% | 8,777 件 |
| 2016 年 | 13.7 分 | 21.6 年 | 49.6 坪 | 51.6 坪 | 80.8 万円/坪 | +4.4% | 8,950 件 |
| 2015 年 | 13.6 分 | 21.0 年 | 48.6 坪 | 51.0 坪 | 77.4 万円/坪 | +3.1% | 9,248 件 |
| 2014 年 | 13.8 分 | 20.3 年 | 48.5 坪 | 51.2 坪 | 75.0 万円/坪 | -2.0% | 9,046 件 |
| 2013 年 | 13.9 分 | 18.6 年 | 46.8 坪 | 48.6 坪 | 76.6 万円/坪 | -2.4% | 9,400 件 |
| 2012 年 | 14.0 分 | 17.7 年 | 46.6 坪 | 47.7 坪 | 78.4 万円/坪 | -1.2% | 8,977 件 |
| 2011 年 | 14.2 分 | 16.9 年 | 44.8 坪 | 45.0 坪 | 79.4 万円/坪 | +2.0% | 8,482 件 |
| 2010 年 | 14.3 分 | 16.5 年 | 44.3 坪 | 45.1 坪 | 77.8 万円/坪 | -1.0% | 9,287 件 |
| 2009 年 | 14.4 分 | 16.6 年 | 42.8 坪 | 44.6 坪 | 78.6 万円/坪 | -7.0% | 8,189 件 |
| 2008 年 | 14.6 分 | 16.6 年 | 43.8 坪 | 45.4 坪 | 84.6 万円/坪 | -10.3% | 8,039 件 |
| 2007 年 | 13.8 分 | 16.7 年 | 45.1 坪 | 49.3 坪 | 94.2 万円/坪 | -6.0% | 7,114 件 |
| 2006 年 | 9.7 分 | 16.7 年 | 43.3 坪 | 63.2 坪 | 100.2 万円/坪 | +8.0% | 3,057 件 |
| 2005 年 | 8.1 分 | 17.2 年 | 43.8 坪 | 71.9 坪 | 92.8 万円/坪 | - | 1,028 件 |
中古一戸建ての取引データ
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高槻市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高槻市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高槻市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「2518件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
高槻市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『高槻市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、高槻市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.45%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、高槻市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 143 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 115 万円/坪 | 81 % |
| 築２０年・残存価値 | 95 万円/坪 | 66 % |
| 築３０年・残存価値 | 82 万円/坪 | 57 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高槻市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
高槻市の周辺環境
緑豊かな大阪・京都圏のベッドタウン
高槻市は大阪府北部に位置する中核市です。大阪市と京都市とのちょうど中間に位置しているため、両都市のベッドタウンとして発展してきました。
淀川を始めとして12もの一級河川があり、盆地や丘陵などの豊かな緑を抱えている自然豊かな地域に日吉台、安岡寺などの住宅地が広がっています。
交通の便も良く、丘陵部を東西に名神高速道路が貫通しているほか、現在建造中の「新名神高速道路」には高槻インターチェンジの設置が計画されています。
また、高槻市は特色としてサッカーが盛んであり、Jリーグの「ガンバ大阪」やなでしこリーグの「スペランツァFC」が所属しています。
商業都市の色が濃く、さらなる発展が期待される
