このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宝塚市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宝塚市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宝塚市 中古一戸建ての価格相場動向
宝塚市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の兵庫県 宝塚市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 98.2万円/坪(29.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -7.1％( -7.5万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、5,396件の宝塚市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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宝塚市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
宝塚市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均100.2万円/坪に達し、兵庫県全体の平均81.3万円/坪よりも23.2%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
兵庫県 宝塚市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 14.4 分 | 27.0 年 | 56.2 坪 | 41.3 坪 | 98.2 万円/坪 | -7.1% | 193 件 |
| 2024 年 | 14.4 分 | 23.3 年 | 51.5 坪 | 38.0 坪 | 105.6 万円/坪 | +9.3% | 389 件 |
| 2023 年 | 14.2 分 | 23.7 年 | 55.6 坪 | 40.8 坪 | 96.7 万円/坪 | -2.3% | 395 件 |
| 2022 年 | 14.3 分 | 23.6 年 | 56.7 坪 | 41.6 坪 | 99.0 万円/坪 | +3.4% | 392 件 |
| 2021 年 | 14.3 分 | 22.4 年 | 57.0 坪 | 39.8 坪 | 95.7 万円/坪 | -1.2% | 422 件 |
| 2020 年 | 14.2 分 | 20.6 年 | 58.8 坪 | 42.2 坪 | 96.8 万円/坪 | +0.8% | 244 件 |
| 2019 年 | 14.5 分 | 19.4 年 | 59.0 坪 | 44.6 坪 | 96.1 万円/坪 | -1.9% | 244 件 |
| 2018 年 | 14.6 分 | 20.1 年 | 65.5 坪 | 45.0 坪 | 98.0 万円/坪 | -2.9% | 243 件 |
| 2017 年 | 14.3 分 | 19.0 年 | 60.0 坪 | 43.5 坪 | 101.0 万円/坪 | +9.3% | 254 件 |
| 2016 年 | 14.3 分 | 16.6 年 | 52.2 坪 | 42.0 坪 | 92.4 万円/坪 | +2.1% | 266 件 |
| 2015 年 | 14.9 分 | 19.5 年 | 58.0 坪 | 43.3 坪 | 90.5 万円/坪 | -4.5% | 279 件 |
| 2014 年 | 14.8 分 | 17.0 年 | 58.2 坪 | 41.6 坪 | 94.8 万円/坪 | -5.2% | 254 件 |
| 2013 年 | 15.5 分 | 12.9 年 | 55.1 坪 | 43.3 坪 | 99.9 万円/坪 | +8.0% | 220 件 |
| 2012 年 | 15.2 分 | 16.2 年 | 57.9 坪 | 40.3 坪 | 92.5 万円/坪 | -6.4% | 232 件 |
| 2011 年 | 15.5 分 | 13.9 年 | 53.2 坪 | 39.1 坪 | 98.8 万円/坪 | +2.1% | 276 件 |
| 2010 年 | 15.3 分 | 12.0 年 | 51.8 坪 | 38.5 坪 | 96.8 万円/坪 | -10.8% | 252 件 |
| 2009 年 | 14.5 分 | 11.3 年 | 50.4 坪 | 36.3 坪 | 108.4 万円/坪 | -2.0% | 253 件 |
| 2008 年 | 14.7 分 | 12.6 年 | 53.5 坪 | 39.4 坪 | 110.6 万円/坪 | -14.6% | 211 件 |
| 2007 年 | 13.8 分 | 11.9 年 | 54.5 坪 | 43.2 坪 | 129.5 万円/坪 | - | 182 件 |
兵庫県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 17.0 分 | 25.8 年 | 51.9 坪 | 39.3 坪 | 80.7 万円/坪 | -1.4% | 4,080 件 |
| 2024 年 | 17.9 分 | 26.3 年 | 57.1 坪 | 40.8 坪 | 81.9 万円/坪 | +0.7% | 8,414 件 |
| 2023 年 | 17.5 分 | 25.8 年 | 55.6 坪 | 40.5 坪 | 81.3 万円/坪 | +1.4% | 8,034 件 |
| 2022 年 | 18.3 分 | 24.8 年 | 57.6 坪 | 42.1 坪 | 80.1 万円/坪 | +2.4% | 8,168 件 |
