亀岡市の戸建て相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
亀岡市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
亀岡市の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 32.5万円/坪 | 26件 |
| 20〜30坪 | 49.6万円/坪 | 49件 |
| 30〜40坪 | 69.7万円/坪 | 172件 |
| 40〜50坪 | 70.8万円/坪 | 152件 |
| 50〜60坪 | 49.5万円/坪 | 72件 |
| 60坪以上 | 44.1万円/坪 | 105件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 63.4万円/坪 | 39件 |
| 徒歩6〜10分 | 72.7万円/坪 | 65件 |
| 徒歩11〜15分 | 88.7万円/坪 | 111件 |
| 徒歩16分以上 | 46.6万円/坪 | 288件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 98.5万円/坪 | 130件 |
| 築10〜20年 | 76.3万円/坪 | 37件 |
| 築20〜30年 | 47.4万円/坪 | 70件 |
| 築30年以上 | 33.1万円/坪 | 265件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
戸建て相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「亀岡市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「亀岡市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
亀岡市 中古一戸建ての価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 690件)| 全期間取引数 2,920件
亀岡市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の京都府 亀岡市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 65.2万円/坪(19.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて +14.6％( +8.3万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、2,920件の亀岡市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
亀岡市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
亀岡市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、亀岡市における直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(61.0万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(53.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2018, 2021, 2023, 2026年)以上存在します。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
京都府 亀岡市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 22.4 分 | 23.9 年 | 47.4 坪 | 32.0 坪 | 65.2 万円/坪 | +14.6% | 52 件 |
| 2025 年 | 26.9 分 | 27.3 年 | 53.1 坪 | 33.6 坪 | 56.9 万円/坪 | -6.6% | 194 件 |
| 2024 年 | 30.6 分 | 27.7 年 | 53.6 坪 | 37.8 坪 | 60.9 万円/坪 | +0.9% | 190 件 |
| 2023 年 | 28.8 分 | 25.7 年 | 56.5 坪 | 34.4 坪 | 60.4 万円/坪 | +3.7% | 180 件 |
| 2022 年 | 32.8 分 | 27.1 年 | 62.6 坪 | 34.8 坪 | 58.2 万円/坪 | -10.6% | 160 件 |
| 2021 年 | 28.8 分 | 25.6 年 | 51.9 坪 | 31.7 坪 | 65.1 万円/坪 | +43.2% | 205 件 |
| 2020 年 | 32.3 分 | 26.0 年 | 64.6 坪 | 35.7 坪 | 45.5 万円/坪 | -7.4% | 109 件 |
| 2019 年 | 34.4 分 | 23.6 年 | 63.8 坪 | 35.0 坪 | 49.1 万円/坪 | -18.3% | 104 件 |
| 2018 年 | 26.8 分 | 20.3 年 | 65.5 坪 | 38.9 坪 | 60.1 万円/坪 | +11.4% | 71 件 |
| 2017 年 | 31.4 分 | 21.0 年 | 60.5 坪 | 36.1 坪 | 53.9 万円/坪 | +1.7% | 114 件 |