高槻市の産業は第三次産業が主力であり、小売業やサービス業が盛んになっています。商業の中心地はJR高槻駅・阪急高槻駅周辺であり、百貨店「西武」「松坂屋」などの大型商業施設と多くの商店街を有しており、三島地域では最大級の商業集積地と言えます。
近年では、工場の移転や統廃合等などにより工場が市外へ流出し、その跡地に商業施設、大規模マンションなどが立地するなどさらなる発展が期待されます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
高槻市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2025年 20.9 年 → 2026年 18.7 年、-10.8 ％と減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 32.6 ％ → 2026年 39.3 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 20.4 ％ → 2026年 14.3 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 28.2 ％ → 2026年 30.4 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 4.4 ％ → 2026年 1.8 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
高槻市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「高槻市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三島江 | 6,195万円 | 51.4万円/坪 | 7件 | - |
| 三箇牧 | 2,567万円 | 37.8万円/坪 | 3件 | - |
| 五領町 | 2,625万円 | 84.8万円/坪 | 10件 | - |
| 八丁畷町 | 5,443万円 | 130万円/坪 | 23件 | +3.7 % (2024 / 4件) |
| 八丁西町 | 7,285万円 | 111万円/坪 | 23件 | -25.0 % (2025 / 1件) |
| 八幡町 | 6,820万円 | 138万円/坪 | 58件 | -38.4 % (2026 / 1件) |
| 千代田町 | 3,650万円 | 113万円/坪 | 45件 | -34.3 % (2026 / 1件) |
| 上土室 | 3,010万円 | 91.5万円/坪 | 71件 | +99.8 % (2026 / 1件) |
| 上本町 | 5,229万円 | 131万円/坪 | 16件 | -48.5 % (2025 / 4件) |
| 上牧北駅前町 | 4,900万円 | 115万円/坪 | 10件 | - |
| 上牧南駅前町 | 6,976万円 | 71.3万円/坪 | 9件 | - |
| 上牧町 | 6,212万円 | 112万円/坪 | 9件 | - |
| 上田辺町 | 8,041万円 | 165万円/坪 | 23件 | +57.4 % (2026 / 1件) |
| 下田部町 | 2,873万円 | 98.2万円/坪 | 100件 | -15.7 % (2025 / 5件) |
| 中川町 | 2,387万円 | 82.4万円/坪 | 51件 | +88.8 % (2026 / 1件) |
| 井尻 | 2,175万円 | 61.3万円/坪 | 8件 | +15.8 % (2026 / 1件) |
| 京口町 | 4,640万円 | 103万円/坪 | 16件 | +35.8 % (2025 / 1件) |
| 今城町 | 4,453万円 | 132万円/坪 | 50件 | - |
| 出丸町 | 3,892万円 | 137万円/坪 | 28件 | - |
| 別所中の町 | 11,553万円 | 156万円/坪 | 15件 | -3.1 % (2025 / 2件) |
| 別所新町 | 3,708万円 | 93.7万円/坪 | 12件 | - |
| 別所本町 | 2,647万円 | 87.3万円/坪 | 23件 | -34.0 % (2026 / 2件) |
| 前島 | 1,783万円 | 50.0万円/坪 | 5件 | - |
| 北園町 | 10,080万円 | 147万円/坪 | 22件 | -4.9 % (2025 / 1件) |
| 北大樋町 | 3,910万円 | 95.5万円/坪 | 58件 | -21.0 % (2026 / 2件) |
| 北昭和台町 | 2,899万円 | 94.8万円/坪 | 44件 | +48.1 % (2024 / 3件) |