| 2021 年 | 17.9 分 | 22.8 年 | 57.3 坪 | 41.0 坪 | 78.3 万円/坪 | +2.8% | 8,563 件 |
| 2020 年 | 20.1 分 | 21.9 年 | 62.8 坪 | 43.9 坪 | 76.2 万円/坪 | -2.0% | 5,381 件 |
| 2019 年 | 19.3 分 | 22.5 年 | 63.4 坪 | 46.5 坪 | 77.8 万円/坪 | +0.0% | 4,924 件 |
| 2018 年 | 19.0 分 | 22.0 年 | 64.1 坪 | 47.0 坪 | 77.7 万円/坪 | +3.5% | 4,845 件 |
| 2017 年 | 19.4 分 | 20.6 年 | 65.6 坪 | 47.2 坪 | 75.1 万円/坪 | -2.3% | 4,987 件 |
| 2016 年 | 19.3 分 | 19.7 年 | 63.0 坪 | 47.1 坪 | 76.9 万円/坪 | +3.0% | 5,147 件 |
| 2015 年 | 19.2 分 | 19.3 年 | 62.7 坪 | 46.1 坪 | 74.6 万円/坪 | -2.2% | 5,467 件 |
| 2014 年 | 18.8 分 | 18.1 年 | 64.7 坪 | 47.3 坪 | 76.3 万円/坪 | +0.2% | 5,028 件 |
| 2013 年 | 19.2 分 | 17.0 年 | 63.0 坪 | 47.1 坪 | 76.2 万円/坪 | +0.6% | 5,223 件 |
| 2012 年 | 19.4 分 | 16.1 年 | 60.4 坪 | 46.2 坪 | 75.7 万円/坪 | +1.4% | 4,957 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 16.0 年 | 60.7 坪 | 44.6 坪 | 74.7 万円/坪 | -1.4% | 4,852 件 |
| 2010 年 | 20.2 分 | 15.3 年 | 62.2 坪 | 45.9 坪 | 75.7 万円/坪 | -2.5% | 4,923 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 14.2 年 | 58.1 坪 | 42.6 坪 | 77.7 万円/坪 | -10.1% | 4,500 件 |
| 2008 年 | 19.9 分 | 14.4 年 | 59.4 坪 | 44.7 坪 | 86.5 万円/坪 | +3.2% | 4,493 件 |
| 2007 年 | 19.6 分 | 14.4 年 | 61.7 坪 | 46.7 坪 | 83.8 万円/坪 | -4.9% | 3,924 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 12.3 年 | 57.1 坪 | 45.5 坪 | 88.1 万円/坪 | -7.8% | 1,244 件 |
| 2005 年 | 24.0 分 | 7.1 年 | 82.9 坪 | 54.8 坪 | 95.6 万円/坪 | - | 5 件 |
中古一戸建ての取引データ
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宝塚市の他の物件相場
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今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宝塚市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宝塚市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「1466件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宝塚市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「1466件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
宝塚市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『宝塚市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
宝塚市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.59%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、宝塚市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 153 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 120 万円/坪 | 78 % |
| 築２０年・残存価値 | 95 万円/坪 | 62 % |
| 築３０年・残存価値 | 79 万円/坪 | 52 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宝塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宝塚市の周辺環境
緑豊かでアクセスに恵まれた住宅都市
宝塚市は兵庫県南東に位置する市であり、国から特例市に指定されています。本市は、阪神間への移動が容易であることから、大都市近郊の高級住宅都市として発展を遂げてきました。
六甲山・長尾山に囲まれた自然豊かな都市でもあり、南東に位置する長尾地区では花き・植木産業が盛んとなっており日本三大植木産地に選ばれています。