| 2016 年 | 32.7 分 | 21.2 年 | 65.6 坪 | 41.2 坪 | 53.0 万円/坪 | +7.9% | 126 件 |
| 2015 年 | 39.8 分 | 21.3 年 | 63.7 坪 | 36.1 坪 | 49.2 万円/坪 | -7.3% | 117 件 |
| 2014 年 | 32.0 分 | 19.5 年 | 48.4 坪 | 36.6 坪 | 53.0 万円/坪 | +14.3% | 115 件 |
| 2013 年 | 34.8 分 | 21.8 年 | 60.3 坪 | 34.2 坪 | 46.4 万円/坪 | -3.8% | 140 件 |
| 2012 年 | 34.6 分 | 20.7 年 | 60.7 坪 | 40.3 坪 | 48.3 万円/坪 | -5.8% | 142 件 |
| 2011 年 | 34.3 分 | 20.7 年 | 56.6 坪 | 34.7 坪 | 51.3 万円/坪 | -11.0% | 123 件 |
| 2010 年 | 33.2 分 | 15.1 年 | 52.2 坪 | 32.5 坪 | 57.6 万円/坪 | -4.8% | 120 件 |
| 2009 年 | 31.8 分 | 16.6 年 | 69.0 坪 | 36.3 坪 | 60.5 万円/坪 | -5.6% | 117 件 |
| 2008 年 | 35.7 分 | 15.9 年 | 49.1 坪 | 33.3 坪 | 64.1 万円/坪 | +17.2% | 107 件 |
| 2007 年 | 40.0 分 | 14.8 年 | 56.5 坪 | 32.5 坪 | 54.7 万円/坪 | -8.7% | 143 件 |
| 2006 年 | 40.4 分 | 14.5 年 | 57.5 坪 | 36.7 坪 | 59.9 万円/坪 | -9.1% | 138 件 |
| 2005 年 | 38.3 分 | 13.5 年 | 70.0 坪 | 34.2 坪 | 65.9 万円/坪 | - | 48 件 |
京都府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 15.6 分 | 26.8 年 | 41.5 坪 | 34.0 坪 | 95.1 万円/坪 | -2.9% | 1,208 件 |
| 2025 年 | 15.5 分 | 27.8 年 | 44.0 坪 | 36.7 坪 | 97.9 万円/坪 | +2.1% | 6,097 件 |
| 2024 年 | 15.6 分 | 29.1 年 | 45.4 坪 | 37.4 坪 | 95.9 万円/坪 | +1.3% | 5,393 件 |
| 2023 年 | 15.8 分 | 27.6 年 | 44.9 坪 | 37.1 坪 | 94.7 万円/坪 | +2.8% | 5,019 件 |
| 2022 年 | 16.3 分 | 27.1 年 | 46.6 坪 | 37.6 坪 | 92.1 万円/坪 | +1.4% | 4,787 件 |
| 2021 年 | 15.7 分 | 24.2 年 | 43.4 坪 | 36.0 坪 | 90.9 万円/坪 | +5.0% | 5,381 件 |
| 2020 年 | 17.6 分 | 23.7 年 | 52.5 坪 | 39.5 坪 | 86.6 万円/坪 | -4.9% | 2,992 件 |
| 2019 年 | 16.8 分 | 24.6 年 | 52.8 坪 | 42.9 坪 | 91.0 万円/坪 | -1.8% | 2,862 件 |
| 2018 年 | 15.8 分 | 24.1 年 | 50.1 坪 | 40.3 坪 | 92.7 万円/坪 | -1.0% | 2,843 件 |
| 2017 年 | 15.9 分 | 23.1 年 | 51.6 坪 | 42.0 坪 | 93.6 万円/坪 | +10.6% | 3,091 件 |
| 2016 年 | 16.4 分 | 22.1 年 | 50.8 坪 | 42.4 坪 | 84.6 万円/坪 | +1.6% | 3,057 件 |
| 2015 年 | 16.6 分 | 21.5 年 | 50.6 坪 | 40.3 坪 | 83.3 万円/坪 | -0.3% | 3,171 件 |
| 2014 年 | 16.9 分 | 20.7 年 | 51.0 坪 | 43.0 坪 | 83.5 万円/坪 | +5.5% | 3,061 件 |
| 2013 年 | 17.0 分 | 19.4 年 | 48.5 坪 | 40.4 坪 | 79.2 万円/坪 | -0.2% | 3,288 件 |
| 2012 年 | 17.4 分 | 18.7 年 | 48.3 坪 | 41.3 坪 | 79.4 万円/坪 | -4.7% | 3,008 件 |
| 2011 年 | 16.8 分 | 17.9 年 | 47.2 坪 | 39.9 坪 | 83.3 万円/坪 | -0.7% | 2,840 件 |
| 2010 年 | 16.7 分 | 16.8 年 | 48.0 坪 | 38.9 坪 | 83.9 万円/坪 | -1.9% | 2,932 件 |
| 2009 年 | 16.9 分 | 15.8 年 | 49.0 坪 | 38.7 坪 | 85.6 万円/坪 | -1.8% | 2,687 件 |
| 2008 年 | 16.4 分 | 16.9 年 | 48.8 坪 | 41.3 坪 | 87.1 万円/坪 | -6.9% | 2,737 件 |
| 2007 年 | 16.7 分 | 17.0 年 | 44.6 坪 | 38.9 坪 | 93.5 万円/坪 | -2.8% | 2,716 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 17.0 年 | 41.0 坪 | 41.3 坪 | 96.2 万円/坪 | -0.4% | 2,241 件 |