| 北柳川町 | 2,524万円 | 103万円/坪 | 8件 | - |
| 南大樋町 | 2,008万円 | 79.6万円/坪 | 27件 | +53.4 % (2025 / 4件) |
| 南平台 | 3,602万円 | 102万円/坪 | 238件 | -17.9 % (2026 / 2件) |
| 南庄所町 | 1,845万円 | 72.5万円/坪 | 27件 | +164.0 % (2025 / 1件) |
| 南松原町 | 4,182万円 | 112万円/坪 | 42件 | -53.7 % (2025 / 1件) |
| 南総持寺町 | 270万円 | 13.7万円/坪 | 1件 | - |
| 南芥川町 | 3,927万円 | 85.2万円/坪 | 11件 | - |
| 古曽部町 | 8,662万円 | 126万円/坪 | 93件 | +15.5 % (2026 / 1件) |
| 名神町 | 2,962万円 | 105万円/坪 | 9件 | +168.0 % (2025 / 1件) |
| 唐崎中 | 1,465万円 | 41.1万円/坪 | 22件 | -49.7 % (2025 / 1件) |
| 唐崎北 | 2,633万円 | 70.1万円/坪 | 4件 | - |
| 唐崎南 | 6,650万円 | 86.6万円/坪 | 2件 | - |
| 唐崎西 | 3,312万円 | 68.7万円/坪 | 38件 | +18.1 % (2025 / 5件) |
| 土室町 | 3,600万円 | 93.5万円/坪 | 26件 | +32.6 % (2025 / 1件) |
| 土橋町 | 3,959万円 | 78.4万円/坪 | 14件 | - |
| 城内町 | 2,426万円 | 85.7万円/坪 | 6件 | - |
| 城北町 | 13,662万円 | 113万円/坪 | 30件 | - |
| 城南町 | 2,898万円 | 96.6万円/坪 | 187件 | -62.2 % (2026 / 3件) |
| 城西町 | 6,117万円 | 108万円/坪 | 46件 | -35.0 % (2026 / 2件) |
| 堤町 | 2,627万円 | 94.6万円/坪 | 16件 | -5.0 % (2025 / 1件) |
| 塚原 | 3,094万円 | 96.0万円/坪 | 131件 | -0.1 % (2026 / 3件) |
| 塚脇 | 2,247万円 | 74.8万円/坪 | 35件 | -22.3 % (2025 / 3件) |
| 大冠町 | 2,755万円 | 73.1万円/坪 | 50件 | +5.6 % (2025 / 2件) |
| 大和 | 3,669万円 | 105万円/坪 | 72件 | -2.6 % (2026 / 2件) |
| 大塚町 | 2,647万円 | 90.1万円/坪 | 193件 | -13.1 % (2026 / 6件) |
| 大字二料 | 1,287万円 | 13.3万円/坪 | 3件 | - |
| 大字三島江 | 8,200万円 | 166万円/坪 | 3件 | - |
| 大字出灰 | 530万円 | 7.6万円/坪 | 1件 | - |
| 大字原 | 1,445万円 | 40.1万円/坪 | 12件 | - |
| 大字唐崎 | 2,700万円 | 89.3万円/坪 | 1件 | - |
| 大字成合 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大字田能 | 732万円 | 15.5万円/坪 | 6件 | -9.6 % (2025 / 1件) |
| 大手町 | 5,150万円 | 127万円/坪 | 12件 | - |
| 大畑町 | 6,831万円 | 76.8万円/坪 | 14件 | +2.6 % (2025 / 2件) |
| 大蔵司 | 3,065万円 | 98.4万円/坪 | 61件 | +10.9 % (2025 / 7件) |
| 天川新町 | 2,383万円 | 70.8万円/坪 | 33件 | +76.3 % (2025 / 2件) |
| 天川町 | 3,400万円 | 99.0万円/坪 | 5件 | -25.9 % (2024 / 2件) |
| 天王町 | 5,367万円 | 128万円/坪 | 24件 | +27.3 % (2026 / 1件) |
| 天神町 | 5,430万円 | 137万円/坪 | 50件 | - |
| 奈佐原 | 2,520万円 | 80.6万円/坪 | 61件 | -48.4 % (2026 / 1件) |
| 奈佐原元町 | 3,120万円 | 107万円/坪 | 17件 | -54.5 % (2026 / 1件) |
| 奥天神町 | 3,974万円 | 123万円/坪 | 123件 | +10.0 % (2026 / 3件) |