交通面では、隣接する伊丹市に大阪国際空港があり、市内から短時間でのアクセスが可能になっています。自動車道路網が発達しており、中国自動車道と並行する国道176号線があり、京阪神と中国・山陰・但馬地方を結ぶ役割を果たしています。
宝塚劇場を擁する文化観光都市
宝塚市には「宝塚歌劇団」がまた漫画家の手塚治虫の出身であるなど全国的に誇れる文化があります。そのため文化観光都市として栄えており「宝塚大劇場」「手塚治虫記念館」などは観光名所として知られています。
また、それぞれ300席以上の規模を持つ「ソリオホール」「ベガホール」など大型の文化施設が立地しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
宝塚市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 8.4 ％ → 2025年 10.2 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 1.6 ％ → 2025年 2.1 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2024年 23.3 年 → 2025年 27.0 年、+15.7 ％と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 25.9 ％ → 2025年 31.8 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 29.0 ％ → 2025年 19.8 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
宝塚市のエリアごとの中古一戸建て相場
このセクションでは、「宝塚市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三笠町 | 4,467 万円 (複数年平均) | 275 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 千種 | 4,542 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 106 件 (2025年) | +60.3% (2025) |
| すみれガ丘 | 3,977 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2022年) | 15 件 (2022年) | - |
| ふじガ丘 | 1,079 万円 (複数年平均) | 15.9 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | - |
| ゆずり葉台 | 3,000 万円 (複数年平均) | 64.3 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | +51.1% (2024) |
| 下佐曽利 | 1,300 万円 (複数年平均) | 19.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 中山五月台 | 2,830 万円 (複数年平均) | 49.8 万円/坪 (2025年) | 98 件 (2025年) | -31.4% (2025) |
| 中山台 | 3,765 万円 (複数年平均) | 70.5 万円/坪 (2025年) | 61 件 (2025年) | -39.8% (2025) |
| 中山寺 | 4,169 万円 (複数年平均) | 161 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | - |
| 中山桜台 | 3,223 万円 (複数年平均) | 74.9 万円/坪 (2025年) | 77 件 (2025年) | +6.3% (2025) |
| 中山荘園 | 1,700 万円 (複数年平均) | 66.3 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 中州 | 5,064 万円 (複数年平均) | 149 万円/坪 (2025年) | 49 件 (2025年) | -27.3% (2025) |
| 中筋 | 3,673 万円 (複数年平均) | 104 万円/坪 (2025年) | 226 件 (2025年) | -3.3% (2025) |
| 中筋山手 | 3,681 万円 (複数年平均) | 91.1 万円/坪 (2025年) | 147 件 (2025年) | -1.6% (2025) |
| 中野町 | 2,487 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | +36.0% (2025) |
| 亀井町 | 2,186 万円 (複数年平均) | 36.1 万円/坪 (2025年) | 56 件 (2025年) | -24.7% (2025) |
| 仁川うぐいす台 | 2,593 万円 (複数年平均) | 65.1 万円/坪 (2023年) | 19 件 (2023年) | +157.7% (2023) |
| 仁川北 | 8,454 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 57 件 (2025年) | +32.4% (2025) |
| 仁川台 | 3,907 万円 (複数年平均) | 128 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | +58.8% (2024) |