| 2005 年 | 14.4 分 | 15.6 年 | 43.3 坪 | 41.3 坪 | 96.6 万円/坪 | - | 1,130 件 |
中古一戸建ての取引データ
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亀岡市の他の物件相場
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『亀岡市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する亀岡市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「690件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
亀岡市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『亀岡市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、亀岡市は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.49%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、亀岡市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 106 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 80 万円/坪 | 76 % |
| 築２０年・残存価値 | 60 万円/坪 | 57 % |
| 築３０年・残存価値 | 47 万円/坪 | 45 % |
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築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、亀岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
亀岡市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2025年 27.3 年 → 2026年 23.9 年、-12.6 ％と減少)
- 駅からの平均距離が減少(2025年 26.9 分 → 2026年 22.4 分、-16.6 ％と減少)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.6 ％ → 2026年 7.7 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 33.5 ％ → 2026年 15.4 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 29.3 ％ → 2026年 46.2 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 21.3 ％ → 2026年 17.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
亀岡市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「亀岡市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三宅町 | 1,922万円 | 57.5万円/坪 | 47件 | -62.7 % (2026 / 1件) |
| 千代川町 | 3,102万円 | 85.9万円/坪 | 258件 | +52.0 % (2026 / 12件) |
| 千代川町千原 | 2,362万円 | 77.0万円/坪 | 20件 | -15.5 % (2025 / 1件) |
| 千代川町今津 | 2,107万円 | 72.6万円/坪 | 78件 | +98.3 % (2026 / 4件) |
| 千代川町北ノ庄 | 990万円 | 8.8万円/坪 | 6件 | - |
| 千代川町小川 | 3,080万円 | 71.3万円/坪 | 35件 | +94.3 % (2025 / 1件) |
| 千代川町小林 | 2,813万円 | 88.9万円/坪 | 50件 | +4.7 % (2026 / 3件) |
| 千代川町川関 | 330万円 | 11.5万円/坪 | 1件 | - |
| 千代川町拝田 | 1,600万円 | 34.1万円/坪 | 1件 | - |
| 千代川町明晴 | 4,291万円 | 124万円/坪 | 18件 | -24.6 % (2026 / 5件) |
| 千代川町湯井 | 942万円 | 13.5万円/坪 | 9件 | -25.6 % (2025 / 1件) |
| 千代川町高野林 | 2,674万円 | 87.6万円/坪 | 36件 | -29.8 % (2025 / 4件) |
| 千歳町千歳 | 935万円 | 23.9万円/坪 | 14件 | - |
| 千歳町国分 | 185万円 | 4.8万円/坪 | 3件 | - |
| 千歳町毘沙門 | 1,167万円 | 12.3万円/坪 | 8件 | - |
| 上矢田町 | 684万円 | 26.2万円/坪 | 14件 | - |