| 如是町 | 4,742万円 | 105万円/坪 | 64件 | +25.9 % (2025 / 6件) |
| 安岡寺町 | 3,114万円 | 95.4万円/坪 | 281件 | -8.5 % (2026 / 7件) |
| 安満中の町 | 3,433万円 | 114万円/坪 | 20件 | -25.0 % (2026 / 1件) |
| 安満北の町 | 2,871万円 | 97.8万円/坪 | 7件 | - |
| 安満御所の町 | 6,000万円 | 94.5万円/坪 | 1件 | - |
| 安満新町 | 2,100万円 | 73.1万円/坪 | 1件 | - |
| 安満東の町 | 1,707万円 | 56.1万円/坪 | 7件 | +250.0 % (2024 / 1件) |
| 安満磐手町 | 535万円 | 36.1万円/坪 | 4件 | - |
| 安満西の町 | 2,481万円 | 86.9万円/坪 | 34件 | +45.2 % (2026 / 2件) |
| 宮が谷町 | 5,869万円 | 105万円/坪 | 43件 | -36.4 % (2026 / 1件) |
| 宮之川原 | 2,750万円 | 93.9万円/坪 | 76件 | +21.8 % (2026 / 2件) |
| 宮之川原元町 | 3,007万円 | 87.2万円/坪 | 8件 | +6.5 % (2026 / 1件) |
| 宮田町 | 4,040万円 | 108万円/坪 | 129件 | -40.4 % (2026 / 4件) |
| 宮野町 | 3,130万円 | 91.8万円/坪 | 58件 | +38.7 % (2025 / 1件) |
| 富田丘町 | 3,972万円 | 107万円/坪 | 37件 | -0.8 % (2026 / 1件) |
| 富田町 | 4,578万円 | 111万円/坪 | 155件 | -9.6 % (2026 / 1件) |
| 寺谷町 | 4,377万円 | 107万円/坪 | 57件 | -20.1 % (2026 / 2件) |
| 寿町 | 2,791万円 | 97.6万円/坪 | 189件 | -11.0 % (2026 / 8件) |
| 山手町 | 3,145万円 | 101万円/坪 | 28件 | -20.3 % (2026 / 4件) |
| 岡本町 | 3,405万円 | 110万円/坪 | 47件 | -25.5 % (2025 / 5件) |
| 川添 | 3,004万円 | 95.0万円/坪 | 81件 | +7.1 % (2026 / 1件) |
| 川西町 | 3,104万円 | 103万円/坪 | 132件 | +57.2 % (2026 / 2件) |
| 庄所町 | 7,918万円 | 91.9万円/坪 | 39件 | +30.8 % (2025 / 2件) |
| 弥生が丘町 | 2,840万円 | 84.2万円/坪 | 83件 | +69.6 % (2026 / 2件) |
| 成合中の町 | 9,050万円 | 74.4万円/坪 | 2件 | - |
| 成合北の町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 成合東の町 | 1,915万円 | 68.7万円/坪 | 2件 | - |
| 日吉台一番町 | 3,827万円 | 111万円/坪 | 65件 | +5.6 % (2025 / 4件) |
| 日吉台二番町 | 5,059万円 | 132万円/坪 | 35件 | -6.3 % (2025 / 7件) |
| 日吉台三番町 | 3,652万円 | 105万円/坪 | 45件 | +3.3 % (2025 / 7件) |
| 日吉台四番町 | 5,131万円 | 139万円/坪 | 36件 | - |
| 日吉台五番町 | 4,065万円 | 111万円/坪 | 60件 | -1.3 % (2025 / 4件) |
| 日吉台六番町 | 2,659万円 | 80.4万円/坪 | 61件 | -20.2 % (2026 / 1件) |
| 日吉台七番町 | 3,682万円 | 110万円/坪 | 45件 | +3.7 % (2026 / 1件) |
| 日向町 | 3,011万円 | 85.6万円/坪 | 41件 | -0.9 % (2025 / 6件) |
| 明田町 | 3,112万円 | 87.2万円/坪 | 9件 | - |
| 明野町 | 3,467万円 | 99.4万円/坪 | 84件 | -30.7 % (2026 / 1件) |
| 春日町 | 2,952万円 | 72.5万円/坪 | 76件 | -72.6 % (2026 / 1件) |
| 昭和台町 | 4,675万円 | 139万円/坪 | 67件 | +18.9 % (2025 / 10件) |