| 仁川団地 | 1,800 万円 (複数年平均) | 71.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 仁川宮西町 | 5,800 万円 (複数年平均) | 195 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 仁川旭ガ丘 | 3,064 万円 (複数年平均) | 114 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | +224.6% (2024) |
| 仁川月見ガ丘 | 3,555 万円 (複数年平均) | 99.3 万円/坪 (2024年) | 41 件 (2024年) | +58.0% (2024) |
| 仁川清風台 | 5,162 万円 (複数年平均) | 163 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 仁川高丸 | 3,047 万円 (複数年平均) | 116 万円/坪 (2025年) | 54 件 (2025年) | +70.1% (2025) |
| 仁川高台 | 4,820 万円 (複数年平均) | 182 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | +0.0% (2025) |
| 今里町 | 3,911 万円 (複数年平均) | 76.0 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -52.3% (2025) |
| 伊孑志 | 4,844 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (2024年) | 106 件 (2024年) | -5.2% (2024) |
| 光ガ丘 | 1,885 万円 (複数年平均) | 41.1 万円/坪 (2024年) | 73 件 (2024年) | -29.8% (2024) |
| 光明町 | 3,266 万円 (複数年平均) | 76.4 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | -56.1% (2025) |
| 切畑 | 4,333 万円 (複数年平均) | 0 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 南ひばりガ丘 | 3,231 万円 (複数年平均) | 99.2 万円/坪 (2025年) | 83 件 (2025年) | +3.0% (2025) |
| 南口 | 5,542 万円 (複数年平均) | 159 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | +38.2% (2025) |
| 口谷東 | 2,928 万円 (複数年平均) | 74.3 万円/坪 (2025年) | 66 件 (2025年) | -32.6% (2025) |
| 口谷西 | 3,412 万円 (複数年平均) | 167 万円/坪 (2025年) | 58 件 (2025年) | -6.4% (2025) |
| 向月町 | 2,527 万円 (複数年平均) | 161 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | +88.6% (2024) |
| 塔の町 | 3,889 万円 (複数年平均) | 144 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 売布 | 3,274 万円 (複数年平均) | 121 万円/坪 (2025年) | 204 件 (2025年) | +44.8% (2025) |
| 売布きよしガ丘 | 2,795 万円 (複数年平均) | 86.1 万円/坪 (2025年) | 39 件 (2025年) | +18.9% (2025) |
| 売布ガ丘 | 2,548 万円 (複数年平均) | 88.2 万円/坪 (2025年) | 20 件 (2025年) | +31.2% (2025) |
| 売布山手町 | 2,465 万円 (複数年平均) | 39.7 万円/坪 (2023年) | 20 件 (2023年) | - |
| 売布東の町 | 3,597 万円 (複数年平均) | 30.0 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 売布自由ガ丘 | 4,206 万円 (複数年平均) | 118 万円/坪 (2024年) | 34 件 (2024年) | - |
| 大原野 | 788 万円 (複数年平均) | 6.6 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | -59.0% (2024) |
| 大吹町 | 3,146 万円 (複数年平均) | 147 万円/坪 (2024年) | 26 件 (2024年) | +5.6% (2024) |
| 大成町 | 4,270 万円 (複数年平均) | 128 万円/坪 (2023年) | 23 件 (2023年) | +7.0% (2023) |
| 安倉中 | 3,767 万円 (複数年平均) | 79.5 万円/坪 (2024年) | 105 件 (2024年) | +29.0% (2024) |
| 安倉北 | 4,503 万円 (複数年平均) | 179 万円/坪 (2025年) | 63 件 (2025年) | +22.4% (2025) |
| 安倉南 | 2,765 万円 (複数年平均) | 110 万円/坪 (2025年) | 90 件 (2025年) | +59.6% (2025) |
| 安倉西 | 3,395 万円 (複数年平均) | 97.5 万円/坪 (2025年) | 46 件 (2025年) | +9.5% (2025) |
| 宝松苑 | 3,682 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | +25.1% (2025) |