| 下矢田町 | 1,786万円 | 61.0万円/坪 | 99件 | +37.5 % (2025 / 13件) |
| 中矢田町 | 2,378万円 | 73.0万円/坪 | 25件 | +140.9 % (2025 / 1件) |
| 亀岡駅北 | 4,040万円 | 120万円/坪 | 49件 | +12.9 % (2025 / 8件) |
| 京町 | 4,040万円 | 87.6万円/坪 | 7件 | -38.8 % (2026 / 3件) |
| 余部町 | 2,452万円 | 69.1万円/坪 | 83件 | +92.4 % (2026 / 2件) |
| 保津町 | 1,381万円 | 37.3万円/坪 | 18件 | - |
| 内丸町 | 2,398万円 | 71.6万円/坪 | 8件 | - |
| 北古世町 | 3,474万円 | 90.0万円/坪 | 16件 | +36.3 % (2025 / 1件) |
| 北町 | 4,400万円 | 138万円/坪 | 3件 | - |
| 南つつじケ丘大葉台 | 1,436万円 | 42.3万円/坪 | 86件 | +23.3 % (2026 / 2件) |
| 南つつじケ丘桜台 | 1,538万円 | 41.7万円/坪 | 161件 | -21.3 % (2026 / 6件) |
| 南郷町 | 360万円 | 26.4万円/坪 | 1件 | - |
| 古世町 | 2,920万円 | 81.4万円/坪 | 72件 | - |
| 吉川町吉田 | 983万円 | 29.7万円/坪 | 8件 | - |
| 吉川町穴川 | 1,533万円 | 26.5万円/坪 | 3件 | - |
| 呉服町 | 3,800万円 | 120万円/坪 | 2件 | - |
| 塩屋町 | 2,200万円 | 71.4万円/坪 | 5件 | - |
| 大井町かすみケ丘 | 1,318万円 | 46.6万円/坪 | 27件 | +17.3 % (2025 / 1件) |
| 大井町並河 | 2,412万円 | 76.9万円/坪 | 103件 | -24.7 % (2025 / 6件) |
| 大井町北金岐 | 1,300万円 | 11.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大井町南金岐 | 1,706万円 | 56.7万円/坪 | 4件 | - |
| 大井町土田 | 2,407万円 | 69.6万円/坪 | 41件 | +15.3 % (2026 / 1件) |
| 大井町小金岐 | 2,531万円 | 69.7万円/坪 | 44件 | -14.9 % (2025 / 2件) |
| 宇津根町 | 1,910万円 | 66.6万円/坪 | 11件 | - |
| 安町 | 3,418万円 | 75.0万円/坪 | 23件 | +11.3 % (2025 / 3件) |
| 宮前町宮川 | 448万円 | 12.3万円/坪 | 5件 | - |
| 宮前町猪倉 | 481万円 | 13.8万円/坪 | 24件 | - |
| 宮前町神前 | 4,386万円 | 31.7万円/坪 | 6件 | - |
| 新町 | 7,500万円 | 52.8万円/坪 | 1件 | - |
| 旅籠町 | 1,809万円 | 57.3万円/坪 | 9件 | - |
| 旭町 | 720万円 | 14.0万円/坪 | 17件 | - |
| 曽我部町中 | 1,800万円 | 18.4万円/坪 | 3件 | - |
| 曽我部町南条 | 1,185万円 | 36.8万円/坪 | 44件 | -65.5 % (2026 / 3件) |
| 曽我部町寺 | 1,861万円 | 57.8万円/坪 | 44件 | +14.0 % (2025 / 7件) |
| 曽我部町春日部 | 100万円 | 2.2万円/坪 | 2件 | - |
| 曽我部町法貴 | 350万円 | 9.3万円/坪 | 1件 | - |
| 曽我部町犬飼 | 852万円 | 22.4万円/坪 | 8件 | +11.4 % (2024 / 3件) |
| 曽我部町穴太 | 930万円 | 21.5万円/坪 | 12件 | +1195.7 % (2025 / 2件) |
| 曽我部町西条 | 1,197万円 | 30.1万円/坪 | 3件 | - |
| 曽我部町重利 | 867万円 | 15.3万円/坪 | 12件 | - |
| 本梅町中野 | 780万円 | 22.2万円/坪 | 4件 | - |
| 本梅町平松 | 1,343万円 | 38.6万円/坪 | 23件 | - |
| 本梅町東加舎 | 617万円 | 24.6万円/坪 | 3件 | - |
| 本梅町西加舎 | 762万円 | 27.7万円/坪 | 4件 | - |
| 本町 | 2,912万円 | 104万円/坪 | 10件 | - |
| 東つつじケ丘曙台 | 1,816万円 | 56.0万円/坪 | 77件 | -28.6 % (2025 / 5件) |
| 東つつじケ丘都台 | 2,541万円 | 75.5万円/坪 | 32件 | +4.7 % (2025 / 4件) |
| 東別院町南掛 | 377万円 | 12.4万円/坪 | 3件 | - |
| 東別院町大野 | 704万円 | 17.9万円/坪 | 2件 | - |
| 東別院町小泉 | 284万円 | 7.8万円/坪 | 6件 | - |
| 東別院町東掛 | 436万円 | 9.2万円/坪 | 6件 | - |
| 東別院町湯谷 | 326万円 | 10.3万円/坪 | 10件 | - |
| 東別院町神原 | 1,150万円 | 20.6万円/坪 | 3件 | - |