| 月見町 | 5,778万円 | 163万円/坪 | 53件 | +10.4 % (2025 / 3件) |
| 本町 | 5,393万円 | 139万円/坪 | 15件 | - |
| 東五百住町 | 2,497万円 | 81.0万円/坪 | 158件 | +12.6 % (2026 / 6件) |
| 東上牧 | 3,891万円 | 122万円/坪 | 92件 | +7.9 % (2026 / 3件) |
| 東和町 | 2,174万円 | 74.2万円/坪 | 58件 | +39.0 % (2026 / 2件) |
| 東城山町 | 2,192万円 | 71.8万円/坪 | 24件 | -67.5 % (2026 / 1件) |
| 東天川 | 2,537万円 | 56.7万円/坪 | 29件 | +28.5 % (2026 / 1件) |
| 松が丘 | 2,972万円 | 93.0万円/坪 | 184件 | +18.2 % (2026 / 6件) |
| 松原町 | 4,247万円 | 133万円/坪 | 20件 | +20.0 % (2025 / 1件) |
| 松川町 | 2,494万円 | 68.5万円/坪 | 27件 | +31.2 % (2026 / 1件) |
| 柱本 | 2,044万円 | 69.4万円/坪 | 68件 | +29.7 % (2026 / 3件) |
| 柱本新町 | 1,840万円 | 59.2万円/坪 | 10件 | - |
| 柳川町 | 3,589万円 | 113万円/坪 | 56件 | +5.7 % (2026 / 2件) |
| 栄町 | 2,571万円 | 91.9万円/坪 | 187件 | -21.6 % (2026 / 2件) |
| 桃園町 | 3,660万円 | 135万円/坪 | 5件 | - |
| 桜ケ丘北町 | 2,718万円 | 99.9万円/坪 | 34件 | -40.6 % (2025 / 1件) |
| 桜ケ丘南町 | 5,813万円 | 173万円/坪 | 32件 | -24.1 % (2026 / 2件) |
| 梶原 | 2,771万円 | 71.8万円/坪 | 23件 | +394.1 % (2024 / 2件) |
| 梶原中村町 | 4,450万円 | 123万円/坪 | 3件 | - |
| 殿町 | 4,467万円 | 145万円/坪 | 6件 | - |
| 氷室町 | 3,238万円 | 108万円/坪 | 179件 | +5.5 % (2026 / 4件) |
| 永楽町 | 3,222万円 | 99.4万円/坪 | 32件 | +9.2 % (2024 / 6件) |
| 沢良木町 | 5,115万円 | 98.5万円/坪 | 13件 | -57.6 % (2025 / 3件) |
| 津之江北町 | 2,148万円 | 78.7万円/坪 | 79件 | +3.0 % (2026 / 2件) |
| 津之江町 | 2,203万円 | 75.8万円/坪 | 330件 | +51.5 % (2026 / 4件) |
| 浦堂 | 3,471万円 | 93.9万円/坪 | 69件 | +29.8 % (2026 / 1件) |
| 浦堂本町 | 3,601万円 | 102万円/坪 | 40件 | +6.4 % (2025 / 9件) |
| 淀の原町 | 2,242万円 | 71.7万円/坪 | 143件 | +37.1 % (2026 / 4件) |
| 深沢本町 | 2,377万円 | 85.8万円/坪 | 34件 | +23.9 % (2026 / 1件) |
| 深沢町 | 2,195万円 | 81.4万円/坪 | 64件 | +24.0 % (2026 / 3件) |
| 清水台 | 2,166万円 | 66.8万円/坪 | 37件 | +33.5 % (2026 / 2件) |
| 清福寺町 | 3,201万円 | 98.9万円/坪 | 51件 | +8.3 % (2025 / 8件) |
| 牧田町 | 1,893万円 | 75.0万円/坪 | 15件 | +27.0 % (2024 / 2件) |
| 玉川 | 2,956万円 | 96.0万円/坪 | 34件 | +9.3 % (2025 / 1件) |
| 玉川新町 | 2,950万円 | 109万円/坪 | 2件 | - |
| 登町 | 2,336万円 | 74.6万円/坪 | 37件 | +73.2 % (2025 / 2件) |
| 登美の里町 | 4,599万円 | 120万円/坪 | 39件 | +16.5 % (2025 / 2件) |
| 真上町 | 4,346万円 | 121万円/坪 | 301件 | -20.6 % (2026 / 3件) |
| 神内 | 3,907万円 | 114万円/坪 | 15件 | +32.3 % (2025 / 1件) |