| 宝梅 | 4,661 万円 (複数年平均) | 108 万円/坪 (2025年) | 88 件 (2025年) | -20.8% (2025) |
| 宮の町 | 2,550 万円 (複数年平均) | 101 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 寿楽荘 | 4,752 万円 (複数年平均) | 135 万円/坪 (2025年) | 43 件 (2025年) | +24.4% (2025) |
| 寿町 | 2,736 万円 (複数年平均) | 119 万円/坪 (2025年) | 24 件 (2025年) | -23.8% (2025) |
| 小林 | 3,646 万円 (複数年平均) | 119 万円/坪 (2025年) | 113 件 (2025年) | -2.1% (2025) |
| 小浜 | 2,972 万円 (複数年平均) | 82.3 万円/坪 (2025年) | 65 件 (2025年) | -32.6% (2025) |
| 山手台東 | 5,302 万円 (複数年平均) | 144 万円/坪 (2025年) | 149 件 (2025年) | +12.5% (2025) |
| 山手台西 | 4,689 万円 (複数年平均) | 125 万円/坪 (2025年) | 86 件 (2025年) | -20.6% (2025) |
| 山本中 | 5,870 万円 (複数年平均) | 146 万円/坪 (2025年) | 57 件 (2025年) | +53.1% (2025) |
| 山本丸橋 | 3,389 万円 (複数年平均) | 35.0 万円/坪 (2024年) | 52 件 (2024年) | -62.2% (2024) |
| 山本南 | 4,433 万円 (複数年平均) | 140 万円/坪 (2025年) | 72 件 (2025年) | +12.7% (2025) |
| 山本台 | 2,647 万円 (複数年平均) | 87.4 万円/坪 (2025年) | 71 件 (2025年) | +40.7% (2025) |
| 山本東 | 3,868 万円 (複数年平均) | 142 万円/坪 (2025年) | 30 件 (2025年) | +22.6% (2025) |
| 山本西 | 4,451 万円 (複数年平均) | 52.0 万円/坪 (2025年) | 29 件 (2025年) | -69.8% (2025) |
| 山本野里 | 3,684 万円 (複数年平均) | 122 万円/坪 (2025年) | 55 件 (2025年) | +9.7% (2025) |
| 川面 | 4,190 万円 (複数年平均) | 138 万円/坪 (2025年) | 106 件 (2025年) | -15.1% (2025) |
| 平井 | 4,127 万円 (複数年平均) | 137 万円/坪 (2024年) | 161 件 (2024年) | +34.3% (2024) |
| 平井山荘 | 2,007 万円 (複数年平均) | 12.2 万円/坪 (2023年) | 33 件 (2023年) | -83.5% (2023) |
| 弥生町 | 3,112 万円 (複数年平均) | 85.4 万円/坪 (2023年) | 11 件 (2023年) | - |
| 御所の前町 | 3,771 万円 (複数年平均) | 85.1 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | +29.2% (2025) |
| 御殿山 | 3,677 万円 (複数年平均) | 120 万円/坪 (2025年) | 111 件 (2025年) | +62.5% (2025) |
| 旭町 | 7,669 万円 (複数年平均) | 94.5 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | - |
| 星の荘 | 3,326 万円 (複数年平均) | 78.3 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | -28.8% (2025) |
| 月見山 | 2,768 万円 (複数年平均) | 51.1 万円/坪 (2024年) | 57 件 (2024年) | -60.1% (2024) |
| 末広町 | 5,733 万円 (複数年平均) | 189 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 末成町 | 3,743 万円 (複数年平均) | 90.1 万円/坪 (2025年) | 66 件 (2025年) | -22.2% (2025) |
| 東洋町 | 4,471 万円 (複数年平均) | 129 万円/坪 (複数年平均) | 18 件 (全期間) | - |
| 栄町 | 15,760 万円 (複数年平均) | 68.7 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | -24.9% (2024) |
| 桜ガ丘 | 3,567 万円 (複数年平均) | 52.9 万円/坪 (2024年) | 32 件 (2024年) | -62.4% (2024) |
| 梅野町 | 5,778 万円 (複数年平均) | 82.6 万円/坪 (2023年) | 4 件 (2023年) | - |
| 武庫山 | 4,883 万円 (複数年平均) | 117 万円/坪 (2025年) | 78 件 (2025年) | +3.9% (2025) |
| 武庫川町 | 5,567 万円 (複数年平均) | 60.9 万円/坪 (2024年) | 13 件 (2024年) | -25.6% (2024) |