| 東別院町鎌倉 | 262万円 | 8.6万円/坪 | 64件 | +12.1 % (2025 / 6件) |
| 東本梅町大内 | 1,070万円 | 35.2万円/坪 | 6件 | - |
| 東本梅町東大谷 | 60.0万円 | 1.6万円/坪 | 1件 | - |
| 東本梅町松熊 | 880万円 | 17.6万円/坪 | 1件 | - |
| 東本梅町赤熊 | 877万円 | 18.4万円/坪 | 6件 | - |
| 東竪町 | 2,850万円 | 61.5万円/坪 | 9件 | - |
| 柳町 | 1,340万円 | 36.2万円/坪 | 6件 | - |
| 横町 | 3,700万円 | 125万円/坪 | 3件 | - |
| 河原林町勝林島 | 370万円 | 6.1万円/坪 | 1件 | - |
| 河原林町河原尻 | 1,128万円 | 20.0万円/坪 | 7件 | - |
| 河原町 | 2,151万円 | 64.8万円/坪 | 24件 | - |
| 畑野町千ケ畑 | 376万円 | 11.9万円/坪 | 85件 | +71.0 % (2024 / 2件) |
| 畑野町土ケ畑 | 338万円 | 10.8万円/坪 | 20件 | +150.0 % (2026 / 1件) |
| 畑野町広野 | 393万円 | 10.5万円/坪 | 61件 | -86.9 % (2025 / 2件) |
| 矢田町 | 1,200万円 | 20.9万円/坪 | 1件 | - |
| 稗田野町佐伯 | 628万円 | 18.5万円/坪 | 34件 | +39.9 % (2025 / 2件) |
| 稗田野町天川 | 235万円 | 6.2万円/坪 | 2件 | -93.4 % (2025 / 1件) |
| 稗田野町太田 | 1,170万円 | 23.7万円/坪 | 3件 | - |
| 稗田野町奥条 | 870万円 | 13.2万円/坪 | 3件 | - |
| 稗田野町柿花 | 821万円 | 13.8万円/坪 | 12件 | - |
| 稗田野町芦ノ山 | 508万円 | 16.9万円/坪 | 6件 | -82.3 % (2026 / 1件) |
| 稗田野町鹿谷 | 1,423万円 | 31.3万円/坪 | 4件 | - |
| 突抜町 | 3,900万円 | 115万円/坪 | 2件 | - |
| 篠町夕日ケ丘 | 2,600万円 | 87.1万円/坪 | 90件 | +5.4 % (2026 / 3件) |
| 篠町山本 | 710万円 | 22.2万円/坪 | 4件 | - |
| 篠町広田 | 1,473万円 | 51.7万円/坪 | 108件 | +88.3 % (2026 / 1件) |
| 篠町柏原 | 1,783万円 | 56.8万円/坪 | 37件 | -89.1 % (2026 / 1件) |
| 篠町森 | 1,635万円 | 59.5万円/坪 | 77件 | -40.5 % (2026 / 2件) |
| 篠町浄法寺 | 3,134万円 | 75.4万円/坪 | 18件 | - |
| 篠町王子 | 1,151万円 | 18.5万円/坪 | 27件 | - |
| 篠町篠 | 1,671万円 | 56.7万円/坪 | 166件 | -16.4 % (2025 / 9件) |
| 篠町見晴 | 1,759万円 | 57.3万円/坪 | 89件 | +21.0 % (2026 / 5件) |
| 篠町野条 | 2,117万円 | 67.8万円/坪 | 59件 | -11.3 % (2025 / 9件) |
| 篠町馬堀 | 2,003万円 | 62.7万円/坪 | 40件 | -28.3 % (2025 / 1件) |
| 紺屋町 | 1,535万円 | 62.5万円/坪 | 4件 | - |
| 荒塚町 | 2,116万円 | 60.9万円/坪 | 25件 | -51.3 % (2026 / 1件) |
| 西つつじケ丘五月台 | 2,368万円 | 86.1万円/坪 | 20件 | - |
| 西つつじケ丘大山台 | 1,782万円 | 54.6万円/坪 | 28件 | -66.9 % (2026 / 2件) |
| 西つつじケ丘美山台 | 1,538万円 | 47.5万円/坪 | 36件 | -9.8 % (2026 / 1件) |
| 西つつじケ丘雲仙台 | 1,974万円 | 64.1万円/坪 | 20件 | - |
| 西つつじケ丘霧島台 | 1,852万円 | 57.0万円/坪 | 30件 | +42.7 % (2026 / 2件) |
| 西別院町万願寺 | 431万円 | 13.4万円/坪 | 10件 | - |
| 西別院町大槻並 | 200万円 | 2.6万円/坪 | 1件 | - |
| 西別院町寺田 | 343万円 | 16.2万円/坪 | 3件 | - |
| 西別院町柚原 | 503万円 | 15.2万円/坪 | 13件 | - |
| 西別院町犬甘野 | 226万円 | 7.7万円/坪 | 7件 | - |
| 西別院町笑路 | 190万円 | 3.4万円/坪 | 1件 | - |
| 西町 | 165万円 | 7.2万円/坪 | 3件 | - |
| 西竪町 | 1,120万円 | 58.4万円/坪 | 5件 | - |
| 追分町 | 4,767万円 | 59.9万円/坪 | 3件 | - |
| 馬路町 | 873万円 | 21.6万円/坪 | 17件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は63.4万円/坪、徒歩16分以上は46.6万円/坪で、駅に近い区分が約36%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)