| 竹の内町 | 2,298万円 | 82.4万円/坪 | 74件 | +22.3 % (2026 / 4件) |
| 紅茸町 | 7,500万円 | 80.7万円/坪 | 3件 | - |
| 紺屋町 | 34,232万円 | 229万円/坪 | 8件 | - |
| 緑が丘 | 3,714万円 | 118万円/坪 | 73件 | +0.3 % (2026 / 2件) |
| 緑町 | 4,252万円 | 121万円/坪 | 43件 | +10.5 % (2025 / 3件) |
| 美しが丘 | 6,825万円 | 137万円/坪 | 20件 | +9.2 % (2026 / 1件) |
| 芝生町 | 3,509万円 | 84.8万円/坪 | 246件 | +26.9 % (2026 / 3件) |
| 芝谷町 | 3,666万円 | 97.5万円/坪 | 41件 | +30.6 % (2026 / 1件) |
| 芥川町 | 7,223万円 | 111万円/坪 | 62件 | +1.9 % (2025 / 3件) |
| 花林苑 | 3,952万円 | 109万円/坪 | 21件 | +7.3 % (2025 / 3件) |
| 若松町 | 2,075万円 | 74.4万円/坪 | 39件 | +26.1 % (2026 / 2件) |
| 萩之庄 | 8,065万円 | 92.5万円/坪 | 22件 | +41.4 % (2025 / 2件) |
| 萩谷月見台 | 698万円 | 27.2万円/坪 | 4件 | - |
| 藤の里町 | 4,571万円 | 142万円/坪 | 64件 | -57.3 % (2026 / 2件) |
| 西五百住町 | 4,123万円 | 130万円/坪 | 27件 | +3.5 % (2025 / 10件) |
| 西之川原 | 1,517万円 | 54.7万円/坪 | 6件 | - |
| 西冠 | 2,723万円 | 90.2万円/坪 | 95件 | +22.1 % (2026 / 2件) |
| 西大樋町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 西町 | 3,630万円 | 117万円/坪 | 100件 | +7.1 % (2026 / 2件) |
| 西真上 | 4,613万円 | 115万円/坪 | 34件 | -49.2 % (2025 / 1件) |
| 西面中 | 2,000万円 | 43.3万円/坪 | 15件 | -96.7 % (2026 / 1件) |
| 西面北 | 3,000万円 | 29.2万円/坪 | 1件 | - |
| 西面南 | 2,300万円 | 31.7万円/坪 | 1件 | - |
| 赤大路町 | 3,116万円 | 94.7万円/坪 | 67件 | +33.2 % (2026 / 2件) |
| 辻子 | 3,248万円 | 93.9万円/坪 | 134件 | +11.4 % (2026 / 2件) |
| 道鵜町 | 2,290万円 | 28.8万円/坪 | 3件 | - |
| 郡家新町 | 3,878万円 | 129万円/坪 | 96件 | +1.7 % (2026 / 2件) |
| 郡家本町 | 3,368万円 | 95.2万円/坪 | 24件 | - |
| 野田 | 2,888万円 | 92.9万円/坪 | 150件 | +48.1 % (2026 / 3件) |
| 野田東 | 11,500万円 | 22.5万円/坪 | 2件 | - |
| 野見町 | 3,043万円 | 101万円/坪 | 12件 | - |
| 阿武野 | 4,400万円 | 139万円/坪 | 1件 | - |
| 須賀町 | 2,610万円 | 88.7万円/坪 | 48件 | +55.1 % (2025 / 4件) |
| 高垣町 | 3,344万円 | 120万円/坪 | 94件 | +49.4 % (2026 / 3件) |
| 高槻町 | 11,188万円 | 145万円/坪 | 22件 | - |
| 高西町 | 2,115万円 | 80.2万円/坪 | 47件 | +180.2 % (2025 / 8件) |
| 高見台 | 3,068万円 | 71.4万円/坪 | 31件 | -14.5 % (2025 / 3件) |
| 黄金の里 | 1,442万円 | 39.1万円/坪 | 8件 | +1738.2 % (2024 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は141.5万円/坪、徒歩16分以上は97.1万円/坪で、駅に近い区分が約46%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)