| 泉ガ丘 | 2,974 万円 (複数年平均) | 95.8 万円/坪 (2025年) | 49 件 (2025年) | +95.7% (2025) |
| 泉町 | 4,031 万円 (複数年平均) | 134 万円/坪 (2025年) | 92 件 (2025年) | +2.9% (2025) |
| 波豆 | 1,100 万円 (複数年平均) | 48.5 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 清荒神 | 3,086 万円 (複数年平均) | 39.2 万円/坪 (2025年) | 120 件 (2025年) | -49.3% (2025) |
| 湯本町 | 10,887 万円 (複数年平均) | 173 万円/坪 (2022年) | 11 件 (2022年) | - |
| 玉瀬 | 550 万円 (複数年平均) | 20.2 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 社町 | 8,043 万円 (複数年平均) | 146 万円/坪 (2025年) | 35 件 (2025年) | - |
| 福井町 | 2,349 万円 (複数年平均) | 162 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | +87.4% (2025) |
| 米谷 | 3,305 万円 (複数年平均) | 111 万円/坪 (2025年) | 68 件 (2025年) | +194.2% (2025) |
| 紅葉ガ丘 | 2,893 万円 (複数年平均) | 70.8 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | -10.9% (2024) |
| 美幸町 | 2,425 万円 (複数年平均) | 121 万円/坪 (2025年) | 8 件 (2025年) | - |
| 美座 | 2,424 万円 (複数年平均) | 45.4 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | -60.0% (2025) |
| 花屋敷つつじガ丘 | 2,693 万円 (複数年平均) | 69.4 万円/坪 (2024年) | 26 件 (2024年) | +153.9% (2024) |
| 花屋敷松ガ丘 | 1,998 万円 (複数年平均) | 85.8 万円/坪 (2025年) | 41 件 (2025年) | +77.6% (2025) |
| 花屋敷荘園 | 2,336 万円 (複数年平均) | 38.6 万円/坪 (2025年) | 89 件 (2025年) | -59.6% (2025) |
| 谷口町 | 1,838 万円 (複数年平均) | 57.6 万円/坪 (2025年) | 22 件 (2025年) | -24.8% (2025) |
| 逆瀬台 | 2,820 万円 (複数年平均) | 65.5 万円/坪 (2025年) | 98 件 (2025年) | -35.8% (2025) |
| 逆瀬川 | 4,338 万円 (複数年平均) | 224 万円/坪 (2024年) | 31 件 (2024年) | +306.2% (2024) |
| 野上 | 4,056 万円 (複数年平均) | 145 万円/坪 (2025年) | 182 件 (2025年) | +26.6% (2025) |
| 金井町 | 3,925 万円 (複数年平均) | 87.2 万円/坪 (2023年) | 5 件 (2023年) | - |
| 長寿ガ丘 | 2,113 万円 (複数年平均) | 53.9 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | +54.4% (2025) |
| 長尾台 | 898 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | -64.2% (2025) |
| 長尾町 | 2,354 万円 (複数年平均) | 88.2 万円/坪 (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 長谷 | 926 万円 (複数年平均) | 6.9 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 雲雀丘 | 4,381 万円 (複数年平均) | 75.0 万円/坪 (2025年) | 161 件 (2025年) | -0.9% (2025) |
| 雲雀丘山手 | 3,505 万円 (複数年平均) | 66.2 万円/坪 (2025年) | 54 件 (2025年) | +8.6% (2025) |
| 青葉台 | 2,294 万円 (複数年平均) | 68.0 万円/坪 (2025年) | 37 件 (2025年) | -33.7% (2025) |
| 駒の町 | 1,550 万円 (複数年平均) | 29.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 高司 | 3,713 万円 (複数年平均) | 82.2 万円/坪 (2025年) | 134 件 (2025年) | +22.9% (2025) |
| 高松町 | 2,066 万円 (複数年平均) | 70.4 万円/坪 (2022年) | 18 件 (2022年) | - |
| 鶴の荘 | 4,130 万円 (複数年平均) | 127 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | -49.3% (2025) |
| 鹿塩 | 3,328 万円 (複数年平均) | 78.4 万円/坪 (2025年) | 60 件 (2025年) | -1.3% (2025) |