高槻市における賃貸一戸建ての平均利回りは5.9%です。想定される年間賃料は100万円(1,186円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,700万円です。
このページは、高槻市において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高槻市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
高槻市において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高槻市における、駅からの距離が 27.8 分、占有面積が 72.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 133 万円 | 2,990 万円 | 4.44% |
| 3 年 | 130 万円 | 2,925 万円 | 4.46% |
| 5 年 | 126 万円 | 2,798 万円 | 4.51% |
| 10 年 | 117 万円 | 2,512 万円 | 4.66% |
| 20 年 | 105 万円 | 2,064 万円 | 5.07% |
| 30 年 | 100 万円 | 1,785 万円 | 5.61% |
高槻市における、築年数が 35.8 年、占有面積が 72.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 108 万円 | 2,511 万円 | 4.32% |
| 3 分 | 108 万円 | 2,479 万円 | 4.36% |
| 5 分 | 108 万円 | 2,416 万円 | 4.45% |
| 10 分 | 106 万円 | 2,259 万円 | 4.70% |
| 20 分 | 103 万円 | 1,945 万円 | 5.32% |
| 30 分 | 101 万円 | 1,630 万円 | 6.17% |
『高槻市』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
高槻市 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『高槻市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
高槻市 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八幡町 | 12.0% | 154万円 | 1,281万円 |
| 千代田町 | 5.47% | 69.4万円 | 1,269万円 |
| 井尻 | 8.71% | 138万円 | 1,584万円 |
| 南平台 | 4.39% | 153万円 | 3,494万円 |
| 古曽部町 | 4.11% | 85.0万円 | 2,070万円 |
| 名神町 | -% | 171万円 | - |
| 土室町 | 4.76% | 121万円 | 2,539万円 |
| 土橋町 | 10.1% | 120万円 | 1,180万円 |
| 城南町 | 6.21% | 110万円 | 1,776万円 |
| 城西町 | 6.33% | 67.8万円 | 1,071万円 |
| 塚原 | 4.0% | 81.0万円 | 2,025万円 |
| 大冠町 | 3.94% | 68.2万円 | 1,731万円 |
| 大和 | 4.23% | 114万円 | 2,694万円 |
| 大塚町 | 5.59% | 93.5万円 | 1,672万円 |
| 天川新町 | 7.24% | 74.4万円 | 1,027万円 |
| 奥天神町 | 8.44% | 131万円 | 1,555万円 |
| 如是町 | 8.61% | 85.4万円 | 992万円 |
| 安岡寺町 | 3.92% | 75.9万円 | 1,935万円 |
| 安満中の町 | 4.63% | 66.9万円 | 1,443万円 |
| 宮田町 | -% | 58.2万円 | - |
| 宮野町 | 5.54% | 103万円 | 1,860万円 |
| 富田町 | 6.96% | 69.8万円 | 1,003万円 |
| 寿町 | 5.2% | 94.3万円 | 1,813万円 |
| 川添 | -% | 99.9万円 | - |
| 川西町 | 5.44% | 106万円 | 1,946万円 |
| 弥生が丘町 | 4.06% | 136万円 | 3,346万円 |
| 日吉台三番町 | -% | 160万円 | - |
| 日吉台四番町 | 7.12% | 171万円 | 2,400万円 |
| 日吉台七番町 | 4.83% | 149万円 | 3,093万円 |
| 明野町 | 6.24% | 98.7万円 | 1,581万円 |
| 東五百住町 | 7.85% | 83.9万円 | 1,070万円 |
| 東上牧 | 4.03% | 112万円 | 2,788万円 |
| 東天川 | 9.5% | 84.2万円 | 887万円 |
| 松が丘 | 5.18% | 115万円 | 2,213万円 |
| 柱本 | 7.06% | 85.5万円 | 1,212万円 |
| 柳川町 | 6.29% | 82.0万円 | 1,303万円 |
| 栄町 | 5.47% | 84.8万円 | 1,550万円 |
| 桜ケ丘北町 | 8.84% | 132万円 | 1,494万円 |
| 梶原 | 8.13% | 104万円 | 1,273万円 |
| 津之江北町 | 6.3% | 69.8万円 | 1,108万円 |
| 津之江町 | 7.03% | 76.6万円 | 1,089万円 |
| 浦堂 | 2.24% | 120万円 | 5,363万円 |
| 淀の原町 | 7.45% | 65.0万円 | 872万円 |
| 真上町 | 4.38% | 134万円 | 3,057万円 |
| 竹の内町 | 4.89% | 78.4万円 | 1,604万円 |
| 緑が丘 | 5.58% | 145万円 | 2,592万円 |
| 芝生町 | 5.87% | 101万円 | 1,714万円 |
| 芥川町 | 5.98% | 126万円 | 2,098万円 |
| 萩之庄 | 5.51% | 153万円 | 2,778万円 |
| 西五百住町 | 4.34% | 154万円 | 3,552万円 |
| 赤大路町 | 6.66% | 75.2万円 | 1,128万円 |
| 辻子 | 11.3% | 79.0万円 | 701万円 |
| 郡家新町 | 5.16% | 108万円 | 2,102万円 |
| 野田 | 5.75% | 74.9万円 | 1,303万円 |
| 須賀町 | 6.52% | 86.5万円 | 1,327万円 |
| 高垣町 | 11.1% | 70.1万円 | 632万円 |
| 高西町 | 9.2% | 90.7万円 | 987万円 |
| 高見台 | 5.95% | 177万円 | 2,977万円 |
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